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ISENÇÃO | TRANSPARÊNCIA | BONS NEGÓCIOS

INFORMAÇÕES DILIGÊNCIA

LEILÃO PRESENCIAL
DATA : 25-02-2021 às 15h00
LOCAL : Rua Dr. Joaquim Nogueira Santos, 135 (EN 107) - 4475-474 Maia
GPS: 41.228885, -8.586461

VISITAS: 22, 23 e 24 de Fevereiro GESTOR PROCESSO


(sujeito a marcação prévia junto do gestor de processo) Pedro Folga
(+351) 935 625 359
Cumprindo as normas sanitárias em vigor, cada visitante poderá
pedro.folga@capital-leiloeira.pt
fazer-se acompanhar por apenas 1 pessoa, sendo obrigatório o uso
de máscara por todas as pessoas.

COMBINAÇÕES DE VENDA
Lote a lote (a cada lote poderá corresponder uma conjunto de verbas)

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Praça da Justiça nº168, 4715-255 BRAGA | (+351) 253 046 481 | (+351) 935 289 165 | geral@capital-leiloeira.pt

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DESCRIÇÃO DE VERBAS

LOTE 1 VERBA 1
PRÉDIO URBANO - Imóvel destinado a Armazém e Atividades Industrial, sito na
VALOR VENDA Rua Dr. Joaquim Nogueira dos Santos, 135, com a área total do terreno 6.973m2,
e de implantação do edifício de 6.973m2, Freguesia de Nogueira e Silva Escura,
€ 2.634.300,00 Concelho da Maia, descrito na Conservatória do Registo Predial da Maia sob o n.º
874, inscrito na matriz predial urbana sob o artº 1742. Valor patrimonial:
€2.105.787,37

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DESCRIÇÃO DE VERBAS

LOTE 2 VERBA 2
PRÉDIO URBANO - Imóvel destinado a Armazém e Actividades Industrial,
sito na Rua de Trás, S/N, com a área total do terreno 6.830m2, de implan-
VALOR VENDA
tação do edifício de 4.500m2, bruta de construção de 9.000m2, Freguesia
€ 2.540.0 00,00 de Nogueira e Silva Escura, Concelho da Maia, descrito na Conservatória
do Registo Predial da Maia sob o n.º 7, inscrito na matriz predial urbana
sob o artº 1770. Valor patrimonial: €2.535.129,86.

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DESCRIÇÃO DE VERBAS

LOTE 3 VERBA 3

VALOR VENDA PRÉDIO URBANO - Imóvel destinado a habitação, com a área total do terreno
690m2, de implantação do edifício 144m2, bruta de construção de 234m2, Fre-
€ 60.0 00,00 guesia de Nogueira e Silva Escura, Concelho da Maia, descrito na Conservatória
do Registo Predial da Maia sob o n.º 318, inscrito na matriz predial urbana sob o
artº 632. Valor patrimonial: €58.291,45

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LOTE 4 VERBA 4

VALOR VENDA Coladeira marca BOBST Media 100 II, ano 1998. Máquina de colar manual

€ 40.000,00

LOTE 5 VERBA 5
Máquina de abrir e colar janelas em celofane. Rolos de várias medidas de
VALOR VENDA celofane

€ 12.000,00

LOTE 6 VERBA 6
Máquina de corte e descasque de caixas marca BOBST SP102-E, ano 1987.
VALOR VENDA Formatos (cm): máximo 102x72; mínimo 40x35

€ 20.000,00

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LOTE 7 VERBA 7
Máquina de corte e descasque de caixas marca BOBST SP102-SE, ano 1995.
VALOR VENDA Formatos (cm): máximo 102x72; mínimo 40x36

€ 30.000,00

LOTE 8 VERBA 8
Máquina de corte e descasque de caixas marca BOBST SP1420-E Serie 27,
VALOR VENDA ano 1975. Formatos (cm): máximo 1420x1020; mínimo 700x500

