PLANO DE MANUTENÇÃO

ECOCENTRO – VALORIZAÇÃO AMBIENTAL

Zona Industrial de Cedrim - Sever do Vouga

Câmara Municipal de Sever do Vouga

I – INTRODUÇÃO

O presente plano de manutenção, do Ecocentro – Valorização Ambiental, pretende planear a

manutenção preventiva dos vários equipamentos, nomeadamente, edifícios, espaços exteriores,
infraestruturas e ainda, providenciar para que todos os equipamentos e instalações existentes
estejam em boas condições de utilização, nomeadamente executando as manutenções, reparações e
beneficiações necessárias.
A importância de manutenção preventiva, enquanto manutenção dos equipamentos, reside no facto
de que todos os equipamentos falham, desgastam-se, gerando consequências nos processos
produtivos. Contudo, pretende-se antecipar as falhas, uma vez que os prejuízos advindos destas, são
diversos e difíceis de serem mensurados.
Pretende-se ter benefícios, ao implementar a manutenção preventive, em:
• Redução da perda de produção;
• Evitar reparações por avarias, em substituição de manutenção planeada mais económica e
eficaz, com um melhor controlo de produção, evitando paragens;
• Conhecimento do custo da conservação de cada equipamento de trabalho, pelo que é fácil
detetar as actividades com elevados custos de manutenção, o que leva à investigação e correção
das causas (más condições, condições de trabalho anormais);
• A redução do custo das reparações por simples reparações levadas a cabo antes de uma avaria,
necessitando de menos tempo de trabalho menos sobressalentes e interrupções mais curtas, visto
que as paralisações planeadas substituem aquelas que têm de se fazer forçosamente devido a
avarias;
• Controlo rigoroso de peças sobressalentes e respetivos custos;
• Redução de defeito, com menos deterioração, devido à afinação correcta e permanente dos
equipamentos;
• O número de reparações importantes reduz-se, na medida em que a prevenção é planeada e
rigorosa;
Pretende-se providenciar a existência de um stock mínimo de material e acessórios indispensáveis à
execução das reparações e ou beneficiações necessárias em todo o equipamento e instalações,
preparar, para cada exercício económico uma previsão das necessidades dos serviços de reparação
e manutenção (assistência técnica) a contratar, equipamentos, máquinas, utensílios, materiais,
ferramentas e outros bens necessários ao desenvolvimento da atividade normal
Deve ser definida a equipa que se responsabilizará para que seja garantida a execução dos serviços
de manutenção.
O modelo proposto deve ser melhorado e ajustado, tendo sempre em mente o objetivo de o enriquecer
continuamente, tornando-o mais eficaz e adequado às exigências dos equipamentos e respetiva
manutenção.

2
2. MODELOS A IMPLEMENTAR

2.1 Ficha de equipamento

Todos os equipamentos são dotados de uma ficha de equipamento que corresponde ao “bilhete de
identidade do equipamento”. Tal como o nome indica, esta ficha ela apresenta de forma mais
detalhada o tipo de equipamento e suas características mais evidentes, para que o equipamento
possa ser facilmente identificado.

De ser elaborada uma tabela em formato Excel na qual constem os campos presentes na ficha do
equipamento, bem como outros que possam ser importantes, permitindo uma consulta fácil e rápida
de toda a informação pertinente.
Serão arquivadas, no anexo 1, as fichas dos equipamentos para aplicar no ECOCENTRO.

2.2 OSMP – Ordem de Serviço de Manutenção Preventiva

As ordens de serviço surgem após uma análise pormenorizada dos manuais dos equipamentos,
especificamente quanto à manutenção, de acordo com as indicações do fabricante do equipamento.
Os equipamentos pertencem a famílias diferentes, sendo que para cada um é necessário uma
intervenção exclusiva.

A elaboração das OSMP tem como principal função a realização das intervenções necessárias ao
equipamento de modo a melhorar o seu funcionamento.

Serão arquivadas, no anexo 2, as ordens de serviço de manutenção preventiva, devendo o modelo

ser adapado aos equipamentos a instalar no Ecocentro.

3. PLANO GERAL DE MANUTENÇÃO

O plano de manutenção deverá indicar os equipamentos sujeitos a manutenção periódica,

periodicidade e verificações a efetuar em cada fase da vida do equipamento.

Para tal deverá ser preenchido o modelo da relação de equipamento, com indicação das próximas
inspeções. Esta ficha deve ser arquivada no anexo 3.

Os relatórios diários de inspeção/verificação, realizados aos equipamentos equipamentos serão

arquivados no anexo 4.

Serão arquivados no anexo 5 os planos de manutenção, relativos a cada equipamento.

No anexo 6 serão arquivadas as listas de peças de reserva, necessário para cada equipamento.

