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08/07/2021 Lei Ordinária 2681 2018 de Santa Helena PR

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LEI Nº 2681 DE 27 DE NOVEMBRO DE 2018


Estabelece a nova Planta Genérica de Valores -


PGV , do Município de Santa Helena e dá outras
providências.

A CÂMARA MUNICIPAL DE SANTA HELENA, ESTADO DO PARANÁ, APROVOU, E EU, PREFEITO MUNICIPAL
SANCIONO A SEGUINTE LEI

Art. 1º Fica estabelecida nova Planta Genérica de Valores do Município de Santa Helena, utilizada para apuração da
base de cálculo do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbano - IPTU e do Imposto Sobre a Transmissão
Inter Vivos, a qualquer título, por ato oneroso, de Bens Imóveis, por natureza ou acessão física, e de Direitos Reais
sobre Imóveis, exceto os de garantia, bem como Cessão de Direitos à sua aquisição - ITBI.

Art. 2º A Planta Genérica de Valores - PGV , do Município de Santa Helena, para fins de lançamento do Imposto Predial
e Territorial Urbano - IPTU e do Imposto Sobre a Transmissão Inter Vivos, a qualquer título, por ato oneroso, de Bens
Imóveis, por natureza ou acessão física, e de Direitos Reais sobre Imóveis, exceto os de garantia, bem como Cessão de
Direitos à sua aquisição - ITBI, composta pelos seguintes anexos e respectivas tabelas.

I - ANEXO I

a) Planilha com a fórmula para cálculo do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU.

II - ANEXO II

a) VALOR DE EDIFICAÇÕES por m² (VU/m²) - sem redutor:

1. Tabela 01 - Tipologia;

2. Tabela 04 - Padrão da edificação.

b) TABELAS DE CORREÇÃO PARA EDIFICAÇÕES:

1. Tabela 02 - Coeficiente corretivo referente ao estado de conservação da edificação (Cc);

2. Tabela 03 - Coeficiente corretivo referente a idade aparente da edificação (Ciap);

3. Tabela 05 - Coeficiente corretivo referente à legalização da edificação (Cleg).

c) TABELAS DE CORREÇÃO PARA CHÁCARAS:

1. Tabela 06 - Coeficiente corretivo referente a uso de chácara conforme destinação (Cchác).

III - ANEXO III

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a) Planilha valores de Face de Quadra - Sede.


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08/07/2021 Lei Ordinária 2681 2018 de Santa Helena PR

b) Planilha valores de Face de Quadra - Áreas urbanas dos Distritos.

c) Tabela de Fator de Correção.

Art. 3º Para fins da base de cálculo do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU, aplicar-se-á sobre o valor da Planta
Genérica de Valores um redutor de 30% (trinta por cento) sobre o valor venal apurado.

Art. 4º O valor informado para o metro quadrado das edificações, constante no Item 1 do Anexo II, terá como base o
valor do Custo Unitário Básico - CUBOESTE, divulgado mensalmente pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do
Oeste do Paraná - SINDUSCON/OESTE-PR, ou índice que venha a substituí-lo.

§ 1º O índice mencionado no caput será atualizado mensalmente.

§ 2º Para apuração do valor venal que servirá de base para cálculo do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU será
utilizado o valor venal apurado no mês de janeiro de cada ano, exceto para imóveis oriundos de parcelamentos ou
desmembramentos, unificações ou remembramentos, novas edificações ou ampliações de edificações já existentes,
quando será utilizado o valor do mês em que ocorrer o evento.

Art. 5º O valor do m² (metro quadrado) informado para os itens 1 e 2 do Anexo III, será reajustado anualmente em
janeiro de cada exercício, pelo valor acumulado no exercício anterior do Índice Nacional de Preços ao Consumidor -
INPC/IBGE, ou outro que venha a substituí-lo.

Art. 6º Para apuração do valor venal a ser utilizado como base de cálculo do Imposto Sobre a Transmissão Inter Vivos,
a qualquer título, por ato oneroso, de Bens Imóveis, por natureza ou acessão física, e de Direitos Reais sobre Imóveis,
exceto os de garantia, bem como Cessão de Direitos à sua aquisição - ITBI, será considerado o valor venal atualizado,
tendo como base o valor venal na data de emissão da guia para pagamento do tributo.

Art. 7º Esta Lei será alterada sempre que for constatado pela autoridade administrativa, que os valores previstos nos
itens 1 e 2 do Anexo III possuam variação em relação ao valor de mercado superior a 30% (trinta por cento), ou em
razão de determinação legal.

Art. 8º Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.

Art. 9º Revogam-se as disposições em contrário, em especial as Leis Municipais nº 592 de 26 de dezembro de 1990 e
nº 845 de 13 de dezembro de 1993.

Gabinete do Prefeito Municipal de Santa Helena, aos vinte e sete dias do mês de novembro do ano de dois mil e dezoito.

EVANDRO MIGUEL GRADE

PREFEITO MUNICIPAL

Download: Anexo - Lei nº 2681/2018 - Santa Helena-PR

(www.leismunicipais.com/PR/SANTA.HELENA/ANEXO-LEI-2681-2018-SANTA-HELENA-PR.zip)

Data de Inserção no Sistema LeisMunicipais: 10/01/2019

Nota: Este texto disponibilizado não substitui o original publicado em Diário Oficial.

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