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Disciplina: Gestão de Manutenção

Pós-Graduação em Engenharia da Climatização


Prof. Msc. Alexandre Fernandes Santos
PASSO A PASSO DE COMO PREENCHER
O PMOC
(Plano de Manutenção Operação e Controle)
O EXEMPLO DE PREENCHIMENTO SERÁ DA
USINA DE ITAIPU

1º PASSO – IDENTIFICAÇÃO DOS AMBIENTES OU


CONJUNTO DE AMBIENTES

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2º PASSO – IDENTIFICAÇÃO DO PROPRIETÁRIO, LOCATÁRIO
OU PREPOSTO

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3º PASSO – IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

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4º PASSO – IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

• OBSERVAÇÃO: Caso não saibam a quantidade de pessoas que irão ocupar o


ambiente, será necessário usar a tabela da ABNT NBR 16401 onde mostra a
densidade por ambiente (quantidade de pessoas por m²). No caso foi
escolhido “SALA DE REUNIÃO” na norma, onde é classificado 50 pessoas a
cada 100m². Como o ambiente do exemplo é uma Sala de Aula com 30m²,
foi necessário realizar uma regra de três simples, do qual deu 15 pessoas
(professor “fixo” e os alunos “flutuantes”).
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ANBT NBR 16401

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ANBT NBR 16401

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4.1 – RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS

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5º PASSO – PLANO DE MANUTENÇÃO

• Esse item é onde deverá ser marcado se a manutenção foi realizada. Cada
equipamento deve ter a sua tabela, por exemplo Chiller, Condicionador de
Ar, Filtros de Ar e etc.

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CONTINUANDO O EXEMPLO

Observem a sala com o circulo vermelho

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EXPLICANDO A PLANTA

• Todos os equipamentos de climatização ou que envolvam o mesmo


devem ser anotados e classificados de acordo com o seu perfil no
preenchimento do PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE.
• Por exemplo: se em um certo andar for encontrado 10 split e no outro
andar contabilizar mais 10 split, o total a ser preenchido na tabela de
“Controle e Manutenção” deverá ser 20 equipamentos tipo “split”.
• Na planta representada anteriormente (circulo vermelho) temos dois
equipamentos tipo Cassete dos quais necessitam de manutenções
preventivas periodicamente e corretivas quando necessário. O tempo a
ser gasto e periodicidade devem ser classificados também.
• Fora os equipamentos, quando houver dutos, devem ser constados a
limpeza do mesmo, incluindo as grelhas.

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PLANILHA

PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE GERAL

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EXEMPLIFICANDO A PLANILHA

• PRIMEIRA COLUNA DIZ RESPEITO AO PROCEDIEMENTO (ATIVIDADES);


• SEGUNDA COLUNA IRÁ MOSTRAR O TEMPO GASTO;
• AS COLUNAS DE “D” A “P” IRÁ MOSTRAR QUAL TIPO DE
EQUIPAMENTO CONTEM NO AMBIENTE (PROJETO);
• COLUNA “Q” IRÁ MOSTRAR A PERIODICIDADE, POR EXEMPLO: SE
SERÁ REALIZADA A CADA 2 MESES OU A CADA 3 MESES;
• COLUNAS R, S e T IRÃO CONTABILIZAR A QUANTIDADE DE
COMPONENTES DE ACORDO COM OS PROCEDIMENTOS DAS
ATIVIDADES (COMPONENTES);
• AS DEMAIS INFORMAÇÕES CONTIDAS NO PMOC SÃO
PADRONIZADAS.

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CONCLUSÃO