PONTO 4 CONTINUAÇÃO...

Eficácia do negócio jurídico

Prof. Dra. Isabella
paranaguá
TRICOTOMIA EXISTÊNCIA-VALIDADE-EFICÁCIA
ESCADA PONTEANA

PRODUÇÃO DE EFEITOS
Condição
PLANO DA EFICÁCIA Termo
Encargo ou modo

REQUISITOS
Agente capaz
PLANO DA VALIDADE Objeto lícito, possível, determinado ou
determinável
Forma prescrita ou não defesa em lei

PLANO DA EXISTÊNCIA ELEMENTOS ESTRUTURAIS

Agente
Objeto
Forma
*Vontade
 Plano da Eficácia
• AQUI ESTÃO AS CONSEQUÊNCIAS DO NEGÓCIO JURÍDICO,
RELACIONADAS À MODIFICAÇÃO OU À EXTINÇÃO DE DIREITOS.

• EXEMPLOS:
• Resolução (inadimplemento).
• Juros, cláusula penal, perdas e danos.
• Regime de bens no casamento
• Registro imobiliário
• Elementos acidentais do negócio jurídico (CC,arts. 121 a 137): condição,
termo e encargo.
 REQUISITOS DE EFICÁCIA
elementos acidentais do n.j.
§ CONDIÇÃO
§ TERMO
§ ENCARGO ou MODO
Plano da Eficácia

EFICÁCIA: ESTÁ GERANDO EFEITOS.

3 ELEMENTOS ACIDENTAIS: Condição, Termo, Encargo.

§ SÃO AUTOLIMITAÇÕES DA VONTADE- ATOS PATRIMONIAIS (EXCEÇÃO:
ACEITAÇÃO/RENÚNCIA DA HERANÇA)
§ NÃO SÃO ADMITIDOS NOS ATOS DE CARÁTER EMINENTEMENTE PESSOAL (EX: DT. DE
FAMÍLIA PUROS OU PERSONALÍSSIMOS)
§ CONCEITO: SÃO OS QUE SE ACRESCENTAM À FIGURA TÍPICA DO ATO PARA MUDAR-
LHE OS RESPECTIVOS EFEITOS.
§ SÃO CLÁUSULAS QUE, FEITAS POR DECLARAÇÃO UNILATERAL OU PELA VONTADE DAS
PARTES, ACARRETAM MODIFICAÇÕES EM SUA EFICÁCIA OU EM SUA ABRANGÊNCIA.

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 EXEMPLOS
• NEGÓCIO JURÍDICO QUE ESTÁ GERANDO EFEITOS= contrato de
locação em que a pessoa está residindo no imóvel e pagando o
aluguel.
• NEGÓCIO JURÍDICO QUE NÃO ESTÁ
GERANDO EFEITOS= Promessa de compra
Venda de um imóvel que somente será ad-
quirido se for aprovado o financiamento
na Cef.
Condição

Art. 121. Considera-se condição a cláusula que, derivando exclusivamente da

vontade das partes, subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e
incerto.

• É ELEMENTO ACIDENTAL DO N.J. QUE RELACIONA A SUA EFICÁCIA A

EVENTO FUTURO E INCERTO.
• CONJUNÇÕES: “SE”(CONDIÇÃO SUSPENSIVA) OU “ENQUANTO”
(CONDIÇÃO RESOLUTIVA)
• AFASTAM-SE AS CONDIÇÕES IMPOSTAS PELA LEI
• OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:
• NJS UNILATERAIS (COMO O TESTAMENTO) ADMITEM DISPOSIÇÕES CONDICIONAIS.

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Condição
• SÃO OS ELEMENTOS DA CONDIÇÃO:
Art. 121. Considera-se condição a cláusula que, derivando exclusivamente da
vontade das partes, subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e
incerto.

