Avaliação de Maquinas e Equipamentos Modulo IV

CURSO: AVALIAÇÃO DE
MÁQUINAS,
EQUIPAMENTOS E
INSTALAÇÕES DE BENS
INDUSTRIAIS EM GERAL
- ABNT 14.653-5
MÓDULO 4
C18_20 | Set/2020
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Sobre a SalettoEDU
Estamos desde 2015 promovendo Conhecimento & Experiência por meio de treinamentos, capacitações, turmas abertas, in
company e programas de liderança. Com foco em compartilhar boas práticas de Engenharia & Gestão.
SalettoEDU faz parte da Saletto Engenharia de Serviços Ltda., trata-se da organização dos Conhecimentos e Experiências
aplicados em mais de 17 anos de empresa atuante no setor de Engenharia e Construção.
A Educação Executiva e Operacional tem se tornado cada vez mais presente aos profissionais que buscam se atualizar
continuamente. Pensando nisso criamos cursos voltados ao público de Engenharia, Construção, Segurança de Trabalho e Gestão.
Todos nossos treinamentos são compostos por teoria e muita prática, imersão, exercícios, provas e dicas.
Transformamos Conhecimento e Experiência em treinamentos que possam atingir um grande público, a um preço accessível e
com a qualidade que é marca do nosso negócio.
NOSSO LEMA: Conhecimento e Experiência que geram Engenhosidade.

Disclaimer
Valores (custos), índices de produtividade, Legislações, Normas, Padrões e documentos de referência,
quando não apresentada a sua data de referência deve considerar a data de 01/01/2020. Bases de cálculos
e alíquotas, hipóteses em que não há retenção na fonte, prazos de recolhimento infrações e penalidades,
legislação vigente, bem como demais informações sobre tributos e contribuições citados possuem caráter
acadêmico e devem ser validados previamente com responsáveis contábeis e jurídicos da empresa que
receberá este treinamento. A Saletto Engenharia de Serviços não se responsabiliza por nenhum dano
causado direta ou indiretamente pela não observância desta nota.

Eng. Gicélio Marques da Rocha
Engenheiro Industrial Mecânico. Pós-graduado em Avaliações e Perícias
de Engenharia pela PUC Minas. Experiência em Avaliações de bens
móveis conforme ABNT 14.653-5 para diversas finalidades. Avaliações
Judiciais e Extrajudiciais. Assistência em Avaliações e Perícia.
Experiência consolidada em Avaliação e Revisão de vida útil de bens do
Ativo Imobilizado para empresas de diversos segmentos.
Instrutor em Cursos de Avaliação de Máquinas, Equipamentos, Instalações

e Bens Industriais em Geral conforme ABNT 14.653-5 na ABEMEC RS,
IBAPE MG e INBEC BH.
Professor EAD do curso de Avaliações e Perícias em Engenharia na

UNIJUI RS para disciplina de Avaliação de Bens parte 5 da ABNT 14.653.
Membro da Comissão do IBAPE – MG para elaboração de boas práticas

em avaliações de máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais
em geral conforme ABNT 14.653-5.
Registrado sistema CREA/CONFEA, associado ao IBAPE MG.

Conteúdo do MÓDULO 04
4.1 VISTORIA E INVENTÁRIO

DICAS E CUIDADOS
4.2 LAUDO DE AVALIAÇÃO
TIPO SIMPLIFICADO
TIPO COMPLETO
TIPO USO RESTRITO
4.3 ESTUDO DE CASO (TRABALHO)

MÓDULO 04
VISTORIA E INVENTÁRIO
Foto: Acervo do autor

MÓDULO 04
O processo de avaliação de bens Isolados ou Unidades Industriais deve ser
conforme segue:
1 – COMUNICADO DE VISTORIA: Previamente enviar ao contratante o aviso da

ocorrência da vistoria que nele deverão estar informado a sua identificação, a data,
o horário, a finalidade do laudo e os bens a serem avaliados.

MÓDULO 04
2 – Registrar sua entrada na empresa através de uma ATA DE REUNIÃO previa
onde deverão estar informados:
a) Local e data da vistoria;
b) Nome, setor, cargo dos participantes;
c) Motivo da vistoria, finalidade do laudo;
d) Bens a serem vistoriados e avaliados;
e) Autorização expressa para realizar fotografias;
f) Registro de utilização de EPI necessários.

