ORÇAMENTO DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO CIVIL Facilitadora: Geórgia Morais Jereissati Engenheira Civil (UFC) Especialista em Avaliação e Perícias em Engenharia (IBAPE-CE/UFC) Mestre em Engenharia Civil: Construção Civil (DEECC/UFC) georgiamorais1@gmail.com
Especialização em Gerenciamento de Obras
na Construção Civil
1 7/5/2015
Aula 01 Apresentação da professora; Apresentação da disciplina; Metodologia; Avaliações; Bibliografia Básica; Exigências normativas;
Especialização em Gerenciamento de Obras
na Construção Civil
Aula 01
Apresentação da professora • Aula - 01 • Graduação em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Ceará (1996.1). • Especialização em Avaliações e Perícias em Engenharia, pela Universidade Federal do Ceará (2001). • Mestre em Engenharia Civil na área de Construção Civil pela Universidade Federal do Ceará (2011). • Atualmente, Engenheira Civil da Superintendência de Infraestrutura da Universidade Federal do Ceará. • 2000 – 2004 – Sócia gerente da GTM Engenharia S/C Ltda. • Projetista de instalações prediais em projetos de: instalações prediais, água fria, água quente, instalações de prevenção e combate à incêndios, gás,instalações elétricas e; Prof. ª Geórgia Morais • Orçamentista de diversas obras.
2 7/5/2015
Objetivos
Objetivo Geral:
Entender e aprender a elaborar corretamente uma planilha
orçamentária a fim de se tornar capaz em atuar no processo de decisão e planejamento de uma obra ou serviço de engenharia.
Aula 01
Objetivos
Objetivos Específicos
Apresentar todos os elementos componentes de um orçamento de
obra, bem como
Aula 01
3 7/5/2015
Conteúdo Programático
Item 1 – Introdução a Engenharia de Custos.
- Conceito e - Importância.
Aula 01
Conteúdo Programático
Item 2 – Orçamento - Conceito; - Finalidade do Orçamento; - Aplicação do Orçamento; - Propriedades de um Orçamento; - Custo Unitário Básico - CUB; - Grau de detalhamento do Orçamento;
Aula 01
4 7/5/2015
Conteúdo Programático
Item 3 – Passos a seguir na elaboração de um
orçamento de uma obra ou serviço;
Item 4 – Levantamento de Quantidades
- Dimensões; - Critérios de Levantamento de Quantidades;
Aula 01
Conteúdo Programático
Item 5 – Formação de Preços
- Composições de custo unitário - Custos Diretos; - Custos Indiretos; - Custo de Material; - Custo de Mão de obra; - Custo de Máquinas e Equipamentos;
Aula 01
5 7/5/2015
Conteúdo Programático
Item 6 – Preço de Venda e BDI
- Parcelas que compõem o BDI; - Obtenção do BDI
Aula 01
Conteúdo Programático
Item 7 – Orçamentos Sintético e Analítico
- Orçamento Sintético e - Orçamento Analítico.
Aula 01
6 7/5/2015
Conteúdo Programático
Item 8 – Acompanhamento e Controle da Obra
- Curva ABC; - Cronograma e - PERT/CPM.
Aula 01
Aula 01 Conteúdo Programático
Item 9 – Licitação - Lei de Licitações (Lei nº 8.666/93); - Etapas a Serem Observadas; - Planejamento de Uma Obra Pública; - Processo Licitatório; - Contrato; - Aditamento do Contrato.
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Metodologia
• Aula expositiva com recurso de multimídia e quadro
branco. • Exercício para fixação do conteúdo
Aula 01
Avaliação
Trabalho em grupo, com pontuação de 0 a 10.
Trabalhos em equipe
• Será desenvolvido em equipe de no máximo 6(seis) alunos;
• Todos os elementos necessários a elaboração do trabalho será fornecido pela professora.
