Não existe nada

tão atual e
moderno quanto
viver bem.

Fotos ilustrativas
 Foto aérea de Botafogo

Botafogo é ideal para

quem valoriza ao máximo
a qualidade de vida.
 Um bairro bonito e completo por vocação.

Fotos ilustrativas

Bot afog o desp ont a com o um dos l ocai s m ai s freq uent ados p el os

cari ocas. Boêm i o, cercado p el o v erde das m ont anhas, da bel ez a

da p rai a e de com p l et a i nfraest rut ura, ai nda cont a com um

fant ást i co p ol o gast ronôm i co. Tudo i sso faz p art e da p ersonal i dade

p róp ri a do bai rro: é sua assi nat ura p essoal e i nt ransferí v el.
 Junto ao polo gastronômico de Botafogo e
com tudo o que você precisa ao seu lado.

Fotos ilustrativas da região

Fotos do entorno

B otafogo atualmente é um dos mais Próx i m o à Rua Pi nhei ro Gui m arães, est á a Rua Vol unt ári os da Pát ri a. E m suas i m edi ações est á o p ri nci p al

importantes centros de ser v iços da Zona Sul. cent ro gast ronôm i co e com erci al da regi ão, com i núm eras l ojas, col égi os, sup erm ercados, agênci as

bancári as, cl í ni cas e edi fí ci os com erci ai s.

 Contemporâneo e conveniente: fácil acesso
para o Centro, Lagoa e Copacabana.
O Contemporâneo Residencial fica
Mapa ilustrativo, com distâncias alteradas

Mapa meramente ilustrativo

na Rua Pinheiro Guimarães, junto
Hospital aos principais estabelecimentos
Samaritano

Botafogo
comerciais e de serviços de Botafogo.
e me nte Praia Shopping

ão C l
Rua S as t e u r • Col égi o Andrew s • E scol a Al em ã Corcov ado • E scol a Bri t âni ca • Col égi o Pedro II • Col égi o Sant o Ináci o • Cobal
P
Av. • Prez uni c • Casa de Saúde São J osé • H osp i t al Pró Cardí aco • M anek i neko • O ui O ui • Casa do Fi l é • Pi z z a Park
Cinema
Estação Botafogo • Café du M i di • Puebl a Café • Vel ox • A! Bodyt ech • Werner Coi ffeur • Teat ro Poei ra • M useu Casa de Rui Barbosa
Shopping
ia Rio Sul • M useu Vi l l a-Lobos • M useu do Í ndi o • E sp aço de Ci nem a E st ação • Ci nem ark • Bot afogo Prai a Shop p i ng
á t r
aP
Rua

Restaurante
à Mineira r io sd • Cent ro E m p resari al M ouri sco • Ri o Sul • Rest aurant e Irajá
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Vol
Rua
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Hospital
Fotos do entorno
Pró-Cardíaco
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Fotos ilustrativas da região

na
a

M e
R u a oro
Casa de Saúde
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São José
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Meza
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Colégio
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Andrews
Rua ães
Guimar
eiro
Rua Pinh

Nº41
Túnel
Velho
Exclusivo, sofisticado, único.
O Contemporâneo Residencial
foi pensado para deixar
sua vida completa.

Foto ilustrativa
Perspectiva artística da fachada Perspectiva artística do detalhe da fachada

Um lugar para poucos:

projeto exclusivo, com alto
padrão de acabamento.
“A fachada segue uma linha

contemporânea, refletindo o dinamismo

do bairro. O projeto proposto garante

uma forte identidade, tornando o edifício

atemporal. Contemporâneo e clássico.”

I nácio Obadia, arq uiteto

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.
 Um condomínio tão exclusivo,
que aqui só entram as
melhores opções de lazer.

Foto ilustrativa
Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.
Perspectiva artística da piscina

toda vez que

chegar em casa.
Sinta-se de férias,
 Perspectiva artística do espaço festas

A vida fica mais

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.
gostosa quando
a gente reúne os
amigos ou a família
no fim de semana.
 Perspectiva artística do repouso

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.

Sauna e repouso.
Não existe dia
pesado de trabalho
que uma boa sauna
não cure.
Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.
Perspectiva artística da miniquadra e playground

Diversão garantida.
 Atrações para toda a família.

