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UMA CASA CONDIGNA

AO ALCANCE DE TODAS
AS FAMÍLIAS ANGOLANAS
A CASA
BLOCKIT
Tendo em conta a dificuldade das famílias Angolanas Para já comercializamos somente os materiais mas já
em construir uma casa condigna, com qualidade e estamos a estabelecer parcerias com construtoras em
durabilidade, a Cimianto Lupral trabalhou com os todas as províncias que operamos para que possamos
melhores Arquitectos e Engenheiros para desenvolver também garantir a construção com qualidade e rapidez.
o projecto casas Blockit.
As casas BlocKit foram pensadas tendo em conta
A casa Blockit não é uma casa pré-fabricada. O nosso as necessidades das famílias Angolanas, com áreas
conceito foi pegar nos materiais que já comercializamos amplas, soluções construtivas duráveis e materiais de
e estudar a maneira mais eficaz de os juntar numa casa qualidade.
perfeitamente adaptada às necessidades das famílias
Angolanas. Apesar deste projecto estar dirigido às Famílias
Angolanas, também foi desenvolvido a pensar nas
As Casas Blockit reúnem os materiais de construção construtoras, promotoras imobiliárias e cooperativas.
que já comercializamos num Kit acessível a toda Esta solução oferece claras vantagens para empresas
a população. Quando alguém comprar um Blockit que queiram utilizar esta solução em urbanizações,
recebe tudo o que precisa para construir a sua casa, aproveitando da melhor maneira o espaço de cada lote,
Exemplo incluindo o projecto para entregar junto das entidades com a possibilidade de fazer casas geminadas.
da tipologia T3 com 100 m2 licenciadoras locais e um manual de construção.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: OPÇÕES DE AQUISIÇÃO:


A casa Blockit não é uma casa pré-fabricada. Os materiais são os tradicionais para um tipo de construção tradicional. > Kit da casa com todos os materiais
Venha às nossas instalações ver a casa protótipo e facilidade com que poderá ter a casa dos seus sonhos.
> Kit + Construção
> Paredes exteriores em bloco de betão 20cm > Kit + Construção + Terreno (brevemente)
> Telhado em telha de fibrocimento pintado
> Arquitectura adaptada a Angola
> Áreas amplas
> Projecto desenvolvido pelos melhores
Arquitectos e Engenheiros
> Facilidade de integração em urbanizações
Os materiais de acabamento
mais sensíveis são entregues numa caixa
especialmente concebida para o efeito.
Urbanização
com Casas BLOCKIT
Tipologia T3 :
já disponível

O BLOCKIT INCLUI:
O blocKit inclui tudo o que precisa para finalmente poder construir a sua casa de sonho. Uma casa com espaço
para viver e com qualidade para que dure para as próximas gerações. Inclui:

Projecto de Execução
Projecto de Licenciamento*
Manual de Construção
Materiais de Construção incluídos:
Cimento: Fornecemos todo o cimento que Tintas: São fornecidas as tintas necessá- Torneiras e Ralos:
vai precisar durante a obra em sacos rias para pintar interiores e exteriores. 2 torneiras de chuveiro completas
de 50kg. Para poder dar o seu toque uma das latas é 2 torneiras de lavatório
fornecida numa cor à sua escolha. 1 torneira de lavaloiças
Varões de Aço: Aço A500 NR em varões Torneiras de segurança e ralos
de Ø6 e Ø12. Os estribos já vêm feitos. Tectos Falsos: São fornecidos os painéis
de tecto falso e todos os acessórios que Tubagens de Águas e Esgotos completas
Malhasol AQ50: Um rolo com toda a ma- vai precisar.
lhasol que necessita para os pavimentos. Tubos Eléctricos e Cabos Eléctricos com-
Coberturas: São fornecidas as chapas de pletos
Serralharias: A asna metálica de supor- fibrocimento de 1,05x3,00m.
te do telhado vem já montada e pintada, Material Eléctrico Completo (Quadros,
pronta a aplicar. Portas de Madeira: São fornecidas as Dijuntores, Interruptores e Tomadas)
portas interiores em madeira incluindo os
Artefactos de Betão: São fornecidos aros e as ferragens. Não inclui:
blocos 40x20x20 para as paredes exte- Inertes: não estão incluídas areias e britas.
riores e 40x20x15 para as paredes inte- Caixilharias de Alumínio: São fornecidas Água
riores. Também estão incluídos os lancis as janelas e as portas exteriores em caixi- Transporte: o preço apresentado
e o pavê para o passeio em volta da casa. lharia de alumínio lacado a branco. é nas nossas instalações.
Ferramentas
Revestimentos Cerâmicos: São forneci- Sanitários e Lava-Loiças: Mão-de-Obra
dos os mosaicos para revestir o pavimen- 2 Sanitas com autoclismo
to da casa e azulejo para as paredes das 2 Lavatórios com coluna *Não dispensa a validação por um arquitecto
WC e da cozinha. 2 Bases de duche 70x70 nem a necessária implantação no terreno.
1 lavaloiças em Inox

