Aplicação Prática Teórica

Avaliação continuada do pensamento crítico e da objetividade do

educando, para medir a sua capacidade de análise, de síntese e de
avaliação ao nível cognitivo superior, através de questões de
desenvolvimento oral ao longo da aula e resolução de exercícios
seguintes:

OBS: O professor pode aproveitar para apresentar também

exemplos construídos a partir de sua realidade local.

CASO CONCRETO

JUSTIN contrata com BIEBER a locação de um imóvel localizado

na cidade de San Juan De Merity por determinado preço. BIEBER,
locatário, deixa de pagar os valores acordados, pois foi demitido
de seu emprego como garoto de programa. JUSTIN, respaldado na
Lei de Locação, entra com ação de despejo cumulada com
cobrança dos alugueres em atraso, recuperando, após a decisão
do juiz, Dr. Gilmar Mentes, a posse direta de seu imóvel.

a) Qual foi o fato determinante do despejo de BIEBER ?

b) O que visa a Lei de Locação preservar quando determina o

despejo do mau pagador? Justifique.

c)Podemos dizer que esta norma contida na Lei de Locação

descreve um fato para preservar um valor? Descreva como isso
funciona, utilizando o raciocínio à luz da Teoria Tridimensional
culturalista do professor Miguel Reale.
 QUESTÕES OBJETIVAS

1. (FEPESE - 2012 - DPE-SC - Defensor Público)

Hans Kelsen afrmou que a teoria pura do direito é uma teoria geral
do direito positivo. Para ele, o Direito é ?uma ordem normativa da
conduta humana, ou seja, um sistema de normas que regulam o
comporta- mento humano?. Com o termo norma, Kelsen buscou
signifcar algo que ?deve ser ou acontecer,

especialmente que um homem se deve conduzir de determinada

maneira? Na obra Teoria Pura do Direito , que leva o mesmo nome
da teoria de Kelsen, o autor afirma que essa teoria pura busca
única e exclusivamente conhecer o seu próprio objeto, ou seja:

(a) o que é e como é o Direito. (b) como deve ser o Direito. (c)
como deve ser feito o Direito. (d) como deve ser feita a
política do Direito. (e) como ocorre a relação entre o Direito
e as demais áreas do saber.

Respostas

Caso concreto

(A) O caso em analise se sujeita as regras da lei 8.245 de 1991

que trata especificamente da locação de imóvel urbano.
Assim sendo a relação contratual entre locador, proprietário
e locatário o possuidor exige o cumprimento da obrigação
previstas nas referidas leis e também do contrato, assim
havendo o descumprimento do trato firmado , havendo
sansão para aquele que deixou de cumprir sua obrigação.
Neste caso o locador tem o direito de cobrar os valores que
não foram pagos ou retomada a através de ação de despejo.

(B) Visa proteger e preservar o direito de propriedade do

locador, posse e os valores correspondentes a contra
prestação pela utilização do seu imóvel, já que ums dos
objetivos do direito é proteger bens que tenham um valor
para a pessoa e para a sociedade.
(C) Sim. Já que a norma jurídica tem como um de sues princípios
proteger bens que tenham valor para a pessoa humana, de
natuza material ou imaterial.

Questão objetiva
(A)