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LIGERO EN LA LOCALIDAD DE
TORREJÓN DE ARDOZ
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ÍNDICE
1.1.- JUSTIFICACIÓN
1.2.- METODOLOGÍA
1.3.- CONTENIDO
2.1.- JUSTIFICACIÓN
2.2.- METODOLOGÍA
2.3.- CONTENIDO
3.1.- JUSTIFICACIÓN
3.2.- METODOLOGÍA
3.3.- CONTENIDO
4.1.- JUSTIFICACIÓN
4.2.- METODOLOGÍA
4.3.- CONTENIDO
5.1.- JUSTIFICACIÓN
5.2.- METODOLOGÍA
5.3.- CONTENIDO
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3
1 - OBJETO DEL ESTUDIO Y DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL
1.1.- JUSTIFICACIÓN
Se debe justificar previamente y con exactitud los límites del objeto de estudio, para evitar
posible complicaciones futuras. Pare ello conviene estudiar los objetivos del plan, las
Hemos decidido planificar un tren ligero capaz de solucionar algunos de los problemas de
Ardoz y las localidades de San Fernando de Henares y Coslada por el Oeste y Alcalá de
urbanísticos residenciales que en un corto plazo de tiempo ocuparán gran parte del suelo
disponible en el municipio, mientras que la parte de suelo aún no programada para su desarrollo
se guarda para actividades industriales y terciarias que, a largo plazo, también originarán una
de San Fernando de Henares se prevé que aumente el número de desplazamientos entre estas
localidades, porque lo que se hace necesario mejorar las comunicaciones desde Torrejón de
Ardoz.
Hay que destacar que los municipios de Coslada y San Fernando de Henares ya han construido
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La saturación del transporte público entre Torrejón de Ardoz y Madrid así como desde la N-II
puede verse agravada todavía más con el aumento de la población en las localidades periféricas
de la capital. Por todo esto creemos acertada la planificación de un metro ligero, capaz de
1.2.- METODOLOGÍA
Para la descripción de la situación actual hay que obtener datos de los siguientes tipos:
infraestructura.
población, el empleo y la renta per cápita de la zona y la ciudad de Madrid así como otros
parámetros que puedan resultar útiles y que se pueden obtener en el Instituto Nacional de
Fomento.
Datos sobre Espacios Naturales Protegidos, fragmentación de hábitats por infraestructuras, etc.,
Datos sobre los servicios existentes en la zona (electricidad, abastecimiento, saneamiento, etc.)
que se pueden pedir a las grandes compañías suministradoras de servicios en cada caso.
Mapas :
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Mapas de Espacios Protegidos, Zonas de Especial Protección de Aves, etc.
encuentren disponibles.
Mapas de los cascos urbanos de dichos núcleos a escala 1:5000 o 1:2000, que
Será recomendable usar modelos cuando los datos sean suficientemente fiables o crearse nuevos
Este proceso lo llevará a cabo el planificador en su momento preciso y decidirá qué datos debe
1.3.- CONTENIDO
Desde un punto de vista socioeconómico, Torrejón está encuadrado dentro del denominado
Corredor del Henares y en diversos aspectos, se considera parte del área metropolitana de
Madrid. Su rápido crecimiento durante el siglo XX conllevó que su casco urbano se haya
Recinto ferial Juan Carlos I, comunicado directamente con la A-2, Además de la vía férrea
Ajalvir.
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Aunque la ciudad se ha configurado siempre como un municipio independiente, se sitúa
bajo la influencia de Madrid por un lado y Alcalá de Henares por otro. A pesar de todo Torrejón
de Ardoz cada vez es menos dependiente de estas dos ciudades. Torrejón se sitúa además en la
Vega del Henares limitando con este río por el sur y transcurriendo por el municipio dos
pequeños arroyos: el Ardoz (que da nombre al municipio) y el Pelayo. Una pequeña fracción de
capital, bajos alquileres y servicios que ofrece. La tasa de personar en paro ha descendido en los
últimos años siendo el sector servicios el que más población mantiene ocupada. La industria y el
sector agrícola tienen menos importancia, absorbidos por el sector servicios. La industria de
Torrejón de Ardoz, con mayor peso hace unas décadas ha ido decayendo progresivamente
debido al traslado de estas industrias hacia la capital. La renta per cápita ha aumentado en los
últimos años, así como el precio de la vivienda. En los terrenos del municipio se encuentra la
Base Aérea Militar y el Instituto Nacional de Técnica Aeroespacial Esteban Terrada, propiedad
del Ministerio de Defensa y que ocupa dos terceras partes del suelo de Torrejón de Ardoz.
