Como registrar sua

acomodação em Booking
Se você quer encontrar uma alternativa para gerar mais renda para o seu bolso
ou simplesmente está procurando uma forma de "aproveitar" um espaço extra,
seja uma casa, cabana, hotel ou mesmo apenas um quarto, então não pode
perder este post!

Embora você possa pensar que é muito complicado, a realidade é que

a reserva torna isso muito mais fácil para você e eu ainda vou torná-lo
mais para você 😉

Claro, você terá que obter as licenças para tornar sua acomodação legal.
Vou explicar todos os passos para poder colocar o seu alojamento no Booking,
quais as vantagens e desvantagens que tem, comissões, quanto pode ganhar
...
O que é reserva? 🏠

A reserva é uma plataforma online, segura e fácil de usar, onde você pode
encontrar um espaço para mostrar aos futuros clientes a oportunidade de
oferecer-lhes um local de acomodação em seus próprios termos e custos (sim,
a reserva cobrará uma comissão por aquele "espaço publicitário"💰)

Eles atuam como um intermediário entre os hóspedes que desejam fazer

uma reserva de acomodação e seu hotel, propriedade ou aluguel temporário /
por férias. Você tem controle total sobre suas tarifas e disponibilidade e pode
definir várias regras gerais, políticas e ofertas para sua casa.

É uma forma fácil de gerar renda extra e também, assim você obterá
reconhecimento e aumentará o índice de usuários interessados em se
hospedar em seu alojamento. Vamos seguir as etapas a seguir!

Como registar o seu

alojamento em Booking | Guia
passo a passo
Para começar a ganhar dinheiro hoje, você deve acessar este link:

https://join.booking.com/a/1719953

(Eu vou te contar sobre as comissões abaixo)

 Uma vez dentro, a página o levará a um menu iniciar onde você encontrará
claramente a opção "Iniciar", isso aparece em uma janela que diz "Criar um
novo registro".

Insira os dados básicos necessários (nome, sobrenome e e-mail); Após

preencher esta parte do formulário, você aceita e continua.

Em seguida, você deve gerar uma senha de segurança que deve ter oito
caracteres com pelo menos um número incluído; Você também precisará
inserir um número de telefone registrado com o código de área do seu país.

Ao inserir esses dados, o próximo passo é escolher o tipo de acomodação que

você vai oferecer dentro da plataforma. As opções são as seguintes:
 Apartamento : Alojamento mobilado e independente que pode ser alugado na
sua totalidade.
 Casas : Para acomodação em casas, chalés, apartamentos, vilas, etc.
 Hotel, B & B e semelhantes: Para acomodações como hotéis, aparthotéis,
albergues, pousadas, motéis, etc.
 Outros : Para outros tipos de acomodação como barcos, camping ou camping
de luxo.

Pense bem e defina o tipo de acomodação que pretende oferecer para

que todas as informações sejam concretas e sinceras para os usuários.
Quando tiver decidido o tipo de alojamento a oferecer, deve indicar a
quantidade de espaço que dispõe. No caso de uma casa ou apartamento, deve
indicar se oferece um ou mais imóveis e se têm as mesmas características ou
não, se for o caso.

Em seguida, você terá que esclarecer o que os clientes podem reservar

exatamente; nestas opções encontramos "O alojamento completo" ou "Um
quarto privado".

Além disso, você deve classificar o tipo de acomodação que oferece dentro de
uma categoria que explicarei a seguir. O objetivo é gerar um filtro que
posteriormente será utilizado para que os usuários possam encontrar sua
acomodação com mais facilidade. Essas opções são as seguintes:
 Pensão / Pousada : É uma casa particular com instalações separadas.
 Alojamento e pequeno - almoço : Como o próprio nome diz, oferece
pequeno-almoço e alojamento.
 Quarto em casa particular : Uma casa compartilhada na qual os clientes têm
um quarto privativo e o anfitrião mora no mesmo alojamento. Hosts e clientes
compartilham alguns serviços.
 Casa rural : acomodação simples em uma casa particular.
 Aparthotel : Apartamento independente com alguns serviços de hotel, como
recepção.
 Agroturismo : Acomodação simples em uma fazenda particular.
Selecione aquele que melhor identifica o tipo de acomodação que deseja
oferecer.