1. VONTADE DAS PARTES

ØAS PARTES VOLUNTARIAMENTE INSEREM NO N.J. UMA CONDIÇÃO= A
CONDIÇÃO É VOLUNTÁRIA.
ØCONDIÇÃO É ELEMENTO ACIDENTAL DO N.J
 CONDIÇÕES IMPOSTAS PELA LEI
X
CONDIÇÕES VOLUNTÁRIAS

• COMO A CONDIÇÃO DERIVA EXCLUSIVAMENTE DA VONTADE DAS

PARTES , AS EXIGÊNCIAS DA LEI NÃO SÃO CONSIDERADAS CONDIÇÕES
VOLUNTÁRIAS, MAS SIM CONDIÇÕES LEGAIS.
• EXEMPLO: AOS 18 O CIDADÃO PODE TIRAR A CNH

2) ELEMENTO FUTURO
Ex: possível aprovação financiamento na CEF,
possível promoção no emprego, possível
Colação de grau, possível aprovação na disci-
plina N.J. com a nota 10.
3) EVENTO INCERTO
EX: ser aprovado na OAB, ser sorteado na mega-sena, ser escolhido
para uma vaga de emprego.

• OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:
• NJS UNILATERAIS (COMO O TESTAMENTO) ADMITEM DISPOSIÇÕES
CONDICIONAIS.
 EXEMPLO DE CONDIÇÃO
• PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE UM IMÓVEL SE FOR APROVADO
O FINANCIAMENTO PELA CEF.

üVONTADE DAS PARTES

üEVENTO FUTURO
üEVENTO INCERTO
 EXEMPLO DE CONDIÇÃO
• PROMOÇÃO NO EMPREGO, CASO O EMPREGADO SEJA APROVADO
NO EXAME DA ORDEM.

üVONTADE DAS PARTES

üEVENTO FUTURO
üEVENTO INCERTO
 EXEMPLO DE CONDIÇÃO
• CONTRATO DE BOLSA DE ESTUDOS EM UNIVERSIDADE DO EXTERIOR.
• O CONTRATO CESSA SE O ALUNO TIRA NOTA ABAIXO DE 7 (SETE) NA
DISCIPLINA NEGÓCIO JURÍDICO.

üVONTADE DAS PARTES

üEVENTO FUTURO
üEVENTO INCERTO
 RESUMINHOS: Condição voluntária e
Condição legal
Condição voluntária
• É estabelecida pelas partes.
• Traduz um elemento voluntário do
NJ e depende de combinação das
partes.
Condição legal
• É estabelecida por lei.
• É pressuposto do NJ, é inerente ao
ato.
• É elemento componente do ato e
que a lei exige.
• Ex: Necessidade de casamento
para eficácia do pacto antenupcial.
Só tem CNH se tiver 18 anos.
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Elementos da Condição
Voluntariedade
• LIBERALIDADE DAS PARTES
• NÃO DEPENDE DE LEI
• A condição altera a estrutura
do NJ.
Futuridade
• EVENTO FUTURO
• Passado ou Presente: Não são
condição/impróprias
• Ex: Prometo certa quantia se
premiado foi o meu bilhete de
loteria que ontem correu.
Qual efeito? Se não foi
premiado- declaração
ineficaz. Ou o foi- declaração
pura e simples, mas não
condicional.
Incerteza
• Evento deve ser incerto,
podendo ocorrer ou não.
• Incerteza deve ser objetiva –
ser incerto para todos e não
apenas para o declarante.
• Se o fato foi certo, como a
morte, será termo e não
condição
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TESTAMENTO: PECULIARIDADES
• INTERESSANTE: DO MESMO MODO, NÃO SE CONSIDERA CONDIÇÃO
O EVENTO FUTURO, AINDA QUE INCERTO QUANTO AO MOMENTO, A
CUJA EFICÁCIA O NEGÓCIO JURÍDICO ESTÁ SUBORDINADO, MAS QUE
DECORRA DA SUA PRÓPRIA NATUREZA, COMO A MORTE EM
RELAÇÃO AO TESTAMENTO.
• SEM O EVENTO MORTE, ESTE NÃO TEM EFICÁCIA. NO ENTANTO, NÃO
HÁ QUALQUER ALTERAÇÃO ESTRUTURAL DO NEGÓCIO, POIS A
MORTE É INSTRÍNSECA A ESSE MODO DE MANIFESTAÇÃO DE ÚLTIMA
VONTADE.
 Não se admite condição

