Advocacia & Consultoria Jurídica

Laura Matos de Aguiar

OAB/MG 177.602

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL AMIGÁVEL PERTURBAÇÃO DE SOSSEGO

À Imobiliária: SILVEIRA & FILHOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIÁRIOS,

situados na Rua São Paulo, 224, Poços de Caldas – MG;

PERTURBAÇÃO DE SOSSEGO LEI DAS CONTRAVENÇÕES PENAIS ARTIGO 42 e

65; CONTRA O MEIO AMBIENTE SOM EXCESSIVAMENTE ALTO; DIREITO DE
VIZINHANÇA PARCIMÔNIA E URBANIDADE RESPEITO; PRINCÍPIO DA
DIGNIDADE DA PESSOA HUMANA E AO IDOSO.

JOSÉ ANTONIO COSTA MATOS, brasileiro, casado, capitão do exército, inscrito

sob o CPF nº 018.778.606-20, portador do RG nº 041241761-0, e ANGELA MARIA
RESENDE DE OLIVEIRA MARIA, brasileira, casada, professora, inscrita sob o CPF
nº 031.422.886-19, portadora do RG nº 041440262-8, residentes e domiciliados à Rua
Corumbá, 225, Jardim dos Estados, Poços de Caldas –MG, neste ato representados
por sua procuradora e advogada, LAURA MATOS DE AGUIAR, inscrita na OAB/MG
177.602, com escritório profissional à Rua Minas Geras, 521, sala 03, Centro, Poços de
Caldas – MG, endereço eletrônico: lauramatos21@hotmail.com.

Primeiramente, cumpre esclarecer que a iniciativa desta notificação se deve a

orientação expressa de diversos órgãos e instituições do Estado de Minas Gerais,
entre eles o Ministério Público, o Poder Judiciário, a Polícia Militar e Civil, a
Defensoria Pública e a OAB, quanto ao grave problema que é a POLUIÇÃO
SONORA E A PERTURBAÇÃO DE SOSSEGO.

Rua Minas Gerais, 521, sala 03, Centro – Poços de Caldas - MG

Cel: (35) 991631363 e-mail: lauramatos21@hotmail.com
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Trata-se de uma medida voltada para tentar esclarecer, da melhor maneira, alguns
fatos que talvez escapem do conhecimento de Vossas Senhorias, vez que a
composição verbal não fora o suficiente até o presente momento.

Desde meados de dezembro de 2018, os locatários do prédio localizado à Rua

Corumbá, 211, vêm fazendo uso de som extremamente alto, inclusive após a meia-
noite, usando caixas de som, realizando algazarras e festas, incomodando pelo
excesso de ruído e som alto, perturbando o sossego da vizinhança, bem como dos ora
notificantes em seu próprio lar.

Assim, por diversas vezes, os locatários, fizeram uso do som em extrema altura, bem
como levando a perturbação do ruído durante o dia até altas horas.

Inclusive em 19/09/2020, os locatários fizeram uma reunião/festa/aglomeração,

incomodando pelo excesso de ruído e som muito alto, até altas horas da madrugada
(gravações que comprovam o ilícito), principalmente pelo excesso de ruído e som
muito alto, perturbando o sossego das vítimas, que sentiram-se incomodados em seu
próprio lar, restando com forte dor de cabeça.

Ademais o barulho proveniente de gritarias, algazarras ocorrem a todo momento, em

dias da semana, trazendo inúmeras angústias às vítimas, que são idosas e fazem
parte do grupo de risco e precisam cumprir com o isolamento social devido a
pandemia do COVID-19 (Corona-vírus).

O que ocorre é que os Senhores locatários estão abusando de seu direito de liberdade
e privacidade, fazendo uso de som extremamente alto e realizando festas, onde pode
se verificar o vozerio, gritos, risadas estridentes em altíssimo tom, em dias da semana
e horários mais variados possíveis.

A PERTURBAÇÃO DE SOSSEGO ocorre EM DIAS DA SEMANA E SE DILATA ATÉ

NOS FINAIS DE SEMANA E FERIADOS.

Os ora notificantes possuem vídeos e demais gravações acerca das alegações e estão
dispostos a tomar urgentes atitudes se o caso não se resolver de forma pacífica e
amigável, pois PERTURBAÇÃO DE SOSSEGO É LEI DAS CONTRAVENCOES
PENAIS ARTIGO 42.

Ademais, é importante expor que, o ora notificante é idoso e por vezes precisa ser
medicado, pois fica extremamente nervoso com as perturbações. Restando claro que
seu direito à saúde e ao sossego devem ser categoricamente preservados.

Desta feita, se não bastassem as questões inerentes ao direito de vizinhança, a atitude

também vem violando os direitos fundamentais de cidadania reconhecida aos idosos,
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cuja proteção integral tornou-se norma constitucional programática vez que se
evidenciava situação de desrespeito a que eram submetidos na sociedade. (vide art.
2, 3, 43 e demais da LEI No 10.741, DE 1 DE OUTUBRO DE 2003 Estatuto do Idoso).

É obrigação da família, da comunidade, da sociedade e do Poder Público assegurar

ao idoso, com absoluta prioridade, a efetivação do direito à vida, à saúde, à
alimentação, à educação, à cultura, ao esporte, ao lazer, ao trabalho, à cidadania, à
liberdade, à tranquilidade, à dignidade, ao respeito e à convivência familiar e
comunitária.

O Artigo 5 da Constituição Federal do Brasil elenca diversos dispositivos que

garantem o direito e garantias individuais da pessoa humana e os notificantes viram
seus direitos cerceados em função da audácia e ousadia dos notificados que, mesmo
sabendo que a vizinhança se incomodava com o ato, permanecem a fazer uso de
várias caixas de som, conectado nas mais excelsas alturas e demais balbúrdias, no
imóvel ora alugado.

