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CONTRATOS E MEDIÇÃO
DE OBRAS NA PRÁTICA
IR PARA O ÍNDICE EBOOK DESCUBRA COMO UMA PLATAFORMA DE GESTÃO PODE FACILITAR A IMPLANTAÇÃO DA POLÍTICA DE COMPLIANCE 1
DICAS IMPORTANTES
PARA A LEITURA
DESTE EBOOK
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uma ótima leitura!
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O QUE VOCÊ
ENCONTRA
NESTE EBOOK
ÍNDICE
Introdução 04
Conhecendo o sistema “Contratos e Medições” 05
Organização: a palavra chave para o Controle de Contratos 08
Situação da empresa dos contratos 09
Situação dos contratos 09
Situação de autorização dos contratos 10
Consistência dos registros 10
Quais as informações básicas de um bom Contrato? 12
Passo a passo para elaborar um bom Contrato 15
Elaborando uma Medição efetiva 23
O SIENGE PLATFORM 26
Sobre a Autora 27
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Introdução
Você sabe que, na construção de uma obra, os gastos se Assinar um contrato é uma grande responsabilidade, para
concentram, principalmente, em dois grandes grupos: Contratada e Contratante. Afinal, o Contrato é o instrumento
Materiais e Mão de Obra. E quando falamos para mão de legal que determina a relação entre as partes e determina
obra própria, surgem várias despesas de cálculo complexo
aspectos financeiros e de responsabilidades envolvidos
e muitas vezes impreciso. Diante deste cenário, muitas
nesta contratação.
Construtoras e Incorporadoras optam pela mão de obra
terceirizada - os famosos empreiteiros.
Assim, por ser um instrumento legal, o Contrato de
Porém, confiar uma parcela considerável dos custos de Empreitada traz uma série de compromissos entre as partes.
uma obra a terceiros é tarefa que exige muito cuidado e Quando bem escrito, ambos saem ganhando. Quando não
prudência. prevê todas as situações envolvidas naquela contratação,
traz sérios riscos ao Contratante e à Contratada.
Receber uma equipe terceirizada em uma obra é um processo
muito sério. Afinal, além da responsabilidade técnica, a Mas fique tranquilo!
construtora ou incorporadora é responsável pela saúde e
segurança dos colaboradores e responderá pela qualidade Neste ebook mostraremos exatamente como o Sienge facilita
do serviço executado. o trabalho de Gestores da Indústria da Construção, através
Um dos instrumentos que mais traz segurança à Construtora do sistema “Contratos e Medições”, que é especialmente
ou Incorporadora que opta por trabalhar com Empreiteiros preparado para auxiliar esta rotina cada vez mais comum
é o Contrato formal entre as partes. em Construtoras e Incorporadoras.
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Conhecendo o sistema
“Contratos e Medições”
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Conhecendo o sistema “Contratos e Medições”
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Conhecendo o sistema “Contratos e Medições”
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Organização: a palavra chave para
o Controle de Contratos
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Organização: a palavra chave para o Controle de Contratos
Quando você opta pelo Sienge como serviços ou materiais de um terceiro, • Pendente: o contrato foi cadastrado,
ferramenta para gestão de seus e realizará o pagamento através de mas ainda não foi aprovado no
Contratos e Medições, um conceito é Medições; fluxo de aprovações e liberado para
fundamental: Organização. medições - lembra-se da etapa 3
Contratada: a Empresa será do Fluxo de Gestão de Contratos e
Por isso, é importante que você entenda contratada para prestar serviços ou Medições, Aprovação?
algumas classificações básicas, que se fornecer materiais a uma Pessoa Física
aplicam a qualquer fluxo de gestão ou Jurídica, recebendo pagamentos • Parcialmente medido: são
contratual, e que são utilizadas pelo de acordo com o fornecimento de contratos que ainda possuem saldo,
Sienge para classificar e organizar serviços ou materiais. financeiro ou de quantidade, a ser
informações de Contrato. medido;
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Organização: a palavra chave para
o Controle de Contratos
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Organização: a palavra chave para o Controle de Contratos
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Quais as informações básicas
de um bom Contrato?
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Quais as informações básicas
de um bom Contrato?
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Quais as informações básicas de um bom Contrato?
Para iniciar o controle de Contratos no Sienge, você Entre as alterações que você pode realizar, é possível
deverá acessar a opção SUPRIMENTOS > CONTRATOS E adicionar ou excluir itens e quantidades de serviços ou
MEDIÇÕES > CONTRATOS > Cadastro. Aqui, você poderá materiais contratados.
cadastrar, consultar ou alterar um Contrato anteriormente
cadastrado.
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Passo a passo para elaborar
um bom Contrato
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Passo a passo para elaborar um bom Contrato
• Data de Início: data de início das atividades Ao optar pelo Sienge para Gestão de esta regra implicaria em um risco
previstas em Contrato; Contratos, ganha-se na segurança, contratual, e possíveis prejuízos!
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Passo a passo para elaborar um bom Contrato
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Passo a passo para elaborar um bom Contrato
PASSO 3: Defina os impostos aplicáveis A seguir, um checklist dos principais pontos que
a seu Contrato você deve negociar sobre Impostos:
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Passo a passo para elaborar um bom Contrato
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Passo a passo para elaborar um bom Contrato
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Passo a passo para elaborar um bom Contrato
Caso você tenha alguma dúvida sobre os aspectos trabalhistas De acordo com o tipo de contrato e as condições negociadas,
envolvidos em um contrato de empreita, te convidamos a ler este poderá haver incidência da caução sobre Materiais e Mão de
artigo, que vai tirar suas dúvidas! Obra, ou somente sobre um dos dois itens.
Em síntese, a Caução é uma garantia que a Contratante tem, pois: Da mesma forma, também podem haver incidências de impostos
sobre os títulos da caução.
Se o serviço for executado com baixa qualidade, ou houver a
necessidade de retrabalho, estes custos não previstos serão pagos
com o valor retido.
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Passo a passo para elaborar um bom Contrato
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Elaborando uma Medição efetiva
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Elaborando uma Medição efetiva
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Elaborando uma Medição efetiva
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O SIENGE PLATFORM
O Sienge Platform é um sistema de gestão, também chamado de ERP - Enterprise Resource
Planning - especializado na Indústria da Construção.
Com ele, você pode gerenciar e integrar todas as áreas de sua empresa. Mas não é só isso: o
Sienge também é uma plataforma aberta a conexões com diferentes softwares e aplicativos.
Com o Sienge Platform e sua equipe altamente capacitada, as soluções para as necessidades do
setor estão a seu alcance!
Você pode encontrar outros materiais em nosso Blog, sempre com novidades
interessantes e úteis.
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SOBRE A AUTORA
Giseli Barbosa
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