Fulana

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Felipe Dias Gonçalves, brasileiro, casado, advogado, inscrito no CPF...., portador do

RG...., residente à......, na qualidade de proprietário do imóvel, por seu procurador e
advogado Edgar Santos Nunes que a presente subscreve, com inscrição OAB/SP
389.563, vem à sua presença notificá-la do seguinte:

1) Desde o dia..... a Sra. tem residido, na qualidade de locatária, no imóvel de endereço

acima do qual o Requerente é proprietário. No entanto, observa-se que desde o dia.....
o pagamento do aluguel não vem sendo efetuado.

2) Diante deste fato, tendo em vista o contexto de pandemia causada pelo COVID-19, a
fim de superar multas e encargos estabelecidos pelo contrato de locação outrora
celebrado, assim como para se evitar disputas judiciais, o proprietário solicita à Sra. a
desocupação voluntária do imóvel até o dia 31 de dezembro de 2020.

3) Conforme disposto acima, no intuito de facilitar este processo e como forma de

demonstração de boa-fé, o Proprietário requerente irá suspender a cobrança
obrigatória do aluguel até a data limite acima estabelecida.

4) Caso a Sra. entenda ser possível pagar ao proprietário algum valor simbólico, o
mesmo também poderá ser feito.

5) Por outro lado, caso a Sra. ainda tenha interesse em permanecer no imóvel após a
data limite acima descrita, a Sra. deverá entrar em contato com o proprietário a fim de
se estabelecer um novo contrato de locação, com novas condições, visto que com o
descumprimento do antigo pela inadimplência, é imperioso uma nova negociação.

6) Convém ressaltar que o imóvel desocupado deverá estar livre de vícios, limpo e
conforme fora entregado pelo proprietário.

7) Cabe, por fim, enfatizar que, em não ocorrendo a desocupação voluntária dentro do
prazo estabelecido, será ajuizada ação própria visando a retomada coercitiva do
imóvel e reintegração da posse.

 Salientamos, ainda, estar à disposição de Vossa Senhoria para eventuais

esclarecimentos.

Edgar Santos Nunes

OAB/SP 389.563
São Paulo, 21 de maio de 2020.