º

REGIÃO: FARIA LIMA

FARIA LIMA SQUARE

Edifício com 11 pavimentos de escritório: 858,20 a 1.824,50m² BOMA por andar | Área locável total: 19.890m²

Edifício Triple A Sky Lobby Heliponto Certificado LEED Silver – O&M

 FARIA LIMA SQUARE

Área Área Condomínio IPTU

Unidades Vagas
privativa (m²) BOMA (m²) (R$/m² BOMA) (R$/m² BOMA)
71 857,24 935,80 28 30,12 22,15

* 11º andar 1.650,67 1.802,03 54 30,12 22,15

TOTAL 2.507,91 2.737,83 82 30,12 22,15

* Previsão de desocupação do 11º andar em Agosto/2019. Os valores de IPTU acima são anuais, considerando 12
meses, embora o pagamento seja realizado em 10 parcelas de acordo com a Prefeitura Municipal de São Paulo.”

O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota
complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores
condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando,
durante o exercício a vencer em Dezembro de 2019, o teto estipulado.
FARIA LIMA SQUARE

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600

FARIA LIMA SQUARE

Heliponto homologado com Sky Lobby

 º

REGIÃO: FARIA LIMA

MISS SILVIA MORIZONO

Sugestão
Layout

Edifício com 13 pavimentos de escritório: 697,12 a 1.394,25m² BOMA por andar | Área locável total: 18.125m²

Edifício Triple A Sky Lobby Heliponto Certificado LEED Gold – Core & Shell
 MISS SILVIA MORIZONO

Área Área Condomínio IPTU

Unidades Vagas
privativa (m²) BOMA (m²) (R$/m² BOMA) (R$/m² BOMA)

Conj.52 626,50 697,12 24 32,49 27,34

Os valores de IPTU acima são anuais, considerando 12 meses, embora o pagamento seja realizado em 10
parcelas de acordo com a Prefeitura Municipal de São Paulo.”

O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota
complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores
condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando,
durante o exercício a vencer em Dezembro de 2019, o teto estipulado.
MISS SILVIA MORIZONO

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4.100 x Min. Jesuíno Cardoso

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 º

REGIÃO: ITAIM BIBI

JK 1455

Sugestão
Layout

Edifício com 13 pavimentos de escritório com 1.866m² | Área locável total: 24.258m²

Edifício Triple A Sky Lobby Heliponto Certificado LEED Gold – O&M Certificado Procel Edifica Nível A
 JK 1455

Área
Área BOMA Condomínio IPTU (R$/m²
Unidades privativa Vagas
(m²) (R$/m² BOMA) BOMA)
(m²)

Cjto. 62 954,61 1.045,72 32 28,50 16,54

Os valores de IPTU acima são anuais, considerando 12 meses, embora o pagamento seja realizado em 10
parcelas de acordo com a Prefeitura Municipal de São Paulo.”

O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota
complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores
condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando,
durante o exercício a vencer em Dezembro de 2019, o teto estipulado
JK 1455

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1.455 – Itaim Bibi

 º

REGIÃO: VILA OLÍMPIA

BRASÍLIO MACHADO

Pavimento Tipo Sugestão Layout

Edifício com 15 pavimentos de escritório de 358 a 770m² por andar | Área locável total: 10.585m²

Localizado a 40m da Estação de Trem Próximo de shoppings e restaurantes 14 vagas de garagem por andar
 BRASÍLIO MACHADO

Área privativa Condomínio

Unidades Vagas IPTU (R$/m²)
(m²) (R$/m²)
3º andar 769,62 14 21,03 7,32
4º andar 769,62 14 21,03 7,32
7º andar 769,62 14 21,03 7,32
101 384,81 7 21,03 7,32
12º andar 769,62 14 21,03 7,32
13º andar 769,62 14 21,03 7,32
142 384,81 7 21,03 7,32
15º andar 769,62 14 21,03 7,32

TOTAL 5.387,34 98 21,03 7,32

Os andares são divisíveis em 2 conjuntos de 384,81m² privativos cada.

Os valores de IPTU acima são anuais, considerando 12 meses, embora o pagamento seja realizado em 10 parcelas de acordo com
a Prefeitura Municipal de São Paulo.”

O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar) adicionais
poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer alteração em seu montante
total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Dezembro de 2019, o teto estipulado. O IPTU das vagas de
garagem são individualizados e já estão incluídos no valor acima.
BRASÍLIO MACHADO

Avenida Doutor Cardoso de Mello, 1.955 – Vila Olímpia

Brasílio
Machado
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REGIÃO: CHÁCARA SANTO ANTÔNIO
BIRMANN 10

Edifício com 8 pavimentos de escritório: 1.186 a 1.905m² BOMA por andar | Área locável total: 14.421m²
 BIRMANN 10

Área Área Condomínio IPTU

Unidades Vagas
privativa (m²) BOMA (m²) (R$/m² BOMA) (R$/m² BOMA)

Térreo 843 1.186 35 Sob consulta 9,24

1º andar 1.595 1.853 48 Sob consulta 9,24

2º andar 1.539 1.905 46 Sob consulta 9,24

3º andar 1.321 1.533 39 Sob consulta 9,24

4º andar 1.321 1.533 39 Sob consulta 9,24

5º andar 1.321 1.533 39 Sob consulta 9,24

6º andar 1.321 1.533 39 Sob consulta 9,24

7º andar 1.321 1.533 39 Sob consulta 9,24

8º andar 1.576 1.809 39 Sob consulta 9,24

TOTAL 12.162 14.421 363 Sob consulta 9,24

O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar)
adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer
alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Dezembro de 2019, o
teto estipulado.
BIRMANN 10

Rua Verbo Divino, 1400 - Chácara Santo Antônio

 º

REGIÃO: BARRA
CEO

Pavimento Tipo Sugestão Layout

Edifício com 11 pavimentos de escritório de 794 a 1.588m² por andar | Área locável total: 17.464m²

Edifício Triple A Sky Lobby Heliponto Certificado LEED Silver – Core & Shell 38 vagas por andar
 CEO

Área Área Condomínio IPTU Foro

Taxa de
Unidades privativa BOMA Vagas (R$/m² (R$/m² (R$/m²
Incêndio
(m²) (m²) BOMA) BOMA) BOMA)
Met. 2º 680,50 793,80 19 20,77 5,99 0,36 2,15
3º andar 1.361 1.587,60 38 20,77 5,99 0,36 2,15
4º andar 1.361 1.587,60 38 20,77 5,99 0,36 2,15
Met. 9º 680,50 793,80 19 20,77 5,99 0,36 2,15

TOTAL 4.083 4.762,80 114 20,77 5,99 0,36 2,15

Os valores de IPTU acima são anuais, considerando 12 meses, embora o pagamento seja realizado em 10 parcelas de
acordo com a Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro.

O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota
complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio, durante o exercício a vencer em
Julho de 2019.
Os valores de Foro são custos aproximados podendo ocorrer variações a depender da unidade e seu pagamento é
anual em 6 parcelas que normalmente ocorre durante os meses de Julho a novembro de cada ano.
Taxa de Incêndio anual é paga em 5 parcelas (julho até novembro).
CEO

Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 – Rio de Janeiro/RJ

REGIÃO: VILA LEOPOLDINA
ITM

Planta 1º piso Planta 2º piso

Planta 3º piso

Edifício com 3 pavimentos | Área locável total: 45.649,90m² | Praça de alimentação - 4 restaurantes e 3 cafés

Hall Social 1.150 vagas de garagem coberta Lojas de conveniência

 ITM

Condomínio
Unidades Área privativa (m²) Vagas Seguro (R$/m²) IPTU (R$/m²)
(R$/m²)
SUC 1001 663,70 14 14,17 0,17 6,50

SUC 1201 816,02 16 14,17 0,17 6,50

Q.3001
357 6 14,17 0,17 6,50
(Piso 3)*
Q.3002 486 22 14,17 0,17 6,50

Q.3003A* 410,66 9 14,17 0,17 6,50

Q.3003B* 210,66 4 14,17 0,17 6,50

Q.3003C* 86,66 2 14,17 0,17 6,50

Q.3004 710 11 14,17 0,17 6,50

TOTAL 3.740,70 84 14,17 0,17 6,50

Os valores de IPTU acima são anuais, considerando 12 meses, embora o pagamento seja realizado em 10 parcelas de
acordo com a Prefeitura Municipal de São Paulo.
ITM

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 555 – Vila Leopoldina

SUAREZ TRADE

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Edifício com 22 pavimentos de escritório com 385m² a 770m²

Área Construída : 43 mil m²

SUAREZ TRADE

Área privativa Condomínio

Unidades Vagas IPTU (R$/m²)
(m²) (R$/m²)

Conjunto 2401 385 10 13,19 9,64

26º andar 770 19 13,19 9,64

Conjunto 2701 385 10 13,19 9,64

TOTAL 1.540 39 13,19 9,64

Os valores de IPTU acima são anuais, considerando 12 meses, embora o pagamento seja realizado em 11 parcelas
de acordo com a Prefeitura Municipal do Salvador.

*Obs: Os andares são divisíveis em 2 conjuntos de 385m² cada.

O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais
(cota complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que
os valores condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não
ultrapassando, durante o exercício a vencer em Dezembro de 2019, o teto estipulado.
SUAREZ TRADE

Avenida Tancredo Neves, 450 – Pituba – Salvador/BA

SUAREZ
TRADE
CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES
CCP – ADMINISTRAÇÃO DE PROPRIEDADES
escritorios@ccpsa.com.br
www.ccpsa.com.br

(11) 5412-7600