€ 3.000,00

LOTE 9 VERBA 9
Máquina de corte de cartolina marca HISPALAN NOBATEC, ano 1972
VALOR VENDA
€ 12.000,00

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DESCRIÇÃO DE VERBAS

LOTE 10 VERBA 10
Guilhotina marca SCHNEIDER SENATOR 155, ano 1968, 144cm + platafor-
VALOR VENDA ma elevatória

€ 5.000,00

LOTE 11 VERBA 11
Lote composto por 1 máquina de cobrimento de verniz da marca STEINE-
MANN UVIGRAPH, ano 1975; 1 máquina de offset ROLAND REKORD RK III
VALOR VENDA ST serie 319, ano 1970; 1 cavalete-armário de provas

€ 20.000,00

LOTE 12 VERBA 12
Máquina de plastificar (paletização) rotativa, marca SIAT
VALOR VENDA
€ 200,00

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DESCRIÇÃO DE VERBAS

LOTE 13 VERBA 13
Máquina de plastificar (patelização) rotativa, marca HALOILA
VALOR VENDA
€ 200,00

LOTE 14 VERBA 14
Sistema compactador e triturador de desperdícios com silo
VALOR VENDA
€ 500,00

LOTE 15 VERBA 15
Lote composto por: 1 balança marca CACHAPUZ modelo C30, ano 1987
VALOR VENDA (300Kg); 1 balança de chão marca METTLER Toledo IND429 (1500Kg)

€ 500,00

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LOTE 16 VERBA 16
Contadora marca UCHIDA
VALOR VENDA
€ 150,00

LOTE 17 VERBA 17
Balancé
VALOR VENDA
€ 500,00

LOTE 18 VERBA 18
Lote composto por: 1 empilhadora marca NISSAN 15 c/ 2940 horas, altura
elevação 5m, ano 1998 + carregador de bateria; 8 porta-paletes manuais; 1
VALOR VENDA porta-paletes elétrico c/ carregador.

€ 3.000,00

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LOTE 19 VERBA 19

VALOR VENDA 2 compressores

€ 1.000,00

LOTE 20 VERBA 20
Laboratório de revelação composto por 1 processadora litográfica de pla-
cas policromática marca HORSELL Mercury, 1 bancada de banhos, 1 mesa
VALOR VENDA de luz, 1 câmara de revelação marca SACK PCC/2 policromática. Lote de
tintas composto por diversas latas de tintas de diversos pantones.
€ 5.000,00

LOTE 21 VERBA 21
Lote composto por aprox. 62 corpos de estantaria de paletização tipo
F.Ramada; diversas estantaria de arrumação; 12 carrinhos metálicos de
VALOR VENDA transporte e de lixo

€ 2.500,00

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LOTE 22 VERBA 22

VALOR VENDA Lote composto por aprox. 250 Paletes em madeira e plástico

€ 250,00

LOTE 23 VERBA 23
Lote de equipamento de refeitório e cozinha composto por:
26 cadeiras plásticas; 10 mesas plásticas; 1 carrinho porta-tabuleiros; 1 arca
VALOR VENDA frigorifica horizontal; 1 estante em inox com tachos e panelas; 1 máquina
de lavar loiça; 1 fritadeira 2 cestos; 1 grelhador; 1 fogão industrial com for-
€ 2.500,00 no e 6 bocas; 1 balcão banho-maria; 1 balcão c/ 4 compartimentos; 1 balão
com loiça diversa; 1 bancada de trabalho; 3 lava-loiça; 1 cuba de exaustão
de fumos; 1 esquentador; 1 frigorifico industrial 2 portas; 1 vitrine sobre-
mesas.