ATOS QUE NÃO ADMITEM CONDIÇÃO DENOMINAM-SE ATOS

PUROS:
a) NJS QUE, POR SUA FUNÇÃO, INADMITEM INCERTEZA:
ACEITAÇÃO/ RENÚNCIA DA HERANÇA
b) ATOS JURÍDICOS EM SENTIDO ESTRITO: PQ OS EFEITOS SÃO
DETERMINADOS PELA LEI
c) ATOS JURÍDICOS DE FAMÍLIA, ONDE NÃO HÁ PRINCÍPIO DA
AUTONOMIA PRIVADA, PELO FUNDAMENTO ÉTICO SOCIAL
EXISTENTE.
d) ATOS REFERENTES AO EXERCÍCIO DOS DIREITOS
PERSONALÍSSIMOS: DIREITO À VIDA, À HONRA, DIGNIDADE
PESSOAL, ETC. 17
 1- Condições quanto à licitude
Art. 122. São lícitas, em geral, todas as condições não contrárias à lei, à ordem pública ou
aos bons costumes; entre as condições defesas se incluem as que privarem de todo efeito
o negócio jurídico, ou o sujeitarem ao puro arbítrio de uma das partes.

Lícitas Ilícitas

• condições não contrárias à lei, à • as que atentarem contra

ordem pública ou aos bons proibição do ordenamento
costumes. jurídico, a moral ou os bons
costumes. Ex: cláusula que obriga
alguém a roubar, a matar etc.

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 Condições ILÍCITAS

OBSERVAÇÕES
- Consequência: geram invalidade do n.j.(CC, art. 123,II)- nulidade absoluta
- Elementos das condições ilícitas: condições que privam o negócio jurídico de efeitos
(condições perplexas) e as condições que se sujeitam ao livre arbítrio de uma das partes
(condições puramente potestativas)

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 2- Condições quanto à possibilidade:
possíveis e impossíveis

Condições POSSÍVEIS Condições impossíveis

• PODEM SER CUMPRIDAS • NÃO PODEM OCORRER, POR

FÁTICA E JURIDICAMENTE RAZÃO FÁTICA OU JURÍDICA.
• CONSEQUÊNCIA: GERA
INVALIDADE DO NEGÓCIO
JURÍDICO QUANDO
SUSPENSIVAS (CC, ART.
123,I)(NULIDADE ABSOLUTA)
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 Condições quanto à possibilidade:
possíveis e impossíveis

Condições fisicamente impossíveis Condições juridicamente impossíveis Condições de não fazer coisa impossível

• Não podem ser cumpridas • esbarra em proibição • nem são consideradas

por nenhum ser humano
• Ex: Dar-lhe-ei R$100,00 se
tocar o céu com o dedo.
Doo a você essa casa,
desde já, mas se alguém
conseguir dar a volta ao
mundo a pé em dois dias, a
doação será extinta.
expressa no ordenamento
jurídico ou fere a moral ou
os bons costumes.
• Não podem receber
proteção jurídica.
• Ex: adotar pessoa da
mesma idade, realizar NJ
que tenha por objeto
herança de pessoa viva;
emancipar aos 12 anos,
casar em comunhão de
bens aos 70 anos etc.
como condição porque não
são passíveis de atingir o
NJ.
• Não prejudicam o NJ.
• Ex: Dar-lhe-ei tal objeto, se
abstiveres de viajar numa
máquina do tempo.
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 Consideram não
Art. 124. Têm-se por inexistentes as condições escritas, são
impossíveis, quando resolutivas, e as de não inexistentes e o NJ
fazer coisa impossível. permanece produzindo
efeitos.

Art. 123. Invalidam os negócios jurídicos que lhes são

subordinados: Quando a condição
I - as condições física ou juridicamente impossíveis, quando é suspensiva, a
suspensivas; eficácia do NJ se
II - as condições ilícitas, ou de fazer coisa ilícita; subordina a ela. Se
III - as condições incompreensíveis ou contraditórias. o evento é
impossível, o NJ
jamais atingirá sua
eficácia.
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 3- Condição quanto à fonte de onde
promanam (quanto à origem):
Causais: dependem do acaso, do
fortuito, de fato alheio à vontade
Potestativa: decorrem da vontade ou do poder
das partes ou que subordina a
de uma das partes, que pode provocar ou
obrigação de um acontecimento
impedir sua ocorrência.
que depende da vontade exclusiva
de um terceiro. Ex: Dar-te-ei
R$100,00 se chover amanhã.

Puramente potestativa: sujeitam todo o Simplesmente ou meramente potestativa:

efeito do ato ao puro arbítrio de uma das
partes, sem a influência de qualquer fator
externo. Se me aprouver, mero capricho. São
consideradas ilícitas pelo art. 122. Ex: pagarei
pelo imóvel no dia em que eu puder; pagarei
pelos serviços o preço que eu achar
conveniente.
dependem não só da manifestação de
uma das partes como também de algum
acontecimento exterior que escapa ao
seu controle. Ex: Dar-te-ei este bem se
fores a Roma (depende da vontade,
tempo e dinheiro); Pedro será promovido
se colar grau.
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 3- Condição quanto à fonte de onde
promanam (quanto à origem):
1)Casuais (evento fortuito/acaso: dar-te
ei tal quantia se chover amanhã)
2) potestativas (vontade de um dos
contraentes)
3) mistas: condições que dependem
simultaneamente da vontade de uma
das partes e da vontade de um terceiro.
Ex: Dar-te-ei tal quantia se casares com
tal pessoa ou se fizer sociedade com
fulano.
4) Perplexas ou contraditórias: as que
privarem de todo efeito o NJ. Condições
que não fazem sentido e deixam o
intérprete perplexo, confuso, sem
compreender o propósito da condição.
Resultam na invalidade. Ex: Vou alugar meu
imóvel em SP para você morar assim que
você for transferido para o Japão; vou lhe
vender o veículo sob a condição de você
não poder dirigi-lo.
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 4- Condição quanto ao modo de atuação ou
quanto aos efeitos: CC,arts. 126, 127 128:
suspensivas e resolutivas
Suspensiva (“se’): não verificadas suspendem a aquisição e o exercício
do direito.
• impede que o ato produza efeitos até a realização do evento futuro e
incerto. Não se adquire o direito até se verificar a condição suspensiva.
O NJ passa a ter vida. Ex: dar-te-ei tal bem se lograres tal feito.

Art. 125. Subordinando-se a eficácia do negócio jurídico à condição

suspensiva, enquanto esta se não verificar, não se terá adquirido o
direito, a que ele visa.
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 CONDIÇÃO SUSPENSIVA
• NA CONDIÇÃO SUSPENSIVA , ENQUANTO NÃO SE REALIZAR A
CONDIÇÃO , NÃO HAVERÁ AQUISIÇÃO DO DIREITO , E O N.J. (OU
PARTE DELE) NÃO SURTIRÁ EFEITOS (EFICÁCIA).
• Exemplo:
1) Contrato de trabalho em que foi imposta a promoção do
empregado a assessor jurídico caso ele seja aprovado na OAB.
2) O casal vai dividir o valor do imóvel com sua venda.

CONDIÇÃO
!!!
 4- Condição quanto ao modo de atuação ou
quanto aos efeitos: CC,arts. 126, 127 128:
suspensivas e resolutivas
Resolutivas (“enquanto”): enquanto não verificadas vigorará o negócio
jurídico , cabendo o exercício de direitos (há direito adquirido). Sobrevindo
essa condição o negócio jurídico é extinto, para todos os efeitos.
• extingue, resolve o direito transferido pelo negócio, ocorrido o evento
futuro e incerto. O NJ deixa de ter vida. Ex: Dou-te renda mensal enquanto
você estudar.

Art. 127. Se for resolutiva a condição, enquanto esta se não realizar,

vigorará o negócio jurídico, podendo exercer-se desde a conclusão
deste o direito por ele estabelecido.

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 Condição Resolutiva
• NA CONDIÇÃO RESOLUTIVA, ENQUANTO NÃO SE REALIZAR A
CONDIÇÃO , O NEGÓCIO JURÍDICO (OU PARTE DELE) PRODUZIRÁ
EFEITOS , PODENDO-SE EXERCER OS DIREITOS PROVENIENTES DO N.J.
• ASSIM QUE IMPLEMENTADA A CONDIÇÃO , O NEGÓCIO JURÍDICO
(OU PARTE DELE) DEIXARÁ DE SURTIR EFEITOS E CESSARÃO OS
DIREITOS PROVENIENTES DO NEGÓCIO.
• EXEMPLO: O aluno perderá a bolsa de estudos caso tire nota abaixo
de 7.
• ! ! ! CONDIÇÃO
 Retroatividade e Irretroatividade
Art. 128. Sobrevindo a condição resolutiva, extingue-se, para todos os efeitos, o
direito a que ela se opõe; mas, se aposta a um negócio de execução continuada ou
periódica, a sua realização, salvo disposição em contrário, não tem eficácia quanto
aos atos já praticados, desde que compatíveis com a natureza da condição pendente
e conforme aos ditames de boa-fé.