Aula 01
8 7/5/2015
Bibliografia Aula 01
ABNT, ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 12.721/2006 – Avaliação de conformidade:
Critérios gerais para o funcionamento de diferentes tipos de organismos que executam inspeção. Rio de Janeiro: ABNT, 2006.
ÁVILA, A. V.; LIBRELOTTO, L. I.; LOPES, O. C. Orçamento de Obras – Construção civil. Florianópolis: Universidade do Sul de Santa Catarina – UNISUL – Curso de Arquitetura e Urbanismo – Planejamento e Gerenciamento de Obras, 2003.
ALTOUNIAN, C. S. Obras Públicas – Licitação, Contratação, Fiscalização e Utilização. 2ª ed. Belo
Horizonte: Fórum, 2010.
BAETA, A. P. Orçamento e Controle de Preços de Obras Públicas.1ª ed. São Paulo: Pini, 2012.
BRASIL, Congresso Nacional. Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993. Diário oficial da União, p 8269, 1994. Disponível em: <http://planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L8666cons.htm>. Acesso em 28/12/2014.
____________, Congresso Nacional. Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993. Diário oficial da União, p. 8269, 1994. Disponível em: <http://planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L8666cons.htm>. Acesso em 28/12/2014.
Bibliografia Aula 01
BRÄUNERT, R. T. O. F.. Obras e serviços de engenharia e o pregão. 1ª ed. Curitiba: Negócios Públicos, 2008. 145p.
____________, R. T. O. F.. Elaboração de Orçamentos para Obras e Serviços de Engenharia. Notas de
aula. Curitiba, 2012.
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. SINAPI – Manual de metodologias e conceitos. 2014. Disponível em: <http://downloads.caixa.gov.br/_arquivos/composicoes_aferidas/manuais_composicoes/ SINAPI_Manual_de_Metodologias_e_Conceitos_v002.pdf>. Acesso em: 28/01/ 2014. CARDOSO, R. S. Orçamento de Obras em Foco: Um novo olhar sobre a engenharia de custos. 2ª ed. São Paulo: PINI, 2011.
CARVALHO, L. R. F.; PINI, M. S.. Elementos de Engenharia de Custos: Desatando o nó para os agentes de obras públicas na formação do preço para construção civil. 1ª ed. São Paulo: PINI, 2012.
COÊLHO, R. S. A.. Orçamento de Obras Prediais.1ª ed. São Luís: UEMA, 2001
DIAS, P. R. V. Engenharia de Custos: Uma Metodologia de Orçamentação para Obras Civis.4ª ed. Curitiba: Copiare, 2003.
9 7/5/2015
Bibliografia Aula 01
JEREISSATI, G. M.; MORAIS, T. A. Mapeamento do Fluxo de Valor de Um Orçamento para um Órgão
Público Federal. IN: XIII Encontro Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído. Canela, 2010. JEREISSATI, G. M. Licitação e obras públicas sustentáveis. 2011. 195 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) – Universidade Federal do Ceará. Fortaleza, 2011.
JUSTEN FILHO, M. Comentários à lei de licitações e contratos administrativos. 14a Ed. São Paulo: Editora Dialética, 2010, 991p.
LIMMER, C. V. Planejamento, Orçamento e Controle de Projetos e obras. 1ª ed. Rio de Janeiro: LTC – Livros Técnicos e Científicos Editora S. A., 1997.
MATTOS, A. D. Como Preparar Orçamentos de Obras. 1ª ed. São Paulo: PINI, 2006.
MATTOS, A. D. Gestão de Orçamentos na Construção Civil – A questão das produtividades. Mundo PM, Curitiba, n. 16, p. 66-69, ago/set/2007.
NUNES, W. C. G.; FREIRE, A. E. Auditoria de projetos: a análise econômica das obras públicas. IN: VII Simpósio Nacional de Auditoria de Obras Públicas. Distrito Federal, 2002.
OLIVEIRA, P. J. Obras Públicas – Tirando suas dúvidas. 1ª ed. Belo Horizonte: Fórum, 2010.
