MUNICIPIO DE HORTOLANDIA
DECRETO N° 3.111, DE 28 DE JANEIRO DE 2014.
“Anstitui Projeto Simplificado para uso comercial e altera os Procedimentos
Administrativos para Aprovagao de Projetos e Licenciamento de obras no Municipio
de Hortolandia e da outras providéncias.”
Anténio Meira, Prefeito do Municipio de Hortolandia, Estado de Sao Paulo,
usando das airibuigdes que lhe sao conferidas por Lei e,
Considerando os elementos constantes do Processo PMH n° 1.042/2014.
DECRETA
Art. 1° O Projeto Simplificado para aprovacdo e licenciamento de toda e
qualquer obra de edificagao e/ou regularizagao de construgao comercial, institucional e
servigos no Municipio de Hortolandia, passa a obedecer aos moldes integrantes dos
anexos | (Modelo de Requerimento) e I, Ill, IV e V (Modelo de Projeto), VI (Modelo de
memorial de atividade), deste Decreto,
§ 1° O Projeto Simplificado substitui 0 projeto arquiteténico tradicional e
deverd ser submetida a anélise dos érgdos técnicos da Prefeitura Municipal de Hortolandia
para efeito de licenciamento de obra de edificagéo e/ou regularizagéo de edificacao
existente.
§ 2° Os Projetos Simplificados tratados neste Decreto, dizem respeito
exclusivamente aos projetos de construgdes de edificagdes destinados aos usos
comerciais € institucionais.
§ 3° Os projetos destinados ao uso institucional, bem como aos de uso
comercial e industrial acima de 750,00 metros quadrados de area construida continuarao.
sendo apresentados na forma arquitet6nica tradicional.
Art. 2° O Projeto Simplificado devera conter os elementos graficos ¢
informag6es necessérios a andlise pelos érgdos técnicos da Prefeitura quanto aos
parametros urbanisticos estabelecidos por Lei, que dispde sobre 0 Uso e Ocupagao do
Solo do Municipio de Hortolandia, bem como toda a legislagao esparsa pertinente.
§ 1° Os elementos graficos deverao conter, obrigatoriamente:
1 - Planta baixa
Il - Planta de Locagao na escala 1:200;
Ill — Quadro de Informacées;
IV.— Quadro de descrigéo das esquadrias;
V~ Quadro de Legenda, quando necessério;
§ 2° As sacadas e varandas, cobertas ou descobertas, bem como quaisquer
elementos arquiteténicos em balango, deverao ser anotados de forma distinta na
implantagao, possibilitando a sua identificagao. a—MUNICIPIO DE HORTOLANDIA
§ 3° Os projetos de regularizagao e construgao de edificagdes, nos termos
deste artigo, esto dispensados da apresentagao de memorial descritivo de construgao e
projetos complementares, mas poderéo ser exigidos a qualquer momento caso
necessdrios.
§ 4° Nas construgdes realizadas em locais onde nao exista rede de coleta de
esgoto, devera haver sistema de fossa séptica e dispositivo de efluentes, sendo que os
Mesmos deverao ser construidos de acordo com as normas técnicas definidas pela
Associagao Brasileira de Normas Técnicas — ABNT.
§ 5° Nos projetos de reforma de edificagées existentes, deveréo ser
demonstradas com clareza, as partes existentes, a demolir e a construir, nas cores a
seguir definidas:
|. partes existentes aprovade na cor azul;
Il. partes a demolir, na cor amarela;
Il partes a construir, na cor vermelha;
IV. partes a regularizar, na cor verde.
§ 6° Quando a Municipalidade entender necessério poderd ser solicitado
outros elementos graficos para viabllizar a analise.
§ 7° O Projeto Simplificado que apresentar o desenho e as escritas ilegiveis e
sem exatidao, principalmente 0 confeccionado a mo, ndo sera aceito para analise.
Art. 3° Todo pedido de licenciamento de obra de edificagao e/ou
regularizago de construgao, deverd ser precedido da seguinte documentagao:
a) _requerimento padréo da Prefeitura (Anexo 1);
b) 04 (quatro) vias do Projeto Simplificado - devendo ser apresentado
apenas 01(uma) cépia para anélise prévia (Anexo Il);
c) Anotagéo de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de
Responsabilidade Técnica (RRT) do autor do projeto e responsdvel técnico,
devidamente preenchido e recolhido a taxa;
4) Ficha Informativa;
e) Matricula do imével, original ou cépia autenticada, com data de
expedicao pelo C.R.| de no maximo trinta (30) dias;
f)_Escritura ou Contrato de Compra e Venda originais ou cépia
autenticadas.
@) Memorial de Atividade (Anexo VI).
Art. 4° Este Decreto entra em vigor na data de sua publicagao.
Hortolandia, 28 de janeiro de 2074
(Publicado nos termos do artigo 108 f da Lei Organica Municipal de Hortolandia.)
EDVA z PEREIRA
Secretaria Municipal de Administragao.
Secretario