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LOTE 24 VERBA 24
Lote de mobiliário de escritório e equipamento informático para design e
composição: 16 mesas, 9 cadeiras, 8 armários gavetões de arquivo, 1 esti-
VALOR VENDA rador, 7 blocos de gaveta + armários, 1 impressora EPSON STYLUS
PRO4800, 2 computadores marca APPLE PowerPC G4, 1 digitalizador mar-
€ 2.305,00 ca SCITEX EverSmart proII, 1 computador marca SCITEX Brisque, 1 "image
setter" marca SCITEX Dolev800, 2 mesas de luz, 1 leitor de código de bar-
ras computorizado manual marca SYMBOL PDT3100, 1 plotter EPSON
STYLUS PRO9600

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LOTE 25 VERBA 25
Lote de equipamento e mobiliário de escritório: 39 mesas e secretárias, 40
VALOR VENDA cadeiras, 11 armários baixos, 14 armários altos, 13 blocos de gavetas, 2
módulos receção, 1 cofre antigo c/ 2 portas e 2 segredos, 1 armário gave-
teiro em madeira, 1 retroprojetor de acetatos, 1 mini-frigorifico, 1 servidor
€ 2.360,00 HP9000, 1 bastidor c/ 3 switch 24 portas, 1 impressora Epson Office
BX310FN, 1 impressora HP LaserJet 1010, 2 PCs Pentium, 1 impressora HP
LaserJet 6p

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LOTE 26 VERBA 26
Lote de equipamentos e materiais de carpintaria e serralharia mecânica
VALOR VENDA composto por: 2 mesas serra tico-tico; 1 plaina; 1 serra em mesa; 1 banca-
da com torno; 1 lote de motores em estado de sucata; 2 guincho de teto;
2 tornos mecânicos; 1 esmeril METABO; 1 serra basculante; 1 máquina de
€ 2.500,00 furar; 1 bancada de trabalho com torno; 1 torno mecânico marca JACINTO
RAMOS & IRMÃO; 1 maquina de furar BRIDGEPORT; 1 compressor marca
INGERSOLL-RAND; 1 máquina de soldar marca COSMOS 210; diversas fer-
ramentas de metalo-mecânica; tubos de aço e inox; consumíveis (buchas,
porcas, anilhas, parafusos, correias; cabos elétricos, motores em estado
sucata)

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LOTE 27 VERBA 27

VALOR VENDA Lote composto por aprox. 250 Paletes em madeira e plástico

€ 500,00

LOTE 28 VERBA 28

VALOR VENDA RETIRADA

€ ———

LOTE 29 VERBA 29
Espólio do “Museu Empresa do Bolhão” e “ETP – Empresa Técnica de Publi-
cidade de Raul de Caldevila”
VALOR VENDA
SUJEITO A
REGISTOS DE
OFERTA

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CONDIÇÕES VENDA — LEILÃO PRESENCIAL

