FL 4300

São Paulo

FEITEP - Faculdade de Engenharia e

Arquitetura

Arquitetura
Alunos : Fábio Maganha R.A 1818
Nilton C. de O. Junior 3364
Vanessa Correia 3912
Prof: Pollyana Machiavelli
Projeto integrador VII
Arquitetos
Roberto Aflalo Filho
Luiz Felipe Aflalo Herman
Grazzieli Gomes 
José Luiz Lemos

fundada em 1962, como Croce Aflalo & Gasperini, conseguiu ao

longo de mais de 50 anos unir sempre tradição e inovação na
busca de suas soluções arquitetônicas. Reconhecidos por
projetar edifícios que se tornaram marcos nas cidades em que
foram construídos, como o edifício-sede da IBM, o complexo
Rochaverá Corporate Towers, o edifício eTower, em São Paulo, e
o Auditório Claudio Santoro, em Campos do Jordão. Continuam
a participar de empreendimentos transformadores, a exemplo
da revitalização da região portuária do Rio de Janeiro – o Porto
Maravilha – com projetos como o Trump Towers Rio, entre
outros.
Localizaçao
Local: SP, Brasil

Início do projeto: 2013

Conclusão da obra: 2015

Área do terreno: 13.000 m²

Área construída: 70.683 m²

Tipo de obra:

Uso Misto

Tipologia:

Uso Misto

Materiais predominantes:

Arquitetura
Concreto/ pedras/ Vidro
área total do conjunto é aberta para a avenida Brigadeiro Faria Lima e as ruas Elvira Ferraz e Chilon.
 Analise do Partido
O FL 4300 é um projeto de uso misto que está localizado na Faria Lima, o
principal polo financeiro de São Paulo, em um terreno de 13 mil metros
quadrados e com área construída de 30 mil metros quadrados. São 3 torres
modernas em forma de U, com uma praça central arborizada de mais de
1.200 m².
Arquitetura

FL Residence FL Office FL Corporate

Apartamentos pequenas e médias empresas. A grandes empresas.
residenciais
Analise do Partido
A concepção dos projetos e suas aprovações foram realizadas separadamente, sem perder o foco no conjunto
As três torres possuem plantas e alturas totalmente diferentes.
O volume corporativo se encontra no edifício frontal, de lajes que variam entre 860m² a 1075m²
O central, com um volume mais baixo, é destinado a pequenos conjuntos comerciais de 58m²  94m².
A última torre, é reservada à parte residencial, com apartamentos de 1 dormitório de 35m² a 64m², com diversos serviços.
As 3 torres têm em comum a forte identidade visual contemporânea e o grande vazio semipúblico que estimula a convivência

FL Corporate
FL Office FL Residence
15 andares  17 andares 
12 andares 
Pé direito de 4,14 Pé direito de 3,42
 FL CORPORATE
No FL Corporate, prevalece o sistema de fachada unitizada com
módulos de vidro, granito e brises.

Os caixilhos foram produzidos com perfis de alumínio e fechamento

com vidro laminado de controle solar na cor azul.
Arquitetura
 FL OFFICE E FL RESIDENCE

Os terraços do FL Residence e FL Office possuem guarda-

corpos compostos por gradis com perfis tubulares de
alumínio e vidros encaixilhados.

A existência de brises promove o sombreamento na

face com grande insolação.
Arquitetura
Praça arborizada
Aberta e sem grades, a praça central
integra os edifícios, cruza a área
semipública e ainda acomoda no espaço
térreo da torre residencial.

Como o térreo residencial é todo voltado

ao uso público, a área de lazer acabou
sendo projetada na cobertura do prédio
de escritórios. O acesso é viabilizado por
uma passarela, cuja conexão entre os
edifícios acontece no 11º andar.

Arquitetura
O acesso é viabilizado por uma passarela, cuja conexão
entre os edifícios acontece no 11º andar.
 O vazio central nasce a partir do recuo de 25 metros do edifício
corporativo, evitando o efeito escalonado de uma torre em cadeia e o
chanfro da fachada. Esses dois fatores promoveram a abertura visual do
térreo a partir da avenida. O espaço verde se funde visualmente ao edifício
em frente do complexo e ainda oferece momentos de descontração para
quem mora, trabalha ou apenas passa por ali eventualmente.
Architecture Presentation

Unidade do restaurante Maremonti

GANHADOR DO 21º PRÊMIO MASTER IMOBILIÁRIO, NA DISPUTADA
CATEGORIA RESIDENCIAL – COMERCIAL.

LEED GOLD

O projeto sustentável, e de
alto padrão possui
certificação LEED Gold, com
planejamento eficiente de

Arquitetura
energia, automação e reúso
de água.
Arquitetura
Acessos
PLANTA BAIXA

Arquitetura
 PLANTA BAIXA
FL RESIDENCE
4 TIPOLOGIAS
²M 63 ED SOTNEMATRAPA

TIPO 1 TIPO 2
 PLANTA BAIXA
FL RESIDENCE

FEATURED
PROJECTS

Presentations are
tools that can be used
as demonstrations.
TIPO 3 TIPO 4
PLANTA BAIXA
FL OFFICE
PLANTA BAIXA
FL OFFICE
CORTES
CORTES
CORTES
ELEMENTOS QUE SERÃO EMPREGADOS NO PROJETO

CONCRETO VIDRO

PRAÇA ARBORIZADA
FOTOS
FOTOS
 REFERENCIAS

FL 4300. ARCHDAILY, 2008-2020. DISPONÍVEL EM: HTTPS://WWW.ARCHDAILY.COM.BR/BR/770329/FL-4300-

AFLALO-AND-GASPERINI-ARQUITETOS. ACESSO EM: 15, 04 E 2020.

FL 4300. ABRAVIDRO, 2015. DISPONÍVEL EM: ABRAVIDRO.ORG.BR/BLOG/VIDRO-E-PROTAGONISTA-EM-COMPLEXO-DE-EDIFICIOS-

EM-SAO-PAULO/ ACESSO EM: 15, 04 E 2020.

FL 4300. AFLALOGASPERINI, 2015. DISPONÍVEL EM: HTTPS://AFLALOGASPERINI.COM.BR/BLOG/PROJECT/FL-

4300/. ACESSO EM: 15, 04 E 2020.