P atrim o nial M ercad o

Valo r da co ta ajustado * [R$ /co ta] 106,16 86,50

Desco nto ao valo r patrimo nial [%] 0,0% -18,5%
Valo r distribuído po r co ta [R$ /co ta] 0,45 0,45
² Rentabilidade mensal [%] 0,4% 0,5%
Rentabilidade anualizada (co mpo sto ) [%] 5,2% 6,4%
Quantidade de co tas [# mi] 26,6 26,6
Valo r das co tas [R$ mi] 2.827,9 2.304,2
(+) Dívida líquida (caixa líquido ) [R$ mi] 313,5 313,5
(+) P articipação de mino ritário s [R$ mi] 61,5 61,5
Valo r implícito do s imó veis [R$ mi] 3.202,8 2.679,1
Receita co ntratada [R$ mi] 18,5 18,5
Cap rate implícito [%] 6,9% 8,3%
Cap rate ajustado (incl. áreas vagas) [%] 7,4% 8,9%
Á rea bruta lo cável [mil m 2] 221,4 221,4
Valo r implícito po r m 2 [R$ /m 2] 14.468 12.103
Vo lume to tal nego ciado no mês [R$ mi] 97,6
Vo lume médio diário de nego ciação no mês [R$ mi] 4,6
% do fundo nego ciado no mês [%] 3,7%
% do fundo nego ciado no s último s 12 meses [%] 71,4%
Var. da co ta no mercado para mês anterio r [%] -4,9%
Reto rno do co tista no mês (incl. distribuição ) [%] -4,5%

Últimos 24 meses 9,1%

7,5%
Últimos 12 meses 0,4%
-12,4%
Últimos 6 meses -2,7%
16,7%
Últimos 3 meses -3,5%
-8,7%
Outubro 20 -4,5%
-0,7%

BRCR11 Ibovespa

11,5
9,2 8,3
7,6 7,1 6,3
5,2 5,4 5,8 4,6 4,6 4,6 4,6
3,2 2,8 4,0 2,8 2,7 4,1 3,1 3,4
1,9 2,6 2,3 2,4

out nov dez jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez jan fev mar abr mai jun jul ago set out
18 18 18 19 19 19 19 19 19 19 19 19 19 19 19 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20

Volume Médio Diário (R$ milhões) Valor Patrimonial (R$ / cota) Valor de Mercado - Fechamento (R$ / cota)
 ² 10,9%
8,6% 8,0% 8,1% 8,1% 8,1% 7,6% 7,6% 7,7%
7,1%
5,7%
6,8%
12,2 13,0 13,3 13,3 13,3 13,5 13,5 13,5 13,6 14,7 18,6
18,5
² ² ² out nov dez jan fev mar abr mai jun jul ago set
² ² ² 19 19 19 20 20 20 20 20 20 20 20 20

(3)
Receita contratada de locação (R$ mi) Vacância financeira

109,6 109,8 109,9 106,3 106,2

0,73

0,56
0,49

0,47

0,46
0,46
0,46
0,45

0,43
0,42

0,43

0,44
0,43
0,43
0,43
0,38

0,34
abr-20 mai-20 jun-20 0,30
jul-20 ago-20 set-20
Lucro FFO Ajustado Distribuição PL / cota

º
 ² ²

BFC A São Paulo mar-10 23% 9.984 8,3% 1.006 109,8 6,6% Grupo Pan, Itaú, WeWork
Burity B São Paulo abr-11 100% 10.550 0,0% 679 64,4 2,5% Banco GMAC, Grupo Pan
CENESP B São Paulo jul-08 31% 64.480 39,0% 1.557 39,6 12,7% Ernst & Young, Acticall, BB
CEO Office AAA R. de Janeiro fev -19 27% 4.782 0,0% 406 85,0 2,0% Tim
Cidade Jardim AAA São Paulo fev -19 50% 7.458 0,0% 1.228 164,6 5,9% Aqua, Banco ABC, Felsberg, Patria
Diamond Tow er AAA São Paulo jul-20 100% 36.918 8,3% 4.894 132,6 25,3% Samsung, Cargill
Eldorado AAA São Paulo abr-09 34% 22.246 4,6% 3.039 143,2 17,5% ACE Seguradora, Anbima, Linkedin
Montreal A R. de Janeiro dez-07 100% 6.439 27,2% 242 51,6 2,0% Estácio, Patry s
MV9 B R. de Janeiro fev -19 100% 15.174 0,0% 710 46,8 5,6% INPI
Senado AAA R. de Janeiro fev -19 20% 19.035 0,0% 2.630 138,2 10,5% Petrobras
Sucupira AAA São Paulo nov -19 21% 7.534 0,0% 753 100,0 4,6% Sanofi
Transatlântico B São Paulo mar-08 28% 4.208 12,5% 211 57,4 1,3% Mattel, Rockw ell
Volksw agen B São Paulo jan-08 100% 12.560 0,0% 1.117 89,0 3,4% Volksw agen

Total 221.368 14,6% 18.473 96,2 100,0%

6,9%
4,6%
21,6% 1,9%
23,1% 1,2%

6,8%
70,1%
78,4% 85,5%

Financeiro Automobilistica
AAA A B São Paulo R. de Janeiro Seguros Serviços
Outros

Montreal
Diamond Tower BFC 1,4% 24,7%
0,8%
1,4% 5,4% 0,4% 0,3%
9,5% 10,3%
2,6%
13,4%

5,5%
2,1%
4,1%
38,0% 0,1%
CENESP
11,4% IGP-M IPCA IGP-DI IPC-FIPE 2020 2021 2022 2023 2024 2025+
77,7%
²