• Se a condição resolutiva ocorre em NJ de execução continuada ou

periódica, a sua realização não tem eficácia quanto aos atos já praticados,
desde que compatíveis com a natureza da condição pendente e conforme os
ditames de boa-fé e salvo disposição contrária – ou seja, há irretroatividade.
• Ex: A aluga para B seu apartamento até que ele seja vendido, devendo B
pagar aluguéis mensalmente. Com a condição resolutiva, os efeitos ocorrem
dali para frente, não se devolvem os valores pagos e B para de pagar o
aluguel.
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 Retroatividade e Irretroatividade
Art. 126. Se alguém dispuser de uma coisa sob condição suspensiva, e,
pendente esta, fizer quanto àquela novas disposições, estas não terão valor,
realizada a condição, se com ela forem incompatíveis.

• Se houver novas disposições sob uma coisa que está sujeita a

condição suspensiva (NJ deve ser de conhecimento de 3ºs), estas
novas disposições não terão valor, se forem com ela incompatíveis –
ou seja, há retroatividade.
• Norma de proteção ao credor condicional, pois a condição cria uma
expectativa que não pode ser frustrada em razão de nova disposições
incompatíveis.
• Ex: Se você se casar, doarei-lhe meu colar de ouro. Posteriormente,
ofereço o colar em penhor a terceiro. Realizada a condição
(casamento), extingue-se o penhor. 30
Implemento: decorre da Frustração: não realizada, ocorre a
verificação da condição frustração da condição. Se o evento não se
realizou no período previsto ou é certo que
não poderá se realizar.

Condição suspensiva: ato não

produzirá efeitos, não
subsistindo mais os até então
verificados. Cessa a
expectativa de direito.
Permanece não surtindo
efeitos.
Condição resolutiva:
efeitos tornam-se
definitivos. Ato deixa de
ser condicionado e passa
a ser simples.

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 Malícia quanto ao implemento da condição
Art. 129. Reputa-se verificada, quanto aos efeitos jurídicos, a condição cujo
implemento for maliciosamente obstado pela parte a quem desfavorecer,
considerando-se, ao contrário, não verificada a condição maliciosamente levada a
efeito por aquele a quem aproveita o seu implemento.
• Considera-se implementada a condição que for maliciosamente impedida
pela parte a quem desfavorecer. Ex: O funcionário de uma agência de carros
que vender 100 carros em um ano, ganhará um carro. Pedro vende os 100
carros mas seu chefe tira a NF do 100º carro só para janeiro, impedindo
maliciosamente o implemento da condição. Reputar-se-á verificada a
condição.
• Considera-se não implementada a condição que ocorrer por interferência
maliciosa daquele a quem favorece. Ex: um investidor compactuou com uma
startup que se esta conseguisse 2 mil seguidores no youtube, teria um
investimento. A startup maliciosamente contrata um robô para fazer
inscrições falsas no youtube. Reputar-se-á não verificada a condição.
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 Termo (conjunção: “quando”)
• Termo: é o dia ou momento em que começa ou se extingue a eficácia do NJ
• Pode ser hora, dia, mês ou ano.
• Termo convencional: cláusula contratual que subordina a eficácia do NJ a
evento futuro e certo.
Prazo

Termo inicial:"dies a quo” Termo inicial:"dies ad quem”

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 Termo (conjunção: “quando”)
• O Termo pode ser:
a) Determinado (certo): eu sei que ocorrerá e quando ocorrerá
Exemplo: fim de um contrato com prazo determinado.
b) Indeterminado (incerto): eu sei que ocorrerá, mas não sei
quando. Exemplo: morte

