Etapas - sequências - obras

Urbanismo
Faculdade Interamericana de Porto Velho (UNIRON)
42 pag.

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 IMPORTANTE
Esse eBook tem a função educativa. Todo o conteúdo é baseado nas normas técnicas
brasileiras vigentes, com respeito as melhores práticas de projeto, planejamento, orçamento
e execuçao de obras, além de materiais e equipamentos disponíveis no mercado.
Contudo NÃO dispensa o conhecimento e a experiência de profissionais qualificados.

Esse eBook NÃO é indicado para pessoas que querem construir, ou reformar seu imóvel
por conta própria ou outras edificações.
Toda decisão tomada após a leitura desse eBook é de única e exclusiva responsabilidade
do leitor.

Este material é protegido pela lei de direitos autorais (Lei 9.610 de 19/02/1998).
Nenhuma parte desse eBook poderá ser reproduzida ou transmitida sem autorização prévia
do autor, seja por meio digital, eletrônico, impresso, fotográfico ou quaisquer outros.
Quando este tipo de ação é identificada, todas as medidas judiciais (indenização) e criminais
(prisão) serão tomadas.
Pirataria é crime previsto no código civil e penal.
Copyright ©2017 | Pedreirão Macetes de Construção
Todos os direitos reservados.
Etapas e sequência de uma obra - Guia Completo
Autor: Fabrício Rossi
Site: www.pedreirao.com.br
Contato: contato@pedreirao.com.br
Fonte: Acervo próprio Pedreirão
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 SOBRE O AUTOR
Eu sou Fabrício Rossi e em 2011 fundei o Pedreirão | Macetes de
Construção com o objetivo de compartilhar dicas e macetes de construção
em linguagem simples, direta e ilustrativa. Tudo passo a passo!

Muitos me perguntam como eu consigo traduzir a difícil linguagem técnica

de obra em conteúdo de fácil entendimento, rápida absorção e direto
ao ponto. Para responder essa pergunta, você precisa entender um
pouco da história e do propósito do Pedreirão.
Eu fui forjado na construção civil. Parece que desde pequeno, quando eu peneirava areia
na construção da futura casa da minha família, eu sabia que essa seria a minha área,
tanto que minha formação é Engenharia de Produção Civil pelo CEFET-MG,
Arquitetura e Urbanismo pela UFMG e Técnico em Edificações pelo CEFET-MG.

Também coordenei um curso de capacitação de mestres e encarregados de obras.

Já trabalhei em obras da Copa do Mundo 2014, construção de hospital, terraplenagem
e pavimentação, pontes e viadutos, expansão de mineração e algumas outras espalhadas
pelo Brasil afora.

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 SOBRE O AUTOR
Nos Estados Unidos, participei de cursos de capacitação in company de sistemas firestop
no Texas. Na China, visitei fábricas de materiais de construção em Jinan, Zibo, Shanghai
e a maior feira de construção do mundo, a Caton Fair em Guangzhou.

O meu propósito e do Pedreirão é contribuir para elevar o nível da engenharia,

arquitetura e construções do Brasil e foi através da internet que consegui ir além das obras
que eu trabalhava.

“O propósito da nossa vida é acrescentar valor à vida das pessoas

da nossa geração e das gerações futuras”
Buckminster Fuller

Obrigado por baixar esse eBook 100% gratuito e por seguir o Pedreirão.
Aproveite ele ao máximo e recomendo fortemente guardar para consultas futuras.

E quero te fazer um pedido: Continue curtindo, compartilhando e comentando nosso conteúdo

e me ajude a levar a mensagem do Pedreirão para o maior número de pessoas possível.

Um abraço!
Fabrício Rossi.

