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MEMORIAL DESCRITIVO

LOTEAMENTO RESIDENCIAL
“PARQUE ECOLÓGICO”

PROPRIETÁRIO: I R DOS SANTOS ELETRO – ME


ENDEREÇO: RODOVIA MANOEL URBANO Km 81

ENGENHEIRO RESPONSÁVEL: ROSSICLEY BORGES MARTINS CREA: 11.743 –D/AM

CIDADE: MANACAPURU – AMAZONAS

- 2010 –
01- OBJETIVO:

Lotear o imóvel pertencente a I R DOS SANTOS ELETRO – ME, de 157,00m de frente por
500,00m de fundo, a fim que respeite a Lei Federal de Parcelamento do Solo e as diretrizes
urbanísticas definidas por Lei Municipal.

02 – CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

2.1) Situa-se no quilômetro 81 (oitenta e um) da Rodovia Manoel Urbano e;

2.2) Encontra-se em declive até o leito de um igarapé afluente do Lago do Miriti que lhe corta
transversalmente, de onde, posteriormente, encontra-se em aclive de aproximadamente 6,00m de
altura, se planificando até os fundos do terreno.

2.3) Conforme sistema de coordenadas UTM, obtidas por rastreamento da constelação GPS-
NAVSTAR, tem partida no vértice MT-01, no município de Manacapuru/AM de coordenadas N=
9.639.300,000 e E= 761.750,000 a origem das coordenadas UTM é o Equador e o meridiano -63° W
Gr., a chegada se dá no vértice p-01, Município de Manacapuru/ AM de coordenadas
N=9.639.253,559 e E= 761.687,721, cuja origem das coordenadas UTM é o Equador e o meridiano
-63°W Gr., acrescida das constantes 10.000Km “N” e 500Km “E”, respectivamente.

2.4) Os vértices componentes do terreno são:


DATUM Horizontal: SAD-69 Fuso: 20
P1 => E= 761.687,721 e N= 9.639.253,559
P2 => E= 761.787,793 e N= 9.639.374,531
P3 => E= 762.000,379 e N= 9.638.921,975
P4 => E= 761.900,307 e N= 9.638.801,002

2.5) As coordenadas Geográficas correspondentes são:


P1 => Longitude: 60°38’42,61” W e Latitude: 3°15’39,51” S
P2 => Longitude: 60°38’39,38” W e Latitude: 3°15’35,57” S
P3 => Longitude: 60°38’32,45” W e Latitude: 3°15’50,29” S
P4 => Longitude: 60°30’35,68” W e Latitude: 3°15’54,21” S
2.6) As Dimensões dos terreno são:
Frente: 157,00m
Lateral Esquerda: 500,00m
Lateral Direita: 500,00m
Fundos: 157,00m

2.7) Os limitantes do terreno são:


Frente: Rodovia Manoel Urbano Km 81
Lateral Esquerda: Leonilde Pereira Medeiros
Lateral Direita: José Caitete da Silva Filho
Fundo: Terras Devolutas do Município.
3.0) CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento consistirá na subdivisão da gleba em lotes destinados à edificação RESIDENCIAL


UNIFAMILIAR e:

3.1) Será dotado de 3 (Três) Avenidas e 04 (Quatro) Ruas para acesso a todos os lotes sem restrição a
qualquer um. Área total de acesso inclusive calçadas: 12.284,92 m².

3.2) Será de interesse RESIDENCIAL em sua maioria, sendo exceção a área pública privada
destinada a praça de alimentação.

3.3) Respeitará criteriosamente a área de preservação permanente correspondente a mata ciliar do


igarapé conforme legislação vigente.

3.4) Será dotado de sistema de coleta de esgoto INDIVIDUAL conforme modelo aprovado pelo
município.

3.5) Contará com área reservada aos interesses do município (Área institucional)

3.6) Será dotado de sistema de drenagem para ÁGUAS PLUVIAIS, obedecendo as normas brasileiras
para tal fim.

3.7) Toda as ruas e avenidas possuirão calçamento com dimensões suficientes para preservação da
integridade física de seus transeuntes e obedecerão no mínimo, os critérios municipais construtivos.

3.8) O loteamento se dividirá em 7 (sete) quadras:

3.8.1) Quadra “A”, comportará 22 (vinte e dois) lotes sendo 03 (três) lotes reservados para área
pública privada que servirão como Praça de Alimentação (Lotes 08, 09 e 10), e 06 (seis) lotes
reservados para o interesse municipal, sendo chamado de Área Institucional (Lotes 11, 12, 13, 14, 15
e 16 de área: 1.411,98m²).

3.8.2) Quadras “B”, “C”, “E” e “F”, comportarão 16 lotes.

3.8.3) Quadras “D” e “G”, comportarão 08 lotes.

3.9) O Projeto de loteamento não ocorrerá na Área de Preservação Permanente que consiste na faixa
de domínio de 30 m das margens do igarapé que corta o terreno, salvo a abertura de acesso que será
executado conforme projeto de drenagem e ser aprovado pelos órgãos competentes.

4.0) CARACTERÍSTICAS DAS QUADRAS E LOTES:

4.1) Considerando que a área que servirá para o loteamento será Terraplanada, as quadras se
apresentarão conforme segue: