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revisão de
materialidade
Elaborado por:
AGOSTO 2019
03 Apresentação
O processo
05 de revisão de
materialidade
Resultado da
27 revisão de
materialidade
31 Conclusão
36 Anexos
Apresentação
A MRV publica relatórios de sustentabilidade desde
2012 e com isso vem desenvolvendo um importante
trabalho de alinhamento de suas práticas com os
melhores direcionadores globais e nacionais.
de revisão de
de sustentabilidade.
materialidade
as organizações possuem uma ampla
gama de aspectos que influenciam e devem
ser monitorados em sua gestão. O processo
de materialidade busca a definição de
um limiar a partir do qual alguns aspectos
são mapeados como mais expressivos e,
portanto, deveriam receber um olhar mais
aprofundado da empresa.
* A consultoria não utilizou o documento atualizado para o ano de 2019 (Yearbook 2019), pois não estava disponível
quando este documento foi elaborado.
Tema 1: Concepção de
Tema 6: Métodos de Tema 10: Experiência
cenários e assertividade na
construção sustentáveis do cliente
previsão de demanda
A lista de temas, validada e considerada suficiente pela MRV, foi utilizada no processo de
priorização dos temas materiais nas consultas aos stakeholders.
Busca pela O modo como a MRV está atenta às novidades de tecnologia que podem impactar seus
tecnologia e negócios, inclusive alterar seu modelo de negócios. Envolve tecnologia para avaliação
diversificação de terrenos, tecnologias construtivas e de pós-venda e novos modelos de moradia
dos negócios alinhados à experiência da habitação, e não necessariamente à aquisição de um imóvel.
Atração, retenção e
Práticas trabalhistas, treinamento e capacitação, remuneração, retorno do
Planejamento
desenvolvimento do
investimento em treinamento (HC-ROI), entre outros.
capital humano
Relacionamento
com órgãos Tendo o Minha Casa Minha Vida como um dos impulsionadores de vendas,
públicos, entidades é fundamental e necessário, durante todo o ciclo do empreendimento, fazer
setoriais e relacionamento com órgãos públicos. Quais seriam os mecanismos para esse bom
influência em relacionamento e qual é o impacto dele nas decisões da MRV.
políticas públicas
Valores, princípios, padrões e normas da organização são a base para uma atuação
responsável. A adoção de sistemas robustos e íntegros de governança corporativa
e de controles internos e o aprimoramento das estruturas de monitoramento desses
Ética, transparência
aspectos são assuntos que vêm sendo tratados cada vez mais pelas organizações
e integridade
e são uma necessidade no contexto global atual. Ser transparente atualmente é
nos negócios
fundamental para a resiliência e para a perenidade da organização ao longo dos
anos. Gerenciar e monitorar riscos e oportunidades nesses aspectos são fundamentais
para que haja um bom relacionamento entre a organização e os seus stakeholders.
Métodos de Eficiência no uso de recursos, qualidade ambiental dos materiais, menor impacto
construção ambiental dos materiais utilizados, utilização da placa de alumínio, diminuição do
sustentáveis desperdício, rapidez e qualidade na construção e controle no uso de concreto.
Gestão e
desenvolvimento Direitos humanos na cadeia de fornecedores, gestão de fornecedores e
da cadeia de desenvolvimento de fornecedores.
fornecedores
Obra
Saúde, segurança Saúde e segurança ocupacional nas obras, pactos para desenvolvimento de ações
bem-estar dos internas, melhorias nas obras, certificações em saúde e segurança, melhoria da
funcionários qualidade do ambiente de trabalho, entre outros aspectos.
Impactos e
Como a MRV trabalha para mitigar os impactos no entorno de seu empreendimento
relacionamento
e de suas obras (trânsito, ruído, poeira, etc.) e se engaja com a vizinhança das obras
com entorno
para gerenciar e evitar potenciais conflitos.
durante as obras
Influência no
comportamento
Sendo o lar de um a cada 200 brasileiros, a MRV tem um amplo poder de penetração
do consumo e
e disseminação dos temas da sustentabilidade. Ao instalar um painel solar, ofertar
contribuição para
veículos compartilhados (elétricos e bicicletas) e demonstrar, no seu processo de venda
popularização
Venda e pós-venda
Soluções Energia solar, IPTU Verde, parceria com Renault, redução de custos com
ambientais dos energia e água, benefícios sociais e ambientais para os clientes e transformação
empreendimentos digital/tecnológica.