MÓDULO 04

MÓDULO 04
3 – Ao final, obter com o contato, um formulário de COMPROVANTE DE

COMPARECIMENTO contendo:
a) Local e data da vistoria;

b) Nome, setor, cargo do contato;
c) Motivo da vistoria, finalidade do laudo;
d) Bens vistoriados;
e) Questionário básico respondido pelo contato.

MÓDULO 04
Para cada trabalho, recomendamos um prévio planejamento considerando as

dificuldades na realização da vistoria ou inventário.
Para vistoria de um bem isolado, tudo é mais simples,

podemos utilizar formulários customizados com check list
de acordo com o bem contendo desenho ou croqui do
item, localização no lay out da planta, detalhes anotados
in loco no momento da vistoria.

MÓDULO 04

MÓDULO 04
Para cada trabalho que envolver maior quantidade de itens, é recomendado criar
um padrão em planilha eletrônica com as variáveis utilizadas nos cálculos.
Utilizar recursos tecnológicos como planilhas eletrônicas

tornarão o trabalho mais produtivo.
Dimensionar equipe de inventário qualificada para realizar

a vistoria em dupla onde cada um terá sua função
definida durante o processo.

MÓDULO 04
Para cada bem avaliando, deve-se coletar dados dos elementos relativos às
condições de manutenção, reformas, jornada de utilização, características técnicas,
fabricante, número de série, ano de fabricação, modelo e outros dados inerentes à
rastreabilidade do bem avaliando.
É comum durante o inventário a afixação de plaquetas

com número patrimonial que deve ser registrado na
planilha.

MÓDULO 04
Fica a cargo das partes definirem de
quem será a responsabilidade no
fornecimento das etiquetas quando for
o caso, porém, sugere-se que esta
responsabilidade seja do contratante,
o que o profissional em avaliações
pode fazer é apenas recomendar a
especificação mais adequada a ser
utilizada.
Fonte: http://www.afixgraf.com.br/etiquetas-de-patrimonio/
MÓDULO 04
O inventário técnico deve se ater ao nível de detalhamento e alcance previamente
definido na contratação do trabalho.
O inventário técnico deve estar vinculado a localização física do bem e sua

aplicação no empreendimento.
A descrição e detalhamento dos bens inventariados deve conter informações

necessárias para cotação e estimativa de custos compatíveis com a finalidade da
avaliação.
MÓDULO 04

MÓDULO 04
Todos os bens vistoriados deverão ser fotografados preferencialmente utilizando
equipamentos fotográficos com registro no mínimo da data e do horário.
Escolher um equipamento fotográfico adequado, com recursos necessários a
produzir boas fotos que serão utilizadas para ilustrar o laudo de acordo com a
finalidade da avaliação.

MÓDULO 04
Hoje em dia podemos contar com opções simples em fotografias: Os aparelho de
celular estão cada vez melhores e são uma boa opção para a maioria dos
trabalhos.
Vários aplicativos estão disponíveis de forma gratuita que permitem realizar
fotografias com registros de local, data e horário.

MÓDULO 04

MÓDULO 04
Se atente com as limitações do seu trabalho e observe todas as condições
de segurança ao avaliar máquinas em funcionamento, tenha sempre o
acompanhamento de um representante do proprietário para que te ofereça
as informações que necessita.

MÓDULO 04
LAUDO DE AVALIAÇÃO
Fonte: Marcos Mascarenhas , 2011

MÓDULO 04
Conforme NBR 14.653/5 item 10, o laudo de avaliação deve conter no
mínimo os seguintes itens:
a) Identificação do solicitante: Buscar identificação completa, com dados

cadastrais, contato e telefone do contratante.
b) Finalidade do laudo, quando informado pelo solicitante: Especificar

detalhadamente a finalidade desejada pelo solicitante.

MÓDULO 04
c) Tipo de avaliação: Especificar finalidade conforme NBR 14.653/5.
d) Grau de fundamentação da avaliação: Conforme NBR 14.653/5.
e) Pressupostos, ressalvas e fatores limitantes, conforme NBR

14653/1.

