CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE

COMERCIO

Ciudad:……………………
Fecha:……………………..

Conste por el presente que entre los suscritos a saber:...................................................., mayor de

edad, domiciliado en .............................................., identificado con la cédula de ciudadanía
número ....................................de ............................, quien en el presente contrato obra en calidad de
VENDEDOR, por una parte, y por la otra ............................................................................,
identificado con la cédula de ciudadanía número ...................................... de ................................ y
domiciliado en ....................................., quien en el presente contrato obra en calidad de
COMPRADOR, celebramos el presente contrato de COMPRAVENTA DEL
ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO DENOMINADO “...............................
.................................................”, ubicado en ............................................................. de la ciudad
de .................................., el cual se rige por las siguientes CLAUSULAS: PRIMERA.- El
VENDEDOR, entrega en venta real y efectiva a favor del COMPRADOR, el derecho pleno de
dominio y la posesión material, que tiene y ejerce sobre el ESTABLECIMIENTO DE
COMERCIO DENOMINADO “.........................................................”, ubicado
en ........................... de la ciudad de ....................................., debidamente inscrito con matricula
No.........................., según consta en el certificado de matricula de establecimiento, anexo al
presente, expedido por la cámara de comercio de Bogotá, y cuyo objeto o actividad comercial es la
venta y distribución ........................................................................ PARAGRAFO PRIMERO: Se
incluye solamente en el contrato de compraventa del establecimiento de comercio relacionado:
1.La enseña o nombre comercial, 2. Las mercancías existentes al momento de la entrega real y
material del bien objeto de este contrato 3. El siguiente mobiliario
relacionado: ..........................................................
...............................................................................................................
4. La cesión del contrato de arrendamiento del bien inmueble ubicado
en ............................................................................................... de la ciudad
de ....................................PARAGRAFO SEGUNDO: No se incluyen las instalaciones o bien
inmueble ubicado en ................................................de la ciudad de ...................., donde funciona
actualmente el establecimiento de comercio por cuanto no son de propiedad del VENDEDOR.
SEGUNDA. El valor total de la venta del establecimiento de comercio objeto del presente contrato
es la suma de ................................................................................ moneda legal y corriente
($.......................................), que serán pagaderos en efectivo por la COMPRADORA a la firma y
entrega real y material por parte del VENDEDOR. TERCERA. Declara el VENDEDOR que
recibe en efectivo de la COMPRADORA la suma de
..............................................................................................MONEDA LEGAL Y CORRIENTE
($....................................) a satisfacción. CUARTA. El VENDEDOR, manifiesta que el
establecimiento de comercio dado en venta se encuentra libre de embargos, trabas judiciales,
pignoraciones, anticresis, arrendamientos por escritura pública, pero que en todo caso se
compromete a salir al saneamiento de lo prometido en venta e inclusive estar a paz y salvo por todo
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concepto con el arrendador del bien inmueble donde funciona actualmente el establecimiento de
comercio hasta la fecha en que se entregue el bien objeto de este contrato. QUINTA. Las partes del
presente contrato acuerdan que este acto se disolverá y volverán las cosas a su estado inicial si el
propietario o arrendador del bien inmueble donde se encuentra ubicado el establecimiento de
comercio (.......................................................................), no acepta a la COMPRADORA como su
arrendataria por causa no imputable a ninguna de las partes contratantes, por lo cual el vendedor se
obliga a presentar la correspondiente solicitud de arrendamiento ante el arrendador a la firma del
presente documento. Al momento de la aceptación expresa y escrita por parte del arrendador se hará
la entrega del establecimiento de comercio y se pagara el valor de la venta pactada. SEXTA. Las
partes firmantes de la presente venta manifiestan que acuerdan como CLAUSULA PENAL, por el
incumplimiento en todo o en parte, por cualquiera de las partes, comprometidas en este contrato, la
suma de ................................................................. DE PESOS ($.................................) Mcte., y
desde ya manifiestan que esta cláusula prestará mérito ejecutivo, que renuncian al requerimiento
para el pago y al protesto, que en todo caso para hacer esta exigible se asimilará a un título valor
Letra de Cambio. SEPTIMA. Los gastos que genere la compraventa tales como el registro
mercantil ante la cámara de comercio de ..................................... y demás gastos por tramites legales,
se pagaran por parte del comprador. En consecuencia las partes de la presente COMPRAVENTA
DEL ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO “..................................................................”,
firman hoy .................... (....) de .................................. del año .........................................................
(.....................), en la ciudad de ........................................, en dos (2) hojas de papel tamaño carta.

FIRMAN LAS PARTES:

EL VENDEDOR: EL COMPRADOR:

................................................... ............................................................
C. C. No. C. C. No.

TESTIGOS:

.................................................. ................................................................
C.C.No. C.C.No.