Vou te dar um exemplo já que você escolhe a opção de tipo de acomodação,

coloquei um apartamento e era uma acomodação inteira para simplificar:
 Depois de responder a todos os campos anteriores, proceda ao preenchimento
do registo num processo de sete separadores onde deverá preencher os
espaços em branco com os seus dados pessoais e o local que irá prestar o
serviço de alojamento, nomeadamente estes:
 Informações gerais.
 Distribuição e preços.
 Instalações e serviços.
 Serviços.
 Fotos.
 Termos.
 Pagamentos.

Na seção "preços" você verá um valor aproximado do que você pode
ganhar de acordo com o valor que definiu (isso pode ser modificado
posteriormente, não se preocupe)
Algumas dicas para preencher as informações:

- Nome do alojamento : Escolha um nome curto e exclusivo, evitando

abreviaturas. Também lhe diria para não fugir da realidade, pois os seus
clientes podem ficar desapontados se colocar por exemplo "Castelo de Airun" e
depois virem que é uma sala sem janelas .. haha

- Localização : Isso é muito importante! Você tem que colocar as informações

100% corretas: incluindo o número do andar, o código postal, etc ...

- Fotos : Recomendo que você não use nenhuma foto tirada com o celular ou
que pareça surrada, se você não tiver nenhuma de qualidade contrataria um
fotógrafo ou, pelo menos, um amigo que tenha uma ideia para tirar. As fotos
são muito importantes porque são a primeira coisa que vão notar !!

- Cancelamento : Se você colocar o cancelamento gratuito, garanto que você

obterá muito mais reservas (embora também cancelamentos, já que o
cancelamento será gratuito para os hóspedes). Mesmo assim, se você está
começando e quase não tem opinião, aconselho colocar, pois isso te ajudará a
atrair mais clientes.
Após preencher todas as seções, clique para continuar. E… o seu alojamento
está pronto em Booking ! 🌟
 Cadastre minha acomodação
O que eu faço em seguida? O que acontecerá quando eu terminar
de registrar?

Depois de registrar seu estabelecimento, eles revisarão suas informações para

se certificar de que tudo está correto. Você receberá um e-mail com os
dados de login da sua Extranet onde poderá atualizar seus preços e
disponibilidades. Depois disso, você receberá instruções para que sua
propriedade apareça online no Booking.com.

Medidas de segurança. O que acontece se

um hóspede causar danos à sua
acomodação? 🔒

Você pode pedir aos clientes um depósito de segurança para cobrir

possíveis danos. Os depósitos ajudam a cobrir qualquer tipo de dano que os
clientes possam causar, e também servem para lhe dar tranquilidade e saber
que seu estabelecimento será tratado com respeito. Se algo der errado, você
pode usar o relatório de má conduta para relatá-lo ao Booking.

Algumas outras medidas de segurança de reserva:

- Verificações internas : garante que os clientes não sejam listados em

nenhuma lista de sanções internacionais.
- Detecção de fraudes : utilizam modelos de "aprendizagem automática" para
detectar possíveis fraudes no momento da reserva do cliente e tomar medidas
para garantir a segurança das suas reservas.
- Bloqueio de clientes : dispõem de pessoal encarregado de evitar que
clientes problemáticos reservem.
- Regras de acomodação : você pode exigir regras para sua acomodação e os
clientes devem aceitá-las para fazer a reserva

Posso cancelar as reservas que não

quero?
Não . Quando um cliente faz a reserva, a confirmação é imediata. Ou seja,
você não precisa se preocupar em aceitar as reservas de cada um dos clientes,
mas também não pode cancelá-las.
Por isso é muito importante que você tenha o calendário bem
configurado antes de abrir para receber as reservas.
 Vantagens de colocar o seu alojamento na
reserva

Booking é uma plataforma totalmente transparente que oferece um serviço

único e altamente vantajoso para quem procura alojamento e quem o
oferece . Ter a possibilidade de hospedar informação em mais de 43 idiomas
diferentes, abrindo assim as portas a clientes de todo o mundo.
Outros benefícios de ter sua acomodação na reserva:

 Sua acomodação aparecerá imediatamente no Google Maps

A reserva colocará automaticamente sua acomodação no Google Maps,
aumentando muito sua visibilidade.
 Grandes colaborações
Eles colaboram com muitas grandes empresas de turismo como Emirates,
KLM, EasyJet, etc ... para promover as acomodações.
 Eles têm um grande orçamento de marketing
Para que a marca Booking continue a ser relevante, eles não economizam nas
despesas (influenciadores, publicidade, mídia ...)
 Segurança e atenção total aos problemas
Durante as reservas de hospedagem, é muito difícil que ocorram situações
problemáticas que gerem uma bebida ruim em você. Uma vez que o Booking
oferece que se um cliente apresentar um mau comportamento ou praticar um
ato impróprio que viole os regulamentos especificados antes da reserva, pode
impedir que esse cliente tenha novamente os serviços de reserva no seu ou no
seu alojamento e de outros anfitriões .
 O contato com o cliente antes da reserva A
Booking oferece ainda um espaço de chat no qual os utilizadores intervêm de
forma a comunicarem direcamente com quem oferece o alojamento, quer por
chat online, por correio ou através de um número de telefone.
 Os hóspedes não são cobrados
Através da plataforma não são cobradas comissões extras aos hóspedes, ao
contrário de outras plataformas. O preço permanecerá o original (o escolhido
por você).
Mas todas essas vantagens não vêm, é claro, de graça . Para ser anunciado
em sua plataforma de reservas, você carregará uma% de comissão para cada
reserva. Vou te contar em detalhes abaixo:

Taxas e comissões 💶
 Como vimos, o Booking pode ajudar muito a divulgar o seu site de alojamento
entre os pontos mais altos dos motores de busca. Mas, em troca, ele pegará
um pedaço do seu bolo.
As taxas variam dependendo do país em que sua acomodação está, portanto,
você deve levar isso em consideração antes de calcular seus benefícios. Por
que deveria haver taxas e comissões?
 Atendimento todos os dias 24 horas, seja por e-mail ou por telefone com
pessoas reais.
 Tem uma grande presença nos motores de busca, para que possa obter mais
opções de reserva.
Para saber qual é o preço ideal a cobrar pelo seu
alojamento, Booking oferece uma calculadora onde coloca o preço que
pretende cobrar por noite ao cliente e calcula aproximadamente quanto poderá
por noite e por mês.

Este cálculo é feito tendo em conta a sua localização, no caso da Espanha a

comissão que cobre a reserva é de 15%.

Como pode ver, também calcula "O seu rendimento potencial por mês ",
este número não resulta da multiplicação do preço que ganha por noite (neste
exemplo 85 €) pelo número de dias do mês.

Se fosse assim, estaríamos trapaceando, pois é quase impossível você ter

100% das noites sempre ocupadas. Para fornecer a melhor aproximação
 possível, o Booking calcula a taxa de ocupação de sua área com seu banco de
dados. No meu caso, calcula que poderia ter uma ocupação média de 60% e
é por isso que o meu rendimento potencial é de 1.530 €.

Mas desses números é necessário subtrair outra pequena comissão que não é
refletida na calculadora de reservas (e você terá que descontar também). Será
cobrado pelo banco que facilitará o processo de pagamento entre você e
seus clientes e é de 1,10%.

Portanto, de cada reserva você tem que dar 16,60% em

comissões. Veja um exemplo:

 Seu preço por noite: € 100

 Preço por noite pago pelos hóspedes: € 100
 Comissão de reserva (incluída no preço pago pelos hóspedes): 15 €
 Comissão bancária: € 1,10
 Lucro que você obtém por noite: € 83,90

Resumo da comissão
As comissões dependem do país em que você está. Na Espanha, a
Booking cobra uma comissão de 15% e o banco 1,10%. Ou seja, um total
de 16,60%
Mas lembre-se de que se você se registrar a partir deste link, você não
pagará comissões nas 5 primeiras reservas feitas para a sua
acomodação:

Presente 5 primeiras reservas

Conclusão

Eu recomendo que você registre sua acomodação em

Booking? SIM . Principalmente se você está começando e precisa atingir
muitas pessoas e aumentar o fluxo de clientes.

As comissões que tem de pagar parecem-me correctas considerando que

se trata de um dos maiores motores de busca de alojamento do
mundo . Quando eu mesmo preciso descobrir onde me hospedar, vou
diretamente para Booking para procurar
Por fim, se estiver planejando sua viagem, não se esqueça de fazer um seguro
de viagem . Eu viajo pessoalmente com a Mondo e são eles que
recomendo. Eu fiz muitas pesquisas e considero que eles são a melhor relação
custo-benefício (eles atendem você em espanhol). Mas o melhor é que você dê
uma olhada e compartilhe! Se você encontrar um melhor, não hesite em me
dizer 🙂