MÓDULO 04

MÓDULO 04
f) Identificação e caracterização do bem avaliando, conforme NBR

14653/1, no que couber;
g) Diagnóstico do mercado, conforme item 7.7.2 da NBR 14653-1:2001;
h) Indicação da metodologia utilizada;

MÓDULO 04
i) Tratamento dos dados e identificação do resultado - Explicitar os

cálculos efetuados, o campo de arbítrio, se for o caso, e justificativas
para o resultado adotado;
j) Especificação da avaliação - Indicar a especificação atingida, com

relação ao grau de fundamentação, conforme item 09 da NBR
14.653/5.

MÓDULO 04

MÓDULO 04
k) Resultado da avaliação e data de referência, com explicitação da

finalidade, objeto, tipo de valor e alcance da avaliação;
l) Qualificação legal completa e assinatura dos profissionais

responsáveis pela avaliação.

MÓDULO 04
Os itens apresentados de a) até i) se aplicam para laudos na modalidade

completa.
Para laudos simplificados, podemos dispensar os itens descritos nas linhas d),
e), e i).
Outra modalidade é laudo para uso restrito...

MÓDULO 04
Laudo para uso restrito deverá ser na modalidade completa e esta atribuição de
restrição ao uso deve estar implícita.
É recomendado sempre fazer esta restrição em todos os trabalhos de avaliação

para evitar que o trabalho para uma determinada finalidade possa ser utilizado
para finalidades diferentes. Ex.: Cliente contrata o profissional para avaliar o
ativo imobilizado e depois tenta utilizar para obter respaldo em operações
financeiras com necessidade de garantia.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
ESTUDO DE
CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Durante o curso, vimos todas as partes da norma e apresentamos os métodos
de avaliação de bens inerentes a ABNT 14.653-5.
Nosso trabalho final será a produção de um laudo de avaliação de um bem
isolado aplicando aqui todos os conhecimentos adquiridos.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Vamos seguir todos os passos para produção deste laudo.
Sugerimos a cada participante escolher um bem a ser avaliado de forma isolada
e preferencialmente bem instalado e em funcionamento.
A finalidade de cada laudo fica a critério de escolha de cada participante.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Além do laudo, faremos também:
Formulário de Comunicado de vistoria prévia;
Modelo de Ata de reunião prévia;
Declaração de Comparecimento;
Check list que será utilizado.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Como orientação, foi disponibilizado um passo a passo de um modelo de laudo
para que seja utilizado como referência (sugestão), não existe modelo oficial
para tal atividade, portanto, qualquer alteração está permitido dede que seja
atingido os quesitos mínimos de informações previstos na norma.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
LAUDO DE AVALIAÇÃO PATRIMONIAL
SISTEMA DE SECAGEM DE LEITE E SISTEMA DE
CONCENTRAÇÃO DE LEITE

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
1. INTRODUÇÃO
O (A) NOME OU RAZÃO SOCIAL DO CONTRATADO (A), doravante

denominada AVALIADOR, com sede à ENDEREÇO COMPLETO, no Estado de
(UF), inscrita no CNPJ/MF XXXX, contratada pela NOME OU RAZÃO SOCIAL
DO CONTRATANTE., inscrito no CNPJ/MF XXXX, doravante denominada
CONTRATANTE para realizar avaliação patrimonial dos bens denominados
como SISTEMA DE SECAGEM DE LEITE e SISTEMA DE CONCENTRAÇÃO
DE LEITE, de sua propriedade, instalados em sua unidade fabril localizada
ENDEREÇO COMPLETO.
MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
2. OBJETIVO
Este laudo foi preparado por solicitação da XXX tendo como objetivo básico a
apuração do VALOR JUSTO (a valor de mercado) dos bens móveis,
compreendidos e conhecidos como SISTEMA DE SECAGEM DE LEITE e
SISTEMA DE CONCENTRAÇÃO DE LEITE, instalados em sua unidade fabril
situada no XXX, pertencente ao ATIVO IMOBILIZADO, tendo como data-base
XX de XXX de XX, para fins CONTÁBEIS.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
3. REFERÊNCIAS UTILIZADAS
Os critérios aqui adotados são baseados nas normas, procedimentos contábeis

vigentes no Brasil, e literaturas, a saber:
• Comitê de Pronunciamentos Contábeis: CPC 01 e CPC 27
• ABNT 14.653 e suas partes:
Parte 1 - Procedimentos Gerais.
Parte 5 – Bens Móveis em Geral.
• Livro Engenharia de Avaliações da editora PINI – Estudo de Vidas Úteis para
Máquinas e Equipamentos IBAPE SP.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
4. PRINCÍPIOS E RESSALVAS
O presente Laudo obedece criteriosamente aos princípios fundamentais

descritos a seguir:
• Os itens avaliados foram considerados livres e desembaraçados de ônus ou

responsabilidades de qualquer natureza, foro ou pensão, inclusive hipoteca.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
• Os AUDITORES não têm inclinação pessoal em relação à matéria envolvida

neste Laudo e tampouco dela aufere qualquer vantagem.
• No melhor conhecimento e crédito dos AUDITORES, as análises, opiniões e

conclusões expressas no presente são baseadas em dados, diligências,
pesquisas e levantamentos verdadeiros e corretos.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
• O presente Laudo apresenta todas as condições limitativas impostas pelas

metodologias adotadas, que afetam as análises, opiniões e conclusões
contidas no mesmo.
• O presente Laudo foi elaborado com a estrita observância dos Códigos de

Ética Profissional constantes do Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia e Conselho Regional de Contabilidade.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
5. LIMITAÇÕES DE RESPONSABILIDADE
Para elaboração deste Laudo foram utilizadas visita in loco, informações e

dados fornecidos por escrito ou verbalmente pela Administração da xxx, ou
obtidos das fontes mencionadas nos itens quando ocorridos.
Os registros fotográficos estão anexos por meio digital e portanto, são parte
integrante deste laudo de avaliação.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
A finalidade básica deste laudo teve como objetivo a apuração do VALOR

JUSTO (valor de mercado) dos já mencionados SISTEMA DE SECAGEM DE
LEITE e SISTEMA DE CONCENTRAÇÃO DE LEITE pertencente ao ativo
imobilizado da xxx, para fins específicos de ajuste CONTÁBIL, portanto, este
Laudo não deverá ser utilizado para outra finalidade sem aprovação prévia e
por escrito da xxxx.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
A xxxx declara para fins de responsabilidade perante à xxxx não possuir
qualquer vínculo com a empresa solicitante da avaliação objeto deste laudo,
entendido por vínculo as seguintes situações:
1. Possuir em seu quadro social, dirigente, representante legal, ou membro do

Conselho de Administração, Consultivo ou Fiscal da empresa solicitante;
2. Possuir em seu quadro social parente até o segundo grau, consanguíneo ou
afim, de qualquer pessoa que esteja inserida no item anterior.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
6. ESPECIFICAÇÕES ATINGIDAS DAS AVALIAÇÕES
As avaliações podem ser especificadas quanto à fundamentação e precisão,

definidas por uma escala numérica que varia de I a III, onde o grau I é o menor.
Os critérios para obtenção dos graus de fundamentação e precisão são
definidos na NBR 14.653 da seguinte forma:

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
FUNDAMENTAÇÃO: Será em função do aprofundamento do trabalho

avaliativo, com o envolvimento da seleção da metodologia em razão da
confiabilidade, qualidade e quantidade dos dados amostrais disponíveis no
mercado.
Em atendimento às exigências na norma ABNT 14.653/5 - item 9, o grau de
fundamentação das avaliações de máquinas, equipamentos e bens móveis em
geral, segue conforme tabela 02.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
TABELA 02 DA NBR 14.653-5 - GRAU DE FUNDAMENTAÇÃO OBTIDO PARA
AVALIAÇÃO DE MÁQUINAS, EQUIPAMENTOS OU INSTALAÇÕES ISOLADAS.
Graus
Item Descrição
III II I
Caracterização completa e
Caracterização sintética do
identificação fotográfica do Caracterização
bem e seus principais
1 Vistoria bem, incluindo seus sintética do bem,
complementos, com
componentes, acessórios, com fotografias.
fotografias.
painéis e acionamentos.
O funcionamento foi
observado pelo engenheiro
O funcionamento foi Não foi possível
de avaliações e as
2 Funcionamento observado pelo engenheiro observar o
condições de produção,
de avaliações funcionamento.
eficiência e manutenção
estão relatadas no laudo.
Para valor de reedição: Para valor de reedição:

Cotação direta do bem novo Cotação direta do bem novo Para valor de
no fabricante, para a mesma no fabricante, para a mesma reedição: uma
especificação ou pelo menos especificação ou pelo menos cotação direta para
3 cotações de bens novos 2 cotações de bens novos bem novo ou similar
Fontes de similares. similares.
informação e Para valor de mercado: No Para valor de mercado: No Para valor de
3 mínimo 3 dados de mercado mínimo 2 dados de mercado mercado: 1 dado de
dados de
mercado de bens similares no estado de bens similares no estado mercado para bem
do avaliando. do avaliando. similar.
As informações e condições As informações e condições
Citada a fonte de
de fornecimento devem estar de fornecimento devem estar
informação
documentadas no laudo. documentadas no laudo.
Implícita no valor de Calculada por metodologia

4 Depreciação Arbitrada.
mercado do bem consagrada
Fonte: ABNT 14.653/5

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Enquadramento do Grau de Fundamentação
Pontuação atingida = 9
Grau II de fundamentação conforme tabela 3 da NBR 14.653-5 item 9.6.3.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
7. METODOLOGIA ADOTADA
7.1. METODOLOGIA ADOTADA PARA AVALIAÇÃO DO SISTEMA DE SECAGEM DE LEITE

E DO SISTEMA DE CONCENTRAÇÃO DE LEITE OBJETOS DESTE LAUDO.
Busca-se neste trabalho a determinação do VALOR JUSTO (VA) do bem do

ativo imobilizado citado, com base no estado de conservação, uso e
manutenção, calculada por dois métodos consagrados:
• Método Hélio de Caires;

• Método de Heidecke.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
O VALOR JUSTO pode ser definido analogicamente na NBR 14.653-5:2006
item 3.29 como:
“Valor do bem em condições de operação, no estado atual, como parte
integrante útil do empreendimento, incluídas, quando pertinentes, as despesas
de projeto, embalagem, impostos, fretes e montagens.”

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Para chegar neste valor, utiliza-se o método comparativo direto de dados de
mercado que é o recomendado pela ABNT 14.653-5:2006 item 11.1.2.
Para o dado de mercado, a apuração do valore se deu para bem igual/similar
em oferta no mercado de novo e a depreciação calculada pelos métodos
consagrados: Método Hélio de Caíres e Método de Heidecke.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
A metodologia desenvolvida pelo Engenheiro Hélio de Caíres para cálculo da
vida útil e valor depreciado, publicada no livro “Novos Tratamentos Matemáticos
em Temas de Engenharia de Avaliações” pela editora PINI, leva em
consideração o regime de trabalho, tipo de manutenção dentre outros fatores
inerentes em avaliação conforme segue:

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Valor avaliado (Va) Método Hélio de Caires:
Va = [(1 – r) * Dx + r] * Vn
Onde:
Vn é o valor de novo (bem igual ou similar) obtido em pesquisa de mercado;
r é o valor residual, neste trabalho adotado como sendo 5%; porcentual

usualmente aplicado em trabalhos para fins contábeis.
Dx é a função da depreciação.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Função da Depreciação (Dx):
Dx = 1,347961431 .
1 + 0,347961431 e 3,579760093 f (m,t) t/T
Onde:
Vida Útil Normal (T): Expectativa de vida útil do bem novo igual ou similar. A
variável “T” é atribuída a cada bem considerando a sua natureza construtiva
utilizando pesquisa por valores médios em literaturas como apresentados no
ESTUDO DE VIDAS ÚTEIS PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS - IBAPE SP,
publicada em setembro de 2007 no Livro Engenharia de Avaliações da Editora
PINI, no capítulo 18. Variável “T” dado em meses.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Idade do Equipamento (tap): Idade aparente, calculada com base no estado de

conservação pelo método de Heidecke:
Para cálculo da idade aparente então, utilizamos:
tap = t = (T * h)/100