El Castillo de Aldovea, en el límite Sur con el término de San Fernando de Henares, cuyo
restauración.
La Parroquia de San Juan Evangelista, que data del siglo XVI y se encuentra en la Plaza Mayor,
La Casa Grande, antigua casa de labor que abastecía de cerámica a las obras del Monasterio del
Escorial y de víveres a los Colegios Imperiales en el reinado de los Austrias y que actualmente
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La cuenca del río Henares, Lugar de Interés Cultural
Zona de Especial Protección de Aves (ZEPA) denominada “Estepas cerealistas de los ríos
Jarama y Henares”
Aeropuerto Madrid-Barajas
LÍNEAS DE AUTOBÚS
LÍNEAS DE CERCANÍAS:
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C1-ALCALÁ DE HENARES-SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
C2-GUADALAJARA-ALCALÁ DE HENARES-CHAMARTÍN
Torrejón de Ardoz por el Sur y por el Oeste, así como una mayor cohesión del Corredor del
Henares a través de la mejora de las comunicaciones de éste con Coslada y San Fernando.
Esquema de la Comunidad de Madrid donde se representa el Corredor del Henares en color azul claro.
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Mapa donde se aprecia el Corredor del Henares y la ubicación del municipio de Torrejón de Ardoz.
Madrid, entre Las Musas y Hospital del Henares, pasando por Coslada y San Fernando se ha
Ampliación de la línea 7 de metro y estaciones de Metro Este entre las que se encuentran Coslada y San Fernando.
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2.- FINES Y OBJETIVOS DEL PLAN
2.1.- JUSTIFICACIÓN
La decisión de planificar no tiene sentido si no está ligada a unas metas a través de las cuales el
Es importante fijar las metas al principio para poder avanzar con eficiencia en las siguientes
2.2.- METODOLOGÍA
Junto con las necesidades de la zona de actuación, es necesario establecer unos objetivos de
forma clara y concisa y unos fines de carácter más general. Para establecer estas metas debemos
tener en cuenta la demanda de viajeros que utilizarán los diferentes medios de transporte
Futura población debido a los desarrollos urbanísticos así como el origen y el destino de los
trayectos.
Actividades económicas y de ocio que puedan atraer a los habitantes de los municipios
cercanos.
desplazamientos.
Otros eventos de ocio o deportivos que puedan ocurrir en el Estadio de La Peineta o en los
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Muchos de estos datos se pueden obtener a partir de modelos estadísticos a partir de datos
servirán para una visión del comportamiento de la población y la infraestructura y definir unos
comprobar que las metas son compatibles entre sí, de forma que el cumplimiento de una
de ellas no implique el entorpecimiento para alcanzar las demás. Los fines y objetivos
han de ser lo suficientemente flexibles para poder irse adaptando a las posibles
2.3.- CONTENIDO
Objetivos:
Objetivos:
hora punta.
- Validez del abono transportes para todos los medios fomentando el uso del
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Fin 3: Potenciar el uso del transporte público frente al privado.
Objetivos:
público.
Objetivos:
Objetivos:
Objetivos:
explotación y conservación.
- Dar ayudas a empresas nuevas para instalar sedes en la zona así como a las ya
existentes.
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Fin 7: Mejorar la accesibilidad a personas discapacitadas:
Objetivos:
Objetivos:
menos ruidosos.
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3.- GENERACIÓN DE ALTERNATIVAS
3.1.- JUSTIFICACIÓN
El planificador deberá crear las posibles soluciones que satisfagan las metas. Deben plantearse
diferentes alternativas para poder comparar y elegir la más adecuada. Para ello han de estudiarse
el mayor número de parámetros posibles para tener una visión más global del proyecto. Si las
metas se consiguen parcialmente en una alternativa y otra cumple el resto de metas se pueden
unir ambas y darán lugar a un plan mejor que el inicial. Esta fase queda justificada por la
necesidad de obtener en la fase de evaluación de alternativas aquella que mejor se adapte a los
fines y objetivos
3.2.- METODOLOGÍA
alternativas deben contener la información suficiente para que el planificador las evalúe y
escoge la más adecuada de forma más sencilla. Algunos datos importantes que serán necesarios
estudiar serán la oferta y demanda, el presupuesto, los plazos y las dimensiones de la obra.
