ESCRITURA PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

Escritura Particular de
Compra e Venda, que entre si
celebram – Nicanor Baltazar
de Oliveira e sua esposa
Dorotéia Bandeira de
Oliveira, como outorgantes
vendedores e a Sra. Maria
Gaudência de Oliveira como
outorgante compradora, na
forma abaixo:

Saibam quantos este instrumentos particular de escritura de compra e

venda virem que aos 25 (vinte e cinco) dias do mês de junho do ano de dois mil
e quatro (2004), nesta cidade de Russas, comarca de igual nome, Estado do
Ceará, que as partes entre si, justas e contratadas, a saber: de um lado como
outorgantes vendedores, Nicanor Baltazar de Oliveira, inscrito no RG: 90.960
SSP-CE., e CPF: 019.590.263-72, brasileiro, casado, funcionário público
federal (aposentado), e sua esposa Dorotéia Bandeira de Oliveira, inscrita no
RG: 427117-82., e CPF: 416.269.823-68, residentes e domiciliados na Av.
Coronel Araújo Lima, 1158, e do outro lado como outorgante compradora,
Maria Gaudência de Oliveira, brasileira, solteira, costureira, inscrita no RG:
857.650 SSP-CE., e CPF: 191.708.903-15, residente e domiciliada na Travessa
João Nogueira da Costa, nº: 110 – Apto. 02 – Altos., - Russas-CE., na
presença de testemunhas idôneas, adiante nomeadas e no fim assinadas,
e,perante as mesmas testemunhas, os outorgantes vendedores declaram que
são senhores e legítimos possuidores de um terreno localizado na Rua Cônego
Agostinho, S/N, apresentando os seguintes confinantes e medidas: Ao Norte
limitando-se com imóvel dos mesmos, Ao Sul – com a Rua Cônego Agostinho,
Ao Leste com o imóvel do Sr. Luis Gonzaga da Silva e Francisa Aldenora da
Silva, Ao Oeste com o imóvel da Sra. Maria de Fátima Pontes Ferreira;
medindo 6.0 m de frete e 19.00 metros de fundos, perfazendo uma área total
de 114 metros quadrados, possuído assim eles vendedores, o aluído imóvel
como acima está descrito, livre de qualquer ônus e sem constatação alguma de
dívida; resolveram vendê-lo a compradora – Maria Gaudência de Oliveira, o
referido imóvel, pelo preço e quanta de R$ 4.000,00 (quando mil reais), preço
este já ajustado que eles vendedores confessam, perante as testemunhas já
haver recebido da dita compradora; comprometendo-se a dar plena e geral
quitação de pago e satisfeito, como referência ao numerário da transação,
moeda corrente do pais, obrigando-se a todo tempo fazer boa, firme e valiosa a
presente escritura e a responder pela avicção de direito; podendo o comprador
empossar-se desde já do imóvel ora vendido, pois a ele se transfere ato e pela
clausula constitui, de todo o direito, domínio, ação e posse que tinham sobre o
reportado imóvel.