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Fator h = Perda de vida (ESTADO DE CONSERVAÇÃO).
Índice Estado de Conservação Fator (h)
A Novo 0,0000
B Entre novo e regular 0,0320
C Regular 2,5200
D Entre regular e reparos simples 8,0900
E Reparos simples 18,1000
F Entre reparos simples e importantes 33,2000
G Reparos importantes 51,6000
H Entre reparos importantes e sem valor 75,2000
I Sem valor 100,0000
Fonte: Apostila Prof. Alberto Lara – PUC Minas

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
ACELERAÇÃO E FRENAGEM: Calculada conforme a seguir em função dos
Aceleração e Frenagem  (µ,t): Calculada conforme a seguir em função dos
coeficientes (µ,t)
coeficientes  e :
(0,067348748 - 0,041679277 - 0,001022860 )

(,) = 0,8530811710 e

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
COEFICIENTE DE MANUTENÇÃO (): Seu valor é pontuado de acordo com a qualidade das
manutenções praticadas. Definida pelo método conforme tabela a seguir:
Coeficiente de Manutenção 
Inexistente 0
Sensível: Corretiva 5
Normal: Corretiva + Preventiva Básica 10
Rigorosa: Corretiva + Preventiva Controlada 15
Perfeita: Corretiva + Preventiva + Preditiva 20
Fonte: livro “Novos Tratamentos Matemáticos em Temas de Engenharia de Avaliações”

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
COEFICIENTE DE TRABALHO (): Tem a função de levar em conta as condições de carga
de trabalho do equipamento. É pontuado e definido pelo método conforme tabela a seguir:
Coeficiente de Trabalho 
Máquina não instalada 0

Leve: 1 A 6 h/dia 5
Normal: 6 A 8 h/dia 10
Pesado: 8 A 16 h/dia 15
Extremo: 24 h/dia 20
Fonte: livro “Novos Tratamentos Matemáticos em Temas de Engenharia de Avaliações”

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
8. MEMÓRIA DE CALCULO
DESCRIÇÃO RESUMIDA DO SISTEMA DE CONCENTRAÇÃO DO LEITE
O Leite pasteurizado e resfriado a uma temperatura de 5°C é enviado ao tanque de

estocagem, em seguida é bombeado até o tanque de equilíbrio onde é alimentado o sistema
de evaporação e o produto será bombeado aos pré-aquecedores antes da pasteurização. A
pasteurização é realizada em um trocador de calor Tubular que trabalha em três regimes de
acordo com a desnaturação das proteínas, baixo, médio e alto. Após a pasteurização, o leite
é submetido ao processo de evaporação. Este ocorre em um evaporador tipo Falling Film (4
efeitos), chegando à evaporação final de 50% S.T. O Leite é enviado ao tanque pulmão, para
secagem.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
São itens integrantes deste sistema:
 Um tanque de Equilíbrio capacidade 350 litros.
 Uma Bomba centrifuga de alimentação.
 Uma Bomba centrifuga Booster.
 Dois Pasteurizadores Tubulares verticais.
 Um Retardador tubular.
 Uma Calandria com pré aquecedor 1° Efeito.
 Um Separador de 1° Efeito.
 Duas Bombas Centrífugas.
 Um Termocompressor.
 Três Bombas centrífugas.
 Um Condensador de Superfície.
 Três Bombas centrífugas para condensado.
 Uma Bomba de Vácuo.
 Um Painel de Controle.
 Painel CCM.
 Calhas, eletrocalhas e cabeamento de sinais e força dos equipamentos e instrumentação.
 Um conjunto de Dutos para interligação dos equipamentos.
 Um Conjunto de tubulações para condensado e incondensados/vapor e produto.
 Uma Plataforma de acesso ao topo das calandras.