Bibliografia Aula 01
PINI. Tabelas de Composições de Preços para Orçamentos. 12ª ed. São Paulo: PINI, 2003.
___________. Estimativa de Gastos por Etapa da Obra (%). Construção Mercado São Paulo n. 159, p. 102, outubro/2014.
RIBEIRO, M. I. P. Orçamento e Controle de Custos. Fortaleza: Universidade Cidade de São
Paulo/INBEC – MBA Gerenciamento de Obras e Tecnologias da Construção II, 2011.
STABILE, M. Composições analíticas de Custo. 1ª ed. São Paulo: SBC, 2004.
TISAKA, M. Orçamento na Construção Civil: Consultoria, Projeto e Execução. 1ª ed. São Paulo: PINI, 2006.
TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO. Obras Públicas: recomendações básicas para a contratação e
fiscalização de obras públicas/Tribunal de Contas da União. 3ª ed. Brasília: TCU, 2013.
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Bibliografia Aula 01
PINI. Tabelas de Composições de Preços para Orçamentos. 12ª ed. São Paulo: PINI, 2003.
___________. Estimativa de Gastos por Etapa da Obra (%). Construção Mercado São Paulo n. 159, p. 102, outubro/2014.
RIBEIRO, M. I. P. Orçamento e Controle de Custos. Fortaleza: Universidade Cidade de São
Paulo/INBEC – MBA Gerenciamento de Obras e Tecnologias da Construção II, 2011.
STABILE, M. Composições analíticas de Custo. 1ª ed. São Paulo: SBC, 2004.
TISAKA, M. Orçamento na Construção Civil: Consultoria, Projeto e Execução. 1ª ed. São Paulo: PINI, 2006.
TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO. Obras Públicas: recomendações básicas para a contratação e
fiscalização de obras públicas/Tribunal de Contas da União. 3ª ed. Brasília: TCU, 2013.
Aula 01
11 7/5/2015
Aula 01
No Brasil nos últimos anos :
- Estabilidade econômica do Brasil; - Consolidação das instituições democráticas; - Respeito pela Comunidade Internacional; - + 38 milhões de brasileiras chegaram à classe média.
Aula 01
O que isto tem a ver com a Construção Civil?
12 7/5/2015
Aula 01
Aula 01
O que falta então?
Graves deficiências em infra estrutura
Prejuízo anual 80 bilhões de dólares
Como resolver?
Elevando os índices da construção ao mesmo patamar de
desenvolvimento e eficiência alcançado por outros países. É aqui que entra a engenharia de custos
13 7/5/2015
Aula 01
A engenharia de custos entra neste contexto para nortear
as decisões na etapa inicial do processo licitatório, tanto público quanto privado, até nos eventuais litígios que podem vir a surgir durante e após a conclusão das obras. O processo de Formação do Preço de obras requer a aplicação do conhecimento de Engenharia de Construção Civil e de Engenharia de Custos. Nas diferentes atividades da Economia contemporânea, são razões de sobrevivência a correta estimativa e projeção de custos e a gestão efetiva desses custos e do resultado esperado, durante todo o processo produtivo e as etapas que sucedem, até o produto alcançar o seu destino, o consumidor final. (CARVALHO; PINI, 2012).
Aula 01
O processo de Formação do Preço de obras requer a aplicação
do conhecimento de Engenharia de Construção Civil e de Engenharia de Custos.
Nas diferentes atividades da Economia contemporânea, são
razões de sobrevivência a correta estimativa e projeção de custos e a gestão efetiva desses custos e do resultado esperado, durante todo o processo produtivo e as etapas que sucedem, até o produto alcançar o seu destino, o consumidor final. (CARVALHO; PINI, 2012).
