AS INVISIBILIDADES SOCIAIS E O

PROCESSO DE PRODUÇÃO DAS CIDADES

UM PROJETO DE REQUALIFICAÇÃO URBANA DO

BAIRRO BOM JARDIM
 TFG EM ARQUITETURA E URBANISMO

PROJETO DE REQUALIFICAÇÃO URBANA

DO BAIRRO BOM JARDIM

DISCENTE:
SÁVIO ROCHA

ORIENTADOR:
PROF. ARTHUR FORTALEZA
 1 INTRODUÇÃO

2 JUSTIFICATIVA

3 OBJETIVOS

4 REFERENCIAL TEÓRICO

SUMÁRIO 5 REFERENCIAL PROJETUAL

6 ÁREA DE INTERVENÇÃO

7 PROJETO

8 CONCLUSÃO

9 BIBLIOGRAFIA
 • ANÁLISE DA CONSTRUÇÃO DO ESPAÇO URBANO E DAS PEÇAS
EXCLUÍDAS DESSA PRODUÇÃO;

• CONCEITO DE LIBERDADE COLETIVA COMO AUROR DA

PROBLEMÁTICA DA EXCLUSÃO SOCIAL;

1 • DESIGUALDADE SOCIAL
DISFUNÇÕES URBANAS.
COMO FUNDAMENTO DAS

• CRIAÇÃO DE UM PLANO AÇÕES URBANÍSTICO PARA O BAIRRO

INTRODUÇÃO BOM JARDIM;

• PROPOSTA DE UM PARQUE URBANO COMO REINTEGRAÇÃO

DO ESPAÇO SOCIOAMBIENTAL;

• IMPLANTAÇÃO DE UM CENTRO DE DESENVOLVIMENTO

HUMANO.
• DIVISÃO DA CIDADE EM NÚCLEOS CENTRAIS E ZONAS
PERIFÉRICAS COMPONDO O PROCESSO DE EXCLUSÃO E
DESIGUALDADE SOCIAL NO ESPAÇO URBANO
Ilustração das áreas centrais e periféricas da cidade de Fortaleza.

ÁREA
CENTRAL 2
JUSTIFICATIVA

PERIFERIA

Fonte: : Elaborado pelo autor

 Problemas urbanos no bairro Bom Jardim

2
JUSTIFICATIVA

Fonte: blogodoeliamor, acessado em 12 de novembro de 2019

• OBJETIVO GERAL

PROPOR UMA REQUALIFICAÇÃO URBANA NO BAIRRO BOM JARDIM,

NA CIDADE DE FORTALEZA, TENDO COMO ENREDO O CONTEXTO
DAS DESIGUALDADES SOCIAIS E ORGANIZADA EM CINCO EIXOS
TEMÁTICOS RELACIONADOS A OCUPAÇÃO DO SOLO, HABITAÇÃO,

3
MOBILIDADE URBANA, SEGURANÇA E INCLUSÃO SOCIAL.

• OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 PROPOR UMA ANÁLISE SOBRE AS INVISIBILIDADES SOCIAIS E A OBJETIVOS

PRODUÇÃO DA CIDADE.
 CRIAR PLANO DE AÇÕES E DIRETRIZES URBANÍSTICAS COM FOCO
EM 5 EIXOS TEMÁTICOS
 INSTALAR UM MODELO DE INCLUSÃO SOCIAL NO BAIRRO DE
FORMA A IGUALAR O DESENVOLVIMENTO HUMANO DA REGIÃO
AO DE OUTROS BAIRROS.
 INSTALAR UM CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO NO
BAIRRO.
 COLETIVIDADE FRENTE A LIBERDADE COLETIVA

• LIBERDADE COLETIVA CONDICIONANTE PARA UMA LIBERDADE

PLENA E INDIVIDUAL

4
• CONCEITO DE LIBERDADE SARTRIANO INSERIDA NO CONTEXTO DA
LIBERDADE URBANA

REFE RENCIAL
TEÓRICO
EXCLUSÃO SOCIAL E O MEIO URBANO

• ESTUDO SOBRE A EXCLUSÃO SOCIAL NO BRASIL E SUAS

APLICAÇÕES NO MEIO URBANO.