3.3.- CONTENIDO
Alternativa 1
obteniendo con esta alternativa un trayecto sin transbordos y con conexión con una línea
importante de la red de Metro. El trazado será paralelo a las líneas de Cercanías y ferrocarril
estación de Cercanías de Torrejón de Ardoz. El recorrido se hará en superficie pare reducir los
costes. Los principales inconvenientes de esta alternativa son el giro en el trazado provocado las
estaciones ya en servicio, las obras de paso sobre el Henares y sobre todo el Parque Regional
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Alternativa 2
impacto ambiental así como su explotación y conservación. Con este trazado evitamos unas
principal inconveniente de esta alternativa es que los usuarios deberán realizar transbordos en el
de Asturias de Alcalá de Henares, habrá estaciones intermedias en las que los habitantes de esas
zonas residenciales no tengan la posibilidad de utilizar el metro ligero para llegar al Hospital de
Alternativa 3
Otra posible alternativa consiste en comenzar el enlace desde la estación de San Fernando de
MetroEste. Con esta opción evitamos unas cuantas estaciones y sobretodo el trazado se hace
más corto. El trazado puede ser paralelo a la M-206 atravesando sectores industriales que
necesitan de accesos. Desde allí puede seguir paralelo a la línea de ferrocarril Madrid-Zaragoza
hasta su final en la estación de Cercanías de Torrejón de Ardoz. Serán necesarias más estaciones
Alternativa 4
En este caso se trata de comenzar desde la estación de Las Musas que en breve contará con
con el centro de Madrid. El trazado seguirá paralelo a la línea de MetroEste, pero sólo realizará
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4.- EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS
4.1.- JUSTIFICACIÓN
Esta etapa es necesaria en el proceso de planificación puesto que compara las alternativas entre
sí para seleccionar la óptima, aquella que mejor cumpla los fines y objetivos para los que ha
seleccionada. El fin de esta fase es el de seleccionar la mejor alternativa entre las expuestas y el
medio para conseguirlo es la evaluación. Esta evaluación se realiza a través de los distintos
métodos existentes, que vamos a exponerlos más adelante. En esta fase hay que tener en cuenta
4.2.- METODOLOGÍA
Debemos realizar un esquema racional y objetivo para la evaluación de las alternativas, estudiar
los impactos en el medio ambiente y en los grupos sociales afectados en cada alternativa.
Además se debe conseguir un marco de trabajo óptimo para una correcta coordinación entre las
administraciones que den como resultado un consenso en las decisiones tomadas. Sobre estas
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decisiones debemos estudiar cómo afectará sobre el proyecto un cambio en las prioridades del
aquellos condicionantes importantes dentro de la evaluación de las alternativas. Para conocer las
opiniones de los ciudadanos se pueden planificar encuestas en las zonas que se verán afectadas
este punto para detectar posibles condicionantes e impedimentos que no se hayan tenido en
cuenta en cuenta en la fase de generación de alternativas o que haya aparecido con posterioridad
a esa fase. También será necesario comprobar que los criterios de evaluación que vayan a
emplearse representan el grado de cumplimiento de los fines y objetivos que han sido
En resumen, como análisis previos para descartar parte de las alternativas se pueden someter
éstas a algunos test basados en criterios de viabilidad técnica y económica, eficacia funcional,
Entre todos los métodos que pueden ser utilizados en la evaluación de alternativas destacamos:
Evaluación socioeconómica:
Evaluación empresarial:
evaluación social.
Evaluación funcional:
Evaluación medioambiental:
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Se pueden usar también métodos multicriterio. (Batelle, Delphi, Electre).
MÉTODOS UNICRITERIO:
rentabilidad económica que engloba diferentes sectores como si fueran todos económicos:
La vida económica del proyecto es el horizonte temporal dentro del cual se evaluarán las
consecuencias de cada alternativa. Se trata del número de años durante los cuales se considera
que el proyecto va a producir costes y beneficios. No se tiene en cuenta lo que suceda más allá
del año horizonte, aunque el proyecto siga en activo. La vida económica no tiene por qué
coincidir con la vida útil del proyecto, sino que se suele estimar como inferior debido a que los
resultados económicos en un año lejano a la puesta en servicio son muy inferiores a los
a) Costes: Consumo de recursos que puede deberse a la actuación, así como los costes de
No se debe confundir los costes reales (precio sombra) con los constes cuantificados según el
valor de mercado.