Contribuições para Como a MRV se insere no contexto local, por meio do relacionamento com a
o desenvolvimento comunidade e da participação em conselhos/associações das cidades e quais as
local e regeneração contribuições dos empreendimentos, áreas verdes plantadas e qualidade de vida para
social as localidades nas quais a MRV opera.
Habitação de As habitações de baixa renda são muitas vezes a primeira moradia regular de muitas
baixa renda e famílias. Em um país em que o déficit habitacional existe e em que milhões de pessoas
contribuição para moram em favelas, esse tema aborda a contribuição de inclusão social que o acesso a
inclusão social uma habitação regular pode ter na vida das famílias.
Consulta aos
Processo Consulta aos Lista de
stakeholders Consulta ao
de priorização Gestores- temas materiais
internos Presidente
dos temas Executivos da MRV
e externos
A figura a seguir sintetiza os pesos dados a cada etapa desenvolvida no processo de priorização
que compuseram o eixo Impacto e o eixo Influência:
Influência Impacto
com stakeholders
Pesquisa on-line com
Análise dos concorrentes 40%
30% stakeholders internos
(Even, Tecnisa e Sekisui House)
Etapa: Planejamento
Relacionamento
Concepção com órgãos
Busca pela Atração, Ética,
de cenários e públicos,
Grupo de tecnologia e retenção e transparência e
assertividade entidades
stakeholder diversificação desenvolvimento integridade
na previsão setoriais e
dos negócios do capital humano nos negócios
de demanda influência em
políticas públicas
Acionistas/
4,00 3,40 3,20 3,60 4,00
investidores
Analistas de
investimento/ 3,80 3,00 3,80 3,80 3,40
mercado setorial
Provedores
4,00 3,67 3,67 4,00 3,33
de capital
Associações/
lideranças 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
comunitárias
Analistas de investimento/
aúde, segurança e bem-estar dos funcionários
S
mercado setorial
Etapa: Obra
Gestão e Impactos e
Métodos de Saúde, segurança
desenvolvimento relacionamento com
Grupo de stakeholder construção e bem-estar dos
da cadeia de a vizinhança durante
sustentáveis funcionários
fornecedores as obras
Analistas de
investimento/mercado 3,00 3,20 3,40 3,00
setorial
Associações/
lideranças 0,00 0,00 0,00 0,00
comunitárias
xperiência do cliente
E
Provedores de capital
abitação de baixa renda e contribuição para inclusão social
H
Influência no
Habitação
comportamento
de baixa
do consumo e
Soluções Contribuições para o renda e
Grupo de Experiência contribuição para
ambientais dos desenvolvimento local contribuição
stakeholder do cliente popularização
empreendimentos e regeneração social para
do conceito de
inclusão
compartilhamento
social
e sustentabilidade
Acionistas/
3,20 3,60 3,60 3,40 4,00
investidores
Analistas de
investimento/ 3,60 3,20 3,40 2,80 3,60
mercado setorial
Provedores
3,33 3,00 3,00 3,00 3,33
de capital
Associação
3,00 3,00 4,00 4,00 3,00
setorial
Associações/
lideranças 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
comunitárias
2º Soluções ambientais
2º Ética, transparência e integridade nos negócios
dos empreendimentos
13º Impactos e relacionamento com 13º Relacionamento com órgãos públicos, entidades
a vizinhança durante as obras setoriais e influência em políticas públicas
* A análise não considerou a ordem de relevância dos temas. Para verificar os temas por ordem de relevância,
por grupo de stakeholders (internos e externos), veja itens a seguir.
8 Relacionamento com órgãos públicos, entidades setoriais e influência em políticas públicas 3,55
Por outro lado, foi possível observar que o Retomando os resultados gerais da
tema foi bem pontuado nas análises feitas abordagem realizada com os stakeholders
com base nos estudos da RobecoSAM para externos, tiveram pontuação alta os temas
o DJSI e no resultado da abordagem com os “Concepção de cenários e assertividade
stakeholders internos (colaboradores), obtendo na previsão de demanda”, já citado
pontuação 4,00 e 3,77, respectivamente. Com anteriormente, “Soluções ambientais
isso, é possível afirmar que o tema se tornou dos empreendimentos” e “Busca pela
material devida à boa pontuação que obteve tecnologia e diversificação dos negócios”.
no eixo Impacto, que considera os aspectos Para esse grupo de stakeholders, esses
tratados pelo DJSI e pelos Gestores-Executivos temas devem ser aprimorados no contexto
e os resultados da pesquisa on-line com de gestão da empresa.
stakeholders internos. A abordagem com esse
grupo será detalhada no item a seguir.