3
ANEXO 1 - Ficha de Identificação do Equipamento

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 FICHA DE IDENTIFICAÇÃO DO EQUIPAMENTO
CÓDIGO GRANDE FAMÍLIA FAMÍLIA

Designação
Marca/Tipo
Nº Série
Data Aquisição
Data Construção
Fornecedor

Dados Técnicos

Aplicação

Observações

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ANEXO 2 - Ordem de Serviço de Manutenção Preventiva

6
 Ordem de Serviço Manutenção Preventiva

EMPRESA REQUISITANTE DESCRIÇÃO DA OCORRÊNCIA / INTERVENÇÃO A REALIZAR:

REQUISIÇÃO

INTERVENÇÃO REQUERIDA POR:

DATA / RUBRICA
HORA
MARCA: MODELO:
Nº. SÉRIE: CÓD. INVENTÁRIO:
NÚMERO DE DATA PREVISTA
GRAU DE URGÊNCIA
DESPACH

DATA DISTRIBUIDO A: AUTORIZADO

TRABALHO PARA INÍCIO
O

IMEDIATO
URGENTE NORMAL
MANUTENÇÃO PREVENTIVA ? SIM NÃO N/A SEM PRIORIDADE

PARECER TÉCNICO

DESCRIÇÃO DO TRABALHO EXECUTADO :

CUÇ
EXE

ÃO

NOME DO TRABALHADOR Assinatura Nº. H CUSTO UNITÁRIO CUSTO TOTAL

PESSOAL

h
FORNECIMENTOS

DESI CÓDIGO UM QTD. CUSTO UNITÁRIO CUSTO TOTAL

GNAÇ
ÃO

CUSTO TOTAL: CENTRO DE CUSTO:

FECHO

FACTURARDATA
? DE FINAL (S/N)
DATA DE INÍCIO CHEFE DE DIRECTOR DE DATA DE FECHO
RESPONSÁVEL
DO TRABALHO DO TRABALHO CLIENTE TURNO OPERAÇÕES
DA MANUTENÇÃO

7
ANEXO 3 – Relatório diário de Manutenção

8
 RELATÓRIO DIÁRIO DE MANUTENÇÃO

EQUIPA DE TRABALHO:
1º TURNO
(08.00 -
DATA
17.00)
2º TURNO
(15.00 -
/ /
24.00)
3º TURNO 2ª 3ª 4ª 5ª 6ª S D
(00.00 -
08.00)
TAREFAS EXECUTADAS
NUM. DE (Rúbrica do colaborador)
TRABALH
DESCRIÇÃO DO TRABALHO
O

OBSERVAÇÕES / ANOTAÇÕES INTERNAS

DATA DE RESPONSÁVEL DA DATA DE Diretor DATA DE

ENCARREGADO
ELABORAÇÃO MANUTENÇÃO VERIFICAÇ VERIFICAÇÃO
ÃO
/ / / / / /

9
ANEXO 4 – Relação de equipamentos

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 LISTAGEM DE EQUIPAMENTOS

Designação Refª Nº de Marca Modelo Ano de Local de Declaração Manual Última Próxima Estado
série construção instalação CE (port.) verificação verificação

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ANEXO 5 – Plano de Manutenção de equipamentos

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 Equipamento: Circuito de Distribuição de Ar Condicionado

PERIODICIDADE
PROGRAMA DE INTERVENÇÃO
D S Q M BM TM SM A BA
Condutas: verificação do estado de isolamento X

Limpeza de grelhas, filtros X

Verificação da instalação elétrica
X

Verificação de regulação de temperatura ambiente

X

Preenchimento da folha de manutenção

X

Legenda:

D – Diário M – Mensal SM – Semestral

S – Semanal BM – Bimestral A – Anual
Q – Quinzenal TM – Trimestral BA – Bianual
X Periodicidade do plano de manutenção do edifício

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 Equipamento: Quadros Elétricos Técnicos

PERIODICIDADE
PROGRAMA DE INTERVENÇÃO
D S Q M BM TM SM A BA
Verificar funcionamento geral e pesquisa de anomalias X X

Verificar fixação da aparelhagem X

Verificação de disjuntores, fusíveis e corta circuitos X

Limpeza geral do quadro (despoeiramento) - limpeza
X
interior
Efectuar medição de consumos eléctricos e regulação de
protecções térmicas e testes X

Reaperto de contactos eléctricos se necessário X

Revisão de todos os circuitos eléctricos de potência,
X
regulação e controlo
Efectuar teste de lâmpadas sinalizadoras X