02
04 05
03
01 06

01 - Academia 02 - Estar 03 - Miniquadra

04 - Playground 05 - Espaço festas
06 - Piscina 07 - Sauna e Repouso

07

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.
Não existe Com t em p orâneo em sua essênci a, a funci onal i dade de suas p l ant as v em de

nada tão encont ro à p rat i ci dade, onde cada det al he foi p ensado.

contemporâneo
quanto morar bem. O s ap art am ent os do Cont em p orâneo cont am com duas ent radas, um a de ser v i ço

e out ra soci al. Al ém di sso, as uni dades v êm p rep aradas p ara i nst al ações de

sp l i t s nos q uart os e suí t es. Peq uenos det al hes q ue faz em t oda di ferença.

Foto ilustrativa
 3 quartos (1 suíte) + dependência reversível
Área privativa total: 106,60m 2
2 vagas na garagem
1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo
do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias
e do local;
5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
3 quartos (1 suíte) + dependência
Área privativa total: 85,72m 2
Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.
1 vaga na garagem
1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo
do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias
e do local;
5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
 2 quartos (1 suíte) + dependência
Área privativa total: 74,08m 2
1 vaga na garagem

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.
COBERTURAS

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo
do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias
e do local;
5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
 4 quartos (2 suítes) + dependência Acesso i ndep endent e aos 2 p av i m ent os, t raz endo
Pavimento superior

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.
Área privativa total: 171,44m 2 m ai s confort o e p ri v aci dade aos seus m oradores.

2 vagas na garagem

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
6 - Ofurô não faz parte da unidade autônoma. Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário.
Alternativamente, poderá ser oferecido como item opcional.
 3 quartos (2 suítes) + dependência Acesso p or el ev ador aos 2 p av i m ent os, t raz endo
Área privativa total: 148,16m 2 Pavimento superior

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.
m ai s confort o e fl ex i bi l i dade aos m oradores.
2 vagas na garagem

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
6 - Ofurô não faz parte da unidade autônoma. Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário.
Alternativamente, poderá ser oferecido como item opcional.
 Fundada em 1 9 77, a W 3 p o ssu i m a is de 100 o br a s c o ncluídas no E stado do Rio de Janeiro. Com uma filosofia Fundada em 2 0 0 5, a Legacy E ngenhari a nasceu p ara ser um a em p resa

q ue pr io r iza a b u sc a p e la qu alida de d e se u s p r o d u t o s, aliada a uma política de transparência e respeito a di ferenci ada. U t i l i z ando-se da ex p ert i se dos seus fundadores e buscando

s eus cl ient es e inv e st ido r e s, a W 3 , e m p o u c o t e m p o, p assou a figurar entre as principais incorporadoras e sem p re at ender as necessi dades e sat i sfaz er nossos cl i ent es, i nv est i dores e

co ns t r ut o r as da c ida de. In ic ia lm e n t e r e st r it a à c o n st r u ção de imóv eis residenciais, a W3 também conq uistou p arcei ros, a Legacy desenv ol v e os seus p rodut os p ri ori z ando a q ual i dade,

es paço t ant o no se t o r c o m e r c ia l c o m o n o de sho p p in g centers e hotelaria. Os projetos da W3 são fruto t ecnol ogi a e i nov ação.

de s eu co m pr o m isso e m c r iar im ó ve is do m a is alt o p a dr ão, pois a E mpresa acredita q ue um projeto bem O s m el hores p ont os da ci dade, o p rojet o m ai s adeq uado e o at endi m ent o

el ab o r ado pr o po r c io n a n ão so m e n t e a r e a lizaç ã o d e sonhos, mas também a v aloriz ação contínua do imóv el. sem p re ex cl usi v o são as m arcas da em p resa. Tudo i sso faz com q ue a Legacy

v enha crescendo de m anei ra sól i da e com credi bi l i dade.

Ed. Hyde Park Ed. Giovanni Bellini Ed. Premium Suítes Ed. Queen Elizabeth Ed. Rosa Cunha
 Realização construção estruturação

Rua Pinheir o Guimarães, 41

www.w3.com.br/contemporaneo
PANTONE 7546 C

Todas as imagens e plantas humanizadas constantes deste material publicitário revogam todas as demais plantas anteriormente divulgadas. As perspectivas, plantas e fachadas são meramente ilustrativas, seus elementos de composição podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. A decoração e o
PANTONE 7544 C

paisagismo que se apresentam nas imagens ilustrativas constantes deste material são meramente sugestivos. Revestimentos, móveis, utensílios, equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos, louças, metais, boxes, bancadas, aparelhos de split ou ar-condicionado, detalhes de iluminação, luminárias, forros de gesso, objetos,
50% PANTONE 7544 C

adornos, acessórios e demais itens de decoração e paisagismo são apenas sugestões. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação.