CENTRO UNIVERSITÁRIO MÓDULO

BACHARELADO EM CIÊNCIAS CONTÁBEIS

LUCAS JOEL ACIOLY TEODORO

RGM: 19395973

CPC 28 PROPRIEDADES PARA INVESTIMENTO;

CPC 29 ATIVO BIOLÓGICO E PRODUTO AGRÍCOLA;
CPC PME CONTABILIDADE PARA PEQUENAS E MÉDIAS EMPRESAS

CARAGUATATUBA – SP
2020
 LUCAS JOEL ACIOLY TEODORO
RGM: 19395973

CPC 28 PROPRIEDADES PARA INVESTIMENTO;

CPC 29 ATIVO BIOLÓGICO E PRODUTO AGRÍCOLA;
CPC PME CONTABILIDADE PARA PEQUENAS E MÉDIAS EMPRESAS

Trabalho de contabilidade de Pronunciamentos

de CPC’s apresentado a Centro Universidade
Módulo de Caraguatatuba, São Paulo.

Orientador(a): Sandra da Silva Mitherhorfer

CARAGUATATUBA – SP

2020
 SUMÁRIO

INTRODUÇÃO.................................................................................................................4
1. CPC 28 (PROPRIEDADE DE INVESTIMENTO)...................................................5
1.1. Exemplos de Propriedades para Investimento....................................................5
1.2. Exemplos do que não é Propriedade Para Investimento.....................................5
2. CPC 29 (ATIVO BIOLÓGICO E PRODUTO AGRÍCOLA)...................................6
2.1. Exemplos de Ativo Biológico e Produto Agrícola.............................................6
3. CPC PME CONTABILIDADE PARA PEQUENAS E MÉDIAS EMPRESAS......7
3.1. Exemplos de Definições Referentes ao Ativo Imobilizado de Pequenas e
Médias Empresas...........................................................................................................7
CONCLUSÃO...................................................................................................................9
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS............................................................................10
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INTRODUÇÃO
Em um mundo globalizado como o Brasil, o processo de normatização da
Contabilidade segue padrões internacionais, cuja base é formada pelas Normas
Internacionais de Contabilidade. Dentro delas se encontra o Comitê de Pronunciamentos
Contábeis (CPC), criado em 2005 com o objetivo de controlar a emissão de normas
contábeis no Brasil, que até então eram emitidas por diversos órgãos com leis, diretrizes
e com interesses distintos. O CPC buscar alinhar todas normas brasileiras aos padrões
internacionais de contabilidade, centralizando suas regras contábeis utilizadas às suas
entidades regulamentares.
O CPC emite pronunciamentos técnicos, orientações e interpretações. A partir
destes trabalhos, os órgãos reguladores tem emitido suas normas próprias, permitindo
assim a uniformização do processo de produção de normas. Três exemplos a serem
destacados são o CPC 28, 29 e o CPC PME que entram nessa mesma instruções a serem
discutidas.
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1. CPC 28 (PROPRIEDADE DE INVESTIMENTO)

Apesar de muitas normas contábeis internacionais já estarem vigorando há
bastante tempo, é possível dizer que muitos assuntos ainda são novidades para grande
parte de empresários e administradores. E um desses casos, são os imóveis que
poderiam ser contabilizados como o CPC 28 ou propriedades para investimento.
Uma propriedade para investimento pode vir a se tornar uma propriedade
utilizada pelo proprietário que pode ser classificada como um imóvel. Uma propriedade
para esse investimento, se destina preferencialmente à uma venda, mas em determinado
momentos, pode ainda vir a se tornar estoque podendo ser utilizado em uma produção
ou fornecimento de bens, serviços de terceiros ou para finalidades administrativas.

1.1. Exemplos de Propriedades para Investimento

 Terrenos mantidos para futuro uso correntemente indeterminado caso a
propriedade seja ocupada pelo proprietário ou para venda a curto prazo no curso
ordinário do negócio;
 Terrenos mantidos para valorização de capital a longo prazo e não para venda a
curto;
 Edifício que seja propriedade da entidade ou mantido pela entidade em
arrendamento financeiro e que seja arrendado sob um ou mais arrendamentos
operacionais;
 Edifício que esteja desocupado, mas mantido para ser arrendado sob um ou mais
arrendamentos operacionais;
 Propriedade que esteja sendo construída ou desenvolvida para futura utilização
como propriedade para investimento.

1.2. Exemplos do que não é Propriedade Para Investimento

 Propriedade destinada à venda no decurso ordinário das atividades ou em vias de
construção ou desenvolvimento para tal venda;
 Propriedade em construção ou desenvolvimento por conta de terceiros;
 Propriedade ocupada pelo proprietário, incluindo propriedade mantida para uso
futuro como propriedade ocupada pelo proprietário, propriedade mantida para
desenvolvimento futuro e uso subsequente como propriedade ocupada pelo proprietário;
 Propriedade que é arrendada a outra entidade sob arrendamento financeiro.
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2. CPC 29 (ATIVO BIOLÓGICO E PRODUTO AGRÍCOLA)

A agricultura e a pecuária estão entre as principais atividades do Brasil. Estes
setores são responsáveis pelo abastecimento da população urbana e pela geração de
produtos para exportação. Para quem trabalha nesta área é importante saber o valor de
seus ativos e como mensurá-los. Denominados ativos biológicos que consistem,
basicamente, em plantas e animais, são padronizados CPC 29. É importante destacar
que o ativo biológico deve ser mensurado ao valor justo menos a despesa de venda no
momento do reconhecimento inicial e no final de cada período de competência
Um outro fator importante que também é considerado pelo CPC 29 é a
transformação biológica, que consiste em um conjunto de mudanças físicas nos ativos
devido ao crescimento, degeneração, produção e procriação, alterando o valor justo
qualidade e quantidade dos ativos.

