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Etapas - sequências - obras

Urbanismo
Faculdade Interamericana de Porto Velho (UNIRON)
42 pag.

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IMPORTANTE
Esse eBook tem a função educativa. Todo o conteúdo é baseado nas normas técnicas
brasileiras vigentes, com respeito as melhores práticas de projeto, planejamento, orçamento
e execuçao de obras, além de materiais e equipamentos disponíveis no mercado.
Contudo NÃO dispensa o conhecimento e a experiência de profissionais qualificados.

Esse eBook NÃO é indicado para pessoas que querem construir, ou reformar seu imóvel
por conta própria ou outras edificações.
Toda decisão tomada após a leitura desse eBook é de única e exclusiva responsabilidade
do leitor.

Este material é protegido pela lei de direitos autorais (Lei 9.610 de 19/02/1998).
Nenhuma parte desse eBook poderá ser reproduzida ou transmitida sem autorização prévia
do autor, seja por meio digital, eletrônico, impresso, fotográfico ou quaisquer outros.
Quando este tipo de ação é identificada, todas as medidas judiciais (indenização) e criminais
(prisão) serão tomadas.
Pirataria é crime previsto no código civil e penal.
Copyright ©2017 | Pedreirão Macetes de Construção
Todos os direitos reservados.
Etapas e sequência de uma obra - Guia Completo
Autor: Fabrício Rossi
Site: www.pedreirao.com.br
Contato: contato@pedreirao.com.br
Fonte: Acervo próprio Pedreirão
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SOBRE O AUTOR
Eu sou Fabrício Rossi e em 2011 fundei o Pedreirão | Macetes de
Construção com o objetivo de compartilhar dicas e macetes de construção
em linguagem simples, direta e ilustrativa. Tudo passo a passo!

Muitos me perguntam como eu consigo traduzir a difícil linguagem técnica


de obra em conteúdo de fácil entendimento, rápida absorção e direto
ao ponto. Para responder essa pergunta, você precisa entender um
pouco da história e do propósito do Pedreirão.
Eu fui forjado na construção civil. Parece que desde pequeno, quando eu peneirava areia
na construção da futura casa da minha família, eu sabia que essa seria a minha área,
tanto que minha formação é Engenharia de Produção Civil pelo CEFET-MG,
Arquitetura e Urbanismo pela UFMG e Técnico em Edificações pelo CEFET-MG.

Também coordenei um curso de capacitação de mestres e encarregados de obras.


Já trabalhei em obras da Copa do Mundo 2014, construção de hospital, terraplenagem
e pavimentação, pontes e viadutos, expansão de mineração e algumas outras espalhadas
pelo Brasil afora.

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SOBRE O AUTOR
Nos Estados Unidos, participei de cursos de capacitação in company de sistemas firestop
no Texas. Na China, visitei fábricas de materiais de construção em Jinan, Zibo, Shanghai
e a maior feira de construção do mundo, a Caton Fair em Guangzhou.

O meu propósito e do Pedreirão é contribuir para elevar o nível da engenharia,


arquitetura e construções do Brasil e foi através da internet que consegui ir além das obras
que eu trabalhava.

“O propósito da nossa vida é acrescentar valor à vida das pessoas


da nossa geração e das gerações futuras”
Buckminster Fuller

Obrigado por baixar esse eBook 100% gratuito e por seguir o Pedreirão.
Aproveite ele ao máximo e recomendo fortemente guardar para consultas futuras.

E quero te fazer um pedido: Continue curtindo, compartilhando e comentando nosso conteúdo


e me ajude a levar a mensagem do Pedreirão para o maior número de pessoas possível.

Um abraço!
Fabrício Rossi.

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ÍNDICE
Projetos de Arquitetura ........ 6 Instalações hidrossanitárias ...... 24
Projetos Complementares ... 8 Instalações elétricas ................. 26
Orçamento de obra ............. 10 Instalações complementares .... 28
Planejamento de obra ......... 12 Acabamentos ............................ 30
Serviços preliminares ......... 14 Esquadrias ................................ 32
Fundações .......................... 16 Pinturas e texturas .................... 34
Estruturas ........................... 18 Louças e metais ........................ 36
Paredes e reboco ............... 20 Jardins e áreas externas ........... 38
Telhados e forros ................ 22 Limpeza final ............................. 40
Conclusão ................................. 42

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Projeto de
Arquitetura

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Reunião com o Arquiteto


Anteprojeto
Vídeos e imagens 3D
Projeto Legal
Aprovação de projeto na prefeitura
Projeto Executivo

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Projetos
Complementares

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Projeto de Estruturas
Projeto de Instalações Elétricas
Projetos de Instalações Hidrossanitárias
Projeto de Instalações Complementares
(TV, Internet, Telefone, Gás, Ar-condicionado)

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Orçamento
de Obra

10

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Levantamento de Quantitativos
Roteiro de Orçamento
Curva ABC de Insumos
Determinar Custo Total de Obra

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Planejamento
de Obra

12

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Cronograma físico-financeiro
Histograma de mão-de-obra
Histograma de equipamentos
Curva S de avanço físico-financeiro

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Serviços
Preliminares

14

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Limpeza do terreno
Terraplenagem e movimentação de terra
Locação topográfica
Gabarito de obra
Canteiro de obras e suas instalações

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Fundações

16

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Os serviços variam de acordo com o


tipo de fundação.
Alguns tipos de fundações:
. Sapatas (isolada ou corrida)
. Tubulões
. Trado Mecânico (escavado)
. Estaca Hélice Contínua Monitorada
. Outras estacas (escavadas ou cravadas)

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Estruturas

18

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Os serviços variam de acordo com o


tipo de estrutura.
Alguns tipos de Estruturas:
. Concreto armado
. Alvenaria Estrutural
. Estrutura Metálica

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Paredes e
Reboco

20

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Paredes em alvenaria em blocos de


concreto ou tijolos cerâmicos
Chapisco
Emboço
Reboco
Paredes em Drywall (internas) que
dispensam chapisco e reboco

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Telhados e
Forros

22

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Engradamento do telhado (estrutura)


Assentar telhas
Instalar calhas e rufos
Forro (gesso, drywall, madeira, pvc)

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Instalações
Hidrossanitárias

24

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Instalações de água fria


Instalações de água quente
Instalações de esgoto
Instalações de água de reuso
Instalações de águas pluviais

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Instalações
Elétricas

26

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Passagem de cabos dos circuitos


Montagem das tomadas
Montagem dos interruptores
Montagem do quadro de circuitos
Instalação das luminárias

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Instalações
Complementares

28

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Instalações de ar-condicionado
Instalações de gás
TV - Internet - telefone
CFTV
Automação

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Acabamentos

30

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Porcelanatos
Cerâmicas
Azulejos
Piso laminado
Piso vinílico
Granitos
Bancadas de cozinha e banheiro

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Esquadrias

32

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Instalação de Portas
Instalação de Janelas
Instalação de Divisórias
Instalação de guarda-corpo
Instalação de Box de banheiros

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Pinturas e
Texturas

34

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Aplicar selador
Massa corrida
Tinta acrílica ( 2 demãos)
Cimento queimado
Stencil
Papel de parede

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Louças e
Metais

36

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Vaso sanitário
Pias e bojos
Tanques
Torneiras e válvulas

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Jardins e
Áreas externas

38

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Piscina
Jardim
Gramado
Gradil e portões

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Limpeza
Final

40

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SERVIÇOS NESSA ETAPA

Check list do funcionamento de todas


as instalações
Limpeza final de obra para você se
mudar com sua família com segurança

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CONCLUSÃO
Conhecer as etapas e sequência de uma obra é importante para você reformar a sua casa
ou apartamento com conhecimento.

Por isso esse eBook possui uma linguagem simples, direta e ilustrativa, para servir como
um guia de obra, mesmo para você que nunca tenha feito uma reforma antes.

Reformar uma casa envolve família, sonho e alto custo, então, prepare-se para essa
jornada com conhecimento e fique livre da “dor de cabeça de obra”, ficar nas mãos do
“pedreiro de confiança” e obra que não termina nunca.

Espero ter contribuído fortemente para o sucesso da sua reforma.


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Abraço!
Fabrício Rossi.
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