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MANUAL TÉCNICO ALPHAVILLE

MUROS, GRADIS E ALAMBRADOS DE FECHAMENTO

DESCRIÇÃO

Para garantir a segurança e a tranqüilidade dos moradores dos empreendimentos AlphaVille, serão
executados muros, gradis e alambrados, necessários para promover o fechamento da parte do loteamento
reservada aos lotes.

A execução das estruturas de fechamento será orientada por um projeto, que deverá constar na pasta de
passagem dos projetos à obra. Esse projeto será executado com as seguintes diretrizes:

• Muro de alvenaria: Deverá ser executado em faixas confrontantes com as áreas lindeiras, ruas
externas e nos locais onde é necessária uma maior segurança dos moradores;

• Gradil: Deverá ser executado na faixa frontal do empreendimento, no entorno dos clubes e nas
faixas onde é necessária a visualização da parte interna a ser fechada;
• Alambrado: Deverá ser executado exclusivamente nas áreas de mata/APP e nas faixas internas do
Clube que não exige a estética dos gradis.

No projeto dos muros e gradis, deverá constar a locação e a numeração dos pilares e vigas baldrame, bem
como o projeto de fundação da estrutura, específico para cada empreendimento.

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Muro de alvenaria
Descrição geral

Nesse modelo, o muro é feito sobre uma viga baldrame de concreto armado, com parede de alvenaria de
vedação. A fundação deverá ser com estacas escavadas (brocas), com blocos de fundação para uma
perfeita transferência das cargas incidentes. A altura total do muro é de 3 metros.

Após a execução do muro, o mesmo deverá receber uma pintura acrílica na cor terracota, utilizando os
seguintes critérios:

• Pintura interna: Deverá ser executada nas paredes com face para ruas internas e áreas verdes. A
pintura poderá ser suprimida nas paredes com face para o fundo os lotes, visto que a mesma ficará
a cargo do proprietário do lote.

• Pintura externa: Deverá ser executada nas paredes com face para as ruas e áreas verdes externas,
de onde os transeuntes e veículos externos tenham visão do muro. Nas faces com áreas vizinhas e
áreas de preservação, a mesma deverá ser suprimida.

A pintura deverá ser feita na superfície dos blocos, utilizando para isso uma camada de fundo preparador,
sem a necessidade de chapisco ou reboco.

A fundação das vigas deverá ser definida através de um projeto específico para cada empreendimento,
visto que cada local tem o solo com características próprias.

Em terrenos com topografia inclinada, poderão ser utilizados degraus entre os pilares, conforme projeto
padrão (Anexo 1). Para isso, deverão obedecer aos seguintes critérios:

INCLINAÇÃO DEGRAU (cm) TIPO

0% a 2% - Muro plano
2% a 6% 20 Muro com degrau
6% a 10% 40 Muro com degrau
Acima de 10% - Muro inclinado

Os degraus poderão ser intercalados para a perfeita adaptação à topografia do terreno, obedecendo
apenas à altura máxima de 40 cm, e o dimensionamento dos blocos de fundação.

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Especificação dos materiais

• Concreto usinado com resistência à compressão mínima de 20 MPa para a estrutura;

• Fôrmas metálicas para concretagem dos baldrames;
• Blocos de concreto vazado para alvenaria de vedação, nas dimensões 14cm x 19cm x 39cm;
• Meio-bloco de concreto vazado para alvenaria de vedação, nas dimensões de 14cm x 19cm x 19cm;
• Bloco calha de concreto vazado para alvenaria de vedação, nas dimensões de 14cm x 19cm x 19cm;
• Bloco “pilar” de concreto vazado para alvenaria estrutural, nas dimensões de 14cm x 19cm x 29cm;
• Argamassa para assentamento dos blocos de concreto, com traço 3:1 (areia:cimento);
• Argamassa para encunhamento do muro inclinado, com traço 3:1 (areia:cimento);
• Vergalhão de aço, conforme especificado no projeto padrão;
• Chapim de concreto tipo A e B, conforme projeto;
• Tubo corrugado em PEAD Ø 50mm;
• Fundo preparador, diluído em aguarráz;
• Tinta acrílica na cor terracota (padrão AlphaVille).

