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CONTRATO N° 1001.020

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE
SERVIÇOS QUE ENTRE SI FAZEM A
SANTOS PERIM CLIMATIZAÇÃO E
REFRIGERAÇÃO. E A 2° IGREJA
BATISTA MEMORIAL DE NAVIRAÍ-MS.

Pelo presente instrumento particular, de um lado,


SANTOS PERIM CLIMATIZAÇÃO E REFRIGERAÇÃO, com endereço na RUA
PARA, 27, inscrita no CNPJ/MF sob nº 23.404.157.0001/88, neste
ato representado na forma de seu Contrato Social vigente,
doravante denominada simplesmente “CONTRATADA”;

e, de outro lado,

2° IGREJA BATISTA MEMORIAL DE NAVIRAÍ-MS, com endereço na RUA


DOS PRAZERES, 200, inscrita no CNPJ/MF sob nº
YYYYYYYYYYYYYYYYYYY, neste ato representado na forma de seu
Contrato Social vigente, doravante denominada simplesmente
“CONTRATANTE”;

(CONTRATANTE e CONTRATADA denominadas em conjunto “Partes” e


isoladamente “Parte”)

Resolvem celebrar o presente Contrato de Prestação de Serviços


(“Contrato”), que se regerá pelas seguintes cláusulas e
condições:

Cláusula 1 – Objeto

1.1 Constitui objeto deste Contrato a prestação, pela


CONTRATADA à CONTRATANTE, de serviços de manutenção
preventiva e corretiva dos equipamentos de Ar
condicionados com chamados de emergência ilimitado, dos
equipamentos localizados nas instalações da
CONTRATANTE, conforme descrito no ANEXO 1 do presente
contrato (“Equipamentos”).

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1.2 A CONTRATADA se obriga (I) a cumprir a legislação


ambiental a ela aplicável em decorrência da execução
dos Serviços; e (II) a executar os Serviços rigidamente
dentro das posturas exigidas pelas autoridades públicas
competentes, submetendo-se ao controle dos órgãos
ambientais do Estado do MATO GROSSO DO SUL.

1.3 A CONTRATANTE poderá, a seu exclusivo critério,


acompanhar e fiscalizar a execução dos Serviços, sem
que tal procedimento diminua ou exclua a
responsabilidade da CONTRATADA pela prestação dos
Serviços.

Cláusula 2 – Anexo

2.1 O ANEXO 1 integra o presente Contrato, sendo que as


disposições deste instrumento prevalecem sobre as de seu
anexo.

Cláusula 3 – Obrigações da CONTRATANTE

3.1 Sem prejuízo do cumprimento das demais obrigações


previstas neste contrato, a CONTRANTE se obriga a:

3.1.1 Usar e operar os Equipamentos de acordo com as


instruções do fabricante e da CONTRATADA (quando
for o caso), responsabilizando-se por erros ou má
manipulação dos mesmos pelos seus empregados e/ou
contratados;
3.1.2 Fornecer as informações necessárias à prestação
dos Serviços;
3.1.3 Permitir o acesso dos representantes da CONTRATADA
devidamente identificados ao local de execução dos
Serviços;
3.1.4. Informar a CONTRATADA sobre quaisquer condições de
operação anormal dos Equipamentos;

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3.1.5 Efetuar o pagamento da remuneração prevista na


Cláusula 8 deste Contrato e dar à CONTRATADA,
quando cabível, a autorização de faturamento.
Cláusula 4 – Obrigações da CONTRATADA

4.1. Sem prejuízo do cumprimento das demais obrigações previstas


neste Contrato e daquelas inerentes à prestação dos
Serviços, a CONTRATADA se obriga a:

4.1.1. Planejar, conduzir e executar os Serviços com


integral observância das disposições deste
Contrato, obedecendo rigorosamente aos prazos
contratuais, às especificações técnicas, à
Legislação Ambiental e de Segurança e Medicina do
Trabalho, bem como às instruções da Receita
Federal;

4.1.2. Cumprir, e fazer com que seus empregados e


prepostos cumpram, quando estiverem nas
dependências da CONTRATANTE, as normas ambientais e
de segurança interna da CONTRATANTE, cujos termos a
CONTRATADA neste ato declara conhecer;

4.1.3. Alocar, na execução dos Serviços, exclusivamente


pessoal devidamente habilitado e qualificado na
forma da legislação aplicável;

4.1.3.1. A CONTRATANTE poderá requisitar, a


qualquer tempo, a substituição de qualquer
funcionário da CONTRATADA cuja permanência
no local dos Serviços se torne
inconveniente, a exclusivo critério da
CONTRATANTE. Recebida a requisição
mencionada neste item, a CONTRATADA deverá
atendê-la em até 07 (sete) dias.

