Número Imóvel Local da Pesquisa Link Valor CondomíniÁrea

1 olx R$ 179,000.00 Villa Park 55

2 olx R$ 178,000.00 Villa Park
3 olx R$ 178,900.00 Villa Park
4 olx R$ 179,900.00
5 olx R$ 170,000.00
6 olx R$ 180,000.00
7 https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-c
R$ 180,000.00 Villa Park 57
8 https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-c
R$ 160,000.00 56
9 https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-c
R$ 168,000.00 56
10 https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-c
R$ 153,000.00 57
11 https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-c
R$ 200,000.00 Villa Park 49
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Obs
Com Suite
Com Suite e Móveis Planejados
Com Suite

Mobiliado

com Suite
com Suite
com Suite
com Suite
Lado sombra
Número Imóvel Local da Pesquisa

1 OLX

2 OLX

3 OLX

4 OLX

5 OLX

6 OLX

7 Viva Real

8 Viva Real

9 Viva Real

10 Viva Real

11 Viva Real

12 Viva Real

13 Viva Real

14 Viva Real

15 Viva Real

16 Viva Real

17 Viva Real

18 Viva Real

19 Viva Real

20 Viva Real
 21 Viva Real

22 Viva Real

23 Viva Real

24 Viva Real

25 Viva Real

26 Viva Real

27 Viva Real

28 Viva Real

29 Viva Real

Pesquisa na OLX com os se

- Até 60 m
- 2 Quart
- 1 Vaga de Ga
- Ponta Ne

Critérios
mobilado -R$ 20,000.00
semi mobiliado -R$ 10,000.00
Com Suite: -R$ 5,000.00
Média R$ 179,196.55
Média Corrigida R$ 179,816.67
Correção Fator Oferta R$ 170,825.83

179816.67
170825.83
Link Valor (R$)
https://rn.olx.com.br/rio-grande-do-norte/imoveis/vendo-apartamento-2-4-no-
royal-park-villa-park-692288644?xtmc=villa+park&xtnp=1&xtcr=16 R$ 200,000.00

https://rn.olx.com.br/rio-grande-do-norte/imoveis/villa-park-ponta-negra-2-
quartos-proximo-ao-favorito-da-ayrton-senna-697344282?
xtmc=villa+park&xtnp=1&xtcr=11 R$ 199,000.00

https://rn.olx.com.br/rio-grande-do-norte/imoveis/vendo-villa-park-em-neopolis-2-4-r-185-900-aceita-financiamento-vp3020
R$ 185,900.00

https://rn.olx.com.br/rio-grande-do-norte/imoveis/vila-park-condominio-club-2-4-com-suite-190-mil-escriturado-698808815
R$ 190,000.00

https://rn.olx.com.br/rio-grande-do-norte/imoveis/vendo-villa-park-em-neopolis-2-4-por-r-189-mil-aceita-financiamento-vp2
R$ 189,000.00

https://rn.olx.com.br/rio-grande-do-norte/imoveis/imperial-villa-park-neopolis-ponta-negra-2-4-sendo-1-suite-px-ao-sup-fav
R$ 178,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-49m2-venda-RS200000-id-2467865199/ R$ 200,000.00

https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-com-garagem-57m2-venda-RS22000
R$ 220,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-55m2-venda-RS179000-id-2467366284/ R$ 179,000.00

https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-com-garagem-55m2-venda-RS20000
R$ 200,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-53m2-venda-RS250000-id-2467192781/ R$ 250,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-55m2-venda-RS178900-id-2462020097/ R$ 178,900.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-56m2-venda-RS160000-id-1038929032/ R$ 160,000.00

https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-56m2-venda-RS145000000-id-94683593/ R$ 145,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-57m2-venda-RS180000-id-1039684330/ R$ 180,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-56m2-venda-RS210000-id-76117937/ R$ 210,000.00

https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-com-garagem-55m2-venda-RS15500
R$ 155,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-57m2-venda-RS210000-id-1039686968/ R$ 210,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-58m2-venda-RS210000-id-67650069/ R$ 210,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-57m2-venda-RS153000-id-2465908388/ R$ 153,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-56m2-venda-RS190000-id-2450254392/ R$ 190,000.00

https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-com-garagem-56m2-venda-RS20000
R$ 200,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-57m2-venda-RS169000-id-2458212235/ R$ 169,000.00

https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-natal-com-garagem-57m2-venda-RS21000
R$ 210,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-56m2-venda-RS190000-id-2450486202/ R$ 190,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-56m2-venda-RS190000-id-2464780981/ R$ 190,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-neopolis-bairros-
natal-com-garagem-56m2-venda-RS180000-id-1041461139/ R$ 180,000.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-60m2-venda-RS184900-id-1040823063/ R$ 184,900.00
https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-ponta-negra-bairros-
natal-com-garagem-58m2-venda-RS180000-id-2429421123/ R$ 180,000.00

Pesquisa na OLX com os seguintes parâmetros:

- Até 60 m²
- 2 Quartos
- 1 Vaga de Garagem
- Ponta Negra

Excluidos Valores com desvio padrão superior a 20 mil reais

Área (m²) Obs Bairro Valor Corrigido (R$)
Ponta
53 Novo Negra R$ 200,000.00

Ponta
54 Mobiliado Negra R$ 179,000.00 179000 Exluidos: 1, 6,

Ponta
53 Negra R$ 185,900.00 185900

Ponta
56 Semi Mobiliado Negra R$ 180,000.00 180000

Ponta
53 Novo Negra R$ 189,000.00 189000

Com Suite e Semi Ponta

54 Mobiliado Negra R$ 153,000.00
Ponta
49 Mobiliado Negra R$ 180,000.00 180000
Ponta
57 Novo Negra R$ 220,000.00
Ponta
55 Mobiliado Negra R$ 159,000.00
Ponta
55 Novo Negra R$ 200,000.00
Ponta
53 Mobiliado Negra R$ 230,000.00
Lado sombra e com Ponta
55 suite Negra R$ 173,900.00 173900
Ponta
56 Com Suite Negra R$ 155,000.00

Ponta
56 Com Suite Negra R$ 140,000.00
Ponta
57 Com Suite Negra R$ 175,000.00 175000
Ponta
56 Com Suite Negra R$ 205,000.00
Ponta
55 Com Suite Negra R$ 150,000.00
Com Suite e Ponta
57 Mobiliado Negra R$ 185,000.00 185000
Com Suite e Ponta
58 Mobiliado Negra R$ 185,000.00 185000
Ponta
57 Com Suite Negra R$ 148,000.00
 Ponta
56 Com Suite Negra R$ 185,000.00 185000
Com Suite, Andar Ponta
56 Alto e Mobiiado Negra R$ 175,000.00 175000
Ponta
57 Com Suite Negra R$ 164,000.00 164000
Ponta
57 Mobiliado Negra R$ 190,000.00 190000
Ponta
56 Com Suite Negra R$ 185,000.00 185000
Ponta
56 Mobiliado Negra R$ 170,000.00 170000
Ponta
56 Negra R$ 180,000.00 180000
Ponta
60 Com Suite Negra R$ 179,900.00 179900
Ponta
58 Com Suite Negra R$ 175,000.00 175000

s:
luidos: 1, 6,