14 7/5/2015
Aula 01
Engenharia de Custos é a área da prática da engenharia em
que o julgamento e a experiência são utilizados na aplicação de técnicas e princípios científicos para o problema da estimativa de custo, controle do custo e lucratividade. Association of Cost Engeneering
Aula 01
Engenharia de Custos é o ramo da engenharia que estuda
os métodos de projeção, apropriação e controle dos recursos monetários necessários à realização dos serviços que constituem uma obra ou projeto. É uma ciência voltada para a resolução de problemas de estimativa de custos, orçamentação, avaliação econômica, planejamento, gerenciamento e controle de empreendimentos. BAETA, (2012)
15 7/5/2015
Aula 01
Planejamento
Controle de Estimativa de empreendimentos Custo
Engenharia de Custo
Gerenciamento Orçamentação
Avaliação econômica
Aula 01
Além do orçamento a análise de viabilidade e a
análise dos riscos da construção são desenvolvidas antes do início da construção, já o planejamento, embora também seja desenvolvido antes do início das obras, e depende da confeção do orçamento, que serve de subsídio para a análise financeira; já o controle de custos se desenvolve intensamente com o início da obra e não termina enquanto houver movimentação no canteiro. CARDOSO, (2011)
16 7/5/2015
Aula 01
Necessita de conhecimentos multidisciplinares:
- Civil, - Mecânica, - Elétrica, - Química e - Produção Carvalho; Pini,(2012)
Aula 01
Ao contrário do que muitos pensam, não
termina com a previsão de custos do investimento, pois segue, obrigatoriamente, na fase da construção, com o mesmo rigor, com o planejamento, acompanhamento e controle dos custos, além da definição da manutenção dos custos destes.
17 7/5/2015
Aula 01
Este século vem acarretando para a maioria das
empresas, uma grande transformação, caracterizada pela perseguição de produção de trabalhos com rapidez, qualidade e sem perda da confiabilidade. Atualmente, os profissionais que trabalham na área de engenharia de custos têm assumido papel de destaque nas organizações governamentais, em que esses técnicos atuam como contratantes e gestores, desde a elaboração das licitações até o recebimento final das obras. (CARDOSO, 2011)
Aula 01
Pouco adianta executar um projeto dentro do prazo e com
excelência na qualidade se o parâmetro custo não tiver sido atendido em virtude de um dissabor orçamentário que termina por conspurcar a imagem da empresa e, por conseguinte, do gerente do projeto.
PROJETO Q C U A T U L E I S D M A P T D O O E
18 7/5/2015
Aula 01
É de grande responsabilidade profissional a correta preparação
de um orçamento, pois NÃO BASTA SABER ELABORAR O ORÇAMENTO, e sim, desenvolvê-lo em período curto, através de métodos atuais de execução, mas, prioritariamente, conseguir preço competitivo e mínimo. (DIAS, 2003)
Aula 01
Os conhecimentos das técnicas de Engenharia de Custos
só são importantes para iniciativa privada?
Na área governamental, o domínio sobre as técnicas de
orçar é de especial e fundamental significado para os auditores, atentos às Leis 8666/93, 8883/94, 9648/98, além da Lei de Responsabilidade Fiscal. (CARDOSO, 2011).
Inúmeros órgãos internacionais de financiamento,
exigem a apresentação dos seguintes formulários, tais como: • Pesquisa de preços de mercados, • Composições unitárias de custos; • Discriminação dos encargos sociais e do BDI; • Dentre outros.
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Aula 01
• Análise econômica; • Previsão de custo de obras, investimentos e projetos; • Planejamento; • Controle dos custos de execução dos empreendimentos; • Avaliação dos custos de manutenção e de operação de projetos; • Análise de propostas de fornecimento de equipamentos ou de contratação de serviços; • Estabelecimento de estratégias para o desenvolvimento e implantação dos projetos; • Dentre outros.
Aula 01
ORÇAMENTO
20 7/5/2015
ORÇAMENTO - CONCEITO Aula 01
Quando começa a preocupação com o custo da obra?
Começa cedo, ainda antes do início da obra, na
fase de orçamentação, quando é feita a determinação dos custos prováveis de execução da obra.
Sendo assim, o que fazer?
O primeiro passo de quem se dispõe a realizar um projeto