4
REFE RENCIAL
TEÓRICO
 REQUALIFICAÇÕES URBANAS E PLANEJAMENTO URBANO.

• ESTUDOS QUE EXPLICAM PROCESSOS DE REQUALIFICAÇÃO

URBANA DE ESPAÇOS DEGRADADOS E DESIGUAIS.

4
REFE RENCIAL
TEÓRICO
 • CIDADE DE MEDELLIN

5
REFE RENCIAL
PROJETUAL

• MODELO REVOLUÇÃO URBANA SOFRIDA PELA CIDADE DE MEDELLÍN – COLÔMBIA, DESDE OS

ANOS DE 1980
• EDUCAÇÃO COMO FERRAMENTA DE DESENVOLVIMENTOS SOCIAL;
• CRIAÇÃO DE ESPAÇOS LIVRES E DE CONVIVÊNCIA;
• SISTEMA VIÁRIO DE MEDELLÍN COMO EXEMPLAR DE INTEGRAÇÃO URBANA.
 UNIVERSIDADE FEMININA DE EWHA

5
REFE RENCIAL
PROJETUAL

FICHA TÉCNICA
• SISTEMA ESTRUTURAL AUTOR DOMINIQUE PERRAUT ARCHITECTURE

• CONCEITO E VOLUMETRIA TIPO DE PROJETO ARQUITETURA - UNIVERSIDADE

ANO 2008
• CONTATO COM A NATUREZA
STATUS CONSTRUÍDO

• RAMPA E COBERTA VERDE LOCALIZAÇÃO SEUL, COREIA DO SUL

Fonte: elaborado pelo autor
 • PRAÇA CIVITA

5
REFE RENCIAL
PROJETUAL

FICHA TÉCNICA
AUTOR LEVISKY ARQUITETOS ASSOCIADOS E ANNA JULIA
DIETZSCH
TIPO DE PROJETO URBANISMO - PRAÇA • REQUALIFICAÇÃO DE ESPAÇOS DEGRADADOS
ANO 2007
• DECK ELEVADO
STATUS CONSTRUÍDO

LOCALIZAÇÃO SÃO PAULO, SP, BRASIL • PERCURSOS CONSCIENTES E INTERATIVOS

Fonte: elaborado pelo autor
 FORTALEZA

CEARÁ

6
ÁREA DE BAIRRO
INTERVENÇÃO BOM JARDIM FORTALEZA
PARQUE URBANO

APP
BOM JARIDM
6
ÁREA DE
INTERVENÇÃO

CÓRREGO

BOM JARDIM

PARQUE URBANO
ÁREA: 147.722m²
CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO

6
ÁREA DE
INTERVENÇÃO
 ZONEAMENTO

6
LEGISLAÇÃO • COMPOSTAS POR LOTEAMENTOS
CLANDESTINOS OU IRREGULARES E
CONJUNTOS HABITACIONAIS

• DESTINADOS À REGULARIZAÇÃO
FUNDIÁRIA E URBANÍSTICA.
 ÍNDICES URBANÍSTICOS ADOTADOS

ÍNDICE EXIGIDO ATINGIDO

ÍNDICE DE APROVEITAMENTO 0,10 – 1,5 0,11
TAXA DE OCUPAÇÃO 60% 7.33%
TAXA DE PERMABILIDADE
ALTURA MÁXIMA DA EDIFICAÇÃO

OUTROS DOCUMENTOS
30%
42m
33%
19m 6
LEGISLAÇÃO
• ESTATUTO DAS CIDADES

• MANUAL DE ARBORIZAÇÃO URBANA DE FORTALEZA

• CADERNO DE PLANEJAMENTO E PROJETOS URBANOS DE

FLORIANÓPOLIS – CALÇADA CERTA
 PLANO URBANÍSTICO E DE REQUALIFICAÇÃO

DIRETRIZ GERAL:

7 PROMOVER A REURBANIZAÇÃO DO BAIRRO COMO UMA

MEDIDA PARA COMBATER AS DESIGUALDADES SOCIAIS
ESTRUTURADAS NO SEU ESPAÇO URBANO DE MODO A
PROJETO PROPORCIONAR À SOCIEDADE AS DEVIDAS CONDIÇÕES DE
HABITABILIDADE DO ESPAÇO URBANO
 DIRETRIZ ESTRATÉGIA PROPOSTA
1.1. ORGANIZAR A  REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
OCUPAÇÃO DO SOLO  NOVA MORFOLOGIA URBANA
1  DIVERSIDADE DE USOS
 RECUPERAÇÃO DE ÁREA DE PROTEÇÃO PERMANENTE
USO E OCUPAÇÃO 1.2. RECUPERAÇÃO  NOVO SISTEMA DE ESGOTAMENTO SANITÁRIO
DO SOLO AMBIENTAL  INSERÇÃO DE UM PARQUE URBANO
 PLANO DE ARBORIZAÇÃO
 PLANO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
2 2.1. ASSEGURAR MORADIA
DE QUALIDADE


RECUPERAÇÃO DE RESIDÊNCIA DEGRADADAS
FACHADISMO
HABITAÇÃO  PROGRAMA DE ASSITÊNCIA TECNICA

3.1. PRIORIZAR O PEDESTRE  REDESENHO DAS VIAS

3 

PROJETO DE CALÇADAS ESPECIAIS
FACHADAS VIVAS E FRUIÇÃO PÚBLICA

MOBILIDADE 3.2. ENCADEAMENTO DE  ANÁLISE DOS DESLOCAMENTOS

URBANA VIAGENS  TRAJETOS CATEGORIZADOS

4 4.1. INSTALAR MÉTODOS 


VIGILÂNCIA INFORMAL
EDUCAÇÃO
DE SEGURANÇA PÚBLICA
 PROJETO MULHERES DA PAZ
SEGURANÇA

 INSERÇÃO DE EQUIPAMENTOS QUE PROMOVAM

5 5.1. EQUIPAMENTOS

A ISONOMIA SOCIAL E URBANA
LOCAÇÃO DE UM CENTRO DE
SOCIAIS
INCLUSÃO DESENVOLVIMENTO HUMANO
SOCIAL
7 PROJETO

O PROJETO É DIVIDIDO EM DUAS ETAPAS:

URBANISMO, DETALHADO EM NÍVEL DE MASTERPLAN, QUE COMPREENDE A

1
DIRETRIZ DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO E TEM COMO ESTRATÉGIA A
RECUPERAÇÃO AMBIENTAL COM A PROPOSTAS DE INSERIR UM PARQUE URBANO
EM UMA ÁREA DE PROTEÇÃO PERMANENTE, QUE SE ENCONTRA ATUALMENTE
OCUPADA.

ARQUITETURA, QUE DELINEIA AS PRETENSÕES DE IGUALDADE SOCIAL E URBANA

2 DESTE TRABALHO AO SUGERIR NA DIRETRIZ INCLUSÃO SOCIAL A INSERÇÃO DE UM

CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
7 PROJETO – PARQUE URBANO
PROGRAMA DE NECESSIDADES
• PROJETO DO PARQUE URBANO SERÁ DIVIDIDO EM 3 SEÇÕES COM PROGRAMAS E FUNÇÕES ESPECÍFICAS

3° SEÇÃO – AMBIENTAL

2° SEÇÃO – SOCIOCULTURAL

1° SEÇÃO – INCLUSÃO SOCIAL

7 PROJETO – PARQUE URBANO
1° SEÇÃO – INCLUSÃO SOCIAL

1 ESTACIONAMENTO

2 MEMORIAL DANDARA

3 ÁGORA BOM JARDIM

6 4 MEMORIAL DA LIBERDADE

7 5 PRAÇA 01
6 DECK SUSPENSO

5 4 7 CENTRO DE DESENVOLV.
HUMANO
3

1
2
7 PROJETO – PARQUE URBANO
2° SEÇÃO – SOCIOCULTURAL

14
8 PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
12 PRAÇA 02
9
13
11 10 CAMPO SOCIETY

