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Construmetal 2010

Habitação de Interesse Social


em Aço

Setembro 2010
Contexto da Habitação Social

9O déficit habitacional brasileiro é de 7 milhões de


unidades e só poderá ser combatido de forma efetiva
com a adoção de soluções construtivas de alto
desempenho e baixo custo de produção.

9Isso só será possível com a utilização de sistemas


industrializados de construção, como é o caso das
edificações estruturadas em aço.

2
Contexto da Habitação Social
Déficit Habitacional Total por Região no Características da Habitações de Interesse
Brasil (2005) Social

13,7%

34,9%

4,5%
37,7% • Residências unifamiliares
9,2%
• Dispostas em conjuntos habitacionais
• Área em planta por volta de 45m²
• Déficit habitacional brasileiro é de 7,8 mi
de moradias, sendo: • Custo competitivo

– Moradias inadequadas: 2,5 mi • Atende a população localizada em áreas


de favela ou cortiço
– Moradias em coabitação: 4,3 mi

A Habitações de Interesse Social é a principal forma de combate ao déficit


habitacional formado por habitações inadequadas ou por coabitação
Fonte: Ernst & Young (2005)
Investimentos Habitacionais
Alta urbanização
Avaliação para aplicação do LSF

LSF em HIS

Avaliação Avaliação Sócio


Avaliação Técnica
Econômica Ambiental

Composição de Comportamento Avaliação Lucro Social Vantagens


Custos Diretos dos custos de técnica dos proveniente do ambientais no
do LSF vs. ALV produção em sistemas uso do LSF uso do LSF
LSF para
situações de
ganho de escala

HIS: Habitação de Interesse Social


LSF: Sistema construtivo Light Steel framing
ALV: Sistema construtivo de concreto armado e vedação de alvenaria, principal sistema usado em HIS
6

Fonte: AM Analysis (2010)


LSF pode ter um custo unitário menor
em grandes escalas
Ganho de Escala com LSF em Habitação com Área de 45m² Geminadas (R$/m²)

R$/m²
620

590

560

530

500

470
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Uni. Habitacional

• Ganho de escala de 15% (~100R$/m²) •Atinge-se aproximadamente 500R$/m² em


em 10 unidades habitacionais de LSF habitações geminadas

Fonte: RoadShow Steel Framing (2010)


Pontos críticos observados para o
correto uso do LSF
Uso do LSF Implica em Alterar os Sistemas de Vedação e Estrutura da Moradia

LSF

Requisitos Vedação Requisitos Estrutura

Conjunto de Alternativas Conjunto de Alternativas


• Painéis como vedo:
• Excelente material estrutural: Aço
– Interno; Gesso Acartonado
Estanqueidade • Baixo peso especifico da estrutura
– Externo; OSB, Placa Cimentícia Resistência
• Carga distribuída por todo perímetro
• Detalhes construtivos
da moradia

• Uso de lã de rocha ou de vidro


Isolamento
isolante de som e temperatura entre
os painéis • Espessura de revestimento do aço
Durabilidade de 275g/m²
Manutenção • Execução a seco evita transtornos • Detalhes construtivos que garantam
em eventuais manutenções desempenho

Fonte: AM Analysis (2010), Affordable House Project – USP (2009)


LSF lucros sociais e ganhos ambientais
maiores que sistemas convencionais

Lucro Social gerado pelo Uso do LSF Impactos Ambientais do Sistema LSF

Uso do LSF

Menor Custo em Prazo e MDO

Diminuição do Custo Final Unitário

Maior o Número de Moradias Construídas e • Redução de perdas no canteiro de obras


Famílias Atendidas
• Redução de impacto de transporte
• Velocidade de construção permite
alcançar metas de programas • Redução de custos com manutenção
habitacionais com maior facilidade • Aço é 100% reciclável
• Industrialização do processo pressiona
formação de MDO qualificada
• Moradia de melhor qualidade
Aplicação em Conjuntos de HIS
Programa Vila Dignidade – CDHU, Governo Estadual de São Paulo
Empreendimento de Avaré Novos Empreendimentos
• Total de 22 unidades por conjunto • Contratados 3 empreendimentos
• Área em planta 43m² • Em licitação 6 empreendimentos
• Prazo da obra, 12 meses • Viabilização 15 empreendimentos
• Construção sustentável Total 558 unidades
– Aquecimento solar
Total de Investimento: R$ 47,7 Milhões
– Uso racional da água

