ALcaLDiA wavor
-DeBocoTADe.
‘Secretada
GOBIERNO
DIRECCION DE PREVENCION Y ATENCION DE EMERGENCIAS
1, GENERALIDADES
Localidad Ti Ciudad Bolivar
UPZ 70- Jerusalén
Barrio Arborizadora Alta |
Direccién Manzanas 63, 54, 55, 68, 69, 87 y 4
Proyecto ‘ARBORIZADORA ALTA ~ MZ 53, 54, 55,68, 69, 87 94 _
Manzana Catastral 53, 4, 55, 68, 69, 67 yO4
Fecha de Visita Mayo 16 de 2007
Area (m2) 6200 aprox. Z
Solicitante Curaduria Urbana No. 5- Caja de Vivienda Popular (CVP)
Tipo de Amenaza Remocién en Masa |
De acuerdo con el Articulo 141 del Decreto 190 de 2004 e! cual compila os decretos 619 de 2000 y
el 469 de 2003, donde se define y se revisa el Pian de Ordenamiento Territorial de Bogota D.C.
*Condicionamientos para adelantar procesos de urbanismo y construccién en zonas de amenaza 0
riesgo alto y medio", se establece que para la solcitud de licencias de urbanismo se debe anexar el
estudio detallado de amenaza y riesgo por movimientos en masa para el futuro desarrollo, el cual
debe inclur el disefo de las medidas de mitigacién. Estos estudios deben cumplir con los términos
de referencia establecidos para tal fin por la Direccién de Prevencién y Atencion de Emergencias de
la Secretaria de Gobiemo de la Alcaldia Mayor de Bogotd D.C., DPAE, en concordancia con fo
establecido en el literal b del numeral 1 del Articulo 141 del Deoreto 190 de 2004,
De acuerdo con el plano normativo de amenaza por remocién en masa del Plan de Ordenamiento
Territorial de Bogota ~ POT, el sector donde se localiza el proyecto ARBORIZADORA ALTA ~ MZ
53, 54, 56, 68, 69, 87 y 94 correspdnde a una zona de AMENAZA MEDIA y ALTA por procesos de
remocién en masa (Figura No.)
En este contexto, las especificaciones técnicas en cuanto a la necesidad de una o dos fases para el
desarrollo del Estudio, se aplicaran de acuerdo con el tipo de licencia solicitada y de estudios
previos considerando los criterios relacionados en la Tabla No 1, Articulo Quinto, de la Resolucién
(CT 4825 — ARBORIZADORA ALTA~MZ 53, 54,55, 68, 68, 87 y 94 PAG.1DE8
‘Diagonal 47 # 77B-08 interior 17 __ PBX 429080H yo Fax 4202859,
‘Web waw. fopae.gov co. E-mail: fopee@fopae.gov.co
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-DEBOGOTAD.C.
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GOBIERNO
DIRECCION DE PREVENCION Y ATENCION DE EMERGENCIAS
227 de 2006, es asi como para Licencias de Construccion en modalidad de obra nueva para
urbanizaciones consolidadas y aprobadas fuera del marco del POT, se debera solicitar concepto a
la Direccion de Prevencién y Atencién de Emergencias ~ DPAE.
Figura Localizacién General del Proyecto ARBORIZADORA ALTA - MZ 53, 54, §5, 68,68, 87 y 94, en el Plano
Normative de Amenaza por Remocién en Masa (Decreto 190 de 2004)
2. ALCANCE Y LIMITACIONES
Las conclusiones y recomendaciones del presente Concepto, estan basadas en la revision de
antecedentes que reposan en la DPAE y en las caracteristicas fisicas observadas durante la
inspeccién visual, levada a cabo en la zona del proyecto, la cual es necesariamente limitada; por !o
tanto, pueden presentarse situaciones, condiciones o fenomenos no detectables que se escapan del
aleance de este concepto. Su vigencia es temporal, mientras no se modifiquen significativamente las
(CT 4825 ~ ARBORIZADORA ALTA MZ 83,54, 55, 68,69, 87 y 8 PAG. 2068
Diagonal 47 # 776-09 Interior 17 PBX 4292601 ye Fax 4292833,
‘Web vu fopee.gov.co. E-mail: fopae@fopae.gov.coALCALDIA MAYOR
‘De BOGOTA De.
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‘condiciones del sector, El objetivo primordial es identficar las condiciones fisicas de la zona, para
eveluar a susceptbilidad de la misma a presentar procesos de inestabilidad y defnir la necesidad
de realizar un estudio detallado de amenaza y riesgo por procesos de remocién en masa (Fase I,
Resolucién No.227 de 2006).
ANTECEDENTES
E! Barrio Arborizadora Alta de la Localidad de Ciudad Bolivar fue legalizado segin Resolucién 1126
del 18 de diciembre de 1996 por el Departamento Administratvo de Planeacion Distrtal
(ectualmente Secretaria Distital de Planeacion-SDP),
Dada fa fecha de emisién del acto administrative de legaizacion, ta Diteccién de Prevencion y
Atencién de Emergencias - DPAE no emitié concepto técnico de riesgo para el desarrollo por lo
tanto no se definieron - en el marco del proceso de legalizacion - restriciones 0 condicionamientos
€n el uso del suelo por amenaza o riesgo pro fendmenos de remocisn en masa.
En el Sistema de Informacion para la Gestion de Riesgos y Atencién de Emergencias de Bogots —
SIRE, no se encontraron antecedentes de emergencias 0 solicitudes atendidas por parte de la
DPAE debidas 2 la ocurrencia de procesos de remocin en masa en inmediaciones de los predios
‘objeto del presente concepto,
4, DESCRIPCION DEL PROYECTO
De acuerdo con fa informacién suministrada por La Caja de Vivienda Popular (CVP), encargada de
del desarrollo del proyecto, este se encuentra ubicado en las manzanas 53, 84, 85, 68, 69, 87 y 94