1. CONDIÇÕES GERAIS PARTCIPAÇÃO NO LEILÃO 3.3. Com a adjudicação dos bens imóveis, ou dos estabelecimento comerciais ou industriais, o proponente
1.1. A venda é realizada em estabelecimento de leilão, nos termos dos Artigo 164.º do CIRE e artigo 834.º pagará:
do CPC, pela CAPITAL LEILOEIRA, LDA, adiante designada por CL, entidade devidamente acreditada pelo D.L. a) 20% sobre o valor da adjudicação, a titulo de sinal, através de cheque emitido à ordem da Massa Insol-
n.º 155/2015 de 10 de Agosto, portadora do seguro de responsabilidade civil no valor de 200.000,00€ da vente, com a outorga do Contrato Promessa de Compra e Venda;
Companhia de Seguros HISCOX, apólice n.º 2504415; b) Referente aos serviços prestados pela CL e através de transferência bancária ou cheque à emitido à
1.2. O leilão é público, sem prejuízo do disposto no ponto 1.7 do presente Regulamento, sendo da responsa- ordem da Capital Leiloeira, Lda;
bilidade da CL garantir o regular funcionamento do leilão, designadamente através do cumprimento do b.1) 5% + IVA sobre o valor da adjudicação dos bens imóveis;
disposto nas presentes condições gerais que fazem parte integrante do catálogo de venda; b.2) 10% + IVA sobre o valor da adjudicação dos estabelecimentos comerciais/industriais;
1.3. Os interessados na aquisição dos bens deverão estar previamente e devidamente inscritos antes de c) Os restantes 80% do valor da adjudicação dos imóveis deverão ser liquidados, através de cheque bancá-
efetuarem qualquer licitação, devendo identificar-se sempre que um representante da CL o solicite; rio emitido à ordem da Massa Insolvente até ao ato da escritura pública de compra e venda;
1.4. No ato de inscrição, deverão ser prestados todos os seguintes elementos de informação necessários à d) É da responsabilidade do promitente-comprador todas despesas ocasionadas com a celebração da
emissão da faturação e/ou elaboração do Contrato de Compra e Venda sob pena de não ser admitida a escritura pública de compra e venda e respetivos registos a seu favor, o pagamento do Imposto Municipal
inscrição e participação no leilão: nome do licitante ou denominação social (adicionalmente, identificação sobre as Transmissões e do Imposto de Selo devido pela compra prometida;
do representante da pessoa coletiva), morada, contribuinte (NIF/NIPC), telemóvel, telefone e email; e) A escritura pública de compra e venda deverá ser celebrada em dia, hora e local a indicar pela Massa
1.5. Ao proceder à inscrição no leilão, os interessados assumem ter conhecimento e aceitam o regulamento Insolvente no prazo máximo de trinta (30) dias a contar da data da adjudicação;
geral de venda e as condições gerais de venda. Assumem ainda terem inspecionado os bens e conhecerem
as suas características, declinando a CL qualquer responsabilidade pelos seus estados de conservação, 4. LEVANTAMENTO DOS BENS MÓVEIS
funcionamento ou situação, assim como, qualquer descrição incorreta da informação constante no catálo-
4.1. Após boa cobrança das quantias em causa, o comprador fica responsável pelo levantamento e trans-
go/anúncio e que possa induzir a erro;
porte dos bens, em data e prazo a combinar com a CL, assumindo o risco pela perda e deterioração dos
1.6. No ato de inscrição os participantes do leilão devem juntar, à ficha de inscrição, um cheque-caução no mesmos;
valor de 5.000,00€, à ordem da CL, que será devolvido no final do leilão;
4.2. O não levantamento integral dos bens no período estabelecido poderá determinar a reversão dos bens
1.7. A CL, ouvidos os interessados na venda, reserva-se o direito de não admitir no leilão ou exigir garantia não levantados a favor da Massa Insolvente e a perda da totalidade das quantias pagas e sem direito a
adicional tida como conveniente, a quem tenha, em anteriores vendas, incumprido o ponto nº 3 ou pratica- qualquer indemnização;
do algum dos atos descritos no ponto 5.4 do presente Regulamento, perturbado ou perturbe o normal
4.3. É da responsabilidade do comprador a preservação do estado dos imóveis nos quais os bens se encon-
funcionamento do leilão, ou seja manifesto que a sua presença não é conforme aos objetivos do mesmo,
tram depositados, bem como o pagamento de eventuais despesas que resultem dos prejuízos originados;
em virtude da salvaguarda dos interesses e transparência do leilão;
1.8. Ao licitar, os licitantes assumem todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal ato, nome-
5. DISPOSIÇÕES FINAIS
adamente a obrigação de adquirirem os bens pelos valores oferecidos, em conformidade com o estabeleci-
5.1. Qualquer situação de incumprimento imputável ao promitente-comprador, determinará a perda dos
do legalmente bem como nas presentes condições de venda;
montantes já pagos seja a que título for, podendo ser promovido perante o juiz o arresto em bens suficien-
