Local e data

A
NOME COMPLETO EMPRESA / INSTITUIÇÃO FINANCEIRA
Endereço completo
C/C CONSTRUTORA / EMPRESA DE QUEM COMPROU O IMÓVEL

Assunto: Solicitar rescisão de contrato (distrato) e restituição das parcelas pagas

Prezados senhores

Em inserir data, adquiri junto à empresa / construtora indicar o imóvel citar o imóvel, com
o tipo, como casa ou apartamento, situado indicar local, por meio de um financiamento
habitacional no valor de R$ inserir o valor, firmando o contrato inserir o número do
contrato, a ser pago em citar número meses, a partir de indicar. Ocorre que, agora, já
pagos inserir número meses, tenho a intenção de realizar o distrato, por não ser mais de
meu interesse continuar com o financiamento.

Diante do exposto, solicito que me seja enviado de imediato um documento para a

realização formal do distrato, em que deverá estar incluído o valor da restituição com
relação às quantias já pagas por mim. Apóio esta solicitação no Código Civil, artigo 472:
“O distrato faz-se pela mesma forma exigida para o contrato”; e 422: “Os contratantes são
obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os
princípios de probidade e boa-fé”. Também me baseio no Código de Defesa do
Consumidor, artigo 6o, inciso VI, que garante: ”a efetiva prevenção e reparação de danos
patrimoniais e morais, individuais, coletivos e difusos”; e artigo 51, inciso II, que diz: “São
nulas de pleno direito, entre outras, as cláusulas contratuais relativas ao fornecimento de
produtos e serviços que: (...) subtraiam ao consumidor a opção de reembolso da quantia
já paga, nos casos previstos neste código”. Estou ciente de que poderei eventualmente
arcar com uma multa, em razão de despesas administrativas comprovadas, multa esta
que não poderá me colocar em desvantagem excessiva, conforme me ampara o artigo 39,
inciso V, do Código de Defesa do Consumidor.

Dessa forma, ficam V. Sas. notificadas de minha solicitação. A falta de resposta positiva,
no prazo máximo de 10 (dez) dias a contar do recebimento desta, me levará a reclamar
junto aos órgãos de defesa do consumidor, sem prejuízo das medidas judiciais cabíveis.

Atenciosamente

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