Fonte: Lair Krähenbühl, Diretor Presidente CDHU (2010)


Revista Construção Mercado

Fonte: Pini: Guia da Construção (Fevereiro 2010)


Protótipo LSF
Aplicação em Conjuntos de HIS
Programa de Habitação – Chile

• Total de 30 mil unidades • Potencializado a vantagem do LSF na


economia de escala e rapidez de execução
• Área em planta 80m²
• Prazo da obra: 6 meses

Fonte: CINTAC
Referências Técnicas

www.cbca-iabr.org.br
Diretriz Sinat
Road Show do Steel Framing

• Levado anualmente em 13 cidades brasileiras


• CBCA e a indústria de componentes para o
sistema
Conclusões

•O uso do LSF em habitações de interesse social pode apresentar


significativos ganhos com o aumento da escala de produção

• Estrutura e vedação, estão resolvidas tecnicamente com os


componentes comercializados e produzidos no Brasil

• O LSF agrega lucro social através da industrialização de partes


construtivas até então manufaturadas nos canteiros de obras

•O aço, um dos principais componentes do sistema, possui


elevado potencial de reciclabilidade e baixo índice de desperdício
em obra
Perfis conformados a frio

Habitações de Interesse Social


Arq. Roberto Inaba
Vendas – Habitação
USIMINAS
Alternativas

Tecnologia desenvolvida utiliza perfis


conformados a frio:

1. Edifício 4 pavimentos
2. Edifício 5 pavimentos
3. Edifício 7 pavimentos
4. Casas térreas
Edifícios 4 pavimentos
Edifícios 4 pavimentos

•4 pavimentos sem elevador


•4 apartamentos por andar
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Ligações parafusadas
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico, telefônico,
combate a incêndio, SPDA
Edifícios 4 pavimentos

CARACTERÍSTICAS DO APTO:
• Área útil: 37,05m²
• 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
e Área de Serviço
Apto. 1 Apto. 3

Apto. 2 Apto. 4
Juiz de Fora /MG
V. São José – Belo
Horizonte/MG
Timóteo/MG
Limeira/SP
Edifícios 5 pavimentos
EDIFÍCIOS 5 PAVIMENTOS

Itaim Paulista – São Paulo / SP


Edifícios 5 pavimentos
Principais características:
•5 pavimentos sem elevador
•4 apartamentos por andar
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Ligações parafusadas
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico, telefônico,
combate a incêndio, SPDA
Edifícios 5 pavimentos
CARACTERÍSTICAS DO APTO:
• Área líquida total: 39,89m²
•2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
Apto. 1 Apto. 3 Apto. 5 Apto. 7
e Área de Serviço

Circul. Circul.

Apto. 2 Apto. 4 Apto. 6 Apto. 8


Edifícios 5 pavimentos

Itaim Paulista – São Paulo/SP


Edifícios 5 pavimentos

Itaim Paulista – São Paulo / SP


Edifícios 5 pavimentos

Itaim Paulista – São Paulo / SP


Edifícios 5 pavimentos

Embú / SP

Embú / SP

34
Edifícios 7 pavimentos
EDIFÍCIOS 7 PAVIMENTOS

Butantã – São Paulo / SP


Edifícios 7 pavimentos
Principais características:
•7 pavimentos sem elevador (entrada por andar intermediário)
•4 apartamentos por andar
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Ligações parafusadas
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico, telefônico,
combate a incêndio, SPDA
Edifícios 7 pavimentos

CARACTERÍSTICAS DO APTO:
• Área líquida total: 40,39m²
•2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
e Área de Serviço
Apto. 1 Apto. 3

Circul.

