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2º TERMO ADITIVO AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE PROMESSA DE

COMPRA E VENDA DE IMÓVEL RURAL COM CLÁUSULA FIDUCIÁRIA C/C ARRAS
CONFIRMATÓRIAS

Pelo presente, as partes, a seguir qualificadas:

VENDEDOR: Wanderley Luzini, brasileiro, divorciado,

agropecuarista, portador do RG nº 631946 SSP/GO e inscrito no CPF
sob nº 319.193.671-87 e sua esposa Zeny Dutra, brasileira, casada,
agricultora, portadora do RG nº 4609083 SSP/GO e inscrita no CPF
sob nº 426.478.432-87, ambos residentes e domiciliados na Rua 15,
nº1514, Setor Marista, Goiânia/GO;

COMPRADOR: Jeferson Luiz Marasca, brasileiro, casado, agricultor,

inscrito no CPF sob o nº 557.273.281-87, residente e domiciliado na
Quadra 906 Sul, AL. 22, casa nº 08, Plano Diretor Sul, Palmas/TO;

AVALISTAS: Gilberto José Marasca, brasileiro, casado, agricultor,

inscrito no CPF sob o nº 163.143.870-00, Edela Borchardt Marasca,
brasileira, casada, professora, inscrita no CPF sob o nº 372.954.890-
53, e Lucas Marasca, brasileiro, separado judicialmente, agricultor,
inscrito no CPF sob o nº 000.923.761-50, todos domiciliados na
Quadra 906 Sul, AL. 22, casa nº 08, Plano Diretor Sul, Palmas/TO;

Têm, entre si, justa e contratada na melhor forma de direito, a celebração do 2º TERMO
ADITIVO AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA
DE IMÓVEL RURAL COM CLÁUSULA FIDUCIÁRIA C/C ARRAS CONFIRMATÓRIAS, nos termos e
condições seguintes:
CLÁUSULAS E CONDIÇÕES

Quadra 706 Sul, alameda 06, nº 29,Plano Diretor Sul

Palmas/TO – CEP 77.022-380
T.: (63) 97400-6767
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CLÁUSULA 1ª – DO OBJETO

1.1 O objeto do presente instrumento consiste em alterar:

i. o apontamento do local de entrega da soja referente ao pagamento da parcela do

ano de 2021, por solicitação do VENDEDOR, modificando, dessa forma, o item 5.0
do ADITIVO AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE PROMESSA DE
COMPRA E VENDA DE IMÓVEL RURAL COM CLÁUSULA FIDUCIÁRIA C/C ARRAS
CONFIRMATÓRIAS, firmado em 27/05/2019.

ii. Informar as novas parcelas em virtude da renegociação feita com o Banco do Brasil,
modificando, dessa forma, o item 3.0 do INSTRUMENTO PARTICULAR DE
CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL RURAL COM
CLÁUSULA FIDUCIÁRIA C/C ARRAS CONFIRMATÓRIAS, firmado em 20/02/2019.

CLÁUSULA 2ª – DA RETIFICAÇÃO DO ITEM 5.0 DO PRIMEIRO TERMO ADITIVO:

2.1 Por meio deste termo aditivo, modifica-se a redação do item 5.0 do ADITIVO para:

5.0) R$ 1.076.000,00 (um milhão e setenta e seis mil reais) que serão pagos até o
vencimento em 30/04/2021, correspondente a 15.962 (quinze mil novecentas e sessenta
e duas) sacas de soja de 60kg cada, em nome do VENDEDOR, Sr. Wanderley Luzini, no
Armazém da Granol em Porto Nacional/TO.

2.2 Em virtude do frete mais caro, o VENDEDOR arcará com ajuda de frete no valor de
R$1,00/sc (um real por saca).

2.3 O VENDEDOR declara ter plena ciência de que é o único responsável pela indicação do local
de entrega, cabendo ao COMPRADOR, simplesmente a responsabilidade de entregar o grão no
local solicitado para quitação de sua parcela do ano de 2021, referente ao imóvel rural
adquirido. Qualquer prejuízo oriundo de tal solicitação será de responsabilidade do
VENDEDOR, não recaindo qualquer responsabilidade sobre o COMPRADOR.
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CLÁUSULA 3ª – DA RETIFICAÇÃO DO ITEM 3.0 DO CONTRATO ORIGINAL

3.1 Em virtude de uma renegociação feita com o Banco do Brasil, foi alterado o vencimento e o
valor das parcelas anteriormente pactuadas.

3.2 Uma vez que ambas as partes estão de acordo com a nova repactuação, ficam abaixo
designadas as parcelas, datas de vencimento e reajustes aplicados, mencionando o contrato de
origem e o novo número:

a) Contrato Original: 491.103.494 – originou a renegociação nº 491.104.441

b) Contrato Original: 491.103.496 – originou a renegociação nº 491.104.442

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c) Contrato Original: 491.103.497 – originou a renegociação nº 491.104.443

d) Contrato Original: 491.103.498 – originou a renegociação nº 491.104.443

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e) Contrato Original: 491.103.495 – originou a renegociação nº 491.104.446

f) Contrato Original: 491.103.499 – originou a renegociação nº 491.104.447

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3.3 O contrato de nº. 4.004.001, referente a um Contrato do BNDES foi quitado com o
pagamento da parcela de maio/2021, motivo pelo qual deixa de comparecer neste aditivo,
dando os VENDEDORES plena quitação quanto aos valores referentes a esse contrato ao
COMPRADOR.

3.4 O contrato nº 112601269 que aparecia no preambulo do item 3.0 do contrato original
também deixa de fazer parte deste contrato, uma vez que suas parcelas não fazem parte da
composição do preço da operação, optando, as partes, por excluí-lo deste contrato.

CLÁUSULA 4ª - DA RE-RATIFICAÇÃO DAS DEMAIS CLÁUSULAS

4.1 Ficam ratificadas, todas as demais cláusulas tanto do instrumento original quanto o
primeiro aditivo, não alteradas neste ato.

CLÁUSULA 5ª – DISPOSIÇÕES GERAIS

5.1 Em virtude da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei 13.709/2018), as partes declaram
que tem ciência de que fornece seus dados uma a outra com a finalidade de elaboração e
acompanhamento das operações descritas nesse contrato, entendendo que ambos deverão
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efetuar o tratamento dos dados na forma da lei, tendo como base legal para seu
armazenamento a obrigação contratual.

Para dirimir qualquer questão oriunda do presente contrato, fica eleito o Foro da Comarca de
Araguacema – Tocantins, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que
seja, ou que as partes venham a ter domicílio.

E por estarem assim justos e contratados, firmam o presente, em duas vias, para que produzam
todos os efeitos legais e de direito.
Palmas, 10 de June de 2021.

____________________ ____________________
Wanderley Luzini Zeny Dutra
CPF: 319.193.671-87 CPF: 426.478.432-87
Vendedor Cônjuge

____________________ ____________________
Jeferson Luiz Marasca Edela Borchardt Marasca
CPF 557.273.281-87 CPF 372.954.890-53
Comprador Avalista

____________________ ____________________
Gilberto José Marasca Lucas Marasca
CPF 163.143.870-00 CPF 000.923.761-50
Avalista Avalista

Testemunhas:

____________________ ____________________
Nome: Nome:
CPF: CPF:
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ANEXO I
RESUMO DOS PAGAMENTOS REFERENTES A ESTE CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE
IMÓVEL RURAL POR ANO