Grupo Municipal

A Coruña

SR. ALCALDE:

El Grupo Municipal Popular de A Coruña, a través de su Portavoz, D. Carlos Negreira Souto,

y de los concejales, Dª. Esther González Vázquez, D. Julio Flores Pérez, D. Juan de Dios
Ruano Gómez, Dª. Carmen Hervada Echevarría, D. Miguel Lorenzo Torres, Dª. Isabel García
Vila, D. Roberto Coira Andrade, D. Francisco Mourelo Barreiro y Dª. Mariel Padín
Fernández, a tenor del derecho que le confiere el Reglamento Orgánico Municipal del Excmo.
Ayuntamiento de A Coruña, en su artículo 51, formula la siguiente MOCIÓN relativa a la
CREACIÓN DE COMISIONES DE INVESTIGACIÓN SOBRE EL CASO
RELÁMPAGO, EL PARQUE OFIMÁTICO Y EL EDIFICIO CONDE DE FENOSA

Exposición de motivos
La cronología de los hechos acontecidos en el conocido como Caso Relámpago hace albergar
numerosas lagunas en la forma de proceder del por entonces concejal de Urbanismo Javier
Losada, que ha desembocado en una sentencia firme de indemnización por su actuación
irregular:

• En 1989, el Gobierno municipal del que formaba parte el actual alcalde, engañó a
diversos propietarios de parcelas ubicadas en Someso procediendo a la expropiación de
las mismas con destino a un campo de fútbol que nunca se construyó.

• En 2004, el concejal de Urbanismo Javier Losada se negó a devolver las parcelas a sus
propietarios originales, argumentando que se había procedido a la adquisición de los
terrenos mediante una compraventa, cuando en realidad se había realizado mediante una
expropiación, como recoge la sentencia.

• Ese mismo año, Losada autorizó, como concejal de Urbanismo y como presidente
accidental de la Junta de Gobierno Local, la venta de los terrenos para viviendas a un
precio de un 2.300% superior de lo que había pagado a los expropiados.

• En pleno proceso de reclamación de reversión, Losada firma el 21 de octubre de 2004 la

autorización para la venta de los terrenos haciendo referencia a un informe elaborado el
día 22 de octubre, un día después, documento que en la actualidad ha desaparecido del
expediente, y a otro informe elaborado el día 25 de octubre, cuatro días después.

• La sentencia del TSXG anula la resolución de venta de los terrenos a la Junta de

Compensación que firmó Losada por ser “contraria a derecho”, o sea, ilegal, y reconoce
el derecho de reversión de los propietarios originales de las parcelas, al confirmarse que
se llevó a cabo una expropiación y no una compraventa, y por constatarse que no se
construyó el campo de fútbol para el que fueron expropiados los terrenos.

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• Debido a esta actuación irregular llevada a cabo por el actual alcalde, los coruñeses
tenemos que pagar 8,2 millones de € en concepto de indemnización a los propietarios
originales de las parcelas y, mientras el Gobierno municipal no hace efectiva esa cuantía,
cada semana se incrementa esta cifra en 5.000 euros en concepto de intereses de demora.
Además, están pendientes varios autos de la misma sentencia que pueden elevar la
indemnización hasta 18 millones de euros.

• En el Pleno Extraordinario solicitado por el Grupo Popular celebrado el pasado 2 de

noviembre, no se aclaró ninguna de las cuestiones planteadas ni tampoco las
responsabilidades políticas de los implicados, con el actual alcalde como protagonista
principal.

• Por otro lado, Losada denegó el 5 de noviembre de 2010 otras 14 reversiones del mismo
proceso expropiatorio, sabiendo que en el expediente municipal hay varios documentos
que reconocen que los terrenos de Someso fueron adquiridos mediante un proceso de
expropiación. En el caso de que el juzgado falle de nuevo a favor de los reclamantes, el
coste total de las indemnizaciones del Caso Relámpago podría superar los 25 millones de
euros, lo que causaría un daño irreparable a la Hacienda local y, en consecuencia, a todos
los coruñeses.

