MITRE REALTY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A.

Companhia Aberta
CNPJ/ME n° 07.882.930/0001-65
NIRE 35.300.547.144

FATO RELEVANTE

DIVULGAÇÃO DE PROJEÇÃO PARA 2021

A Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. (“Companhia”), em atendimento ao

disposto no artigo 157, §4°, da Lei n° 6.404, de 15 de dezembro de 1976, na Instrução CVM n°
358, de 3 de janeiro de 2002, conforme alterada, comunica aos seus acionistas e ao mercado
em geral que a expectativa da Companhia, a respeito dos empreendimentos a serem lançados
no ano de 2021, é de R$1,5 bilhão a R$2,0 bilhões de Valor Geral de Vendas (“VGV”).

As declarações e informações sobre o futuro não são garantias de desempenho, estando

sujeitas a riscos e incertezas. Tais declarações têm como base crenças e suposições razoáveis da
nossa Diretoria e do nosso Conselho de Administração e informações que a Companhia tem
acesso no momento.

Atualmente, essas declarações consideram a capacidade da Companhia em gerir de maneira

eficiente os seus negócios e liquidez financeira durante e após a pandemia relacionada à COVID-
19, bem como o impacto da pandemia no cenário macroeconômico brasileiro. Tais projeções
poderão ser revisadas caso haja mudanças significativas no desempenho operacional-financeiro
da Companhia, decisões estratégicas de negócio ou no cenário econômico brasileiro.

Para mais informações sobre a projeção acima, veja a Seção 11 do Formulário de Referência da
Companhia, disponível no site da CVM, em http://sistemas.cvm.gov.br/ (ir em “Consulta de
Documentos de Companhias”, buscar “Mitre Realty” e filtrar por “Formulário de Referência”) e
no site de relações com investidores da Companhia, em
https://ri.mitrerealty.com.br/informacoes-aos-investidores/documentos-cvm/.

São Paulo/SP, 10 de dezembro de 2020.

Rodrigo Coelho Cagali

Diretor Financeiro e Diretor de Relações com Investidores
 MITRE REALTY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A.
Publicly-Held Company
Corporate Taxpayer’s ID (CNPJ/ME) 07.882.930/0001-65
Company Registry (NIRE) 35.300.547.144

MATERIAL FACT

GUIDANCE FOR 2021

Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. (“Company”), pursuant to the Brazilian

Securities and Exchange Commission (Comissão de Valores Mobiliários) (“CVM”) Rule No. 358,
dated January 3, 2002, as amended, hereby informs its shareholders and the market in general
that the Company expects, regarding its development projects to be launched in 2021,
between R$1,5 billion and R$2,0 billions in Potential Sales Value (“PSV”) .

The forward-looking statements and information are not guarantees of performance and are
subject to risks and uncertainties. Such statements are based on the reasonable beliefs and
assumptions of our Executive Board and our Board of Directors and information that the
Company currently has access to.

Currently, these statements consider the Company's ability to efficiently manage its business
and financial liquidity during and after the pandemic related to COVID-19, as well as the impact
of the pandemic on the Brazilian macroeconomic scenario. Such guidance may be reviewed if
there are significant changes in the Company's operating-financial performance, strategic
business decisions or in the Brazilian economic scenario.

For more information on the above projection, see Section 11 of the Company’s Formulário de
Referência, available on the CVM website, at http://sistemas.cvm.gov.br/ (go to “Consulta de
Documentos de Companhias”, search “Miter Realty” and filter by “Formulário de Referência”)
and on the Company's investor relations website, at https://ri.mitrerealty.com.br/informacoes-
aos-investidores/documentos-cvm/.

São Paulo/SP, December 10, 2020.

Rodrigo Coelho Cagali

Chief Financial Officer and Investor Relations Officer