4.1.4. Cumprir todas as Normas de Segurança, Higiene e


Medicina do Trabalho, quer sejam federais,

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estaduais ou locais. O critério ou norma mais


exigente servirá como padrão, a menos que os
padrões contidos nas normas da CONTRATANTE venham a
prevalecer;
4.1.4.1. A CONTRATADA é a única responsável pela
segurança de seus técnicos (empregados e/ou
eventuais contratados) contra qualquer tipo
de acidente de trabalho, sendo a única
responsável por qualquer ação indenizatória
em caso de morte, incapacidade total ou
parcial e lesão física, mesmo que dentro da
área da CONTRATANTE.

4.1.5. Informar previamente à CONTRATANTE, por escrito, os


nomes dos seus empregados e/ou prepostos alocados
da execução dos Serviços;

4.1.6. Fornecer à CONTRATANTE, a qualquer tempo e sempre


que solicitado pela mesma, relatório dos Serviços
executados, sendo certo que a CONTRATANTE terá
livre acesso ao software de gerenciamento dos
serviços e qualquer informação e/ou documento
referente aos Serviços.

4.1.7. Emitir os documentos fiscais pertinentes, quando


solicitado pela CONTRATANTE;

4.1.8. Atender às reuniões convocadas pela CONTRATANTE, em


local por este designado, de modo que nenhuma
reunião, decisão ou qualquer providência, referente
ao objeto do presente Contrato venha a ser
retardada ou suspensa em função da ausência da
CONTRATADA;
4.1.9. Fornecer as peças necessárias à execução dos
Serviços, conforme previsto no ANEXO 1, quando de
interesse da CONTRATANTE;

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4.1.10. Cooperar com eventuais terceiros prestadores de


serviços à CONTRATANTE, a fim de que os Serviços se
desenvolvam conforme a programação estabelecida
para cada uma, não devendo prejudicar o regular
andamento das atividades da CONTRATANTE, sendo
certo que quaisquer eventuais entendimentos entre
as diversas contratadas serão feitos, por escrito,
sempre através do Gestor do Contrato indicado pela
CONTRATANTE;

4.1.11. Efetuar o pagamento de todos os tributos federais,


estaduais e municipais, que incidam ou venham a
incidir sobre o objeto do presente Contrato, que
por lei sejam de sua responsabilidade.

4.2. A CONTRATADA somente poderá retirar os Equipamentos das


instalações da CONTRATADA mediante prévia autorização por
escrito da CONTRATANTE.

4.3. A CONTRATADA declara, sob as penas da lei, que detém todas


as autorizações, permissões, concessões e licenças
necessárias à prestação dos Serviços, estando, portanto,
devidamente habilitada e em conformidade com as exigências
impostas pela legislação ambiental e técnicas e normas em
vigor.

Cláusula 5 – Aspectos Trabalhistas

5.1. A CONTRATADA é a única e exclusiva responsável pelos


contratos de trabalho de seus empregados e subcontratados,
alocados para a execução do objeto deste Contrato,
inclusive nos eventuais inadimplementos trabalhistas em que
possa incorrer, não podendo ser arguida solidariedade da
CONTRATANTE, nem mesmo responsabilidade subsidiária, não
existindo qualquer vínculo empregatício entre a CONTRATANTE
e os empregados e subcontratados da CONTRATADA, seja a que
título for.

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5.2. A CONTRATADA selecionará, sob sua inteira responsabilidade,


como única empregadora, a mão-de-obra que julgar necessária
à execução dos Serviços, obrigando-se a cumprir com todas
as exigências trabalhistas e previdenciárias, decorrentes
dessa contratação, pagando os respectivos encargos,
declarando, sob as penas da lei, que não utiliza, em
nenhuma hipótese, mão-de-obra infantil em sua cadeia
produtiva, inclusive em suas relações com fornecedores e
parceiros.