É importante que o concreto utilizado nos baldrames e nos pilares seja usinado, para que se tenha uma
melhor confiabilidade na estrutura executada. Em casos fortuitos, poderá ser fabricado na obra.

Os blocos de concreto deverão ser do mesmo tipo utilizado para alvenaria de vedação, com resistência à
compressão de 2,5 MPa, livre de trincas ou quaisquer avarias.

Por conta do volume reduzido, a argamassa poderá ser fabricada na obra, com traço 3:1 (areia:cimento).

As armaduras serão definidas no projeto estrutural (folha 01), que segue anexo a esse procedimento. As
armaduras deverão ser montadas e dobradas in loco, tendo em vista o volume reduzido.

Os chapins de concreto poderão ser fabricados na obra, através de fôrmas metálicas, com concreto no
traço 2:1:1 (areia:cimento:pedrisco).

Antes da concretagem dos pilares, deverá ser executada a limpeza dos alvéolos dos blocos que receberão o
concreto, evitando assim o aparecimento de “bicheiras” na concretagem.

Após o assentamento dos blocos, as juntas de fixação entre os mesmos deverão ser frisadas, utilizando
para isso um pedaço de madeira.

A pintura deverá ser feita com a aplicação de uma camada de fundo preparador, aguardando a secagem do
mesmo. Após a secagem, aplicar 2 (duas) demãos de tinta acrílica na cor terracota (padrão AlphaVille). É
recomendável não pintar o muro nos dias chuvosos e na incidência de ventos fortes, que podem trazer
areia ou materiais estranhos à pintura.

O encunhamento na extremidade dos blocos (muro inclinado) deverá ser feito com argamassa no traço 3:1
(areia/cimento), utilizando uma fôrma de madeira para acabamento. As juntas de fixação deverão ser
frisadas, mantendo o mesmo padrão dos blocos assentados.

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Detalhes e dimensionamento das estruturas

Os detalhes, especificações e dimensionamento do muro de fechamento estão relacionados no projeto

padrão da estrutura.

Projeto padrão da estrutura

Anexo 01: Projeto executivo do muro - Plantas, cortes e detalhes

Anexo 02: Projeto executivo do muro – Detalhes

Anexo 03: Projeto executivo do muro – Elevação longitudinal

Anexo 06: Projeto executivo do muro – Armação dos blocos

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Guia de execução passo-a-passo

A definir

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Gradil
Descrição geral

Nesse modelo, o gradil é chumbado sobre uma mureta de alvenaria com altura de 0,60 m, apoiada em uma
viga baldrame de concreto armado. A fundação deverá ser com estacas escavadas (brocas), com blocos de
fundação para uma perfeita transferência das cargas incidentes. A altura total do gradil é de 3,40 metros.

Após a execução do gradil, os pilares e a parede deverão receber uma pintura acrílica na cor terracota, nas
faces externa e interna. A pintura deverá ser feita na superfície dos blocos, utilizando para isso uma
camada de fundo preparador, sem a necessidade de chapisco ou reboco.

Especificação dos materiais

• Concreto usinado com resistência à compressão mínima de 20 MPa para a estrutura;

• Fôrmas metálicas para concretagem dos baldrames;
• Blocos de concreto vazado para alvenaria de vedação, nas dimensões 14cm x 19cm x 39cm;
• Meio-bloco de concreto vazado para alvenaria de vedação, nas dimensões de 14cm x 19cm x 19cm;
• Bloco calha de concreto vazado para alvenaria de vedação, nas dimensões de 14cm x 19cm x 19cm;
• Bloco “pilar” de concreto vazado para alvenaria estrutural, nas dimensões de 14cm x 19cm x 28cm;
• Tela de aço Nylofor 3D (série Family), em painéis de 2,43 m x 2,50 m, com malha 50 mm x 200 mm;
• Poste tubular metálico, com seção retangular 40 mm x 60 mm;
• Argamassa para assentamento dos blocos de concreto, com traço 3:1 (areia:cimento);
• Vergalhão de aço, conforme especificado em projeto;
• Chapim de concreto tipo A e B, conforme projeto;
• Tubo corrugado em PEAD Ø 50mm;
• Fundo preparador, diluído em aguarráz;
• Tinta acrílica na cor terracota (padrão AlphaVille).

É importante que o concreto utilizado nos baldrames e nos pilares seja usinado, para que se tenha uma
melhor confiabilidade na estrutura executada. Em casos fortuitos, poderá ser fabricado na obra.

Os blocos de concreto deverão ser do mesmo tipo utilizado para alvenaria de vedação, com resistência à
compressão de 2,5 MPa, livre de trincas ou quaisquer avarias.

Por conta do volume reduzido, a argamassa deverá ser fabricada na obra, com traço 3:1 (areia:cimento).

As armaduras serão definidas no projeto estrutural (folha 01), que segue anexo a esse procedimento. As
armaduras deverão ser montadas e dobradas in loco, tendo em vista o volume reduzido.

Os chapins de concreto poderão ser fabricados na obra, através de fôrmas metálicas, com concreto no
traço 2:1:1 (areia:cimento:pedrisco).

O gradil deverá ser executado com juntas de dilatação a cada 38 metros, com espessura de 1 cm, conforme
projeto (Anexo 1).

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Antes da concretagem dos pilares, deverá ser executada a limpeza dos alvéolos dos blocos que receberão o
concreto, evitando assim o aparecimento de “bicheiras” na concretagem.

Após o assentamento dos blocos, as juntas de fixação entre os mesmos deverão ser frisadas, utilizando
para isso um pedaço de madeira.

A pintura deverá ser feita com a aplicação de uma camada de fundo preparador, aguardando a secagem do
mesmo. Após a secagem, aplicar 2 (duas) demãos de tinta acrílica na cor terracota (padrão AlphaVille). É
recomendável não pintar o muro nos dias chuvosos e na incidência de ventos fortes, que podem trazer
areia ou materiais estranhos à pintura.

Detalhes e dimensionamento das estruturas

Os detalhes, especificações e dimensionamento do gradil estão relacionados no projeto padrão da

estrutura.

Projeto padrão da estrutura

Anexo 04: Projeto executivo do Gradil de fechamento- Plantas e elevação

Anexo 02: Projeto executivo do Gradil de fechamento - Cortes e detalhes

Anexo 06: Projeto executivo do muro – Armação dos blocos

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Guia de execução passo-a-passo

A definir

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Alambrado
Descrição geral

Nesse modelo, o alambrado é fixado (chumbado) diretamente no solo, com escavação manual conforme
projeto. Deverá ser utilizada a tela de aço Fortinet Family, com postes metálicos com seção de 50 mm (para
postes intermediários) e seção de 60 mm (para postes esticadores). A tela tem uma altura total de 2,03
metros.

Em virtude do alambrado se localizar apenas nas áreas internas do empreendimento, não é necessário a
passagem da tubulação de segurança. Em casos fortuitos, poderão ser instalados fios de alarme na tela.

Especificação dos materiais

• Concreto usinado com resistência à compressão mínima de 15 MPa para fixação dos postes;
• Tela de aço Fortinet Family, em rolos de 2,03 m x 25,00 m, com malha 50 mm x 100 mm e
espessura dos fios 2,5 mm;
• Poste tubular metálico intermediário, com seção circular Ø 50 mm e altura total de 253 mm;
• Poste tubular metálico “esticador”, com seção circular Ø 60 mm e altura total de 273 mm;
• Poste tubular metálico para escora, com seção circular Ø 60 mm e altura total de 245 mm;
• Parafuso para fixação da escora no poste;
• Atilhos para fixação da tela nos postes;

É importante que o concreto utilizado nos baldrames e nos pilares seja usinado, para que se tenha uma
melhor confiabilidade na estrutura executada. Em casos fortuitos, poderá ser fabricado na obra.

Os postes esticadores deverão ser fixados a cada 25 metros (1 rolo), devidamente escorado, conforme
projeto (Anexo 1).

Após o esticamento da tela, a mesma deverá ser corretamente tensionada com o auxílio de um alicate de
ajuste de tensão, ajustando a tela através da malha crimpada existente na tela Fortinet, obtendo assim um
perfeito tensionamento da tela, evitando as áreas de tela bamba (“papos”).

Detalhes e dimensionamento das estruturas

Os detalhes, especificações e dimensionamento do muro de fechamento estão relacionados no projeto

padrão da estrutura.

Projeto padrão da estrutura

Anexo 07: Projeto executivo do alambrado - Plantas, vistas e detalhes

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Guia de execução passo-a-passo

A definir

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