Apto. 2 Apto. 4
Edifícios 7 pavimentos
Edifícios 7 pavimentos

Embú / SP

39
Edifícios 7 pavimentos

Butantã – São Paulo / SP


Casas térreas
CASA
Casas térreas

•Alternativas 36m2, 42m2 e 63m2


•Estrutura em perfis conformados a frio
•Ligações parafusadas
•Montagem da estrutura em 4 horas
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico
Casas térreas

CARACTERÍSTICAS DA CASA:
Área total: 42,00m²
Área líquida : 39,14m²
2 quartos, Sala, Cozinha,
Banheiro, Área de serviço
Casas térreas

Itaboraí – RJ
Casas térreas

Betim / MG
Casas térreas

Betim / MG
Casas térreas

Praia Grande – São Paulo / SP


Casas térreas

Capela do Socorro – São Paulo /


SP
Casas térreas

Angra dos Reis / RJ


Principais obras

Edifícios
CDHU/SP – 203 edifícios
Londrina/PR – 67 edifícios
Belo Horizonte/MG – 32 edifícios
Cuiabá/MT– 36 edifícios
Ipatinga/MG – 12 edifícios
V. São José-BH/MG – 13 edifícios
Juiz de Fora/MG – 10 edifícios

Casas
Angra dos Reis/RJ – 510 casas
Betim/MG – 348 casas
Ipatinga/MG – 220 casas
Ribeirão das Neves/MG – 50 casas
Divinópolis/MG – 25 casas
São mateus/ES – 25 casas
Capela do Socorro/SP – 24 casas
Praia Grande/SP – 20 casas
Mogi das Cruzes/SP – 20 casas
CONSTRUÇÕES EM AÇO
NA HABITAÇÃO DE
INTERESSE SOCIAL

Uma solução com perfis estruturais laminados Gerdau

Fernando Ottoboni Pinho


Engenheiro Consultor da GERDAU

São Paulo, 02 de setembro de 2010


Sumário

1. A fantástica vila do aço

2. Perfis estruturais Gerdau

3. Edifício habitacional Gerdau

4. Escolha da arquitetura

5. Escolha da estrutura

6. Escolha da laje e vedações

7. Suporte técnico
A fantástica vila do aço

Æ Encantado era o
VILA DO AÇO
sentimento geral de
quem visitou a Vila do
Aço.

Æ Ideia do Presidente
Lula em conjunto com
o IABr
(Instituto Aço Brasil).

Æ A minicidade apresentou soluções em estrutura metálica em


tamanho real para casas, edifícios, coberturas, passarelas,
fachadas, entre outras.

Æ Foi uma oportunidade para ver o que é possível fazer com o


aço para o setor habitacional.
A fantástica vila do aço

Æ Um dos destaques da vila do aço foi o edifício habitacional


VILA DO AÇO
apresentado pela GERDAU, o edifício de quatro pavimentos,
com quatro unidades por andar, ofereceu aos visitantes um
passeio pelo apartamento decorado e a oportunidade de
examinar todos os detalhes do processo construtivo
empregando os Perfis Estruturais GERDAU .
A fantástica vila do aço

