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Prefácio

Esta apostila foi desenvolvida para complementar a aula sobre os Pilares de


Atuação no BIM, objetivando expor os principais conceitos, passando pelas
diferentes dimensões da metodologia individualmente, demonstrando seus
entregáveis, áreas de atuação de cada uma e as diferenças entre elas, de
uma maneira prática e didática.
Com a Aula é possível conhecer a importância do uso do BIM em todas as
fases de projeto e as vantagens que a utilização desta metodologia traz para
o projeto.
Faça bom uso das informações e elabore projetos com responsabilidade.

A IFCON, juntamente com o @bimnareal, deseja excelentes estudos.

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Profissional

O curso é ministrado por Victor Hugo Stormovski Cesar, Engenheiro Civil pelo Centro
Universitário Assis Gurgacz, Pós-Graduado em gerenciamento de obras, com MBA em
plataforma BIM. Atuante na área, possui ampla experiência em modelagem de projetos em
BIM, assim como em Coordenação e Compatibilização de Projetos.

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Considerações Iniciais

 Aprenda como funciona a modelagem na plataforma BIM, de maneira pratica e


didática.
 Nesse treinamento, você terá acesso passo a passo para análise e compatibilização
de projetos de forma objetiva.
 Além do processo de planejamento de obras e orçamentação e várias dicas
adicionais para o desenvolvimento do projeto.

O BIM será obrigatório no Brasil a partir 2021

A partir de um decreto assinado pelo ex-presidente Michel Temer, em 2018, começou a ser
implementada a Estratégia Nacional de Disseminação do BIM. O BIM irá otimizar os
processos e torná-los mais transparentes.
Aqui está um fato: grandes empresas como Petrobras, MRV Engenharia e o Estado de Santa
Catarina fizeram uma mudança consciente do sistema CAD contando agora com um
número muito maior de informações dentro de um único projeto.

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O Melhor momento é AGORA!

Com a entrada em vigor do decreto n°9.377 em maio de 2018, a plataforma BIM se


tornará obrigatória, nunca houve tanta oportunidade para você.
Mas isso também significa que há muitas mudanças acontecendo ao nosso redor. Algumas
pessoas vão acompanhar as mudanças e outras não.
Para fazer o progresso que você quer em sua vida, você precisa quebrar seus velhos
hábitos. A maneira como você vai fazer isso é investir nesse programa. Vou orientá-lo, passo
a passo, sobre o processo de pegar o que você sabe e aplicar em BIM.
É como a história do programa minha casa minha vida e das maiores empresas do Brasil,
estamos vivendo o este momento agora mesmo.
Você pode escolher, vai continuar no velho ou vai partir para o novo?

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Pilares de atuação do BIM

BIM 3D
3D – Entregáveis
 Modelagem: É a etapa de concepção de projeto, desde um projeto arquitetônico
aos complementares. Feita as análises é possível fazer modelagens básicas até
níveis de detalhamento de fabricação final.

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 Documentação: Iniciada a modelagem, tem-se essa etapa feita até o fim da entrega
do projeto dentro do BIM.

 Análises: Inseridas todas as informações dos objetos fica viável a análise dos
modelos.

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Exemplos: Absorção de calor, eficiências energéticas, caminho do sol, dentre outras.

 Especificações: é possível deixar detalhes de execução, projeto, informações de


catalogo e normas dentro dos elementos na fase de projeto.

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 Compatibilização de Projetos: É possível analisar interferências dos modelos.
Possibilidade de projetar e visualizar os projetos conversando com outras disciplinas,
através de IFCs, colaboração na Nuvem.

 Modelo Integrado: Cria um modelo final integrando todos os projetos.

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 Realidade Virtual: Existem plug-ins e softwares que disponibilizam um passeio virtual
na obra e uma visualização de entrega ao cliente através de um Ipad ou
computador através de um link gerador de imagem em 360 graus. Isso tudo
configura também um instrumento de venda para esse possível cliente.

Atuações do BIM 3D

 Estudo de Viabilidade: É possível fazer levantamento de área, dados de


necessidade e estudos volumétricos. Tudo isso é perfeitamente documentado.

 Massa e Terreno: Estudos de construção são realizados, além de adotar níveis,


realizar levantamentos topográficos e desempenhar projeções de corte e aterro.

 Projeto Arquitetônico: Para profissionais que realizam projeto de interiores o BIM


abre espaço para modelagens.

 Renderização: Etapa comtemplada pelo BIM através do modelo integrado.

 Realidade Virtual: Alinhada à renderização, cria links com imagens 360 graus,
imagens estáticas e passeios virtuais.

 Projeto Elétrico, Projeto Prevenção de Incêndio, Projeto Estrutural e


Projeto Instalações Hidro sanitárias: Contempla toda a cadeia de projetos que são
otimizados em sua elaboração e viabilizados.

 Compatibilização de Projetos: Todos profissionais de projeto podem utilizar,


evitando problemas na etapa de execução.

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BIM 4D

4D – Entregáveis

 Cronograma: Trabalha-se com planejamento e prazos de obra. Integra o projeto


BIM e cria etapas de obra, além de datas para os serviços.

 Fases de Projeto: Através do cronograma pode determinar cada fase.

 Análise de Interferências: O 4D também pode realizar essa tarefa. Delimita-se


dentro do plano de execução de BIM com qual figura do projeto e profissional será
realizada essa etapa.