b) Beneficios: Serán los producidos a partir del momento en que entre en servicio el
proyecto. Estos beneficios no tienen por qué ser monetarios, aunque así se cuantifiquen en este
Todos los beneficios, teniendo en cuenta los consumos como beneficios negativos, se
introducirán en una matriz que tiene como filas los años de funcionamiento de la inversión y
como columnas los diversos costes y beneficios. Los efectos que no tengan valor de mercado,
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como el ruido, el tiempo de transporte, la contaminación, etcétera, se cuantificarán por
valoración indirecta.
de la inversión de los valores añadidos netos. Para ello, se dan pesos diferentes a cada valor
según el año en el que se incurra en ellos. De esta manera los que más cerca se encuentren
temporalmente del año cero tendrán más peso que los más alejados. Esto se realiza mediante la
tasa de descuento “i”. Las variaciones por la inflación y otros efectos económicos quedan
b) Tasa Interna de Retorno (TIR): Es el valor que adopta la tasa de descuento cuando los
beneficios y los costes tienen el mismo valor en el plazo de inversión considerado, es decir,
cuando el VAN se anula. Se representa por la letra “r”. El proyecto a evaluar será rentable
cuando la TIR se encuentre por encima del umbral de rentabilidad que se estimará a la hora de
Una vez obtenidos los valores de VAN y la TIR decidirá la viabilidad y rentabilidad
económica de la alternativa. Se ha de tener en cuenta que a mayor VAN y TIR la inversión será
más rentable.
a) Sensibilidad: Se localizarán los inputs que hagan variar en mayor magnitud los valores
del VAN y TIR cuando el resto de los inputs se mantienen constantes, y ,por lo tanto, que sean
más sensibles respecto al cálculo. Cuando esos valores de los inputs no son precisos y el error
que provocan en el VAN y TIR es muy significativo se invalidan dichos valores como
distribución estadística de las TIR. Una vez obtenidas, se analizará el valor de la varianza para
saber una estimación del riesgo de que el análisis de la inversión sea o no acertado. A menor
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desviación típica menos probabilidad de error. Se escogerá la alternativa que tenga la
probabilidad menor de todas de obtener una TIR por debajo del umbral.
MÉTODOS MULTICRITERIO:
Este tipo de métodos son los utilizados para la evaluación de impacto ambiental y pueden ser
más favorable debemos atender en el caso de la evaluación ambiental no sólo a que tenga pocos
impactos, sino aquellas soluciones cuyo impacto ambiental sea lo menos posible. Para mejorar
puntos de actuación.
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alternativa y señalar los lugares con impacto y la magnitud de éste. Son útiles
De segundo grado:
proyecto en el medio ambiente relativo a la zona afectada y a las zonas próximas que
para su aprobación. Los documentos de los que debe constar un estudio de impacto
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Documento de síntesis en el que se incluyan los impactos a vigilar, cómo
contradictorias entre sí para llegar a la solución más adecuada. Se fijan unos criterios, cada uno
con su peso correspondiente, y se le da a cada alternativa un valor para cada uno de los criterios.
Se crea una tabla de valores que habrá que homogeneizar los valores del 1 al 10 antes de
empezar. Este método evita los problemas que presenta el método ACB, en el que pueden
provocarse desigualdades de impacto aunque el resultado global sea positivo. Para que esto no
ocurra tiene en cuenta los saldos. También se evitan los problemas de subjetividad de los
alternativa “i” tiene un valor mayor o igual que la alternativa “j” (cada uno con su peso). Con
este índice se pueden ir eliminando alternativas siempre que alguno de los índices sea del 100%.
Después se puede ir bajando al 90%, 80%, etc. para ir reduciendo el método. Este índice da una
idea cuantitativa, pero no cualitativa, es decir, no indica cuánto es mejor la alternativa “i” que
la alternativa “j”.
alternativa “i” tiene sobre la “j”. Es un índice cualitativo, es decir, indica cuánto es mejor la
Repitiendo el proceso con cada par de alternativas se llegaría a una solución que resulta mejor
que las demás. En la práctica solemos seleccionar unas 3 alternativas que serán elegidas por el
evaluador en función de los datos obtenidos por los otros métodos y criterios.