5.2.1. A CONTRATADA obriga-se ainda a fazer com que seus


eventuais subcontratados cumpram o disposto nesta
Cláusula 5, relativamente à mão-de-obra por eles
utilizada.

5.3 Fica expressamente pactuado que se a CONTRATANTE for


autuada, notificada, intimada ou mesmo condenada em razão
do não cumprimento em época própria de qualquer obrigação
atribuível à CONTRATADA ou a seus eventuais subcontratados,
originária deste Contrato, seja de natureza fiscal,
trabalhista, previdenciária ou de qualquer outra espécie, a
CONTRATANTE poderá reter os pagamentos devidos à
CONTRATADA, com base neste ou em qualquer outro Contrato
com ela firmado, aplicando-os na satisfação da respectiva
obrigação, liberando assim a CONTRATANTE da autuação,
notificação, intimação ou condenação.

5.3.1. Caso já tenham sido liberados pela CONTRATANTE


todos os pagamentos e importâncias devidos à
CONTRATADA, ou se o Contrato já tiver sido
encerrado e não houver possibilidade de compensação
satisfatória com base em outro contrato, a
CONTRATANTE poderá cobrar judicialmente tais
obrigações da CONTRATADA, servindo, para tanto, o
presente Contrato como título executivo
extrajudicial, nos termos da legislação aplicável.

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Cláusula 6 – Representantes indicados pelas Partes

6.1. As Partes indicam neste ato um representante, que atuará


como seu interlocutor (“Gestor”), com poderes para tratar
de qualquer questão relacionada ao objeto deste Contrato,
fornecendo e recebendo todas e quaisquer informações. A
substituição do Gestor deverá ser formalizada por escrito.

6.1.1. Gestor indicado pela CONTRATANTE:

O NOME DO SEU CLIENTE


Tel.: +55 21 XXXX-XXXX
COLOQUE AQUI O E-MAIL DO SEU CLIENTE

6.1.2. Gestor indicado pela CONTRATADA:

NILSON PEREIRA DOS SANTOS


Tel.: 55 67 99336-7263
santosperim9@gmail.com

Cláusula 7 – Prazo

7.1. O presente Contrato vigorará pelo período de 12 (doze)


meses, a contar de sua assinatura, somente podendo ser
prorrogado por meio de termo de aditivo celebrado de comum
acordo entre as Partes, assinado pelos representantes
legais das mesmas.

Cláusula 8 – Preço

8.1. Pela execução dos Serviços, e bem assim pelo cumprimento


fiel e integral das obrigações ora ajustadas, a CONTRATANTE
pagará à CONTRATADA, o valor de R$ XXXXX (VALOR POR EXTENSO
reais) mensais. 
8.2. O Preço referido no item 8.1 acima constitui a única
remuneração devida pela CONTRATANTE à CONTRATADA nos
termos deste Contrato e compreende todos os custos e
despesas diretos e indiretos da CONTRATADA relacionados
com a execução do objeto deste Contrato, incluindo (I)

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todos os impostos, taxas e contribuições, federais,


estaduais e/ou municipais, nacionais ou estrangeiros; (II)
custos referentes a mão-de-obra, transporte de materiais e
de pessoal e seguro; (III) encargos trabalhistas, sociais
e previdenciários em geral (inclusive eventuais adicionais
de insalubridade e de periculosidade) referentes ao
pessoal da CONTRATADA alocado na execução dos Serviços; e
(IV) todos os demais custos e despesas a serem incorridos
pela CONTRATADA para a execução integral do objeto deste
Contrato.

8.2.1. Em decorrência do disposto nesta Cláusula, a


CONTRATADA não poderá pleitear qualquer majoração no
preço referido no item 8.1 supra, sob a alegação de
falta ou omissão sua na estipulação do mesmo.

8.3. Caso a CONTRATANTE autorize por escrito à CONTRATADA a


realização de serviços não abrangidos por este Contrato,
a CONTRATANTE deverá pagar à CONTRATADA a quantia de R$
550,00 (Quinhentos Cinqüenta reais) por hora de
comprovada a execução dos serviços adicionais
autorizados.