 Simulação Virtual de Obra: Existem ferramentas BIM que entregam essa


possibilidade ao cliente.

 Validação de Modelos: É possível analisar se os modelos e serviços seguem o


escopo inicial. Softwares BIM criam parametrizações e regras para que ocorra uma
validação.

 Planejamento de Execução: Vai além dos entregáveis de projeto, contemplando


todo o panorama da execução e logística da obra. Ex: canteiros provisórios ou
definitivos.

 Visualização de Planejamento: Um dos maiores benefícios do BIM, pois especifica o


cronograma e demonstra com exatidão o caminho crítico.

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 Logística de Canteiro de Obra: Disseminados os elementos de projeto, se estrutura
mapa de compras e entregas.

Atuações do BIM 4D

 Planejamento de Obras: Conhecendo as ferramentas, consegue se receber e


analisar cronogramas e visualizá-los.

 Integração do MS Project, Excel e outros softwares de planejamento: Não deixa


profissionais habituados com essas ferramentas de fora do processo.

 Simulação Virtual de Obra: Alguns profissionais se especializam apenas nessa etapa,


configurando um nicho ótimo.

 Acompanhamento de execução de Obras: É possível acompanhar o planejado


concomitantemente ao executável.

 Dimensionamento de Equipes a partir do BIM 5D.

OBS: A sequência 3D, 4D e 5D não limita os serviços numa ordem se execução.


Existe a possibilidade de realizar um modelo simultaneamente em cada
dimensão.

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BIM 5D

 É a fase a qual adotamos preços e custos;


 Um estudo mais aprofundado, destoando de iniciais como o CUB (Custo Unitário
Básico);
 Os custos estão atrelados à serviços, modelos e elementos. O orçamento nesse
momento é parametrizado.

5D – Entregáveis

 Estimativa de Custo Parametrizável: Ferramentas BIM extraem a camada de


materiais e atrelam-na a uma composição. O fluxo em BIM deve ser feito para que
o planejador planeje e visualize toda sua obra, de maneira que ele possa linkar com
os serviços. Pensando no orçamentista temos que todo planejamento não acaba no
projeto. Esse profissional tem vantagens, pois quem elaborou o projeto no BIM deixa
todas as etapas se conversando, minimizando erros.

 Análise de Composições Analíticas para os Serviços Definidos em Orçamento: É


possível atrelar a EAP (estrutura analítica de projeto) com serviços. Adota-se as
composições para cada elemento do projeto.

 Estrutura Analítica de Projeto: Através dos elementos ela pode ser visualizada. Os
quantitativos parametrizáveis são extraídos linkados com a EAP. O modelo é rico em
informações e projetado da maneira correta, pois tudo se conversa.

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Em uma análise simultânea de todas as dimensões (3D, 4D e 5D), conseguimos vincular o
projeto com o orçamento, e através das composições vemos a mão de obra, equipes e
serviços principais que auxiliam no planejamento.
Proporcionando vantagens como:
 Ganho de produtividade;
 Ganho em tomada de decisões para execução de obra mais assertiva;
 A execução fica livre de imprecisões, tornando o processo mais tranquilo;
 Bases de Composições Analíticas e Preços de Insumos: Adota-se preços ou retira-se
de uma base de dados (SINAPI, informativo SBC ou IOPS).

Atuações do BIM 5D

 Orçamento: Figura principal dessa etapa.

 Levantamento de mão de obra através das composições adotadas para os serviços:


Link existente entre o BIM 4D e 5D. Tudo é realizado automaticamente por
ferramentas BIM.

 Controle de Custos: Através de templates e projetos, pois existe comunicação entre


eles e o orçamento. Durante a construção virtual o controle é visualizado.

 Alimentação de Base de Dados: Manutenção e atualização dos dados através de


um profissional que entende todo procedimento, além de haver a possibilidade de
corrigir índices de mercado.

 Análise de fluxo de caixa com Custos atualizados automaticamente: Exemplificação:


uma obra paralisada e retomada tempos depois, não teria adversidades, pois o
banco de dados se sincroniza automaticamente com a fonte de custos que à
alimenta.

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Exemplo de funcionamento do BIM 3D

No caso do software Revit, podemos inserir projetos externos. Todas as disciplinas de


Arquitetura, Estrutura, Aço e Sistemas comunicam entre si.

Dentro de um único modelo existe a possibilidade de visualizar todos os projetos. Não há a


necessidade de fazer plantas separadas, a integração está em um único arquivo.

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Projetos complementares podem ser inseridos, os quais se compatibilizaram com os projetos
existentes através de outros softwares BIM que identificarão interferências. Relatórios serão
gerados para que a concepção do projeto saia da melhor maneira possível.

Temos planilhas e tabelas automatizadas com informações parametrizadas.

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Considerações Finais

VELHO X NOVO

E quando estiver tomando sua decisão, apenas saiba disso....


Você e eu sabemos que você não pode produzir mais tempo.
Mas você pode fazer uma mudança. Pode se afastar de um modelo desatualizado e se
comprometer com todos os benefícios da metodologia BIM que te permitirá otimizar o
tempo disponível e realizar projetos com mais eficiência...
Você tem a oportunidade de fazer algo sobre isso agora.
Hoje!
Se você quiser realmente fazer a diferença em sua carreia, em sua vida de modo geral,
junte-se a mim.

EU ESTAREI AQUI PARA TE ACOMPANHAR


POR TODO O CAMINHO!

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