CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR ADMINISTRAÇÃO (minuta

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Contratante: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Manaus – Amazonas – Brasil CNPJ: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Contratada: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Manaus – Amazonas – Brasil CNPJ: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Pelo presente instrumento particular, de um lado, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. devidamente inscrita no CNPJ (MF) sob o nº XXXXXXXXXXXXXXXX, sediada na Av. XXXXXXXXXXXXX, Município de Manaus-AM, doravante denominada CONTRATANTE, neste ato, representada por seu Diretor Administrativo, Dr. XXXXXXXXXXX, brasileiro, médico, divorciado, RG N.º XXXXXXXXXXXXXSSP/AM, CPF N.º 149.186.768-04, residente e domiciliado no município de Manaus, estado do Amazonas, na Av. Boulevard Álvaro Maia – Edifício Boulevard, Apto. 701 – Praça 14 de Janeiro e seu Diretor Financeiro, Dr. Ilídio Almeida Lima, brasileiro, médico, casado, RG N.º 123906-SSP/AM, CPF N.º 007.201.002-91, residente e domiciliado no município de Manaus, estado do Amazonas, na Rua A, Casa 12, Bosque Residencial Murici, Parque 10, e de outro lado, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX firma estabelecida na cidade de Manaus, Capital do Estado do Amazonas, com sede na rua XXXXXXXXXXXXXXX, Centro, CEP: 69025-000, inscrita no CNPJ sob o nº XXXXXXXXXXXXXXXXX, Inscrição Estadual nº 04.108.523-0, doravante denominada CONTRATADA, neste ato representada por seu Diretor Presidente, Sr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Engenheiro , portador da cédula de identidade n° XXXXXXXXXXXXXXXXX, inscrito junto ao CPF (MF) sob o n° XXXXXXXXXXXXXXXX, residente e domiciliado no município de Manaus, Estado do Amazonas, na Av XXXXXXXXXXXXXXXXXX, resolvem de comum acordo e na melhor forma de direito, firmar entre si o presente CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR ADMINISTRAÇÃO, que se regerá pelas cláusulas seguintes: 1. CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO DO CONTRATO:

Constitui-se como objeto do seguinte contrato de execução, em regime de administração, pela CONTRATADA, os serviços de Construção da Clínica Médica , de acordo com o projeto fornecido pela CONTRATANTE à CONTRATADA e a ser complementado, e, ainda, conforme PROPOSTA APRESENTADA E APROVADA que passa a fazer parte integrante deste instrumento para os devidos efeitos legais, cuja obra será realizada na Av. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX no Município de Manaus, Estado do Amazonas. 2. CLÁUSULA SEGUNDA - DA DOCUMENTAÇÃO INTEGRANTE DO CONTRATO: É parte integrante deste contrato a seguinte documentação:

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Projeto Arquitetônico, folhas de 01 a 16. 3. CLÁUSULA TERCEIRA – DO PREÇO E PRAZO PARA CONCLUSÃO:

O regime da obra é por administração, assegurando à CONTRATADA a remuneração correspondente a 13% (treze por cento) sobre o total dos custos do empreendimento.  Parágrafo Primeiro: O prazo de execução do objeto do presente contrato é de 18 (dezoito) meses, com início a contar da data da expedição da Ordem de Serviço, autorizando o início das obras e serviços.

Parágrafo Segundo: O prazo descrito no parágrafo primeiro será susceptível de alterações quando: A) Por motivos de força maior, assim como: forte intempérie, falta de energia, falta de água, que comprovadamente venham a interferir no andamento normal da obra, desde que não sejam de responsabilidade da CONTRATADA; Os pagamentos não obedecerem ao contrato; Alterações de projetos.