• El 15 de diciembre, el Gobierno municipal entregó ante el juez una propuesta para pagar
las indemnizaciones a los expropiados con terrenos en el Parque Ofimático, a pesar de que
estos entregaron un escrito en el Registro Municipal el 9 de diciembre comunicando su
negativa al pago de las indemnizaciones con terrenos.

Respecto a la sentencia que obliga a devolver varias parcelas del Parque Ofimático a los
propietarios originales, hay que recordar lo siguiente:

• El TSXG reconoce el derecho de reversión a varios propietarios que fueron expropiados

por la Xunta, a principios de la década de los 90, en la zona del Parque Ofimático para la
creación de un polígono dedicado al sector terciario mayoritariamente.

• El Gobierno municipal en el uso de sus competencias urbanísticas, cambió los usos

previstos para el Parque Ofimático en el PGOM de 1998, pasando de uso terciario a uso
residencial.

• El anterior Bipartito de la Xunta vendió los terrenos del Ofimático de forma precipitada, el
30 de abril de 2009, estando ya como gobierno en funciones y sabiendo que estaba
pendiente de resolución una demanda judicial de diversos propietarios en la que se
solicitaba la reversión sobre esos terrenos.

Respecto al nuevo fallo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, por el que desestima el
recurso de casación del Gobierno municipal sobre la ejecución de la sentencia que ordena la
demolición del edificio Conde de Fenosa e insta al cumplimiento de la misma, hay que
recordar lo siguiente:

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• El TSXG declaró ilegal en 2001 la licencia concedida por el Gobierno Municipal en 1997
por la que se autorizaba una reforma integral de un edificio que se encontraba fuera de
ordenación, permitiendo el cambio de uso de oficinas por viviendas, autorizando menos
plazas de garajes de las que exigía la ley y consintiendo un patio de luces que no contaba
con las dimensiones reglamentarias; y todo esto con la complicidad del Gobierno
Municipal, que intentó sin éxito, remendar esta actuación legalizándola en el Plan General
de 1998 y concediéndole dos nuevas licencias en 1999.

• En 2006 el Tribunal Supremo confirmó la resolución del TSXG, mediante sentencia firme
contra la que no cabe recurso ordinario alguno.

• En 2009 y en 2010, el Tribunal Supremo confirmó expresamente que no había

posibilidad de legalizar la licencia irregular amparándose en el PGOM de 1998,

• En noviembre de 2010, el TSXG desestimó el recurso del Gobierno municipal, quien

argumentó que la licencia concedida en 1997 quedó anulada tras la aprobación de otra
nueva en noviembre de 1999 para intentar la legalización del edificio

• El Grupo municipal del PP muestra su preocupación por la situación del centenar de

vecinos que han comprado de buena fe sus viviendas, y que tras una irregular actuación
del Gobierno Local se encuentran en una situación de indefensión.

• El Grupo Popular considera que estamos ante el máximo exponente de cómo el Gobierno
Municipal ha gestionado el urbanismo en los últimos 25 años. En este sentido, hay que
lamentar la ausencia de control sobre las actuaciones urbanísticas y la necesaria
complicidad del Gobierno municipal que ha permitido numerosos despropósitos
urbanísticos como el Papagayo, la urbanización de Ronda de Outeiro esquina avd. de
Finisterre o las Adoratrices, entre otros.

En consecuencia, se hace necesario que, tanto en el proyecto del Parque Ofimático, como en
el desarrollo de las actuaciones del Caso Relámpago y del edificio Conde de Fenosa, que
por una vez el Gobierno municipal demustre un mínimo grado de calidad democrática,
aprobando la puesta en marcha de tres comisiones de investigación, que permitan arrojar luz
sobre las actuaciones que se han llevado a cabo en cada uno de estos tres desarrollos
urbanísticos.

