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ANEXO 01 – GLOSSÁRIO

Para efeitos dessa lei, considera-se:

ALINHAMENTO – limite entre o lote e logradouro público;

ALTURA DA EDIFICAÇÃO - distância vertical medida do nível do passeio, junto


à fachada, até o ponto mais elevado da edificação, não sendo computados o
reservatório superior, a casa de máquina e subsolo.

AFASTAMENTOS LATERAIS E FUNDOS - a menor distância da edificação,


medida perpendicularmente com as divisas laterais e de fundos do lote.

AREA CONSTRUÍDA – é a soma da área coberta de todos os pavimentos de


uma edificação, excetuando-se as áreas definidas no código de obras e
edificações.

ÁREA DE USO COMUM – referentes ao sistema viário interno e as demais áreas


não caracterizadas como unidades autônomas em condomínios.

CALÇADA OU PASSEIO – área destinada a circulação de pedestres em


logradouro público ou condominial, obrigatoriamente pavimentada devendo
atender a legislação que promove a acessibilidade das pessoas com deficiência
ou com mobilidade reduzida.

EQUIPAMENTO PÚBLICO COMUNITÁRIO - equipamentos públicos de


educação, cultura, saúde, lazer e similares.

EQUIPAMENTO PÚBLICO URBANO - os equipamentos públicos de


abastecimento de água, serviços de esgoto, coleta de águas pluviais, energia
elétrica, rede telefônica e gás canalizado

FRAÇÃO IDEAL – índice da participação de cada condômino nas áreas comuns


do condomínio, acrescido da porção da unidade autônoma, expresso sob forma
decimal, ordinária ou percentual;

GLEBA – área de terra que não foi parcelada.

GUARITA – edificação destinada somente ao abrigo da segurança.

LOGRADOURO PÚBLICO – área urbana de domínio público, ruas e praças que


constituem bens de uso comum do povo, sendo portanto, de acesso irrestrito,
destinado a circulação ou permanência temporária da população.

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PAVIMENTO – espaço compreendido entre a face do piso até a face do piso do
pavimento superior. Altura máxima do pavimento: 3,00m.

RECUO FRONTAL – a menor distância da fachada de uma edificação, medida


perpendicularmente com a testada do lote.

RESIDENCIAL UNIFAMILIAR – edificação destinada a habitação para uma


única família.

RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR – edificação destinada a mais de uma unidade


habitacional.

SISTEMA VIÁRIO - conjunto de vias de circulação para veículos, ciclovias,


ciclofaixas, estacionamento de veículos e vias para pedestres.

TAXA DE PERMEABILIDADE – percentual mínimo da área do lote que deverá


permitir a infiltração de água no solo.

TAXA DE OCUPAÇÃO – a porcentagem máxima da área do lote ocupada pela


projeção horizontal da edificação.

TESTADA DO LOTE - divisa lindeira à via oficial de circulação.

USOS COMPLEMENTARES DA EDIFICAÇÃO – áreas de lazer, instalações


prediais, guaritas, depósitos de lixo, vagas de estacionamento.

VAGA DE ESTACIONAMENTO - reserva de espaço, coberto ou não, para


estacionamento de automóveis ou carga e descarga de caminhões nos casos
previstos, observados os limites estabelecidos para cada uso.

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