Você está na página 1de 3

CONTRATO DE LOCAÇÃO

1. LOCADORA: (Nome completo), RG:... CPF..., (nacionalidade), (estado


civil), (profissão) residente e domiciliado (a) na cidade e comarca de
xxxxx, a Rua: xxxx, n.º xxx, Bairro: xxxxx,, Cep: xxxxxxxxxxxx.

2. LOCATÁRIA: (Nome completo), RG:... CPF..., (nacionalidade), (estado


civil), (profissão) residente e domiciliado (a) na cidade e comarca de
xxxxx, a Rua: xxxx, n.º xxx, Bairro: xxxxx,, Cep: xxxxxxxxxxxx.

3. A LOCADORA:, supraqualificada, e o LOCATÁRIA, também


supraqualificada, resolvem ajustar a locação do imóvel retro descrito,
que ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes:

4. I - A locação vigerá pelo período de xxxxx dias dexxxxxxx a xxxxxxxx no


período do (Natal e Ano Novo) devendo a LOCATÁRIA restituí-lo, findo o
prazo, independente de notificação na data acima mencionada ou seja
xxxxxx.

5. II - O valor da locação R$ xxxxxxxx (valor por extenso) é o pactuado


neste instrumento. O aluguel exigível foi pago em data de xxxxxx no
valor de R$ xxxxxxxx (valor por extenso).

6. III- O objeto do contrato é uma xxxxxxxxxxxxxx no Condomínio


denominado xxxxxxxxxxxxxx na cidade de xxxxxxxxxxxx, quadra xxxx. A
xxxxxx possui (xx) dormitórios todos com (xxx) banheiros, xxx com xxxx,
cozinha cont´´em xxxxxx (xx) nova, (xx) novo, etc...(descrição do imóvel
detalhada)

7. Parágrafo único: Tudo o que se encontra dentro da xxxxx são bens


móveis estão em perfeito estado de uso e conservação funcionando
perfeitamente assim findo o contrato terão que estar aptos ao uso
novamente daLOCADORA, caso contrário terão que ser restituídos.

8. IV – A LOCATÁRIA respeitará veentemente as normas do condomínio, o


número de visitantes de acordo com as normas do estatuto vigente,
respeitando também a velocidade máxima dos veículos que adentrarem
o Condomínio XXXX em XXXXXXX/XX, satisfazendo por sua conta as
exigências das autoridades do condomínio.

9. V - A LOCATÁRIA não poderá sublocar, no seu todo ou em parte, o


imóvel, e dele usará de forma a não prejudicar as condições estéticas e
de segurança, moral, bem como a tranqüilidade e o bem-estar dos
vizinhos.
10. VI - A LOCATÁRIA recebe o imóvel recém-pintado, em perfeito estado
de conservação e limpeza, e obriga-se pela sua conservação, trazendo-
o sempre nas mesmas condições, responsabilizando-se pela imediata
reparação de qualquer estrago feito por si, seus prepostos ou visitantes,
obrigando-se, ainda, a restituí-lo, quando finda a locação, ou rescindida
estar, limpo, e conservado, com a pintura intacta todas as instalações
em perfeito funcionamento, (como consta acima na descrição completa
do bem imóveil e dos bens móveis).

11. (Exemplo) televisor,... (etc).

12. VII-Não poderá de hipótese alguma a LOCATÁRIA levar embora nada


que esteja dentro do imóvel locado sob pena de restituí-los na mesma
forma e quantidade. Sendo necessário substituir qualquer aparelho ou
peça de instalação se durante o aluguel esta vier a se danificar, fica
entendido que esta substituição se fará por outra da mesma qualidade,
de forma que, quando forem entregues as chaves, esteja o imóvel em
condições de ser novamente alugado, sem que para isso seja
necessária qualquer despesa por parte da LOCADORA.

13. Parágrafo único - A LOCADORA, por si ou por preposto, poderá visitar o


imóvel, durante a locação, para verificar o exato cumprimento das
cláusulas deste contrato. VIII - A infração de qualquer das cláusulas
deste contrato faz incorrer o infrator na multa irredutível de 20% (vinte
por cento), sobre o aluguel anual em vigor à época da infração, e
importa na sua rescisão de pleno direito, independentemente de
qualquer notificação ou aviso, sujeitando-se a parte inadimplente ao
pagamento das perdas e danos que forem apuradas. IX - Nenhuma obra
ou modificação será feita no imóvel sem autorização prévia e escrita
da LOCADORA. X - Como garantia do cumprimento das obrigações
pactuadas, ao final, assinam DANDO COMO GARANTIA UM CHEQUE
CAUÇÃO NO VALOR DE R$ xxxxxxxxxxxxxxxxx (valor por extenso)
para o cumprimento de todas as cláusulas ora reciprocamente
estipuladas e aceitas, inclusive indenização de danos no imóvel e
reparos necessários, além dos ônus judiciais respectivos, devendo o
mesmo cheque CAUÇÃO ser devolvido aLOCATÁRIA após a
desocupação do imóvel devendo buscá-la na casa da LOCADORA. XI -
Na hipótese de ser necessária qualquer medida judicial, a LOCADORA,
e a LOCATÁRIA (O) poderão ser citados pelo correio, com AR (Aviso de
Recebimento) dirigido aos respectivos endereços mencionados no
preâmbulo deste instrumento. XII - O foro deste contrato, é o da cidade e
Comarca de xxxxxxxxxx.

14. E por estarem justos e contratados, lavraram o presente instrumento em


02 (duas) vias de igual teor e forma para as finalidades de direito.
15. Local e data

16. Assinatura da LOCADORA

17. _______________________________

18. XXXXXXXXXXXXXXX

19. RG: XXXXXXXXXXXX

20. Assinatura da LOCATÁRIA

21. ___________________________________

22. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

23. RG:XXXXXXXXXXXXXXXXX

24. 01-) Testemunha: (Fulano de tal)

25. __________________________________

26. 02-) Testemunha: (Fulano de tal)

27. ___________________________________