B) C) 

Parágrafo Terceiro: Estabelece-se o Diário de Obra para acompanhamento e verificação do andamento dos serviços e condições de trabalho apresentado “in-loco”, sendo este vistado pelas partes. Parágrafo Quarto: Na hipótese da CONTRATADA ficar impedida de executar os serviços descritos na Cláusula Primeira – Objeto, por motivo alheio a sua vontade, tais como: indefinições e ou falta de projetos, não liberação de áreas ou impedimentos legais e

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d) Análise.DA RESPONSABILIDADE E OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA: São as seguintes responsabilidades e obrigações da CONTRATADA: a) b) c) d) e) Gerenciar a execução de todos os projetos necessários à execução da obra. serão efetuados pela CONTRATANTE da seguinte forma:  Parágrafo Primeiro: Quinzenalmente será marcada reunião entre a CONTRATANTE e a CONTRATADA. Acompanhar e verificar o andamento dos serviços. e) Pagamento de todos os salários e encargos referentes à mão-de-obra. a CONTRATANTE deverá efetuar o pagamento referente a taxa de administração que faz jus a CONTRATADA. de acordo com solicitação do canteiro de obras. as despesas administrativas de manutenção do pessoal no canteiro.CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR ADMINISTRAÇÃO (minuta) ou administrativos. prepostos e encarregados credenciados para atuar em seu nome e representá-la junto à CONTRATANTE. Indicar o engenheiro fiscal da obra. bem como exercer e estabelecer os contratos de trabalho dos 2 . ficando previamente acordado que qualquer serviço executado em desacordo ao projeto executivo/especificação. bem como para resolver quaisquer dúvidas ou problemas referentes à execução dos serviços. nas condições estabelecidas.DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE: a) b) c) Efetuar os pagamentos devidos. para aprovação por parte da CONTRATANTE. quer de ordem técnica. deverá ser refeito às expensas da CONTRATADA. Proceder à cotação de preços para aquisição de materiais e insumos em geral. a CONTRATANTE pagará à CONTRATADA. a ser utilizada. dos serviços diretos e das empreitadas. selecionando somente  5. observando também as especificações técnicas. Executar durante a construção e até o seu término a necessária orientação e direção. Responder por qualquer dano ou prejuízo que causar. preparando uma prestação de contas a cada 15 (quinze) dias. 4. Efetuar avaliação de toda a mão-de-obra profissionais de experiência comprovada. Manter na obra em regime de tempo integral. aprovação e quitação das cotações de preços de materiais. trabalhistas e fiscais. antes do início da obra. CLÁUSULA QUARTA - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Os pagamentos das etapas e ou serviços realizados. j) CLÁUSULA SEXTA . Proporcionar todos os meios ao seu alcance para inspecione os respectivos equipamentos e serviços. suas leis sociais. execução e término da obra. Em até 07 (sete) dias após a realização de cada reunião. ficando assegurado à CONTRATANTE o monitoramento e aprovação dos serviços realizados. negligência. de acordo com as normas técnicas em vigor. à CONTRATANTE ou a terceiros. imperícia dolo ou outro ato qualquer. de acordo com as propostas. aprovação e planejamento das atividades. projetos. equipamentos e insumos em geral necessários para a execução dos serviços. por ações ou omissões. Providenciar junto as Repartições Públicas todas as medidas necessárias para permitir o início. administrativa ou outra qualquer. CLÁUSULA QUINTA . normas e instruções complementares fornecidos pela CONTRATANTE. bem como às Normas Técnicas cabíveis. com respectivo cronograma físico-financeiro e de desembolso. Parágrafo Segundo: Os pagamentos dos serviços serão efetuados pela CONTRATANTE através de cheque nominal a CONTRATADA. com a finalidade de prestação de contas. que a CONTRATANTE fiscalize e f) g) h) i) É de inteira responsabilidade da CONTRATADA a boa qualidade dos serviços objetos deste contrato. Apresentar orçamento analítico do custo.