11 PRAÇA 03
10
12 PARQUE DAS CRIANÇAS

13 ESPAÇO PARA EXPOSIÇÕES

14 BIBLIOTECA PARQUE
9
8
7 PROJETO – PARQUE URBANO
3° SEÇÃO – AMBIENTAL

15 ESTACIONAMENTO

16 HORTA COMUNITÁRIA
20
17 LAB. DE FAUNA E FLORA

18 PRAÇA 05
19
19 POSTO DE POLÍCIA AMBIENTAL
16
17 18 20 WETLANDS CONTRUÍDOS

15
 7
PARQUE
URBANO
O PARQUE CONTÉM AINDA:

• DESPOLUIÇÃO DO CÓRREGO CANAL LESTE COM

• ÁREA DESTINADA AO REFLORESTAMENTO E A

RECUPERAÇÃO DA MATA CILIAR.

• PROJETO DE CALÇADAS ESPECIAIS.

• PROJETO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL EM

CONJUNTO COM A RECUPERAÇÃO AMBIENTAL.

TODAS ESSAS PROPOSTAS FAZEM PARTE DA ESTRATÉGIA DE

RECUPARAÇÃO AMBIENTAL E SÃO AÇÕES RELACIONADAS
AO PROJETO DE MASTERPLAN DO PARQUE.
 7 P R O J E T O – PARQUE URBANO
CORTES ESQUEMÁTICOS

CORTE 01

CORTE 02
 7 P R O J E T O – PARQUE URBANO
CORTES ESQUEMÁTICOS

CORTE 01

CORTE 02
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
PROGRAMA DE NECESSIDADES

SETORIZAÇÃO ÁREA
APOIO - SERVIÇO 230m²
ADMINISTRATIVO 231m²
SALAS INSTITUCIONAIS 183m²
ESPAÇO SAÚDE FÍSICA 130.86m²
AUDITÓRIO/SALÃO DE EVENTOS 779.70m²
ESPAÇO INCLUSÃO SOCIAL 60m²
ANEXO – MULHERES DA PAZ/ESPAÇO MOV.
SAÚDE MENTAL COMUNITÁRIA 159.27m²
EDUCACIONAL/ARTÍSTICO/CULTURAL 526.30m²
RÁDIO COMUNITÁRIA 53.70m²
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
PARTIDO ARQUITETÔNICO
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
PARTIDO ARQUITETÔNICO

FECHAMENTO EM VIDRO
COBERTA VERDE

PISO 2° PAV
PISO 1° PAV

PISO PAV. TÉRREO

RAMPA VERDE
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
IMPLANTAÇÃO

VIA COMPARTILHADA – PROPOSTA

+PROJETO DE CALÇADA ESPECIAL

CENTRO DE DESENVOLVIMENTO
HUMANO

ACESSOS

EDIFICADO

CÓRREGO
RUA URUCUTUBA –
EXISTENTE E MANTIDA
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
PLANTAS BAIXA PAVIMENTO TÉRREO

AMBIENTES

1 ESPAÇO MULHERES DA PAZ

2 ESP. MOV. SAÚDE MENTAL COMU.

9 9 10
7 3 PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

8 4 ESPAÇO DE INCLUSÃO SOCIAL

4
6 3 5 SALÃO DE EVENTOS
5
6 SALA DE GINÁSTICA

7 SALA DE FISIOTERAPIA

8 AUDITÓRIO
2 9 WC MASC./FEMININO/PNE

10 APOIO/SERVIÇO
1
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
PLANTAS BAIXA 1° PAVIMENTO

AMBIENTES

2 1 ADMINISTRAÇÃO

2 SALA MULTIUSO
3 1
3 ESPAÇO CIEE
4
4 ASSOCIAÇÃO DE MORADORES
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
PLANTAS BAIXA 2° PAVIMENTO