8.4. A CONTRATANTE poderá sustar o pagamento de quaisquer


faturas da CONTRATADA, no caso de inobservância de
qualquer obrigação ajustada neste Contrato, até a
regularização da situação, procedimento esse que será
comunicado à CONTRATADA, por escrito com 30 dias de
antecedência a data de vencimento do pagamento. Os
pagamentos sustados serão efetuados tão logo sejam
atendidas pela CONTRATADA suas obrigações contratuais,
sem qualquer acréscimo aos valores devidos.

8.5. Em caso de prorrogação do prazo previsto no item 7.1


deste Contrato, os valores referidos no item 8.1 poderão
ser reajustados anualmente, com base na variação do IGP-
M (Índice Geral de Preço do Mercado), da Fundação

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Getúlio Vargas, ou outro índice oficial que vier a


substituí-lo.
8.6. Na hipótese de atraso no pagamento por responsabilidade
exclusiva da CONTRATANTE, ao Preço devido na data de
efetivo pagamento serão acrescidos multa de 2% (dois por
cento) e juros de mora de 1% (um por cento) ao mês,
calculados pro-rata die, pelo período compreendido entre a
data de inadimplemento e a do efetivo pagamento.
Cláusula 9 - Faturamento e Pagamento

9.1. A CONTRATADA apresentará à CONTRATANTE a fatura do Serviço


no 01 dia útil do mês, subsequente a prestação dos
Serviços.
Estando os documentos de cobrança apresentados em
conformidade com o disposto neste Contrato e na legislação
aplicável, o pagamento do Preço será feito no prazo de 10
(dez) dias a contar da data do recebimento, pela
CONTRATANTE, da respectiva Nota Fiscal, mediante depósito
na conta de titularidade da CONTRATADA indicada abaixo:

COLOCAR OS SEUS DADOS BANCÁRIOS

9.2. Caso sejam constatadas falhas e/ou divergências nos


documentos de cobrança apresentados pela CONTRATADA, o
prazo para pagamento somente terá início a partir da data
de reapresentação, pela CONTRATADA, dos documentos
devidamente retificados, sem qualquer acréscimo aos
valores devidos.

9.3. É vedado à CONTRATADA negociar com terceiros seus créditos


decorrentes deste Contrato, aí incluídas as empresas de
factoring.

Cláusula 10 – Rescisão

10.1. O presente Contrato poderá ser rescindido pela parte


inocente, com direito à indenização por eventuais perdas e
danos, independentemente de notificação judicial ou

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extrajudicial, mas mediante comunicação escrita à outra,


nas seguintes hipóteses:

10.1.1. Inadimplemento de qualquer cláusula, condição ou


disposição deste Contrato;

10.1.2. Insolvência civil, falência, recuperação judicial


ou extrajudicial de qualquer das Partes;

10.1.3. Não pagamento pela CONTRATADA, no prazo legal, da


remuneração de seu pessoal ou de quantias devidas a
seus subcontratados e/ou fornecedores, bem como o
não pagamento ou recolhimento de quaisquer ônus ou
tributos incidentes sobre as mesmas;

10.1.4. Atraso na execução dos Serviços, por culpa da


CONTRATADA sem justificativa aceita pela
CONTRATANTE.

10.2. Nas hipóteses previstas nesta Cláusula, a CONTRATANTE


poderá, caso não exercite o direito de rescindir este
Contrato, sustar os pagamentos pendentes, até que a
CONTRATADA cumpra integralmente a disposição contratual
infringida.

Cláusula 11 – Denúncia

11.1. Tendo em vista que nenhuma das Partes fez investimentos


especialmente para a execução dos Serviços, fica certo e
ajustado que qualquer das Partes poderá denunciar o
presente Contrato a qualquer tempo, e sem qualquer ônus,
seja de que natureza for, mediante notificação neste
sentido, a ser enviada por escrito à outra Parte, com
antecedência mínima de 30(trinta) dias.
Cláusula 12 - Caso Fortuito Ou Força Maior

12.1. Nenhuma das Partes será responsável perante a outra pelos


prejuízos resultantes da inobservância, total ou parcial,
do presente Contrato se a mesma decorrer de caso fortuito

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ou força maior na forma prevista no Código Civil


Brasileiro, devendo, neste caso, a Parte atingida
comunicar o fato imediatamente à outra Parte, informando a
ocorrência e a natureza do evento e descrevendo os efeitos
danosos causados.

