CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL E MOBÍLIA PARA TEMPORADA
IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES
LOCADORA: INEIDE DO CARMO MARQUES DOS SANTOS , brasileira, casada, funcionaria pública, Carteira de Identidade nº 2.096.995, C.P.F. nº 337.597.584-87, residente e domiciliado na Rua Nossa Senhora de Fátima, 403, bairro de Jardim São Paulo, Recife, Pernambuco. LOCATÁRIO: PAMALA ELIZABETE DA SILVA, brasileira, ............., Carteira de Identidade nº 10.262.918 de 24/09/2015., C.P.F. nº 154.599.744-61, residente e domiciliada na Rua/Av.................................................................................... As partes acima identificadas têm, entre si, justos e acertados o presente Contrato de Locação de Imóvel e Mobília para Temporada, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descrito no presente. DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. O objeto do presente instrumento é o aluguel do imóvel situado na Rua Nossa Senhora do Carmo, nº 54, Loteamento Nossa Senhora de Lourdes, Tamandaré, Pernambuco, de propriedade da LOCADORA, e da mobília consistente do inventário que será anexado a este instrumento no ato da entrega das chaves e devidamente vistoriado e rubricado pela Locatária. DO USO DO IMÓVEL Cláusula 2ª. O imóvel em questão será utilizado pela LOCATÁRIA no período discriminado na cláusula 4ª com fins de hospedagem durante os dias 13 a 18 de fevereiro de 2021. Cláusula 3ª. Poderão se hospedar no imóvel descrito (15) quinze pessoas. Parágrafo primeiro. Caso o máximo de pessoas não seja respeitado pagará o LOCATÁRIA uma multa de R$ 500,00 (reais). Parágrafo segundo. Se, proveniente do desrespeito elencado no parágrafo primeiro desta cláusula, houver algum dano ao imóvel, a LOCATÁRIA arcará, além da multa prevista, com todas as despesas oriundas da reparação do dano causado. Cláusula 4ª. A LOCATÁRIA poderá usufruir do imóvel no período de 13 a 18 de fevereiro de 2021. DO VALOR A SER PAGO Cláusula 5ª. Pela locação será pago a importância de R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) pagos da seguinte forma: R$ 2.000,00 (dois mil reais) na data da assinatura deste instrumento, ficando o restante, R$ 2.500,00, (dois mil e quinhentos reais) a ser pago até o dia 13 de fevereiro de 2020, data da entrega das chaves. Cláusula 6ª. O consumo de energia elétrica ocorrido no período de locação descrito na Cláusula 4ª será assumido pela LOCADORA até o valor de R$ 100,00, se ultrapassar este montante será reembolsado pela LOCATÁRIA, calculado pelo valor do kWh cobrado pela concessionaria (CELPE), multiplicado pela quantidade de kWh correspondente ao consumo durante todo o período descrito na cláusula 4ª desse instrumento. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR Cláusula 7ª. A LOCADORA deverá entregar as chaves a LOCATÁRIA, no dia 18 de fevereiro de 2021. Cláusula 8ª. A LOCADORA afirma estar o imóvel em perfeitas condições de uso, como comprovado através de fotografias enviadas à LOCATÁRIA. Parágrafo único. Caso haja qualquer impedimento legal por parte do governo Municipal e/ou Estadual ao uso das Praias, durante de período do presente Contrato, descrito na Cláusula 4ª do presente Contrato, haverá rescisão imediata do contrato, e devolução integral da quantia paga. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO Cláusula 9ª. A LOCATÁRIA se compromete a desocupar o imóvel na data de 18/02/2021, prevista no presente, sem qualquer hipótese de prorrogação do prazo estipulado. Parágrafo único: Caso permaneça no imóvel por tempo não determinado em contrato, pagará multa diária de R$ 300,00 (trezentos reais). Cláusula 10ª. Todas as bagagens e objetos pertencentes a LOCATÁRIA deverão ser retirados no dia da desocupação. Caso ainda reste algum objeto pertencente a LOCATÁRIA, a LOCADORA se compromete a guardar e zelar pela sua conservação pelo prazo de 30 dias. Parágrafo único. Findo o prazo estipulado, a LOCADORA poderá se desfazer dos objetos pertencentes a LOCATÁRIA, sem prévia notificação. Cláusula 11ª. A LOCATÁRIA deverá administrar cuidar da limpeza, da ordem e da conservação do imóvel. Parágrafo único. Caso A LOCATÁRIA não zele pelo imóvel, causando-lhe qualquer dano, deverá arcar com as despesas cabíveis à reparação do mesmo. Cláusula 12ª. No imóvel haverá uma lista com a relação de todos os utensílios, equipamentos e artigos decorativos existentes, que deverão ser conferidas pela LOCATÁRIA, e que poderão ser utilizados. Parágrafo primeiro. Se A LOCATÁRIA der falta de algum objeto quando da conferência da listagem, deverá comunicar imediatamente a LOCADORA, sob pena de se assim não fizer arcar com o previsto no Parágrafo único da cláusula 10ª do presente. Parágrafo segundo. Todos os itens constantes na relação mencionada nesta cláusula deverão ser conservados em sua qualidade e quantidade, e mantidos na mesma disposição de quando foi entregue o imóvel. Cláusula 13ª. No caso de estrago, sumiço, perda ou quebra de qualquer utensílio, equipamento ou artigo decorativo deverá A LOCATÁRIA ressarcir, imediatamente após a sua constatação a LOCADORA com outro objeto de mesma espécie, qualidade e quantidade quando fungíveis; ou, no caso de qualquer dano a algum bem não fungível, deverá ser acordado entre as partes o valor da indenização. Parágrafo único. Mesmo que A LOCATÁRIA não se encontre mais hospedado no imóvel em questão, constatado alguma hipótese elencada nesta cláusula, será considerada dívida liquida e certa, podendo ser cobrada pela LOCADORA à LOCATÁRIA. Cláusula 14ª. É vedada a LOCATÁRIA a troca do segredo das fechaduras. Qualquer evento que ocorra que se faça necessária a troca de tal segredo, deverá ser comunicado a LOCADORA e só poderá ser efetuado mediante autorização expressa. Cláusula 15ª. Durante o período em que estiver hospedada, a LOCATÁRIA e os seus, serão totalmente responsáveis pela guarda e manutenção de seus pertences. DO FORO Cláusula 16ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de Recife. Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 02 (duas) testemunhas. Recife, 31 de janeiro de 2021.
