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IMOBILIÁRIO
ADVOCACIA DO
DIREITO NEGOCIAL E
TEORIA GERAL DO
MÓDULO 1: NEGÓCIO JURÍDICO E
DIREITO IMOBILIÁRIO
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Aula IV - Teoria Geral do Negócio
Jurídico IV
TEXTO
Principais classificações do negócio jurídico
a) Da manifestação de vontade:
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promessa de recompensa.
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iii. Negócios jurídicos plurilaterais: são negócios jurídicos que envolvem mais de
duas partes interessadas sobre o mesmo objeto, como por exemplo: o contrato de
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consórcio.
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i. Negócios jurídicos gratuitos: são os atos que envolvem somente o sacrifício
patrimonial de uma das partes, não importando à outra parte qualquer
ii. Negócios jurídico onerosos: são os atos que envolvem sacrifício patrimonial de
ambas as partes, como por exemplo, o contrato de locação.
Referente a essa classificação, conforme bem aponta Pablo Stolze, tem-se que os
negócios jurídicos são neutros, ou seja, nem são onerosos ou gratuitos, pois, não
pode ser agregado valor ao mesmo. Como exemplo, tem-se o bem de família
mandato.
i. Negócios jurídicos inter vivos: são aqueles destinados em vida e têm seu efeito
imediato;
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ii. Negócios jurídicos causa mortis: são aqueles em que os efeitos somente ocorrem
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ii. Negócios jurídicos informais ou não solenes: são aqueles que não necessitam de
qualquer formalidade para ser válido ou aperfeiçoado, como por exemplo, o que cita
o artigo 107, do CC.
i. O negócio jurídico principal: são aqueles negócios que independem de outro para
sua existência, validade e eficácia, como por exemplo, uma compra de venda simples;
locatícia.
i. Negócio jurídico impessoal: é aquele que, para a execução do negócio jurídico, não
há especificações pessoais, ou seja, o mesmo pode ser realizado por qualquer pessoa,
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uma condição pessoal da parte contratante, como por exemplo, um show do “Gustavo
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Lima e você”.
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i. Negócios jurídicos consensuais: são aqueles que geram efeitos a partir do acordo
de vontades entres as partes, como por exemplo, a compra e venda pura (art. 482 do
CC);
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ii. Negócios jurídicos de eficácia real: são aqueles que, para que gerarem efeitos,
ii. Negócios jurídicos abstratos: são aqueles que a razão não se encontra inserida no
conteúdo do negócio, mas o mesmo ocorre naturalmente, como por exemplo, o
cheque.
BIBLIOGRAFIA
TARTUCE, Flávio. Direito Civil. Lei de Introdução e Parte geral - Vol. 1. 13ª Ed. Rio de
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Diniz, Maria Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro - Vol. 1 - Teoria Geral do Direito
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Pamplona Filho, Rodolfo; Gagliano, Pablo Stolze. Novo Curso de Direito Civil - Parte
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