Melhore a sua casa com os Extras:

T3 A casa blockit foi pensada para um contexto de terreno urbanizado mas temos disponíveis os kit’s extras para que
a sua casa tenha total autonomia das redes. Também lhe propomos algumas melhorias que transformam o Blockit
numa casa de luxo.

Áreas: > Kit Telheiro: Um kit com os materiais que precisa para > Kit Ar Condicionado: Um kit com 1 ar condicionado
construir um telheiro para o gerador e depósito de água. 12.000 Btu para a sala e 3 ar condicionados de 9.000 Btu’s
1 > Sala: 24,0m2 6 > Cozinha: 7,5m2 para os quartos.
> Kit Gerador: Um kit com um gerador e os materiais que
2 > Quarto: 15,1m2 7 > Corredor: 3,1m2 precisa para liga-lo à sua casa**. > Kit Portadas: Um kit com as portadas para aumentar a
segurança e estética da sua casa.
3 > Quarto: 11,4m2 8 > Pátio coberto: 15,7m2 > Kit Depósito de Água: Um kit com o depósito de água,
electrobomba e os materiais que precisa para liga-lo à sua > Kit Móveis de Cozinha: Kit de móveis perfeitamente
4 > Quarto: 15,3m2 casa**. adaptados à sua casa.

5 > Sanitários: 2,8m2 2 Área coberta > 112,0m2 > Kit Fossa: Um kit com a fossa séptica e os materiais que ** Os materiais para ligações foram dimensionados para um terreno com
precisa para liga-lo à sua casa**. 300m 2. Todos os materiais suplementares que necessite estão disponí-
5.1 > Sanitários: 2,8m2 Área implantação s/pátio > 96,7m2 veis nas nossas lojas.
T2 T5
Áreas: Áreas:
1 > Sala: 24,2m2 1 > Sala: 34,8m2
2 > Quarto: 14,2m2 2 > Quarto: 14,1m2
3 > Quarto: 14,0m2 2.1 > Quarto: 14,1m2
4 > Sanitários: 2,8m2 3 > Quarto: 11,2m2
5 > Cozinha: 7,6m2 3.1 > Quarto: 11,2m2
6 > Corredor: 4,5m2 3.2 > Quarto: 11,22m2
7 > Pátio coberto: 15,8m2 4 > Sanitários: 3,4m2
4.1 > Sanitários: 2,8m2
Área coberta > 94,9m2 4.2 > Sanitários: 2,8m2
Área implantação s/pátio > 79,0m2 5 > Cozinha: 8,9m2
6 > Corredor: 10,8m2 2

Área coberta > 155,3m2

T4
Área implantação s/pátio > 139,4m2

Áreas:
1 > Sala: 28,0m2
2 > Quarto: 14,1m2
venha visitar a casa modelo
3 > Quarto: 11,2m2
3.1 > Quarto: 11,2m2
na Cimianto Lupral
3.2 > Quarto: 11,3m2 Estrada do Cacuaco km 5
4 > Sanitários: 3,1m2
5 > Sanitários: 2,8m2
5.1 > Sanitários: 2,8m2
6 > Cozinha: 8,2m2
7 > Corredor: 8,8m2
8 > Pátio Coberto: 16,4m2