VILA DO AÇO
A fantástica vila do aço

VILA DO AÇO
A fantástica vila do aço

VILA DO AÇO
Perfis estruturais Gerdau

PERFIS GERDAU
Perfis estruturais Gerdau

Perfis W e HP
PERFIS GERDAU (88 bitolas)
ASTM A6/A6M

W 150 W 200 W 250 W 310 W 360 W 410 W 460 W 530 W 610


W150x13,0 W200x15,0 W250x17,9 W 310 x 21,0 W 360 x 32,9 W 410 x 38,8 W 460 x 52,0 W 530 x 66,0 W 610 x 101,0
W150x18,0 W200x19,3 W250x22,3 W 310 x 23,8 W 360 x 39,0 W 410 x 46,1 W 460 x 60,0 W 530 x 72,0 W 610 x 113,0
W150x22,5 W200x22,5 W250x25,3 W 310 x 28,3 W 360 x 44,0 W 410 x 53,0 W 460 x 68,0 W 530 x 74,0 W 610 x 125,0
W150x24,0 W200x26,6 W250x28,4 W 310 x 32,7 W 360 x 51,0 W 410 x 60,0 W 460 x 74,0 W 530 x 82,0 W 610 x 140,0
W150x29,8 W200x31,3 W250x32,7 W 310 x 38,7 W 530 x 85,0 W 610 x 155,0
W 360 x 57,8 W 410 x 67,0 W 460 x 82,0
W150x37,1 W200x35,9 W250x38,5 W 310 x 44,5
W 360 x 64,0 W 410 x 75,0 W 460 x 89,0 W 530 x 92,0 W 610 x 174,0
W200x41,7 W 310 x 51,0
W250x44,8 W 360 x 72,0 W 410 x 85,0 W 460 x 97,0 W 530 x 101
W20 x46,1 HP310 x 79,0
HP250x62 W 360 x 79,0 W 460 x 106 W 530 x 109
W200x52,0 HP310 x 93,0
HP200 53,0 W250x73,0 W310 x 97,0 W 360 x 91,0
W200x59,0 W250x80,0 W310 x 107 W 360 x 101
W200x71,0 HP250x85 W310 x 110 W 360 x 110
W200x86,0 W250x89,0 W310 x 117 W 360 x 122
W250x101 HP 310 x 125
W250x115

Até 14 almas da mesma altura


Perfis estruturais Gerdau
Centros de serviços

PERFIS GERDAU
Edifício habitacional Gerdau

Æ Nos edifícios habitacionais de interesse social, normalmente


empregados em grandes implantações, o que importa não é se
EDIFÍCIO GERDAU
a estrutura é modulada e sim o grau de repetição da edificação
como um todo.

Æ Para que tudo funcione e se obtenha os resultados


esperados, as soluções em aço devem ser concebidas em
conjunto com todos os outros sistemas e subsistemas da
edificação, de forma a manter um bom ritmo de obra sem
perdas e retrabalhos.
Edifício habitacional Gerdau
Arquitetura e Estrutura: PROJETO ALPHA

EDIFÍCIO GERDAU

Æ Orientação para o mercado empregando os


Perfis Estruturais Gerdau
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Planta pavimento tipo Área do pavimento: 202,50 m2

ARQUITETURA
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Apartamento tipo

ARQUITETURA

Área construída:
46,16 m2 > 42
Área útil:
40,71 m2 > 37
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Apartamento adaptado à acessibilidade

ARQUITETURA

Área construída:
46,16 m2
Área útil:
40,45 m2
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Fachada

ARQUITETURA
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Fachada

ARQUITETURA
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Fachada

ARQUITETURA
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Escadas

ARQUITETURA
Edifício habitacional Gerdau - estrutura
Vigamento do pavimento tipo

ESTRUTURA
Edifício Habitacional Gerdau - estrutura

ESTRUTURA
Edifício habitacional Gerdau - estrutura
Lista de material

ESTRUTURA
Edifício Habitacional Gerdau - estrutura

Æ Apenas 4 perfis
diferentes
Æ Comprimento
ESTRUTURA máximo de 12m
Æ Ligações
parafusadas
simples
Æ Transporte
normal
Æ Proteção com
pintura ou
galvanização
Edifício Habitacional Gerdau – lajes treliçadas

LAJE E VEDAÇÕES
Edifício Habitacional Gerdau - vedações

LAJE E VEDAÇÕES
www.gerdau.com.br/perfisgerdauacominas

SUPORTE
Manuais técnicos GERDAU

Coletânea do
Uso do Aço

SUPORTE
Artigos técnicos GERDAU

SUPORTE
Obrigado pela atenção / Comentários

Fernando Ottoboni Pinho


Chefe Atendimento Técnico Perfis Estruturais

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Fone: (11) 3094-6562 – Fax: (11) 3094-4283 Cel:
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www.gerdau.com.br/perfisgerdauacominas

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