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UNIVERSIDADE ESTADUAL DE FEIRA DE SANTANA

DEPARTAMENTO DE TECNOLOGIA

CURSO: ENGENHARIA CIVIL

DISCIPLINA: PLANEJAMENTO, CONTROLE E GERENCIAMENTO DE OBRAS -


TEC 175

ALUNOS: EDUARDO CHAVES DOS S. FILHO

JOSÉ DANIEL M. ESTRELA

RESOLUÇÃO

a) Custos relacionados à administração da obra (custo de pessoal e custos relacionados à


viagem)

PESSOAL ESPECIFICO
SEM COM
TOTAL: ENCARGOS ENCARGOS
SALÁRIOS:    
ENG. R$ R$
COORD. 9.000,00 15.864,30
ENG. R$ R$
RESID. 4.000,00 7.050,80
R$ R$
MESTRE 3.000,00 5.288,10
R$ R$
TEC. EDIF. 1.500,00 2.644,05
R$ R$
AUX. ADM 1.800,00 3.172,86
R$ R$
AUX. RH 1.800,00 3.172,86
R$ R$
TOTAL: 21.100,00 37.192,97
R$
TOTAL MÊS 37.192,97
R$
TOTAL OBRA 520.701,58

OUTRAS DESPESAS ENGENHEIRO COORDENADOR

TOTAL: R$ 38.136,20
VIAGEM:    
DISTANCIA 650 KM
V. MÊS 2 VIAGENS
V. EXTRAS 3 VIAGENS
COMB. 72,22 LITROS
V. COMB. R$ 4,50 R$ 325,00
PEDÁGIO R$ 2,60  
DURAÇÃO: 14 MESES
TOTAL: R$ 10.236,20  
ESTADIA:    
Q. DIAS 2  
VALOR R$ 100,00  
TOTAL: R$ 11.800,00  
ALIMENTAÇÃO
:    
ALMOÇO R$ 20,00  
JANTA R$ 20,00  
TOTAL: R$ 5.900,00  
BRASILIA    
AEREO +
TRANSL. R$ 1.200,00 R$ 7.200,00
HOSP. + ALIM. R$ 500,00 R$ 3.000,00
TOTAL: R$ 10.200,00  

OUTRAS DESPESAS PESSOAL DE APOIO


R$
  23.520,00
VIAGEM:    
QUANT. 6  
VALOR DA R$ R$
PASSAGEM 120,00 1.440,00
R$ R$
REFEIÇÃO 20,00 240,00
R$
TOTAL: 23.520,00 0,17%

TOTAL OUTRAS R$
DESPESAS 61.656,20

TOTAL R$
ESPECIFICO 582.357,78
i1 4,15970%

Depois foram levantados os custos da sede da empresa

Despesas da sede:
TOTAL R$ 55.164,00
ALUGUEL DO ESCRITÓRIO CENTRAL R$ 5.000,00
ALUGUEL DO DEPÓSITO/ALMOXARIFADO
R$ 9.200,00
CENTRAL/OFICINA
IPTU+TAXAS+ETC. R$ 2.500,00
ÁGUA, ENERGIA E TELEFONE FIXO R$ 4.200,00
PLANO EMPRESA DE TELEFONE CELULAR R$ 3.800,00
DESPESAS GERAIS DE ESCRITÓRIO R$ 2.800,00
LIMPEZA R$ 1.200,00
DESPESAS DE MANUTENÇÃO DE
R$ 700,00
INFORMÁTICA
SEGURANÇA PATRIMONIAL R$ 900,00
ASSESSORIA CONTÁBIL R$ 3.000,00
MANUTENÇÃO DE VEÍCULOS R$ 2.500,00
COMBUSTÍVEL R$ 7.000,00
IPVA/LICENCIAMENTO/SEGUROS R$ 5.500,00
VALE TRANSPORTE – PESSOAL DO
R$ 4.576,00
ESCRITÓRIO
VALE REFEIÇÃO - PESSOAL DO
R$ 2.288,00
ESCRITÓRIO

TOTAL: SEM ENCARGOS COM ENCARGOS


SALÁRIOS:    
PESSOAL R$ R$
SEDE 22.500,00 39.660,75
R$ R$
TOTAL: 22.500,00 39.660,75
PRÓ
LABORE: POR SOCIO TOTAL
R$ R$
VALOR 10.000,00 20.000,00
R$ R$
INSS 2.000,00 4.000,00
R$ R$
TOTAL: 12.000,00 24.000,00
R$
TOTAL 63.660,75

R$
TOTAL SEDE 118.824,75

Após o levantamento dos custos da sede é calculado o valor do rateio do valor da adm.
central, para esse cálculo é definido um BDI inicial de 50%

DESPESAS
INDIRETAS R$ 118.824,75
FATURAMENTO
MENSAL R$ 1.416.500,00
DURAÇÃO OBRA 14
FATURAMENTO DA
SEDE R$ 5.000.000,00
CUSTO DA OBRA R$ 14.000.000,00

RATEIO (%) i2 3,366

Após o cálculo do rateio é calculado a taxa de administração central


RATEIO (%) i2 3,366
i1 (%) 4,160
i= i1 + i2 0,07526

Em seguida para o cálculo do BDI são calculados os custos financeiros, risco, impostos,
despesas comerciais e é definido o lucro

CUSTO FINANCEIRO
INFLAÇÃO 0,0075
JUROS 0,025
DIAS DA MEDIÇÃO ATÉ PAGAMENTO 30
0,03268
F 8

RISCO
R 0,025

IMPOSTOS
COFINS 0,03
PIS 0,0065
ISS 0
TOTAL 0,0365

DESPESAS
COMERCIAIS
C 0,01

LUCRO
L 0,15

ADM CENTRAL
I 0,0753

O BDI inicial atribuído é substituído pelo BDI calculado até que haja uma convergência

41,6512
BDI 5

b) O preço de venda da obra é definido após o cálculo do BDI final

VALOR DE VENDA = CUSTO DIRETO + BDI


R$ R$
19.831.000,00   14.000.000,00   R$ 5.831.000,00 41,65%

c) Considerando o preço do governo igual a: R$ 20.289.442,37 o k (kapa) calculado foi 0,98


VALOR LICITAÇÃO K
R$ 20.289.442,37 0,98
VALOR DE VENDA  
R$ 19.831.000,00  

d). Se os custos administrativos forem considerados como despesa direta da obra há uma
redução na taxa de administração central, logo haverá uma redução 13% no BDI.
BDI considerando as despesas administrativas

41,6512
BDI 5

BDI considerando as despesas administrativas como custo direto

BDI 35,9942

e). Se for necessário um aditivo de dois meses o BDI sofrerá um aumento de 1,8 %
BDI para a duração de 14 meses

41,6512
BDI 5

BDI para a duração de 16 meses

42,4425
BDI 7