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 ÍNDICE
Projetos de Arquitetura ........ 6
Projetos Complementares ... 8
Orçamento de obra ............. 10
Planejamento de obra ......... 12
Serviços preliminares ......... 14
Fundações .......................... 16
Estruturas ........................... 18
Paredes e reboco ............... 20
Telhados e forros ................ 22
Instalações hidrossanitárias ...... 24
Instalações elétricas ................. 26
Instalações complementares .... 28
Acabamentos ............................ 30
Esquadrias ................................ 32
Pinturas e texturas .................... 34
Louças e metais ........................ 36
Jardins e áreas externas ........... 38
Limpeza final ............................. 40
Conclusão ................................. 42

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Projeto de
Arquitetura

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Reunião com o Arquiteto

Anteprojeto
Vídeos e imagens 3D
Projeto Legal
Aprovação de projeto na prefeitura
Projeto Executivo

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 Projetos
Complementares

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Projeto de Estruturas
Projeto de Instalações Elétricas
Projetos de Instalações Hidrossanitárias
Projeto de Instalações Complementares
(TV, Internet, Telefone, Gás, Ar-condicionado)

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Orçamento
de Obra

10

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Levantamento de Quantitativos
Roteiro de Orçamento
Curva ABC de Insumos
Determinar Custo Total de Obra

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Planejamento
de Obra

12

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Cronograma físico-financeiro
Histograma de mão-de-obra
Histograma de equipamentos
Curva S de avanço físico-financeiro

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 Serviços
Preliminares

14

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Limpeza do terreno
Terraplenagem e movimentação de terra
Locação topográfica
Gabarito de obra
Canteiro de obras e suas instalações

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Fundações

16

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Os serviços variam de acordo com o

tipo de fundação.
Alguns tipos de fundações:
. Sapatas (isolada ou corrida)
. Tubulões
. Trado Mecânico (escavado)
. Estaca Hélice Contínua Monitorada
. Outras estacas (escavadas ou cravadas)

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Estruturas

18

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Os serviços variam de acordo com o

tipo de estrutura.
Alguns tipos de Estruturas:
. Concreto armado
. Alvenaria Estrutural
. Estrutura Metálica

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Paredes e
Reboco

20

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Paredes em alvenaria em blocos de

concreto ou tijolos cerâmicos
Chapisco
Emboço
Reboco
Paredes em Drywall (internas) que
dispensam chapisco e reboco

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Telhados e
Forros

22

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Engradamento do telhado (estrutura)

Assentar telhas
Instalar calhas e rufos
Forro (gesso, drywall, madeira, pvc)

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 Instalações
Hidrossanitárias

24

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Instalações de água fria

Instalações de água quente
Instalações de esgoto
Instalações de água de reuso
Instalações de águas pluviais

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Instalações
Elétricas

26

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Passagem de cabos dos circuitos

Montagem das tomadas
Montagem dos interruptores
Montagem do quadro de circuitos
Instalação das luminárias

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 Instalações
Complementares

28

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Instalações de ar-condicionado
Instalações de gás
TV - Internet - telefone
CFTV
Automação

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Acabamentos

30

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Porcelanatos
Cerâmicas
Azulejos
Piso laminado
Piso vinílico
Granitos
Bancadas de cozinha e banheiro

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Esquadrias

32

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Instalação de Portas
Instalação de Janelas
Instalação de Divisórias
Instalação de guarda-corpo
Instalação de Box de banheiros

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Pinturas e
Texturas

34

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Aplicar selador
Massa corrida
Tinta acrílica ( 2 demãos)
Cimento queimado
Stencil
Papel de parede

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Louças e
Metais

36

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Vaso sanitário
Pias e bojos
Tanques
Torneiras e válvulas

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 Jardins e
Áreas externas

38

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Piscina
Jardim
Gramado
Gradil e portões

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Limpeza
Final

40

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Check list do funcionamento de todas

as instalações
Limpeza final de obra para você se
mudar com sua família com segurança

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 CONCLUSÃO
Conhecer as etapas e sequência de uma obra é importante para você reformar a sua casa
ou apartamento com conhecimento.

Por isso esse eBook possui uma linguagem simples, direta e ilustrativa, para servir como
um guia de obra, mesmo para você que nunca tenha feito uma reforma antes.

Reformar uma casa envolve família, sonho e alto custo, então, prepare-se para essa
jornada com conhecimento e fique livre da “dor de cabeça de obra”, ficar nas mãos do
“pedreiro de confiança” e obra que não termina nunca.

Espero ter contribuído fortemente para o sucesso da sua reforma.

Siga o Pedreirão nas redes sociais e recomende a um amigo. Sou grato a você.

Abraço!
Fabrício Rossi.
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