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Concordo com a maioria em que a herança está sujeita ao ITCMD que é imposto de
competência privativa, entendo ainda que em função de uma fato gerador futuro, a
exemplo da alienação com aferição de lucro, a diferença do valor tributado
anteriormente pelo ITCMD e o valor da venda poderia ser tributado pelo IR por sua
natureza de lucro imobiliário se o valor fosse abrangido pela exigência da cobrança.
Por fim concluo que o fato gerador transmissão (herança) é o que determina a
obrigatoriedade da incidência do ITCMD, somente se houvesse acréscimo
patrimonial decorrente de uma futura alienação com obtenção de lucro é que haveria
de se falar em tributação pelo IR, sendo, ainda que a base de cálculo seria a parcela
referente a diferença entre o valor já tributado pelo ITCMD no momento do fato
gerador decorrente da sua incidência e o valor auferido da venda.