2.1. Exemplos de Ativo Biológico e Produto Agrícola

 O gado leiteiro é denominado ativo biológico e o produto agrícola resultante é o
leite;
 Uma árvore é um ativo biológico e o produto agrícola é a madeira;
 Uma laranjeira é um ativo biológico e a laranja é o produto agrícola;
 A plantação de cana de açúcar é um ativo biológico e a cana de açúcar é o
produto agrícola;
 A plantação de café é um ativo biológico e o café é o produto agrícola.
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3. CPC PME CONTABILIDADE PARA PEQUENAS E MÉDIAS

EMPRESAS
A contabilidade pode ser praticada em todas as instituições, independentemente
de seu porte. Contudo, as normas de contabilidade para Pequenas e Médias Empresas
(PMEs) são diferentes das destinadas às grandes organizações. Graças ao seu
reconhecimento e a mensuração desses impactos gerando algumas vantagens
competitivas. As pequenas e médias empresas também elaboram demonstrações
contábeis ou financeiras para fins gerais, como para usuários externos, proprietários que
não se envolvem na gestão da empresa, credores reais, para bancos quando precisam
obter crédito.
Para uma melhor acessibilidade, em dezembro de 2009, o CPC emitiu uma
norma semelhante as Normas Internacionais de Relatório Financeiro no Brasil, a qual
ficou conhecida como CPC PME. Essa norma consiste em uma série de princípios
contábeis e apresenta uma leitura e aplicação muito mais acessível para as empresas de
pequeno porte. Com o objetivo de viabilizar a adequação das pequenas e médias
empresas, o Comitê de Pronunciamentos Contábeis através do Pronunciamento Técnico
(PME) definiu a forma destas empresas para se adequarem sua contabilidade a nova
legislação.

3.1. Exemplos de Definições Referentes ao Ativo Imobilizado de Pequenas e Médias

Empresas
 O ativo imobilizado deve ser mantido para uso no fornecimento de bens ou
serviços, para aluguel ou fins administrativos, sendo utilizado por um período superior a
um ano;
 A sua adoção inicial que pode ser registrada ao valor dos seus ativos
imobilizados e pelo seu valor justo, desde que possa ser mensurado de forma confiável;
 O método de depreciação do ativo que deve ser depreciado de acordo com a sua
vida útil.
 Teste de impairment que serve para verificar a existência de ativos
desvalorizados, considerando que um ativo está desvalorizado quando seu valor contábil
excede seu valor recuperável;
 Os ativos intangíveis que devem ser observados em suas novas definições para o
tratamento contábil dos ativos intangíveis, como seguir os critérios para seu o
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reconhecimento e mensuração, analisar e efetuar as divulgações específicas, verificar o

método de amortização e quando tiver vida útil indefinida aplicar o teste de impairment
anualmente;
 Os ativos biológicos que devem ser mensurados pelo seu valor justo menos os
custos de venda, desde que possa ser efetuado de forma confiável, sem custos ou
esforços excessivos;
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CONCLUSÃO
A respeito dos CPC’s apresentados, o que tudo indica é que o Comitê de
Pronunciamentos Contábeis veio para melhorar o nosso entendimento a respeito das
normas contábeis que estão por vir, já que todos os seus pronunciamentos levam em
conta a convergência aos padrões internacionais, já que o mundo contábil é complexo e
tênue, e talvez um tema que sempre será discutido quando há inovação na
Contabilidade. E os profissionais que dominarem esses novos requerimentos,
certamente terão uma vantagem competitiva importante dentro do mercado de trabalho.
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REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
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Contábeis, 2019. Disponivel em:
<https://www.contabeis.com.br/artigos/5626/contabilidade-para-pequenas-e-medias-
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CAMARGO, R. F. D. Treasy. Comitê de Pronunciamentos Contábeis: relação do
CPC com a Contabilidade Internacional, 2017. Disponivel em:
<https://www.treasy.com.br/blog/comite-de-pronunciamentos-contabeis-cpc/>. Acesso
em: 18 out. 2020.
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CPC PME / NBC TG 1000 – Como está sua aplicação no Brasil? IRKO, 2020.
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DEGRAF, E. Contabilidade em Pauta. A “FERRAMENTA” CPC – COMITÊ DE
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Acesso em: 18 out. 2020.
FRAZÃO, M. Investor. PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTO: CONCEITO,
EXEMPLOS E A DIFERENÇA EM RELAÇÃO AO ATIVO IMOBILIZADO, 2020.
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FRAZÃO, M. Investor. O QUE É CPC 29? ENTENDA PORQUE FAZER A
AVALIAÇÃO DE ATIVOS BIOLÓGICOS, 2020. Disponivel em:
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LUNELLI, R. L. Portal de Contabilidade. PROPRIEDADE PARA
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O que é o CPC 29 e quais as definições sobre Avaliação de Ativos Biológicos e

Produtos Agrícolas? BLB Brasil, 2016. Disponivel em:
<https://www.blbbrasil.com.br/blog/cpc-29/>. Acesso em: 18 out. 2020.
POSSATI, G. Estratégia. Você sabe o que é uma Propriedade para Investimento?,
2019. Disponivel em: <https://www.estrategiaconcursos.com.br/blog/voce-sabe-o-que-
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TAMBOSI, B. ATIVOS BIOLÓGICOS: CONCEITO E MENSURAÇÃO.

AFIXCODE, 2012. Disponivel em: <https://www.afixcode.com.br/blog/ativos-
biologicos-conceito-mensuracao/>. Acesso em: 18 out. 2020