12.2. Constatada a ocorrência de caso fortuito ou de força


maior, ficarão suspensas tanto as obrigações que a
CONTRATADA ficar impedida de cumprir quanto a obrigação da
CONTRATANTE de remunerá-las.

Cláusula 13 - Subcontratação ou Cessão Do Contrato

13.1. As Partes não poderão subcontratar suas obrigações, ceder


ou transferir a terceiros o presente Contrato, no todo ou
em
parte, sem o prévio consentimento da outra Parte, sendo
certo que eventual subcontratação autorizada pela
CONTRATANTE não eximirá a CONTRATADA da responsabilidade
total pelo cumprimento de todos os termos e condições deste
Contrato.

13.2. Em caso de autorização de subcontratação eventualmente


concedida pela CONTRATANTE, a CONTRATADA ficará
solidariamente responsável pelo cumprimento de todas as
obrigações assumidas neste Contrato, devendo manter a
CONTRATANTE a salvo de qualquer ônus eventualmente
decorrente de tal subcontratação.

Cláusula 14 - Alteração Contratual

14.1. Toda e qualquer modificação e/ou alteração deste Contrato


deverá ser feita por escrito, de comum acordo entre as
Partes, por meio de Termo Aditivo, assinado pelos
representantes legais das Partes.
Cláusula 15 – Inexistência de Novação

15.1. A falta de aplicação das sanções previstas neste Contrato,


bem como a abstenção ao exercício de qualquer direito aqui

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conferido às Partes serão considerados atos de mera


tolerância e não implicarão em novação ou renúncia ao
direito, podendo as Partes exercê-los a qualquer momento.

Cláusula 16 – Sigilo

16.1 Todas as informações e/ou materiais relacionados, direta ou


indiretamente, ao objeto do presente Contrato deverão ser
tratados com o mais absoluto sigilo e confidencialidade
pelas Partes, sendo especialmente vedado à CONTRATADA, sob
as penas da lei, reproduzir, divulgar ou ceder a quaisquer
terceiros, através de qualquer meio de comunicação,
informações sobre a CONTRATANTE e/ou o objeto do presente
Contrato a que tiver conhecimento em razão desta
contratação, sob pena de vir a responder por perdas e
danos resultantes do descumprimento desta obrigação.

16.2 As informações confidenciais somente poderão ser divulgadas


a terceiros após prévia autorização por escrito da
CONTRATANTE, obrigando-se ainda a CONTRATADA a fazer com
que qualquer de seus empregados, prepostos e
subcontratados, cumpra a obrigação de confidencialidade de
que trata esta cláusula.

16.3 A obrigação prevista nesta Cláusula vigorará a partir da


assinatura deste Contrato até 05 (cinco) anos após o seu
término, por qualquer motivo.

Cláusula 17 - Disposições Gerais

17.1. A nulidade ou anulação de qualquer cláusula deste Contrato


não implicará na nulidade ou anulação das demais cláusulas,
que permanecerão em vigor, a menos que expressamente
anuladas por decisão judicial.

17.2. Nada no presente Contrato poderá ser interpretado como


tendo as Partes estabelecido qualquer forma de sociedade
ou associação, de fato ou de direito, remanescendo cada

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uma das Partes com suas obrigações civis, comercias,


trabalhistas e tributárias, de forma autônoma.

17.3. Este Contrato estabelece o acordo definitivo das Partes a


respeito do seu objeto, revogando quaisquer entendimentos
e acordos anteriores porventura existentes entre estas.

17.4. Quaisquer avisos e/ou notificações relacionados ao


presente Contrato somente serão considerados como
regularmente recebidos se entregues através de carta
registrada com aviso

de recebimento, nos seus endereços mencionados neste


Contrato. Qualquer Parte poderá alterar o endereço para
recebimento de notificações, mediante aviso à outra Parte
conforme estabelecido acima.

