Prefeitura do Município de Londrina

Estado do Paraná
Seção VI
Da Zona Residencial 6 (ZR-6)

Art. 56. São usos permitidos:

I. Residencial Unifamiliar (RU); e

II. Nas Vias Arteriais e Estruturais: Institucional Local (INS-L).

Art. 57. Para os usos Residencial Unifamiliar (RU) e Institucional Local

(INS-L), as datas e as edificações deverão obedecer aos seguintes parâmetros:
I. data mínima: 2.500,00m² (dois mil e quinhentos metros quadrados);
II. frente mínima e largura média:
a. 25,00m (vinte e cinco metros) para as datas de meio de quadra; e
b. 30,00m (trinta metros) para as datas de esquina.
III. taxa de ocupação máxima: 30% (trinta por cento);
IV. coeficiente de aproveitamento:
a. mínimo: 0,05 (cinco centésimos);
b. básico: 0,05 (cinco centésimos), não sendo considerado no cálculo até
20% (vinte por cento) da área do pavimento motivada por declive
acentuado do terreno; e
c. máximo: 0,3 (três décimos), não sendo considerado no cálculo até 20%
(vinte por cento) da área do pavimento motivada por declive acentuado
do terreno.
V. recuo mínimo: 5,00m (cinco metros);
VI. afastamento mínimo: 3,00m (três metros) em relação a todas as divisas da data.
VII. altura máxima permitida: 9,00m (nove metros) a partir do perfil natural do
terreno; e
VIII. o número de vagas para estacionamento deverá atender o Anexo III desta Lei.