MÓDULO 03
ESTUDO DE CASO
DESCRIÇÃO RESUMIDA DO SISTEMA DE SECAGEM DE LEITE
Sistema que compreende a produção de leite e soro de leite em pó, com início da produção
no tanque de equilíbrio de alimentação até a saída do Y para envase.
A secagem ocorre em 3 estágios, sendo uma câmara do tipo Cônica “Spray Dryer”. O ar é
aquecido e entra juntamente com o concentrado e o ar de exaustão sai pelo duto que conduz
os finos para separação nos ciclones intermediários. O produto em pó sai pelo fundo da
câmara por um fluidizador estático, em seguida para um fluidizador dinâmico.
A atomização é realizada por atomizador à disco rotativo, alimentado por bomba de alta
pressão com velocidade variável, tendo uma formação de um tamanho de partícula adequado.

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
São partes integrantes neste sistema:
 Um Tanque de Equilíbrio Cap. 100 Litros.
 Dois Tanques de Concentrado Cap. 1000 Litros
 Uma Bomba Centrífuga
 Um Filtro de Linha Duplo
 Um Aquecedor Tubular
 Uma Tubulação de Inox SCH 40
 Um Atomizador
 Uma Talha
 Um Conjunto de Filtros de Ar EU9
 Um Ventilador Centrífugo Principal
 Um Aquecedor de Ar a Vapor
 Um Conjunto Tubulações p/ Vapor e Condensado
 Um Difusor de Ar
 Um Duto de Descarga de Ar Quente
 Uma Válvula de Duplo Assento
 Uma Câmara de Secagem fabricada em Aço Inox, com acabamento sanitário, anéis de
reforço e isolamento;
 Provido de Painéis de Explosão;
 Sistema Contra Incêndio;
 Martelos Pneumáticos;
 Porta de Inspeção e Iluminação;
 Turbina de Limpeza CIP;
 Dois Ciclones Intermediários
 Um Exaustor Centrífugo Principal
 Uma Chaminé, Dutos e Transições
 Um Fluid Bed-Secador Estático
 Um Exaustor Centrífugo em Aço Inox
 Um Conjunto de Dutos com Quatro Dampers Manuais
 Um Ventilador para Ar Quente do Fluid Bed - Nº 1
 Um Aquecedor de Ar a Vapor com Filtros
 Um Fluidizador estático
 Um Fluidizador Dinâmico
 Uma Peneira Vibratória Horizontal
 Um Conjunto Desumidificador de Ar com Filtros
 Um Conjunto de Dutos com Quatro Dampers manuais
 Um Ciclone Final
 Um Exaustor Centrífugo Intermediário
 Uma Tubulação para Transporte de Pó Fino
 Um Conjunto de Tubulações, em Aço Inox 304
 Uma Central de Controle por Microcomputador / PLC
 Painel CCM

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Fotos Atuais dos Bens Instalados em funcionamento
Sistema de concentração do leite

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
Fotos Atuais dos Bens Instalados em funcionamento
Sistema de secagem do leite

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
PARÂMETROS E CÁLCULOS REALIZADOS
R$
SISTEMA DE SECAGEM DO LEITE Vn 13.400.000,00
SISTEMA DE CONCENTRAÇÃO DO LEITE Vn 8.040.000,00
FONTE DE DADO DO MERCADO (VALOR DE BEM NOVO):
ORÇAMENTO Nº 6164/08/2020 OBTIDO JUNTO AO FABRICANTE DOS
EQUIPAMENTOS - xxx EM xxxxx
EXPECTATIVA DE VIDA ÚTIL BEM NOVO (EM
T 240
MESES)
ESTADO DE CONSERVAÇÃO E
REPAROS SIMPLES %H 18,1
IDADE APARENTE tap = T * %H (EM MESES) tap 43,44
VIDA ÚTIL REMANESCENTE: Vur = T * Dx (EM
Vur 179,4
MESES)
REGIME DE TRABALHO
EXTREMO: 24 HS/DIA  20
COEFICIENTE DE MANUTENÇÃO
RIGOROSA: CORRETIVA + PREVENTIVA
CONTROLADA
 15
ACELERAÇÃO E FRENAGEM
 = 0,853081710 * e ( 0,067348748 – 0,041679277 –  1,291788717
0,001022860  )
FATOR RESIDUAL r 5%
FATOR DEPRECIAÇÃO:
Dx =A / [ 1 + B * e* C * () ] Dx 0,747376989
VALOR AVALIADO ( R$)