17.5. Todo e qualquer valor ou quantia devido por força do


presente Contrato será considerado quantia líquida e certa
nos termos do artigo 585, II, CPC.

17.6. Fica ajustado entre as Partes que qualquer manifestação de


vontade relativa a este Contrato dependerá de declaração
escrita de ambas as Partes, não importando o silêncio em
anuência, em conformidade com o disposto no artigo 111 do
Código Civil Brasileiro.

17.7. Os signatários deste Contrato declaram, sob as penas da


lei, que se encontram investidos dos competentes poderes
de ordem legal e societária para representar e assinar o
presente Contrato, motivo pelo qual assegurarão, em
qualquer hipótese e situação, a veracidade da presente
declaração.

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Cláusula 18 – Foro

18.1 As Partes elegem o Foro Central da Cidade do Rio de Janeiro


como o único competente para dirimir quaisquer dúvidas
decorrentes deste Contrato, com renúncia expressa a
qualquer outro, por mais privilegiado que seja, ou venha a
se tornar.
E, por estarem assim, justas e contratadas, as Partes
assinam o presente instrumento em 2 (duas) vias de igual
teor e forma, para um só efeito, na presença das 2 (duas)
testemunhas abaixo identificadas.

DATA E LOCAL.

A SUA EMPRESA
Assinatura: Assinatura:
Nome: Nome:
Cargo: Cargo:

O SEU CLIENTE
Assinatura: Assinatura:
Nome: Nome:
Cargo: Cargo:

TESTEMUNHAS
Assinatura: Assinatura:
Nome: Nome:
CPF/MF: CPF/MF:

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ANEXO 1

I. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS:

Serviços de manutenção preventiva e corretiva dos equipamentos


de Ar condicionados e Câmara Frigorifica com chamados de
emergência ilimitado.

II. EQUIPAMENTOS:

Quant.
Ite Quant.
Tipo Evaporado
m Condensadora
r
Câmara Frigorifica
1 1 1
Resfriado (1)
Câmara Frigorifica
2 2 2
Resfriado (2)
Câmara Frigorifica
3 3 3
Congelado

Ite Capacidad
Tipo Ambiente
m e
18.000
1 Ar condicionado ACJ Escritório
btus/h
12.000 Sala de
2 Ar condicionado Split
btus/h Reunião

III. ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS INCLUSOS NO CONTRATO:

Os Serviços ora contratados compreendem:

1) Manutenção Preventiva:Mensal, trimestral, semestral e


anual, de acordo com o relatório de checklist elaborado
pelo fabricante do equipamento em conformidade com as
normas técnicas ABNT.

A CONTRATADA, apresentará ao final de cada mês o


relatório técnico de manutenção preventiva, demonstrando
ao gestor da contratante os principais itens de
intervenção e verificação realizados nos equipamentos,

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para que este possa avaliar e verificar as ações


tomadas.

2) Manutenção Corretiva: Chamadas para correção de qualquer


problema envolvendo os equipamentos, descritos no item I
deste anexo.

Obs.: Será feita a verificação e correção dos defeitos


constatados, todo material a ser utilizado para correção
será de responsabilidade da contratada, salvo quando o
equipamento estiver em garantia.

Fornecimento de Peça: Durante as manutenções, caso haja


necessidade de substituição de peças dos equipamentos, a
CONTRATANTE poderá fornecer diretamente as ditas peças
ou solicitá-las à CONTRATADA, que apresentará orçamento
sujeito à prévia aprovação por escrito pela CONTRATANTE.

IV. ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS NÃO INCLUSO NO CONTRATO:

1) Instalação de novos equipamentos;


2) Movimentação e relocação de equipamentos;
3) Confecção ou desobstrução de sistema de drenagem;
4) Qualquer serviço de característica civil;
5) Acabamentos em Parede, Alvenaria, Forros e etc.;
6) Serviço de elétrica predial;
7) Limpeza de duto;
8) Analise da qualidade do Ar;
9) Transporte Vertical caso Necessário.
10) fornecimento de PMOC, elaborado pelo ministério da
saúde conforme Portaria 3523/98 e Resolução 9/2003 que
regulamentam os ambientes climatizados.

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