Como negociar o pagamento de aluguel residencial durante a pandemia (Covid-19)?

Saiba como você pode proceder em 3 passos

A pandemia do novo coronavírus está mexendo com a vida de muitas pessoas. Diante de uma
cenário como esse, uma grande parcela da população começa a se preocupar com o emprego,
afinal, o futuro da economia é incerto, e consequentemente a sua renda mensal é ou pode ser
afetada.

Se você já estiver com a sua renda comprometida e impactada, o melhor a se fazer é negociar
com o locador a revisão do aluguel para garantir a sobrevivência de ambos. Em conjunto com
um bom diálogo, boa-fé e transparência, o importante é que o acordo seja vantajoso para
ambas as partes.

Você pode acordar:

1) O pagamento de um valor mínimo com o locador;

2) A suspensão temporária da cobrança, com o parcelamento dos valores devidos em aberto

após a pandemia;

3) Que seja realizado o pagamento de 50% da parcela mensal no primeiro mês e ir diminuindo
progressivamente estes descontos nos pagamentos seguintes;

Posso ser despejado na ausência de pagamento?

Sim, você ainda pode ser despejado em caso de eventual irregularidade no pagamento.

Contudo, a situação poderá ser modificada futuramente, tendo em vista de que há um projeto
de Lei de n° 1090/20 ainda em tramitação na Câmara dos Deputados, onde se prevê a
possibilidade do despejo não ser executado pelo locador se o imóvel estiver sendo utilizado
para a sua moradia, bem como que havendo a ausência de pagamento, este poderá ser
quitado até um ano após o fim do período de pandemia. Repita-se, ainda está em tramitação!

Em todo caso, é recomendável que seja formalizado um termo aditivo ao contrato do aluguel,
uma vez que a ideia é que se realize o pagamento de toda a diferença quando esta epidemia
passar.