Área coberta > 135,1m2


Área implantação s/pátio > 119,2m2
Jumbo Projectado
por nós, O BLOCKIT Jumbo INCLUI:
O Blockit Jumbo inclui tudo o que precisa para finalmente poder construir o seu edifício.

a pensar em si.
Um edifício moderno com técnicas de construção tradicionais. Inclui:

OS PROJECTOS
> Projecto de Licenciamento > Manual de Construção
Projecto a ser entregue na Administração Municipal. Serve tanto para o empreiteiro saber como deve cons-
Carece ainda de um croqui de localização e da implan- truir a casa como para o acompanhamento pelo cliente
tação da casa no terreno. da obra.

> Projecto de Execução > Memória Descritiva


Projecto a ser entregue ao empreiteiro. Os nossos Serve para o licenciamento e também serve para
construtores preferenciais também já têm este pro- o cliente averiguar as qualidades que a sua casa tem.
jecto.
> Lista de Quantidades de Materiais
> Lista de Medições para o Empreiteiro Serve para o cliente saber exactamente quantos mate-
Estas medições já foram entregues pela Cimianto Lu- riais está a receber e a entregar ao empreiteiro.
pral aos nossos Construtores preferenciais, que já têm
preço tabelado para a construção.

> Caderno de Encargos


É o documento que descreve exactamente como
o Empreiteiro deverá realizar a obra.

Os Materiais de Construção

Quer ser o próximo Tem um terreno,


Grande Promotor tem as ideias e não sabe
Imobiliário? como há de avançar?

A Cimianto Lupral desenvolveu a solução! Os materiais de acabamento mais sensíveis


são entregues num contentor Cimianto Lupral.
Os restantes são fornecidos em camião de 32 Ton.

O Blockit Jumbo é um Kit com todos os Materiais Desde o cimento e o varão até às torneiras e
que precisa para construir um edifício com 8 interruptores, entregamos-lhe o Blockit Jumbo
Apartamentos com 110m2 e 3 quartos cada! com tudo o que precisa, pronto para aplicar em
qualquer ponto de Angola!
Jumbo Os apartamentos:
Cada Edifício contém 8 apartamentos T3 com as seguintes características:

O Edifício: Área: 110m2 1 > Sala: 30m2 5 > Cozinha: 7,8m2


Estrutura de Betão Armado Anti-Sísmica
1 Suite c/ WC privativa 2 > Suite C7 WC: 18m2 + 4,7m2 6 > Corredor: 2,7m2
2 Quartos
Paredes Exteriores em Bloco de 20cm 2.1 > Quarto: 12m2 7 > Varanda: 11m2
1 WC comum
Paredes Interiores em Bloco de 10cm
Cozinha com 8m2 2.3 > Quarto: 12m2 7.1 > Varanda: 11m2
Construção simples em Betão armado e Alvenaria
Sala com 30m2 3 > Sanitários: 4,7m2
(não necessita de construtores especializados)
Varandas para ambos os lados
Materiais para a construção todos incluídos! *

* Excepto Areia, Brita e Água

Área de construção > 1310m2


T3: 110m2
Escolha
as suas
próprias
cores!

Possibilidade de futura instalação de Elevador


tabela de preços

Kit Muro PREÇO DE VENDA: 2.950 USD


INCLUI:
> Cimento NÃO INCLUI:
> Varão de Aço 12mm > Transporte
> Estribos já dobrados > Mão de Obra
> Bloco 40x20x15 Paredes > Areia
> 3 x Secção de vedação (3,5x1,1m) > Brita
Diferenças da Blockit normal > 1 Portão para viaturas (3,0x2,2m) > Água
tipologia blockit - normal blockit - económica > 1 Portão pedonal (1,0x2,2m) Frente com 16m
para a Económica:
T2 29.000 USD 16.000 USD • Paredes exteriores em Bloco de 15cm > Tinta de Esmalte
• Paredes Interiores com Bloco de 10cm
T3 33.000 USD 17.800 USD • Estrutura de Betão Armado mais ligeira