34
 Art. 131. O termo inicial suspende o exercício, mas não a aquisição do
direito.

• Termo não suspende a aquisição do direito, pois é evento futuro mas

certo. Ex: locação a partir de 01/2018.
• O titular de direito a termo pode exercer sobre ele direitos para
conservá-lo.
• NJ que não admitem termo: aceitação ou renúncia de herança,
emancipação, casamento, reconhecimento de filho, NJs que são de
execução imediata.
• NJ pode ter condição e termo. Ex: dou-lhe um consultório se você
formar em medicina até os 25 anos.
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Espécies de Termo
• Termo convencional: deriva da vontade das partes.
• Termo de direito: decorre da lei. Ex: a sentença que decreta a
falência deve determinar o termo legal da falência.
• Termo de graça: dilação de prazo concedida ao devedor para
pagamento ou parcelamento.
• Termo incerto: o evento é certo mas a data é incerta. Ex: morte não
se sabe quando acontecerá.
• Termo certo: determina a data no calendário ou o lapso de tempo.

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Espécies de Termo
• Termo inicial ou suspensivo: data em que se inicia o NJ, só pode ser
exercido depois do termo. Ex: locação.
• Termo final ou resolutivo: data em que se finda o NJ, só pode ser exercido
até o termo. Ex: locação.
• Termo essencial: efeito pretendido deve ocorrer em momento bem
preciso, sob pena de, verificado depois, não ter mais valor. Ex: entrega de
um vestido até a cerimônia, depois não tem mais utilidade.
• Termo não essencial: não é fundamental para que o NJ surta efeitos,
continuará tendo efeitos mesmo depois. Ex: tem que pagar aluguel até
dia 05, se pagar dia 10 continua tendo efeito a locação.
• Termo impossível: ex: dia 31/02.
• Termo inicial impossível: demonstra a inexistência da vontade real de se
obrigar e gera a nulidade do NJ.
• Termo final impossível: demonstra que as partes não desejam que o NJ se
resolva e o termo é considerado inexistente.
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Prazo
• Prazo: intervalo de tempo entre o termo inicial e o termo final ou entre a
manifestação de vontade e a chegada do termo.
• Prazo pode ser certo ou incerto.
• Ex: João comprou um quadro e tem 5 dias para pagar.

Art. 132. Salvo disposição legal ou convencional em contrário, computam-se os

prazos, excluído o dia do começo, e incluído o do vencimento.
§ 1o Se o dia do vencimento cair em feriado, considerar-se-á prorrogado o
prazo até o seguinte dia útil.
§ 2o Meado considera-se, em qualquer mês, o seu décimo quinto dia.
§ 3o Os prazos de meses e anos expiram no dia de igual número do de início,
ou no imediato, se faltar exata correspondência.
§ 4o Os prazos fixados por hora contar-se-ão de minuto a minuto.
38
Art. 133. Nos testamentos, presume-se o prazo em favor do herdeiro, e, nos
contratos, em proveito do devedor, salvo, quanto a esses, se do teor do
instrumento, ou das circunstâncias, resultar que se estabeleceu a benefício do
credor, ou de ambos os contratantes.

• Quando houver dúvida no prazo, presume-se em favor do herdeiro e do

devedor.
• Ex: testamento que deixa uma casa para o herdeiro Pedro, mas a casa fica em
usufruto de João por um prazo certo. Testamento tem erro e ora diz 15 anos,
ora 20 anos. Presume-se 15 anos pois favorece o herdeiro Pedro.
• Ex: devedor renuncia ao prazo e antecipa o pagamento da dívida para se livrar
de um índice de correção monetária, sem que o credor possa impedi-lo
(exceto se for do teor do instrumento ou das circunstâncias, caso em que o
prazo presume-se a favor do credor e precisa da anuência dele).

39
Art. 134. Os negócios jurídicos entre vivos, sem prazo, são exequíveis desde
logo, salvo se a execução tiver de ser feita em lugar diverso ou depender de
tempo.

• Devem ser cumpridos imediatamente.

• Alguns NJs dependem de certo tempo, seja porque precisam ser
praticados em lugar diverso, seja pela sua própria natureza.
• Ex: contrato de construção de casa, não se pode exigir a entrega
imediata da casa; Compra de uma safra; entrega de bens em outro
local etc.

40
 Art. 135. Ao termo inicial e final aplicam-se, no que couber, as disposições relativas à condição
suspensiva e resolutiva.

• O art. 135 prevê que quanto aos efeitos o termo inicial equivale à
condição suspensiva e o termo final equivale à condição resolutiva.
Exceção (art. 131): o termo inicial não suspende a aquisição do
direito , mas apenas o seu exercício – há direito adquirido.