Verificação de desenhos e etiquetagem interior e exterior X

Verificação de estanquecidade de portas e bucins X

Verificação de suportes do quadro e cabos exteriores X

Beneficiação/lubrificação de fichas e dobradiças X

Teste dos aparelhos de medida dos Quadros (voltímetros,
X
amperímetros, etc.)
Verificação do estado dos equipamentos: testar e regular
X
se necessário:
Relés X
Contactores X
Disjuntores X
Alarmes X
Cablagem X
Lâmpadas avisadoras X
Verificação do QE da GTC: sinais, verificação funcional,
X
limpeza e reaperto de contactos
Preenchimento da folha de manutenção X

Legenda:

D – Diário M – Mensal SM – Semestral

S – Semanal BM – Bimestral A – Anual
Q – Quinzenal TM – Trimestral BA – Bianual
X Periodicidade do plano de manutenção do edifício
X Periodicidade proposta pelo autor

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 Equipamento: Deteção de Incêndios

PERIODICIDADE
PROGRAMA DE INTERVENÇÃO
D S Q M BM TM SM A BA
Ensaios de comunicação e operacionalidade do Sistema
X
Centralizado de Informações.
Verificações e ensaios de operacionalidade dos detectores
X X
de Incêndio.
Limpeza, verificação, afinação e ensaio da Central de
Sinalização e Comando, incluindo os órgãos ópticos e
X
acústicos.
Ensaios de funcionamento do Sistema de Detecção de
Incêndio X X

Ensaio de funcionamento dos quadros repetidores de

X X
alarme.
Inspecção visual de toda a cablagem. X
Verificação e ajuste da corrente de carga das baterias de
X
energia de socorro.
Ensaio dos botões de alarme e indicadores de acção. X

Preenchimento da folha de manutenção. X X

Legenda:

D – Diário M – Mensal SM – Semestral

S – Semanal BM – Bimestral A – Anual
Q – Quinzenal TM – Trimestral BA – Bianual
X Periodicidade do plano de manutenção do edifício

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 Equipamento: Extintores

PERIODICIDADE
PROGRAMA DE INTERVENÇÃO
D S Q M BM TM SM A BA
Verificação do aspeto visual
X
Confirmar se o extintor está no local apropriado e definido no
projeto de segurança. X X
Verificar se a cavilha e o selo não se encontram violados X

Verificar se a pressão indicada pelo manómetro está dentro X

dos valores normais.
Verificar se existem danos físicos X

Manutenção (empresa especializada) X

Preenchimento da folha de manutenção.
X

Legenda:

D – Diário M – Mensal SM – Semestral

S – Semanal BM – Bimestral A – Anual
Q – Quinzenal TM – Trimestral BA – Bianual
X Periodicidade do plano de manutenção do edifício

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 Equipamento: Balança

PERIODICIDADE
PROGRAMA DE INTERVENÇÃO
D S Q M BM TM SM A BA
Verificação do aspeto visual
X
Verificar se existem danos físicos X

Manutenção (empresa especializada) X

Preenchimento da folha de manutenção.

X

Legenda:

D – Diário M – Mensal SM – Semestral

S – Semanal BM – Bimestral A – Anual
Q – Quinzenal TM – Trimestral BA – Bianual
X Periodicidade do plano de manutenção do edifício

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 Equipamento: Infraestruturas

PERIODICIDADE
PROGRAMA DE INTERVENÇÃO
D S Q M BM TM SM A BA
Verificação do escoamento das caixas de visita X

Verificação das caleiras (levantamento de grelhas) X

Verificação de tubos de queda (cobertura) X

Verificação do separador de hidrocarbonetos X

Análises laboratorias de água do separador de

hidrocarbonetos X
Limpeza geral do sistema de drenagem X
X

Preenchimento da folha de manutenção. X

Legenda:

D – Diário M – Mensal SM – Semestral

S – Semanal BM – Bimestral A – Anual
Q – Quinzenal TM – Trimestral BA – Bianual
X Periodicidade do plano de manutenção do edifício

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 Equipamento: Separador de Hidrocarbonetos

PERIODICIDADE
PROGRAMA DE INTERVENÇÃO
D S Q M BM TM SM A BA
Verificação do aspeto visual X

Controlar o nível de óleos, se necessário extrair e limpar a

câmara.. Xx
Inspecção visual às placas coalescentes, se necessário
limpar X

Recolha de amostras para ensaios.

X

Legenda:

D – Diário M – Mensal SM – Semestral

S – Semanal BM – Bimestral A – Anual
Q – Quinzenal TM – Trimestral BA – Bianual
X Periodicidade do plano de manutenção do edifício

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ANEXO 6 – Lista de peças de reserva

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 LISTA DE PEÇAS DE RESERVA

Equipamento Designação da Fornecedor Marca Refª da Prazo de

peça peça entrega

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