T4 42.000 USD 23.000 USD


• Fornecido sem tectos falsos
• Mosaico somente na casa de banho e cozinha
• Só tem uma casa de banho
Kit Troço de Muro PREÇO DE VENDA: 750 USD
(Sem Vedação Metálica. Bloco rebocado e pintado até altura de 2,20m: 330 USD)
T5 50.500 USD 28.000 USD • Cobertura em chapa de aço lacado
• Sala – menos uma janela
INCLUI: NÃO INCLUI:
• Suite – menos uma janela > Cimento > Transporte
De uma forma geral o Blockit é vendido somente na solução Kit de Materiais.
• Quarto – menos uma janela > Varão de Aço 12mm > Mão de Obra
Licenças, inertes, transporte, construção e acompanhamento da obra são da
responsabilidade do dono de obra. • Fornecido sem termoacumulador e tubagem > Estribos já dobrados > Areia
de aguas quentes > Bloco 40x20x15 Paredes > Brita
Valores USD para Indicação. Preço Real será em Kwanzas • Instalação eléctrica mais simples > 3 x Secção de vedação (3,5x1,1m) > Água
• Portas de PVC > Tinta de Esmalte
• Pavê e lancil que contorna a casa Frente com 3,70m
não é fornecido
• Caixa Blockit não incluída

Kit Telheiro PREÇO DE VENDA: 1.900 USD


INCLUI: NÃO INCLUI:

Jumbo
> Cimento > Transporte

379.000 USD
> Varão de Aço 12mm > Mão de Obra
> Estribos já dobrados > Areia
> Malhasol para os pavimentos > Brita
> Tubo da Cobertura > Água
> Bloco 40x20x15 Paredes Exteriores -
tinta para pintura exterior
> Telhas de fibrocimento

INCLUI:
> Os materiais de construção;
> Os projectos.
Kit Fossa Séptica PREÇO DE VENDA T3: 1.950 USD
INCLUI: NÃO INCLUI:
NÃO INCLUI: > Cimento > Transporte
> Construção e Ferramentas (consulte os preços > Malhasol para a Laje > Mão de Obra
dos nossos construtores preferenciais) > Bloco 40x20x15 Paredes Caixas de > Areia
> Transporte (Preço na nossa fábrica do Cacuaco) Visita e Poço de Infiltração > Brita
> Cargas e Descargas > Tubagem para a rede de esgotos com > Água
> Areias, Britas e Água. acessórios
> Reservatório em Polietileno de Alta
Densidade (PEAD) de 1500L
> Tampas metálicas das caixas de visita
1,0x1,0m

Valores USD para Indicação. Preço Real será em Kwanzas


Preços do Transporte condições de pagamento
Assinatura de 10,0% Recepção de projectos:
blockit - normal blockit t3 - económica blockit - jumbo Contrato de Compra Nesta fase o cliente recebe os elementos que precisa para licenciar a sua obra
PROVÍNCIA e Venda (croqui de localização é da responsabilidade do cliente):
T2 T3 T4 T5 blockit blockit
• Projecto de arquitectura, Estruturas, Águas, Esgotos e Electricidade;
Luanda 1.000,00 1.200,00 1.500,00 1.800,00 10.000,00 • Memória descritiva.

Benguela 2.200,00 2.600,00 3.200,00 3.900,00 1.400,00 20.000,00 Início da Obra 50,0% No Início da obra o cliente Blockit recebe:
1ª Fase: Estruturas, Projectos:
Huambo 2.300,00 2.700,00 3.400,00 4.100,00 1.600,00 20.000,00 Fundações, Paredes • Projecto de Execução;
Malange 3.200,00 3.800,00 4.700,00 5.700,00 1.800,00 30.000,00 e Cobertura • Manual de construção;
Materiais para Estruturas, Paredes e Cobertura:
Saurimo 4.800,00 5.800,00 7.200,00 8.700,00 3.700,00 44.000,00 • - Cimento;
• - Aço (Ø12 e Estribos);
Kuíto 4.200,00 5.100,00 6.300,00 7.700,00 3.400,00 39.000,00 • - Filme de Polietileno;
• - Malhasol;
Lubango 3.500,00 4.200,00 5.200,00 6.300,00 2.800,00 33.000,00 • - Tubagens de Esgotos;
Namibe 4.500,00 5.400,00 6.700,00 8.100,00 4.600,00 41.000,00 • - Blocos de Betão;
• - Serralharias da Asna;
Ondjiva 4.500,00 5.500,00 6.800,00 8.300,00 3.700,00 42.000,00 • - Cobertura (Telha de Fibrocimento, cumieiras e parafusos);
• - Tubagens de esgotos e acessórios;
Soyo 4.500,00 5.400,00 6.700,00 8.100,00 3.300,00 41.000,00 • - Tubagens e acessórios de água;
• - Tubagens de Electricidade e Quadro;
Cabinda 6.900,00 8.400,00 10.400,00 12.600,00 5.900,00 63.000,00