Ainda deve ser considerado o fato de que o bairro onde as residências estão situadas,
é maciçamente constituído de unidades residenciais, onde, seguramente se
encontram pessoas de todas as condições de saúde e de idade, realizando as mais
diversas atividades, desde recreação e lazer, até de trabalho, sem infringir quaisquer
direitos e cumprindo com seus deveres.

Assim, ainda cumpre esclarecer que, PERTURBAÇÃO DE SOSSEGO EM

QUALQUER HORÁRIO e não apenas após as 22 horas, como muitos acreditam que
seja.

O ARTIGO 1.277 DO CÓDIGO CIVIL, DE 2002, É CLARO AO DETERMINAR O

EXERCÍCIO DOS DIREITOS DE VIZINHANÇA A QUALQUER HORA DO DIA OU
DA NOITE.

Desta forma, reitera os notificantes, os votos de profundo respeito, mantendo a

educação que deve ser peculiar e primária entre seres humanos e principalmente
vizinhos, primando pela urbanidade, respeito e seriedade, para que não se vejam
obrigados a buscar medidas judiciais mais eficazes e oportunas, caso seja realmente
necessário.

Em face do exposto, os notificantes requerem, encarecidamente, que sejam tomadas

as providências devidas, seja com a adoção de tratamento acústico no imóvel locado,
seja com o direcionamento de atividades sonoras para outro local que seja
efetivamente adequado e que não haja prejuízo aos vizinhos e moradores.

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REQUER, AINDA, QUE A PRESENTE NOTIFICAÇÃO SEJA ACATADA E
RESPONDIDA EM ATÉ 72 (SETENTA E DUAS) HORAS.

Ressalta-se que a notificação fora encaminhada para as três partes interessadas, quais
sejam: locador, locatário e imobiliária, que devem em parcimônia e afinco solucionar
a presente lide.

Fica, ainda, ciente o Notificado de que a continuidade do DESRESPEITO às citadas

leis e princípios, deverão acarretar medidas judiciais urgentes e cabíveis.

Poços de Caldas, 21 de Setembro de 2020.

Laura Matos de Aguiar

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LEGISLAÇÃO CRIMINAL, AMBIENTAL, CONSTITUCIONAL

Constituição Federal

CAPÍTULO VI – DO MEIO AMBIENTE

Art.225. Todos têm direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado, bem de uso
comum do povo e essencial à sadia qualidade de vida, impondo-se ao Poder Público
e à coletividade o dever de defende-lo e preservá-lo para as presentes e futuras
gerações.

PERTURBAÇÃO DO SOSSEGO

Art.42. Perturbar alguém o trabalho ou o sossego alheios:

I – com gritaria ou algazarra;

II – exercendo profissão incomoda ou ruidosa, em desacordo com as prescrições

legais;

III – abusando de instrumentos sonoros e sinais acústicos/

IV – provocando ou não procurando impedir barulho produzido por animal de que

tem a guarda;

Pena – prisão simples, de quinze dias a três meses, ou multa.

Art. 1.277. DO CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO

O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as

interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam,
provocadas pela utilização de propriedade vizinha.

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Artigo 1.278 DO CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO

O direito a que se refere o artigo antecedente não prevalece quando as interferências

forem justificadas por interesse público, caso em que o proprietário ou o possuidor,
causador delas, pagará ao vizinho indenização cabal.

LEI ESTADUAL nº 7.302, de 21 de julho de 1978.

Art. 1º - Constitui infração, a ser punida na forma desta lei, a produção de ruído,
como tal entendido o som puro ou mistura de sons com dois ou mais tons, capaz de
prejudicar a saúde, a segurança ou o sossego públicos.
[...]
 
Art. 3º - São expressamente proibidos, independentemente de medição de nível
sonoro, os ruídos:

[...]

IV - produzidos em edifícios de apartamentos, vilas e conjuntos residenciais ou

comerciais, por animais, instrumentos musicais, aparelhos receptores de rádio ou
televisão, reprodutores de sons, ou, ainda, de viva voz, de modo a incomodar a
vizinhança, provocando o desassossego, a intranqüilidade ou o desconforto; [5]
 
 [...]

Capítulo III

Das penalidades e da sua aplicação

 
Art. 5º - Salvo quando se tratar de infração a ser punida de acordo com lei federal, o
descumprimento de qualquer dos dispositivos desta lei sujeita o infrator às
penalidades que forem fixadas em regulamento.[8]
 
Art. 6º - Na ocorrência de repetidas reincidências, poderá a autoridade competente
determinar a apreensão ou a interdição da fonte produtora do ruído.
 
Art. 7º - Tratando-se de estabelecimento comercial ou industrial, a respectiva licença
para localização ou funcionamento poderá ser cassada, se as penalidades referidas
nos artigos 5º e 6º desta lei se revelarem inócuas para fazer cessar o ruído.

Art. 8º - As sanções indicadas nos artigos anteriores não exoneram o infrator das
responsabilidades civis e criminais a que fique sujeito.
 
Art. 9º - Cabe a qualquer pessoa que considerar seu sossego perturbado por sons ou
ruídos não permitidos nesta lei comunicar ao órgão competente a ocorrência, para
que sejam tomadas as providências.
 

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[...]
 
LEI DAS CONTRAVENÇÕES PENAIS

Artigo 65: Molestar alguém ou pertubar-lhe a tranquilidade, por acinte ou por

motivo reprovável:

Pena: Prisão simples, de 15 (quinze) meses ou multa.

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