Ante todo lo expuesto, el Grupo Municipal Popular, presenta y propone la aprobación de la

siguiente

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MOCIÓN

La Corporación Municipal de A Coruña en Pleno acuerda por unanimidad:

Primero.- Crear una comisión de investigación en la que estén representados

proporcionalmente los partidos con presencia en la Corporación municipal, para dirimir las
responsabilidades del conocido como Caso Relámpago. Dicha comisión de investigación
tendrá como tarea aclarar:
• Las actuaciones de los representantes políticos que autorizaron la denegación de la
reversión a sus propietarios originales, tras el cambio de uso público a uso lucrativo de los
terrenos expropiados en 1989 a diversos ciudadanos, con destino –incumplido- a la
construcción de un campo de fútbol,
• Las actuaciones de los responsables políticos que autorizaron el proceso de venta de los
terrenos a la Junta de Compensación del Sector 7 Recinto Ferial, ya que como
consecuencia de esta decisión irregular se tendrá que afrontar, con el dinero de los
coruñeses, una indemnización mínima de 8.240.818 euros, con 712 euros diarios de
intereses de demora, que podrían alcanzar hasta 18 millones de euros.
• Las actuaciones del por entonces concejal de Urbanismo Javier Losada, que firmó el 21
de octubre de 2004 la autorización para la venta de los terrenos haciendo referencia a un
informe del día 22 de octubre, un día después, documento que ha desaparecido del
expediente, y a otro informe del día 25 de octubre, cuatro días después,
• Las actuaciones de los representantes políticos que aprobaron en la Junta de Gobierno
local del 5 de noviembre de 2010 la denegación de los derechos de reversión de nuevos
propietarios de parcelas en Someso, a pesar de que hay documentos municipales en el
expediente que reconocen que fueron expropiaciones y no compraventas, en contra de lo
que defiende el actual Gobierno municipal.
.

Segundo.- Crear una comisión de investigación en la que estén representados

proporcionalmente los partidos con presencia en la Corporación municipal, para dirimir las
responsabilidades de los representantes municipales, cuyas decisiones hayan podido influir en
los hechos recogidos en las sentencias que reconocen derechos de reversión en el Parque
Ofimático, y aclarar:
• Por qué el Gobierno municipal, en el uso de sus competencias urbanísticas, decidió
cambiar los usos previstos para el Parque Ofimático en el PGOM de 1998, de oficinas a
viviendas
• Por qué el Gobierno municipal apoyó en todo momento las actuaciones del anterior
bipartito de la Xunta cuando procedió a vender esas parcelas el 30 de abril de 2009,
estando como gobierno en funciones y sabiendo que estaba abierto un proceso de
reclamación de los derechos de reversión de diversos propietarios.

Tercero.- Crear una comisión de investigación en la que estén representados

proporcionalmente los partidos con presencia en la Corporación municipal, para dirimir las
responsabilidades de los representantes municipales, cuyas decisiones hayan podido influir en
los hechos recogidos en la sentencia firme que ordena la demolición del edificio Conde de
Fenosa y aclarar las responsabilidades de los representantes políticos que concedieron la

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licencia al edificio Conde de Fenosa en 1997 que condujo a la sentencia del Tribunal Superior
de Xustiza de Galicia (TSXG) de 2001, anulando la misma por ilegal, por la que se ordena la
demolición del edificio, ratificada mediante sentencia firme en el 2006 por el Tribunal
Supremo.

A Coruña, 7 de enero de 2011

Fdo.: Carlos Negreira Souto Fdo.: Esther González Vázquez

Portavoz del Grupo Municipal Popular Concejala del Grupo Municipal Popular

Fdo.: Julio A. Flores Pérez Fdo.: Juan de Dios Ruano Gómez

Concejal del Grupo Municipal Popular Concejal del Grupo Municipal Popular

Fdo.: Carmen Hervada Echevarría Fdo.: Miguel Lorenzo Torres

Concejala del Grupo Municipal Popular Concejal del Grupo Municipal Popular

Fdo.: Isabel García Vila Fdo.: Roberto Coira Andrade

Concejala del Grupo Municipal Popular Concejal del Grupo Municipal Popular

Fdo.: Francisco Mourelo Barreiro Fdo.: Mariel Padín Fernández

Concejal del Grupo Municipal Popular Concejala del Grupo Municipal Popular

SR. ALCALDE PRESIDENTE DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE A CORUÑA

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