8 Relacionamento com órgãos públicos, entidades setoriais e influência em políticas públicas 3,29
Foi possível observar que, para os Gestores- Entre os temas mais bem pontuados
Executivos, assim como para os stakeholders estão “Ética, transparência e integridade
internos, o tema “Gestão e desenvolvimento da nos negócios” e “Atração, retenção e
cadeia de fornecedores” já é bem gerenciado desenvolvimento do capital humano”, o que
dentro da empresa, tendo a menor pontuação sugere que ainda é necessário aprimorar as
na avaliação dos Gestores-Executivos. Também ações em governança, compliance e ética nos
para esse grupo, o tema “Concepção de cenários negócios, bem como as ações em prol dos
e assertividade na previsão de demanda” teve colaboradores, reforçando a importância de
baixa pontuação, o que sugere que já está se desenvolver ações consistentes e eficazes
incorporado na gestão executiva da MRV. nesses dois temas.
Tema 10:
ema 3: Atração, retenção e desenvolvimento
T Muito Muito
Experiência Prioritário Prioritário
importante importante
do capital humano do cliente
Tema 10: Experiência do cliente
Ordem de
Temas
relevância
Temas materiais
5
10
3 8
2 6
1 12
9 7
11 14
Impacto
4 13
Influência
Tema 1:
Com base no Concepção de cenários e assertividade na previsão
de demanda
resultado da
revisão de
materialidade, Tema 2:
quatro temas Busca pela tecnologia e diversificação dos negócios
que não
estavam Tema 3:
presentes Atração, retenção e desenvolvimento do capital humano
no ciclo
anterior foram Tema 8:
adicionados: Saúde, segurança e bem-estar dos funcionários
Análise comparativa do resultado dos processos de materialidade dos ciclos 2017 e 2018
Ao utilizar métodos de
Redução e otimização do Tema 6: Métodos de construção sustentáveis,
consumo de materiais construção sustentáveis a MRV reduz e otimiza o
consumo de materiais.
Métodos de construção
Tema 6: Métodos de sustentáveis também
construção sustentáveis trazem qualidade aos
Qualidade e soluções
empreendimentos.
ambientais dos
O segundo tema material
empreendimentos
Tema 12: Soluções ambientais atual aborda também as
dos empreendimentos soluções ambientais dos
empreendimentos.
Tema 1: Concepção de
- cenários e assertividade na
previsão de demanda
“Companies are being asked to evaluate and report on a vast array of sustainability
topics. Yet when reporting is focused on a few, truly relevant issues, it can create vital
data that helps companies perform better. Not only can they quantify their contribution
to sustainable development and the impact on environmental or social factors — but
ultimately, it can improve their financial bottom line.”
* Artigo “The business value of sustainability reporting” de 2 de julho de 2019, disponível em:
https://medium.com/@GlobalReportingInitiative/the-business-value-of-sustainability-
reportinga7a29992a074.
Tim Mohin,
Gerar valor para seus stakeholders ao Presidente da GRI
aprimorar o direcionamento de suas ações
em sustentabilidade também é um dos “By carefully selecting the topics
objetivos da revisão da materialidade. Com that are the most meaningful
esse processo, a MRV valoriza seus públicos, for your company and its
além de coordenar e direcionar seus esforços stakeholders, establishing goals
para tópicos mais relevantes, o que torna and key performance indicators,
seus processos estratégicos, de gestão, de and regularly reporting on
engajamento e de relato mais concisos e progress, you create a natural
objetivos, tratando as demandas de seus incentive to improve.”
stakeholders com mais exatidão e gerando
valor em longo prazo.
Tema 1: Concepção de
Tema 6: Métodos de Tema 10: Experiência
cenários e assertividade na
construção sustentáveis do cliente
previsão de demanda
Materiais/prioritários Importantes/secundários
Processo de materialidade
Escala
1 2 3 4
Pilar: Planejamento
Temas: 1 2 3 4
Tema 1: C
oncepção de cenários e assertividade na previsão
de demanda
Análise comparativa do resultado dos processos de materialidade dos ciclos 2017 e 2018
Tema 1: Concepção de
cenários e assertividade na
previsão de demanda