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4.3.- CONTENIDO
Se presentan las alternativas para poder observar las singularidades de su trazado, que influyen
en el análisis siguiente para clasificarlas y puntuarlas según los métodos anteriormente citados
Como ya indicamos en los puntos anteriores, se estudian las alternativas y se las caracteriza
alternativa frente a posibles modificaciones del proyecto. De este modo podremos averiguar
• Vialidad técnica:
Ardoz
M-206 , que ya tiene unos potentes viaductos en los que podría ir adosada la
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La alternativa 4 presentará seguramente problemas debido a que necesita un
túnel para atravesar las zonas urbanas del Parque Cataluña y el barrio de la
• Vialidad económica:
completamente nuevo.
antes, la construcción del viaducto para el cruce del río se puede apoyar en un
la necesidad de tener que ejecutar túnel en una gran parte del trazado.
• Eficacia funcional:
intermodal (cercanías, metro), por lo que no sería muy difícil hacer una
Torrejón, permitiendo además, que no tengan que pasar por todas las estaciones
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La alternativa 3 parten de la estación de San Fernando, por lo que se podría
pensar en hacer continua la línea hasta Torrejón y dejar el trasbordo sólo para
los usuarios que vayan al Hospital de Coslada. Además esta alternativa dispone
en hacer continua la línea hasta Torrejón y dejar el trasbordo sólo para los
refiere.
de la zona este. Por otro lado, no presenta un efecto barrera tan acusado como la
anterior.
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La alternativa 3 cubre bastante bien el suelo tanto urbano como industrial de
incomodará seguramente a la gran población que vive más al norte y tiene poca
• Riesgo y flexibilidad:
refieren.
En la siguiente tabla se puede observar la calificación global de cada alternativa atendiendo a las
características anteriores. Cada alternativa se evalúa por separado según cada característica y se
los objetivos respecto al ámbito señalado. La solución más idónea corresponderá con aquella
que obtenga una menor puntuación total para todas las características del proyecto:
Característica Alternativa
1 2 3 4
Viabilidad técnica 2 1 2 3
Viabilidad económica 3 3 1 2
Eficacia funcional 1 2 2 3
Consumo y conservación 3 3 2 2
Incidencia social 2 2 1 2
Riesgo y flexibilidad 2 2 2 2
Total 13 13 10 14
Después de este primer análisis de características se observa claramente que la mejor alternativa
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profundidad empleando los métodos que considere más oportunos entre los citados
anteriormente.
5.-PARTICIPACIÓN PÚBLICA
5.1.- JUSTIFICACIÓN
para alcanzar las metas de la forma más eficiente posible. Informando y estudiando las
opiniones de la sociedad se puede alcanzar un mayor consenso en las actividades del proyecto.
La realización de encuestas de opinión aportan una idea global del pensamiento de la sociedad y
son un buen método para alcanzar las metas y los objetivos con los mayores apoyos posibles. Es
una fase muy útil para recopilar ideas que puedan mejorar el planeamiento, aunque éstas no
tienen porque ser tenidas en cuenta. Mediante la participación pública se evitan en mayor
medida las alegaciones una vez terminado el proyecto, que darían muchos problemas y se
crearían conflictos frente a los colectivos dañados, además de que se trata de proceso lento y
costoso.
5.2.- METODOLOGÍA
función de las ideas que puedan aportar. Estas ideas pueden influir en mayor o menor medida
sobre la fase de fijación de fine y objetivos y la evaluación de las alternativas. Las encuestas
realizadas entre los habitantes de los municipios afectados puede servir para conocer en mayor
medida las opiniones de la sociedad. Una vez cumplida la información pública y habiéndose
estudiado las opiniones y modificaciones que sobre el plan puedan existir se redacta un borrador
del plan para que pueda ser sometido a consulta, cumpliendo los plazos legales de información
pública. Además debe publicarse en los periódicos de mayor tirada a nivel estatal y local.
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5.3.- CONTENIDO
La participación pública comenzará con la presentación del Estudio de Impacto Ambiental a los
órganos Sustantivo y Ambiental correspondientes. Debido a que este proyecto conectará varios
además de a la municipal. Por tanto se remitirán consultas al borrador del plan a varios
• A nivel autonómico:
• A nivel municipal:
Concejalía de transportes
Concejalía de cooperación
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Concejalía de promoción económica y empleo
Iberdrola
Gas Natural-Fenosa
Canal de Isabel II
Una vez hayan sido informadas las instituciones, éstas deben responder en el plazo de un mes.
donde se atenderán a las dudas de los ciudadanos, se presentarán maquetas del proyecto, se
folletos informativos a disposición de los ciudadanos. La información sobre el proyecto debe ser
los periódicos nacionales de mayor tirada. Después del plazo de información , se abrirá el plazo
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