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LAUDO TÉCNICO PARA REGULARIZAÇÃO

OBRA: PROJETO DE REGULARIZAÇÃO DE UMA RESIDÊNCIA.

ÁREAS: Área total do terreno: 242,00 m²


Área da construção a regularizar: 170,42 m²

LOCAL: Rua Jose Mineiro dos Santos, nº 244,


Lote 16 da Quadra “G”
Bairro Virginio Cabral da Silva Neto
Inscrição Municipal: 001132.00

PROPRIETÁRIO: FERNANDO CAVALCANTE TENÓRIO

1. OBJETIVO:
O objetivo do presente Laudo Técnico é relatar e detalhar as condições da
residência, conforme vistoria procedida no local, podendo com isso ser
utilizada plenamente, para o fim a que se destina.

2. CONDIÇÕES GERAIS:
O terreno de forma regular sem declive, contém uma edificação
residencial assobradada com área de 140,94 m², e uma edícula com área de
29,48m².
Existe no local coleta de esgoto feita pelo frente do terreno e redes de
energia e água passando pela via pública, sendo a mesma pavimentada e
com calçadas, ou seja, possui infraestrutura completa.

3. ALVENARIA:
Todas alvenarias da residência a regularizar foram executadas a
aproximadamente 11 anos e 4 meses, em tijolo cerâmico, assentados com
argamassa mista de cimento, cal e areia. Não apresentam rachaduras ou
fissuras.

4. COBERTURA/FORRO:
A cobertura foi executada com telhas de barro com inclinação de 30% e
25% sobre estrutura de concreto armado e madeira. Não haverá forração.
Cobertura em fibrocimento no banheiro da suíte.

5. REVESTIMENTO:
A construção apresenta-se com as paredes emboçadas, acabamento com
massa fina, massa corrida e textura. Revestimento cerâmico até o teto nas
áreas molhadas,

6. ESQUADRIAS/PORTAS:
A construção apresenta portão em ferro na frente do terreno de altura de
2,20 m, janelas de vidro na sala e banheiros, nos quartos são venezianas de
aço. As portas são de madeira e aço.

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7. PISO:
Cerâmica de boa qualidade em toda residencia. Os rodapés são do
mesmo material.

8. INSTALAÇÕES ELETRICAS E HIDRAULICAS:


Os pontos de luz dispostos na estrutura da cobertura e interruptores são
embutidos na alvenaria. A entrada de energia está conforme padrão da
ENERGISA já executada na edificação.
As instalações hidráulicas está conforme padrão da SABESP. Entrada
através do cavalete diretamente da rede pública com tubulação em PVC e 1
caixa d’água com capacidade para 500 litros.

9. PINTURA:
As paredes externas são texturadas e pintura em tinta látex em todo o
conjunto.

10. CONCLUSÃO:
Conforme vistoria realizada a edificação a ser regularizada, apresenta-
se estável e segura.

11. FOTOS:

Foto 1: Vista da fachada

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Foto 2: Vista dos fundos

Foto 3: Vista da garagem

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Foto 4: Vista da edicula

Foto 5: Vista da Cozinha

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Foto 5: Vista da Cozinha

Foto 6: Banheiro Suíte Foto 7: Banheiro Social


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Foto 5: Vista da Sala

Foto 5: Vista da Sala

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Foto 5: Vista da Suíte

Foto 5: Vista da Quarto 1

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Foto 5: Vista da Quarto 2

Foto 6: Banheiro Edicula Foto 7: Depósito Edicula

Santo Expedito, 12 de abril de 2021.

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Proprietário:
FERNANDO CAVALCANTE TENÓRIO
CPF: 204.564.888-55 / RG: XXXXXXXX

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Responsável técnico:
CRISTIANO CAVALCANTE DO NASCIMENTO
ARQUITETO
CAU: 231424-0
RRT: SI10613673I00CT001
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