Curso de Direito Civil - Propriedades

Professora Daniela Rosário

Aulas exibidas nos dias 01, 02, 03, 04 e 05 de setembro de 2008
 

Aula 1

Direito de propriedade: O direito de propriedade sofreu fortes modificações durante a

sua história. Ela surge com um reconhecimento do Estado em favor do particular como
um poder tão forte que permite até mesmo a ua destruição. Com o passar do tempo, no
entanto, a propriedade muda de natureza e passa a ter uma função social a cumprir.
Deixa de ser individual e egoísta e passa a ser um meio de crescimento de toda a
sociedade. Também serão estudadas algumas formas de aquisição do direito de
propriedade e visto e tão conhecido USUCAPIÃO.

Aula 2

Imóveis rurais: A grande extensão territorial do nosso país e a vasta exploração da terra
pelo homem exige uma regulamentação especial de proteção da propriedade do rurícola.
Nesta aula você o regime jurídico dos imóveis rurais, as limitações para que um
estrangeiro adquira imóveis rurais no país e as formas de proteção da lei para o direito
de propriedade sobre imóveis rurais. Saiba, ainda, quais imóveis precisam fazer o
georreferenciamento e até quando.

Aula 3

Condomínio: O crescimento das cidades pós-guerra fez surgir o fenômeno das

propriedades pertencentes a mais de uma pessoa em razão de construções
horizontalmente sobrepostas. Essa forma de propriedade é denominada condomínio e se
apresenta sob três espécies: geral ou comum (voluntário), legal ou necessário e o
edilício. Nesta aula vc saberá o que diferencia cada espécie e saberá como se constitui
um condomínio edilício, qual o seu regramento e as alterações que podem ser feitas.
Aula 4

Condomínio: Nesta aula estudaremos os conflitos das relações entre condôminos e as

funções do síndico. A freqüência das moradias nesta forma faz com que sejam cada vez
mais constantes os conflitos. Saiba quais são os deveres dos condôminos, o que pode ser
feito para punir o condômino que não cumpre com os seus deveres e o que cabe ao
síndico fazer dentro da sua representação do condomínio.

Aula 5

Registro de Imóveis: O registro do título aquisitivo é essencial e obrigatório para a

quisição do direito de propriedade sobre bens imóveis transferidos entre vivos. A
escritura pública é apenas a FORMA exigida pela lei. Depois dela, é essencial que se
registre esse título no Cartório de Registro de Imóveis. E, como "quem não registra, não
é dono", saiba o quanto é importante proceder ao registro do título.