Va 16.240.974,51
Va = [ ( 1 – r ) * Dx + r ] * Vn
Legenda - Vn - valor do novo ou similar ; Va - Valor avaliado

MÓDULO 04
ESTUDO DE CASO
9. CONCLUSÃO
Baseados nos fatores, metodologia e premissas utilizadas na aplicação dos critérios de

avaliação mencionados neste laudo, apuramos como VALOR JUSTO (valor de mercado)
para os bens avaliados pertencente à xxxx S/A. o montante de R$ 16.240.974,51 (Dezesseis
milhões duzentos e quarenta mil novecentos e setenta e quatro reais e cinquenta e um
centavos).
Assim, concluímos o Laudo, constando de 22 laudas impressas de um só lado e rubricadas,

sendo a 22° lauda, datadas e assinada.
Belo Horizonte, xxx de xxxx de xxxx.
Gicélio Marques da Rocha

Engenheiro Mecânico
Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia
CREA MG 00085142/D
IBAPE - MG 813
Obrigado!
CURSO: AVALIAÇÃO DE
MÁQUINAS,
(31) 3267-0949 EQUIPAMENTOS E
www.salettoEDU.com INSTALAÇÕES DE BENS
INDUSTRIAIS EM GERAL
- ABNT 14.653-5
C18_20 | Set/2020

Avaliação de Maquinas e Equipamentos Modulo IV

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CURSO: AVALIAÇÃO DE

1 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

NOSSO LEMA: Conhecimento e Experiência que geram Engenhosidade.

2 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Valores (custos), índices de produtividade, Legislações, Normas, Padrões e documentos de referência,

causado direta ou indiretamente pela não observância desta nota.

3 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Instrutor em Cursos de Avaliação de Máquinas, Equipamentos, Instalações

Professor EAD do curso de Avaliações e Perícias em Engenharia na

Membro da Comissão do IBAPE – MG para elaboração de boas práticas

Registrado sistema CREA/CONFEA, associado ao IBAPE MG.

4 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

4.1 VISTORIA E INVENTÁRIO

5 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Foto: Acervo do autor

6 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

1 – COMUNICADO DE VISTORIA: Previamente enviar ao contratante o aviso da

7 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

8 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

9 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

3 – Ao final, obter com o contato, um formulário de COMPROVANTE DE

a) Local e data da vistoria;

10 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Para cada trabalho, recomendamos um prévio planejamento considerando as

Para vistoria de um bem isolado, tudo é mais simples,

11 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

12 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Utilizar recursos tecnológicos como planilhas eletrônicas

Dimensionar equipe de inventário qualificada para realizar

13 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

É comum durante o inventário a afixação de plaquetas

14 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

O inventário técnico deve estar vinculado a localização física do bem e sua

A descrição e detalhamento dos bens inventariados deve conter informações

17 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Todos os bens vistoriados deverão ser fotografados preferencialmente utilizando

equipamentos fotográficos com registro no mínimo da data e do horário.

Escolher um equipamento fotográfico adequado, com recursos necessários a

18 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Hoje em dia podemos contar com opções simples em fotografias: Os aparelho de

Vários aplicativos estão disponíveis de forma gratuita que permitem realizar

fotografias com registros de local, data e horário.

19 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Foto: Acervo do autor

20 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Se atente com as limitações do seu trabalho e observe todas as condições

de segurança ao avaliar máquinas em funcionamento, tenha sempre o

acompanhamento de um representante do proprietário para que te ofereça

as informações que necessita.

21 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

Fonte: Marcos Mascarenhas , 2011

a) Identificação do solicitante: Buscar identificação completa, com dados

b) Finalidade do laudo, quando informado pelo solicitante: Especificar

23 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

c) Tipo de avaliação: Especificar finalidade conforme NBR 14.653/5.

d) Grau de fundamentação da avaliação: Conforme NBR 14.653/5.

e) Pressupostos, ressalvas e fatores limitantes, conforme NBR

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25 www.salettoEDU.com – (31) 3267-0949 [

f) Identificação e caracterização do bem avaliando, conforme NBR

g) Diagnóstico do mercado, conforme item 7.7.2 da NBR 14653-1:2001;

h) Indicação da metodologia utilizada;

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