AMBIENTES

2 22 8 7 7 1 LOBBY/RECEPÇÃO

2 WX MASC./FEMININO/PNE.
1 1 6
55 3 ESPAÇO TRILHOS URBANOS
6
4 ATELIÊ DE ARTES
33 33 33 44 6
5 RÁDIO COMUNITÁRIA

6 LUDOTECA/SALA DE LEITURA

7 LAB. DE TECNOLOGIA E INCLUSÃO DIGITAL

8 ESPAÇO MUSICA TOCANDO A VIDA

7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
CORTE 01

TETO VERDE ESCADA RESERVATÓRIO ESPELHO

HALICOIDAL SUPERIOR D’ÁGUA
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
CORTE 02

PAINEL FORRO
ILUMINADO ACÚSTICO
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
FACHADA 01

PELE DE TINTA ACRÍLICA ESCADARIA PAREDE EM MDF

VIDRO LOW-E BRANCA PISO DE MADEIRA
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
FACHADA 02

PLACA ACRÍLICA LUZ DE RAMPA

BRANCA FIBRA ÓTICA PISO VERDE
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
FACHADA 03

TINTA ACRÍLICA RAMPA

BRANCA PISO VERDE
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
FACHADA 03

TINTA ACRÍLICA TETO VERDE

BRANCA
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
PERSPECTIVAS
7 P R O J E T O – CENTRO DE DESENVOLVIMENTO HUMANO
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
 MESMO CIENTE QUE OS PROBLEMAS SOCIAIS CITADOS NESTE
TRABALHO, POR POSSUÍREM RAÍZES PROFUNDAS, TRANSCENDEM AS
DIMENSÕES URBANÍSTICAS E ARQUITETÔNICAS E LONGE DA AMBIÇÃO
DE TENTAR RESOLVÊ-LOS POR COMPLETO, ESTE TRABALHO CUMPRE SEU
DESTINO, AO PASSO QUE CONTESTA O ATUAL PROCESSO DE

8 PRODUÇÃO DAS CIDADES E DESTACA PEÇAS INVISÍVEIS QUE NÃO SÃO

CONSIDERADAS E TÃO POUCO AGRACIADAS COM UM ESPAÇO
URBANO JUSTO E IGUALITÁRIO.

CONCLUSÃO EM VISTA DESSAS QUESTÕES, PERMANECE NESSE TRABALHO O DESEJO E

A ESPERANÇA DE UM MUNDO MAIS JUSTO EM UM FUTURO PRÓXIMO,
QUE PODE SER TRANSFORMADO E REALINHADO COM INICIATIVAS
POLÍTICAS, SOCIAIS, ARQUITETÔNICAS E URBANÍSTICAS.
 • ANDRADE, Victor; LINKE, Clarisse Cunha (Ed.). Cidades de pedestres: a
caminhabilidade no Brasil e no mundo. Babilônia, 2017
• BEAUVOIR, Simone de. Por uma moral da ambiguidade. Tradução Marcelo Jacques de
Moraes. Rio de Janeiro: Nova Fronteira, 2005.
• BELTRAME, Gabriela. Vazios urbanos: notas sobre a escassez social do imóvel urbano.
Interseções: Revista de Estudos Interdisciplinares, v. 15, n. 1, 2013.
• CORRÊA, Roberto Lobato et al. O espaço urbano. São Paulo: Editora Ática, 1989.

9 •

•
DO NASCIMENTO, Elimar Pinheiro. Hipóteses sobre a nova exclusão social: dos
excluídos necessários aos excluídos desnecessários. Caderno CRH, v. 7, n. 21, 20067
FOUCAULT, Michel. Segurança, território, população. Tradução de Eduardo Brandão.
2008.
BIBLIOGRAFIA • JACOBS, Jane. Morte e vida de grandes cidades. Martins Fontes, 2000.
• MACEDO, Adilson Costa. A carta do novo urbanismo norte-americano. Arquitextos, n.
82, p. on line, 2007
• ROLNIK, Raquel. Guerra dos lugares: a colonização da terra e da moradia na era das
finanças. Boitempo Editorial, 2017.
• SARTRE, Jean-Paul. El existencialismo es un humanismo. UNAM, 2006.
• VERÁS, Maura Pardini. Sociedade urbana: desigualdade e exclusão sociais. Caderno
OBRIGADO !