admitir ou demitir os mesmos. num valor máximo de 10% (dez por cento) do valor do evento. No caso de se verificar por parte de qualquer das Partes quebra ou desrespeito pelo disposto nas cláusulas do presente contrato e esse fato for reconhecido pela Parte ou Partes faltosa ou faltosas.CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR ADMINISTRAÇÃO (minuta) funcionários. bem como os seus efeitos. serem formalizadas por intermédio da Fiscalização da CONTRATANTE diretamente a CONTRATADA. b) CLÁUSULA NONA . por dia de atraso. recorrer-se-á à arbitragem judicial. devendo as ações julgadas necessárias. Sempre que exista uma justa causa que a isso o aconselha reconhecida. c) Fica convencionada a multa de 10% (dez por cento) do valor do contrato na qual incorrerá a parte que der causa imotivada a rescisão contratual.DA VIGÊNCIA: O presente contrato entra em vigor a partir desta data e vigorará até o prazo de cumprimento dos serviços avençados e de suas garantias pela CONTRATADA. pelos prazos legais. 6. f) Pagamento de todos os impostos e taxas incidentes e provenientes da obra em questão. CLÁUSULA OITAVA . Caso haja atraso nos pagamentos a serem realizados pela CONTRATANTE à CONTRATADA. podendo ser rescindido a qualquer momento por qualquer das partes. CLÁUSULA SÉTIMA – DAS GARANTIAS: A CONTRATADA garante o cumprimento dos prazos acertados na Cláusula Terceira desse contrato. a CONTRATADA ficará sujeita a multa de 0. b) Esta extinção do contrato só se efetivará e produzirá efeitos para com terceiros se as obrigações assumidas pelas Partes tiverem sido integralmente cumpridas e resolvidas definitivamente quaisquer diferenças ou litígios entre si ou com terceiros. g) É vedado aos associados à interferência direta na obra.DAS PENALIDADES: a) Caso os eventos objeto deste contrato não sejam concluídos até a data prevista para os mesmos. serão pagas pela Parte faltosa se ela conseguir acordo da outra Parte para o montante a pagar. por ambas as Partes. os mesmos deverão ser pagos corrigidos monetariamente acrescidos de multa integral de 1% (um por cento) e juros moratórios convencionais de 1% (um por cento) ao mês. conforme Cláusula Quarta deste contrato. sendo que a CONTRATADA não se obriga a investir qualquer importância na obra e nem financiar pagamentos de quaisquer natureza. • • CLÁUSULA DÉCIMA . As indenizações se tiverem lugar ou outras mais compensações de qualquer natureza que possam vir a ocorrer por motivos de extinção do contrato.DO TÉRMINO DO CONTRATO / RESCISÃO: a) • • • O presente contrato extingue-se nos casos previstos na lei e nas seguintes condições: Assim que se atingir o preenchimento dos seus objetivos e ainda por comum acordo entre as Partes. nas seguintes hipóteses: 3 . Se qualquer das Partes achar que a extinção lhe trará prejuízos deverá enumerá-los. e essa justa causa for No caso de qualquer das Partes manifestar vontade de fazer cessar o contrato e o outro aceitar as razões por ele indicadas como razão dessa sua vontade. Se esta não aceitar e não puder encontrar-se acordo. e correção de qualquer defeito na obra objeto deste ocorrido dentro do prazo de garantia explicitado na Clausula Sétima. a outra Parte. bem como as suas razões.  Parágrafo Único: A fiscalização dos serviços pela CONTRATANTE não exime a CONTRATADA de sua exclusiva responsabilidade sobre o objeto deste contrato. quer seja com os empregados ou fornecedores.1% (um décimo por cento) do valor do respectivo evento. para o momento da efetivação desse pagamento e para as condições. como também a qualidade dos serviços realizados. excetuando-se as situações constantes na letra “a“ do parágrafo segundo da cláusula terceira. por motivos não imputáveis à CONTRATANTE.

declaração de insolvência ou qualquer acordo assinado entre uma das partes contratantes e seus credores para pagamento de débitos. Infração de quaisquer de suas cláusulas e condições. para um só efeito. por estarem as partes justas e contratadas. conforme item “b” acima. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: As partes elegem o Foro da Comarca da Cidade de Manaus-AM. na presença das testemunhas abaixo nomeadas e identificadas. a serem devidamente apurados. para dirimir qualquer dúvida ou resolver eventual litígio provenientes deste contrato. firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias de idêntico teor e forma.  Parágrafo único – No caso de rescisão motivada por infração contratual.CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR ADMINISTRAÇÃO (minuta) a) b) Falência. E assim. a parte que a motivou indenizará à outra pelas perdas e danos decorrentes. concordata. CONTRATANTE: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Diretor Administrativo XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Diretor Financeiro CONTRATADA: YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Diretor Presidente TESTEMUNHAS: Nome: Identidade nº CPF nº Nome: Identidade nº CPF nº 4 . xx de xxxxx de xxxxx. MANAUS/AM.

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