41
Encargo ou modo
• É um ônus introduzido em ato de liberalidade.
• Conjunções: “para que” ou “com o fim de”
• Exemplo: “Dou-lhe um terreno para que você construa, em parte
dele, um asilo. O donatário já recebe o terreno. Caso não construa
o asilo no prazo fixado pelo doador caberá revogação da doação
(CC, art. 555)

42
Encargo ou modo
• OBSERVAÇÕES:
ØO ENCARGO NÃO SUSPENDE A AQUISIÇÃO NEM O EXERCÍCIO DO DIREITO- HÁ
DIREITO ADQUIRIDO (ART. 136, CC)
ØSE O ENCARGO FOR ILÍCITO OU IMPOSSÍVEL, EM REGRA, É CONSIDERADO
COMO NÃO ESCRITO (ART. 137, CC)
Encargo ou modo
• É uma determinação que, imposta pelo autor de liberalidade, a esta adere,
restringindo-a.
• Cláusula acessória às liberalidades (NJ benéficos: doações, testamentos)
pela qual se impõe uma obrigação ao beneficiário.
• Admissível também em declarações unilaterais de vontade, como
promessa de recompensa.
• Não pode ser feita em NJ oneroso.
• Busca dar relevância ou eficácia jurídica a motivos ou interesses
particulares do autor da liberalidade. Constitui-se em obrigação de dar,
fazer ou não fazer.
• Ex: doação ao município com obrigação de construir hospital, doação com
obrigação de dar contribuição anual aos pobres, testamento com obrigação
de não demolir uma capela, de cuidar de um animal etc.
 Art. 136. O encargo não suspende a aquisição nem o exercício do direito, salvo
quando expressamente imposto no negócio jurídico, pelo disponente, como
condição suspensiva.

• Se o encargo for previsto em testamento, aberta a sucessão, o domínio

e a posse dos bens transmitem-se aos herdeiros com a obrigação do
encargo. Se o encargo não for cumprido, a liberalidade pode ser
revogada.
• Encargo pode ser imposto como condição suspensiva e com efeitos
próprios da condição, desde que tal disposição seja expressa. Nesse
caso, suspende a aquisição e o exercício do direito.
• Encargo é coercitivo e não impede a aquisição do direito ≠ condição
suspensiva é facultativa e impede a aquisição do direito.
• Em caso de dúvida, deve-se interpretar a cláusula como encargo, por
ser mais favorável ao beneficiário.
45
 Art. 137. Considera-se não escrito o encargo ilícito ou impossível, salvo se
constituir o motivo determinante da liberalidade, caso em que se invalida o
negócio jurídico.

• Encargo deve ser lícito e possível.

• Se for fisicamente impossível ou ilícito, tem-se como inexistente.
• Se o seu objeto for a razão determinante da liberalidade, o NJ será
nulo.
• Ex: doação de um imóvel para que donatário mantenha casa de
prostituição é nulo.

46
• Beneficiário não é obrigado a aceitar a liberalidade.
• Se aceitar, deve cumprir o encargo.
• Se não cumprir, o disponente poderá ajuizar ação para
resolução da liberalidade ou ação de obrigação de fazer, não
fazer ou dar.
• Se o encargo for de interesse geral, o MP pode exigir sua
execução, depois da morte do doador, se este não tiver feito.
• Se o beneficiário morrer antes de cumprir o encargo, a
liberalidade prevalece.

47
 QUADRO-RESUMO:
CONDIÇÃO SUSPENSIVA TERMO INICIAL
EVENTO FUTURO E INCERTO (“SE”) EVENTO FUTURO E CERTO
(“QUANDO”)
SUSPENDE A AQUISIÇÃO E SUSPENDE SÓ O EXERCÍCIO DO
TAMBÉM O EXERCÍCIO DO DIREITO DIREITO
NÃO HÁ DIREITO ADQUIRIDO HÁ DIREITO ADQUIRIDO
ENCARGO OU MODO
ÔNUS+ LIBERALIDADE (“PARA
QUE”)
NÃO SUSPENDE A AQUISIÇÃO NEM
O EXERCÍCIO DO DIREITO
HÁ DIREITO ADQUIRIDO