CADERNETA PREDIAL URBANA

SERVIÇO DE FINANÇAS: 4200 - VIZELA

IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO

DISTRITO: 03 - BRAGA CONCELHO: 14 - VIZELA FREGUESIA: 03 - SANTO ADRIÃO DE VIZELA

ARTIGO MATRICIAL: 1157 NIP:

Descrito na C.R.P. de : VIZELA sob o registo nº: 1489

TEVE ORIGEM NOS ARTIGOS

DISTRITO: 03 - BRAGA CONCELHO: 14 - VIZELA FREGUESIA: 03 - SANTO ADRIÃO DE VIZELA Tipo:

URBANO
Artigo: 1157

LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO

Av./Rua/Praça: Rua de São Gonçalo Lote: 3 Lugar: São Gonçalo Código Postal: 4815-686 VIZELA

CONFRONTAÇÕES

Norte: Lote 2 Sul: acesso de peões Nascente: Rua de São Gonçalo Poente: zona de equipamento

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO

Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.

Nº de pisos do artigo: 3

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 534,0000 m² Área de implantação do edifício: 343,0000 m² Área bruta privativa total:
196,7500 m² Área de terreno integrante das fracções: 43,0000 m²

FRACÇÃO AUTÓNOMA: C

LOCALIZAÇÃO DA FRACÇÃO

Av./Rua/Praça: Rua de São Gonçalo Lote: 3 Lugar: São Gonçalo Código Postal: 4815-686 VIZELA
Andar/Divisão: c

ELEMENTOS DA FRACÇÃO

Afectação: Habitação Tipologia/Divisões: T3 Permilagem: 274,0000 Nº de pisos da fracção: 3

ÁREAS (em m²)

Área do terreno integrante: 43,0000 m² Área bruta privativa: 196,7500 m² Área bruta dependente: 94,2500
m²

DADOS DE AVALIAÇÃO

Ano de inscrição na matriz: 2021 Valor patrimonial actual (CIMI): €111.140,00 Determinado no ano: 2020
Tipo de coeficiente de localização: Habitação Coordenada X: 187.397,00 Coordenada Y: 488.464,00 Mod 1
do IMI nº: 7565310 Entregue em : 2020/10/21 Ficha de avaliação nº: 11272184 Avaliada em : 2020/12/31
Vt* = Vc x A x Ca x Cl x Cq x Cv
111.140,00 = 615,00 x 211,1088 x 1,00 x 0,80 x 1,070 x 1,00

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 CADERNETA PREDIAL URBANA
SERVIÇO DE FINANÇAS: 4200 - VIZELA

Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente de
afectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = (Aa + Ab) x Caj + Ac + Ad, em que Aa
representa a área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Ad
representa a área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação, (Aa + Ab) x Caj = 100 x 1,0 + 0,90 x (160 - 100) + 0,85 x (220 - 160) + 0,80 x
(Aa + Ab - 220,0000).
Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab.
* Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI.

TITULARES

Identificação fiscal: 257820884 Nome: ARISTIDES JOÃO FARIA RIBEIRO

Morada: R SÃO GONÇALO 132, SANTO ADRIÃO VIZELA, 4815-727 SANTO ADRIÃO VIZELA

Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/1 Documento: DOCUMENTO PARTICULAR Entidade:
222124148

Obtido via internet em 2021-03-22

O Chefe de Finanças

(Eduardo Verdi Graça Almeida e Silva)

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