Sumbe 2.300,00 2.800,00 3.500,00 4.200,00 22.000,00 Acabamentos 40,0% Na 2ª Fase o cliente recebe os Restantes Materiais de Acabamento:
2ª Fase: Acabamentos. • - Mosaico e Azulejo Cerâmicos;
Luena 5.400,00 6.600,00 8.100,00 9.900,00 50.000,00 • - Tintas;
• - Tectos falsos e acessórios;
• - Janelas e Portas de Alumínio;
Transportes até ao CD da Província:
• - Portas de Madeira e ferragens;
> Valores Indicativos.
• - Loiças sanitárias, lavaloiças e torneiras;
> Preços dos Transportes serão calculados caso a caso.
• - Cabos eléctricos, tomadas, interruptores, disjuntores e acessórios;
> Só transportamos até ao terreno do Cliente se for num dos nossos trajectos habituais.

Nota: Considera-se que o Transporte nas províncias se dê na capital de província ou próximo das estradas que ligam as capitais de província.
Transportes de blockit’s a locais remotos ou em condições difíceis de acessibilidade terão de ter o preço revisto.
Valores USD para Indicação. Preço Real será em Kwanzas

venha visitar a casa modelo CONTACTOS


na Cimianto Lupral Luís Coelho Coordenador Comercial Blockit
TM: +244932024541 | luis.coelho@cimiantolupral.com
Estrada do Cacuaco km 5
Francisco Carriço Director de Novos Negócios
TM: +244 926 450 069 | francisco.carrico@cimiantolupral.com

Tancredo Pedroso Director Comercial


TM: +244 932 100 885 | tancredo.pedroso@cimiantolupral.com

Alberto Paulista Encarregado Geral Blockit


TM: +244932100887 | alberto.paulista@cimiantolupral.com
LUANDA SAURIMO
Estrada do Cacuaco, Km 5 – Luanda Estrada de Muconda - Saurimo
(Local da casa modelo) Junto ao Mercado do Adolfo)
Geral: +244 924 354 425 Comercial. +244 930 346 051
Comercial: +244 924 354 422 / +244 932 02 45 41
NAMIBE
BENGUELA Rua Amilcar Cabral
Rua Salvador Correia - Benguela Comercial: +244 939 101 324
(Estrada Lobito-Benguela)
Geral: +244 272 232 646/7 KUÍTO
Comercial: +244 926 361 179 Rua Joaquim Kapango
Comercial: +244 938251083
HUAMBO
Rua Três - Zona Industrial Ligeira ONDJIVA
Cidade Baixa - Huambo (Junto ao rio) Bairro do Cuculuvale
Comercial: +244 938 387 255 Comercial: +244 923 343 726

LUBANGO SUMBE
Rua Comandante Valódia Estrada Luanda-Benguela
Zona Industrial Junto ao NossoSuper
Comercial: +244 923 632 632 Comercial: +244 938 251 389
Comercial: +244 938 380 108
SOYO
MALANGE Comercial: +244 931 869 928
Rua Comandante Dangereux Geral - 922 086 889
Bairro Cangambo - Malange
Comercial. +244 934 809 461 MENONGUE
Bairro Da Sáude
CABINDA Junto À Paragem Dos Autocarros
Rua Deolinda Rodrigues Comercial: 927 720 352
Bairro Lombo-Lombo - Cabinda
Comercial. +244 938 780 573 UIGE:
Catapa - Estrada Uíge-Luanda Km 1,5
Comercial - 938 379 116

www.cimiantolupral.com