1.9. Não havendo licitações a igualar o valor mínimo de venda, são admitidos registos de oferta, desde que
tes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal;
acompanhados de um cheque caução de 20%;
5.2. Se por motivos alheios à vontade da CL, a venda for considerada sem efeito por quem de direito, as
1.10. As licitações deverão ser efetuadas em voz alta, de forma clara e visível, com a raquete bem visível de
quantias recebidas serão devolvidas em singelo;
modo a não suscitar quaisquer dúvidas;
5.3. Em caso de adjudicação, o contrato definitivo é celebrado em nome do proponente e não são admitidas
cedências da posição contratual sem prévia autorização do competente Órgão da Insolvência, salvo se a
2. SOBRE OS BENS EM LEILÃO
proposta inicial contemplar previamente a indicação da entidade em caso de adjudicação;
2.1. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, livres de ónus e encargos;
5.4. A CL, no âmbito das suas funções, e no interesse da Massa Insolvente, reserva-se aos seguintes direitos:
2.2. É da responsabilidade dos interessados o conhecimento das características, estado e situação dos
a) Não adjudicar, no caso dos valores obtidos serem considerados manifestamente insuficientes;
imóveis nomeadamente no que diz respeito à correção das informações relativas às localizações e às áreas,
b) Exigir, sempre que se justifique, que os pagamentos sejam efetuados através de cheque bancário ou
situação de eventuais edificações existentes, assim como as orientações e regras a que deverá obedecer a
transferência bancária;
ocupação, uso e transformação do solo;
c) Não considerar vendas não sinalizadas;
2.3. Nos termos do nº 6 do artigo 164º, do Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas, conjugado
com o nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, as venda de bens imóveis encontram-se dispensadas d) Cancelar, suspender ou anular as vendas, quando detetadas irregularidades ou conluio entre os propo-
nentes;
da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de
habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva 5.5. A todas as questões não reguladas expressamente nas presentes condições de venda , aplicar -se-á a Lei
legalização dos imóveis, se for caso disso; Portuguesa e o promitente-comprador aceita o foro da Comarca de Braga como adequado para dirimir
quaisquer conflitos resultantes dos direitos e obrigações decorrentes da compra e venda, com exclusão de
2.4. A CL declina qualquer responsabilidade pelo estado de conservação, funcionamento ou situação dos
qualquer outro;
bens, bem como qualquer descrição incorreta da informação constante no catálogo/anúncio e que possa
induzir em erro. As fotografias são meramente ilustrativas podendo não corresponder à realidade;
2.5. Os bens móveis são vendidos sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventual- 6. DADOS PESSOAIS
mente existam; 6.1. A CL recolherá e procederá ao tratamento informático dos dados pessoais do participante do leilão,
2.6. No caso de existirem ónus ou encargos sobre os bens a vender, os mesmos serão devidamente explica- inserindo-os numa base de dados apropriada e pela qual será responsável;
dos; 6.2. Os dados pessoais fornecidos pelo participante do leilão serão utilizados exclusivamente para fins
2.7. Os leilões podem contemplar um período de visitas aos bens, em data e horário pré-definido e/ou por ligados à execução do respetivo contrato, bem como, se o participante do leilão assim o autorizar, para
marcação, oportunamente indicados na página do leilão e no respetivo catálogo de venda.; atividades de informação e marketing da leiloeira;
6.3. O participante do leilão concorda em receber as notificações relacionadas com o leilão eletrónico,
incluindo eventuais alterações às presentes Condições de Venda, para a caixa de correio eletrónico associa-
3. PAGAMENTO DO PREÇO
da ao seu registo;
3.1. Com a adjudicação dos bens móveis, o proponente pagará a totalidade do valor de venda, acrescido de
IVA à taxa legal em vigor e quando aplicável, assim como 10% + IVA, sobre o valor de arrematação, referen-
te aos serviços prestados pela CL, através de cheque à ordem de CL .
3.2. Com a adjudicação dos veículos, o proponente pagará, para além do definido no ponto anterior, o valor
de 65,00€ por cada veículo, através de cheque emitido à ordem da CL, referente aos emolumentos da
Conservatória de Registo Automóvel para o registo da transferência de propriedade. Deverá ainda, assinar
e entregar à CL o requerimento de registo automóvel e todos os documentos de identificação necessários
ao registo. Caso o proponente seja pessoa coletiva, o requerimento de registo automóvel deverá, ser
entregue com a assinatura devidamente reconhecida por entidade competente.

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