O trabalho alerta, ainda, para as consequências das mudanças das configurações físico

espaciais vertiginosas e pouco planejadas, que atendem a interesses de grupos específicos

hegemônicos, promovendo hiperprogramação arquitetônica e valorização social das áreas
privadas, em detrimento dos espaços públicos – alterações espaciais de alto padrão
construtivo e qualidade técnica, no entanto, isoladas e desconectadas do tecido urbano. A
partir deste retrato complexo e contemporâneo da cidade, é possível discutir perspectivas e
traçar as influências dessas mudanças em relação as áreas estudadas.

Neste trabalho fez-se uma análise dos impactos da verticalização e densidade no bairro
Altiplano Cabo Branco, localizado no município de João Pessoa capital da Paraíba, levando em
consideração os aspectos sociais, urbanos e ambientais, como a demanda do clima, efeitos
climáticos na cidade, abastecimento de água, entre outros elementos. De inicio foram
utilizados mapas para analisarmos a área de estudo e os efeitos dessa vertiginosa
verticalização e consequentemente um adensamento em tão pouco tempo. Através de
estudos pré-existentes, verificou-se que os principais impactos causados pela verticalização
sobre a rede de abastecimento de água foram: o aumento na demanda de água solicitada pelo
bairro, em que a demanda da verticalização foi de 35,96 l/s mais da metade da demanda do
bairro atualmente; aumento dos diâmetros das tubulações e aumento no custo da
implantação de novas tubulações, o equivalente a um aumento de 59,2% do valor da
implantação da rede de distribuição do bairro antes de abastecer os novos prédios. Em relação
aos efeitos ambientais, foi constatado que houve alterações microclimáticas negativas na área
estudada.