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GESTÃO DE OBRAS E SEGURANÇA (GOS)

2006/2007

Trabalho 1

Um empreiteiro nacional, com sede no Porto, pretende levar a cabo a construção de um edifício
destinado a habitação e comércio constituído por dois blocos A e B representados na planta anexa.

A obra é composta por 1 edifício de 10 pisos (2 caves enterradas, R/Chão + 7 pisos em altura), com
estrutura reticulada de betão armado e fundações directas. As 2 caves e o R/Chão têm uma área
igual à área bruta de implantação do edifício. Os blocos de habitação A e B correspondentes aos 7
pisos elevados têm uma área menor. As paredes exteriores são em alvenaria de tijolo simples (com
22 cm de espessura) com isolamento pelo exterior sob revestimento delgado armado (do tipo
ETICS). As paredes interiores, em alvenaria de tijolo, serão revestidas a estuque projectado e
pintado ou a mosaicos cerâmicos.
O edifício destina-se a habitação e comércio e prevê-se que o seu custo seja de aproximadamente
€650 por metro quadrado de área bruta de construção para habitação e €350 por metro quadrado de
área bruta de construção para comércio e caves. A construção deverá ser concluída num prazo de
18 meses.

Atendendo aos dados fornecidos, pretende-se que:


a) Estime o custo da construção e apresente um plano de trabalhos em gráfico de barras com
referência às actividades principais da obra (mínimo 5, máximo 10 actividades),
compreendendo estimativa do tempo requerido para as seguintes etapas principais:
movimento de terras, fundações e estruturas, acabamentos e arranjos exteriores;
b) Tendo por base os pressupostos referidos, o plano de trabalhos proposto e os custos dos
equipamentos constantes da tabela anexa, enumere os meios que mobilizaria em termos de
estaleiro nas fases mais significativas da obra, referindo aqueles que eventualmente são
retirados ou mudam de posição durante a obra (não necessita de utilizar todos os
equipamentos listados e pode incluir outros que ache imprescindíveis). Faça uma avaliação
aproximada dos custos de estaleiro, atendendo apenas aos custos das instalações e
equipamentos instalados. Comente o valor estimado.
c) Represente de forma proporcionada na planta fornecida a localização dos meios propostos
justificando sempre que necessário as suas opções (a falta de proporção distorce a solução e
anula a resposta).

Instalações fixas de apoio, controlo e produção principais


Contentor 2,5 × 3,0 m2 Aluguer 200 €/mês
Contentor 2,5 × 5,0 m2 Aluguer 300 €/mês
2
Contentor 2,5 × 5,0 m mobilado Aluguer 400 €/mês
Contentor 2,5 × 3,0 m2 sanitário Aluguer 250 €/mês

Custos dos Equipamentos


Equipamento Características Custo total/mês
35 m de lança 2000 €/mês
Gruas Torre 45 m de lança 3000 €/mês
55 m de lança 4500 €/mês
Média 5000 €/mês
Giratórias
Grande 7000 €/mês
Retroescavadora Média 3500 €/mês
Central de betão
25 m3/h 4000 €/mês
NOTA: O betão pronto custa na região 70 €/m3
Betoneira de trolha 50 €/mês
Ana Vaz Sá, FEUP , Abril de 2007

Rua Dr. Roberto Frias – 4200-465 PORTO – PORTUGAL – Tel./Fax: +351-22-508 1940 scc@fe.up.pt Impresso a : 07-04-2007

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